中国房市将拖垮经济？

中国国家统计局5月13日公布的数据显示,今年1-4月份,全国住宅新开工面积同比下降24.5%,4月份的房地产开发景气指数为95.79,比上月回落0.61点。数据显示,中国的房价增幅在今年3月降至8个月以来的最低水平。与此同时,今年一季度的住宅销售额下滑7.7%,而今年前4个月共下滑9.9%。     

背景资料1 “非典”作恶秘密:刺激免疫系统借刀杀人

<正> 世界卫生组织已经将引起非典的新型冠状病毒以最先报告它并在越南受感染病逝的医生Urbani命名为“非典冠状病毒Urbani变种”。最近,世界卫生组织的专家确认,非典病毒会利用病人免疫系统的过度反应,借刀杀人。 根据香港医生提供的医疗资料,过度的免疫反应看起来是导致非典细胞患者死亡的决定性因素。世界卫生组织非典疫情首席科学家Laus Stohr在4月末发表的一份简报中     

起起落落的香港楼市

在香港,律师和房地产是不可分割的,每一笔房地产的买卖都要经过律师.所以,身为律师,我也算是房地产从业人员之一.1997年之后,香港的房地产价格一路下滑,作为亲身经历者,我是感同身受.     

规范和发展房地产业

2006年，垫江县国土房管局将进一步加强房地产业的监管工作，采取六大举措，规范和促进房地产业发展。一是全面推行房地产权“两证”合一工作。二是合理布局、适度加大房地产开发土地投放量，制定优惠供地政策，促进开发楼盘上档升级。三是打击房地产非法开发和交易行为，打击房地产虚假广告及房地产销售欺诈行为，鼓励群众购房置业。四是着力宣传垫江区位优势、     

总需求放缓背景下“稳投资、控房价”的政策选择

"稳投资、控房价"是当前宏观调控的现实要求今年以来,房地产投资增速持续放缓,1～4月增速仅为18.7%,较往年同期平均水平下降约10个百分点;新增投资呈现负增长态势,1～4月份,全国房屋新开工面积同比下降4.2%。当前房地产投资增速下降是趋势性因素和周期性因素综合作用的结果,但如果短期内投资下滑过快,宏观经济平稳运行的难度将会加大。而当期投资显著放缓必将造成后续供给不足,加大未来房地产市场波动风险,因此"稳投资"是当前房地产市场面临的重要任务之一。     

三大品牌的传播策略比较

<正> 海王、哈六药和脑白金是目前少数几个广受关注的品牌,它们之间既有相似之处,又不尽相同。相同之处便是都有大手笔的广告投放,年广告费均达到数亿元之多,不同之处是其营销传播策略、操作手法方面各异。海王成就未来 2001年中央电视台春节联欢晚会后,海王的广告以密集的投放量,新颖的创意,在市场上一举成名;紧接着从3·15晚会开始,海王银得菲的系列广告开始批量投放中央电视台;6月份,海王金樽的广告开始与海王银得菲一起通过中央电视台高密度地敲击市场,每天300多次的投放量令     

全国房地产开发恢复快速增长

据国家统计局最新测算结果,7月份,“国房景气指数”继续上扬,为107.27,比6月份上升0.23点。比去年同期上升2.98点。这表明我国房地产开发在经历了受非典影响的向下波动后,又恢复了原有的快速发展势头,房地产市场整体运行态势良好。从“国房景气     

2003年北京商品住宅销售将突破2000万平方米

北京房地产市场在起伏跌宕中度过了2003年的前三个季度。第一季度,商品住宅销售面积成倍增长,正当业界为销售旺季提前到来而欣喜若狂的时候,第二季度,突如其来的“非典”疫情,让房地产市场的温度降到冰点,与此同时,政府和开发商联手,积极展开救市行动,5月底,“非典”疫情得到初步控制,6月份,楼市即出现强劲反弹,上半年商品住宅销售面积同     

利益集团人为虚炒的“楼市回升”不可持续

近期中国楼市的信息,又如雾里看花：一些主要被房地产广告养着的地方媒体,特别是房地产专业媒体,一直在炒作“楼市回暖”、“房价回升,持续上涨”、“楼市进入黄金期”等等;而一些全国性媒体经调查后却发现,一、二线城市房市经过春节前后短暂“小阳春”后又已走疲,量价下滑,5月份北京楼市成交量骤降14％。到底谁讲的可信？笔者综合多方信息认为：“楼市回升”、“房价持续上涨”等在很大程度上是以开发商、经纪公司、地方政府的房地产部门和房地产媒体为核心的房地产利益集团的人为做市虚炒,企图诱使人们去买涨炒房。这种虚炒的“升势”是不可持续的。     

政策点击

抗击“非典” “非典”时期市国土房管局出台相关措施保障房地产市场正常运行 北京市国土房管部门采取积极措施应对“非典”对房地产的影响。1.市局会同市建委组织市交易所、北京房地产网等筹办“网络和电视房地产交易展示会”、“露天小型二手房展示会”、“低价位商品房展示会”、拓展房     

2010年房地产上市公司中报解析

2010年,房地产市场可谓跌宕起伏。第一季度的市场火爆,直接引致4月份号称史上最严厉的调控政策“新国十条”出台。新政出台后,对房地产企业产生了不小的震动,5—7月份企业拿地热情锐减,销售也进入僵持观望状态。随着8月份房地产上市企业中期报告的不断出炉,     

“非典”给北京房地产市场带来多大影响

突如其来的“非典”疫情,不仅给北京市民的生命健康带来了巨大危害,也对北京的经济发展产生了重大影响,不少行业因此遭受了不小的损失。房地产业是首都经济的支柱产业之一,因而“非典”对北京的房地产发展有没有影响?影响有多大?“非典”过后北京房地产的发展趋势如何?这是房地产业内人士,同样也是     

空置房的成因和对策

一、2003年上半年房地产业发展态势 今年上半年,虽然遭遇非典之灾,但房地产业发展形势依然很好。国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数结果表明:在连续3个月的小幅回落之后,6月份“国房景气指数”再次回升到107点以上的水平。全国房地产开发市场逐渐恢复了原有的快速发展势头。 从房地产开发投资来看,1—6月     

房企

房企5月业绩普涨房企陆续公布5月销售业绩。有媒体统计其中14家企业的成绩发现,万科、恒大、保利、龙湖、中骏置业、旭辉、融创、华润置地、合生创展、花样年华、新城控股、深圳控股、世贸房地产这13家房企均出现环比上涨,仅首创置业5月份销售业绩出现了下滑。据统计,14家房企5月共完成销售金额628.81亿元,环比4月份的51 1.88亿元,上涨了22.84%,但仍低于3月份的数额。     

酷评/媒体

“非典”影响企业香港融资SARS(非典型性肺炎)横行,人们对它的过度担心也影响到了部分企业在香港的融资,较早前申请在香港上市的联华超市,本来预期在4、5月份通过配售及公开招股集资。但是,在上市推介活动时,有可能因海外投资者拒绝会见而取消“面对面”会议部分。日前有海外市场人士接到联华上市保荐人法国巴黎百富勤的电邮,询问在香港爆发疾病的情况下,若赴当地路演,投资者将会有何反应?一些投资者对此表示忧虑,个别投资者更希望“暂时不接见亚洲区的来客”。一时间,“非典”令人谈虎色变,口罩一族成为街头常见的景观。疫病对经济的影响…     

奋战在抗击“非典”的最前沿

2003年4月份以后,全国的“非典”疫情进入高峰期,呼和浩特市被列为全国“非典”疫情的重灾区。面对突如其来的灾难,呼和浩特市质量技术监督局党组对防治非典工作高度重视,带领广大干部职工始终战斗在抗击“非典”的最前沿,以坚定的信念、无私奉献的精神,同舟共济,迎难而上,经受住了严峻考验,取得了抗击“非典”和质量技术监督工作的双胜利,被评为全国质检系统抗击非典先进集体。用实际行动实践“三个代表”重要思想疫情发生伊始,局党组就立即召开会议,成立了由局党组书记、局长孙恩刚同志为组长的防控“非典”领导小组,对防治“非典”工作统…     

非典对房地产市场影响分析——以北京市为例

突如其来的非典疫情对我国经济社会的正常秩序产生了很大冲击,许多行业因此蒙受损失。房地产市场受非典影响的程度如何呢?将来可能会出现什么样的特点?政府应有何作为?在此,笔者以北京市为例作初步探讨。 (一)近期市场受影响状况 非典对房地产市场的影响表现     

当前房地产行业的形势分析

今年上半年,虽然受到了非典疫情的影响,由于对房地产的需求仍然比较旺盛,所以总体来说,发展的态势还是正常的。当前产业的形势,概括一句话就是“需求拉动强劲,市场供需两旺,前景继续看好”。主要表现在以下三个方面: 第一,完成的投资创历史新高。1—6月份,全国房地产开发投资3917     

房地产企业加快销售或成首选

步入2010年以来,房地产市场可谓跌宕起伏。第一季度的市场火爆,直接引致4月份号称史上最严厉的调控政策＂新国十条＂出台,对房地产企业产生不小的震动,5-7月份企业拿地热情锐减,销售也进入僵持观望状态。随着8月份房地产上市企业中期报告的出炉，发现新政下房地产上市企业的业绩表现依然强劲，但资金需求和资金压力明显增大。     

1至5月广州市房地产开发投资增速放缓

近日从广州市统计局投资处获悉，根据今年1～5月广州市房地产开发统计月报资料和“非典”疫情对房地产开发市场影响的调查结果显示，“非典”疫情对房地产开发投资的暂不明显，全市房地产开发投资增速虽略有放缓，但商品房销售（交楼）面积及销售金额大幅上升。