物业管理模式的变革实践与行业展望

<正>深圳模式推广到全国以后,对于改革开放初期的中国城市建设和现代城市管理起到了积极的作用。然而,这种管理模式并非完美无缺。管作合一模式的诞生与发展我国最早引入物业管理概念的城市是改革开放时代的深圳,1981年3月,深圳成立第一家物业管理公司。上世纪八十年代起,深圳处于改革开放的前沿,特区建设初见成效,一大批新建的商品住宅和商业设施拔地而起,得于毗邻香港的地理位置和国际化观     

漫谈城市性质的确定

日前,深圳市委、市政府提出建设国际化城市这一激动人心、催人奋发的城市发展宏伟目标。为此,深圳有关媒体还专门对有关专家、学者进行了采访。有的提出国际化城市应建设海港型的,有的提出以建设服务型的,有的提出应建设物流型的,有的提出应建设科技型的,有的提出应建设文化型的 看来,专家们的意见虽然精     

深圳市土地管理法律制度初探

深圳作为一个现代化、国际化的大都市,其城市面貌既有雄伟壮丽的景观,也有杂乱无章的城中村,更有宝安、龙岗两区大量无序建设的农民房和村建工厂。本文分析了深层次地推动深圳城市建设的土地管理法律制度、深圳土地管理法律制度是如何不断改革、创新和演进的、深圳具有哪些独具特色的土地管理法律制度,进而分析了深圳土地管理法律制度还有哪些需要改进和完善的地方,并提出了对策与建议。     

中国高水平建设全球城市的痛点与对策

全球城市是全球城市网络体系的关键枢纽节点,是全球经济和区域经济发展极为重要的空间载体,是城市国际化发展的高级阶段。高水平建设全球城市并发挥其在世界城市体系中对战略性资源、产业的网络控制力,有助于国家综合竞争力和区域协调水平的提升。在国内,北京、上海、广州、深圳作为京津冀、长三角和珠三角城市群的核心城市,在建设全球城市方面走在了前列,对标纽约、伦敦、东京等世界顶级全球城市,北京、上海、广州、深圳在经济能级、产业发展、科技创新、总部经济等方面还存在短板与不足。未来,中国高水平建设全球城市应重点培育高端生产性服务业、建设城市立体交通网络、培育科技创新中心、提高总部规模能级、深化区域开放合作、强化全球城市环境支撑。     

中国高水平建设全球城市的痛点与对策北大核心

全球城市是全球城市网络体系的关键枢纽节点,是全球经济和区域经济发展极为重要的空间载体,是城市国际化发展的高级阶段。高水平建设全球城市并发挥其在世界城市体系中对战略性资源、产业的网络控制力,有助于国家综合竞争力和区域协调水平的提升。在国内,北京、上海、广州、深圳作为京津冀、长三角和珠三角城市群的核心城市,在建设全球城市方面走在了前列,对标纽约、伦敦、东京等世界顶级全球城市,北京、上海、广州、深圳在经济能级、产业发展、科技创新、总部经济等方面还存在短板与不足。未来,中国高水平建设全球城市应重点培育高端生产性服务业、建设城市立体交通网络、培育科技创新中心、提高总部规模能级、深化区域开放合作、强化全球城市环境支撑。     

佛山与广州营商环境比较提升城市竞争力

近年来,中国不少城市非常重视营商环境的建设,如上海、广州、深圳、厦门、大连等试图优化营商环境,推进城市进一步高质量发展,提升城市综合竞争力.佛山作为中国民营经济最发达的城市之一,粤港澳大湾区重要节点城市之一,打造良好的营商环境同样重要.佛山十四五规划明确提出,建设市场化、法制化、国际化的营商环境.     

推进深圳总部经济发展的构想——借鉴苏州工业园模式 发展深圳异地工业园

通过对苏州工业园的调研以及对其发展的仔细研究,笔者认为,深圳可以借鉴苏州工业园的模式,结合深圳市发展总部经济的契机,实现区域合作、资源整合。为了突破深圳可利用面积太少的现状,突破地域面积对深圳发展的制约,建议政府可以在珠三角以及泛珠三角进行考察,然后选择若干区域,设置"深圳工业园",完成以深圳市为中心总部,周边腹地工业园为"躯干"运行中心的建设模式,解决当前土地紧张以及国际化城市建设中产业升级的需要。     

借鉴国际化城市建设经验塑造海口未来城市形象

借鉴国际化城市建设经验塑造海口未来城市形象柳中权纵观二、三十年来国际化大都市建设发展的大趋势是重新认识到城市环境质量的重要性，力求经济、社会和自然的协调发展。一方面大力加强和改善城市的基础设施，提高城市的综合服务功能；一方面严格控制城市人口密度和污染...     

深圳深挖存量地

经过30多年的发展之后,新兴城市深圳在全国率先进入城市转型期。当前,深圳的城市发展已从过去的以增量发展为主,转向以挖掘存量土地发展为主。这是深圳城市发展转型的重要标志之一。深圳土地空间短缺的问题早已是不争的事实。根据历年变更调查数据,1997年至2005年,深圳新增建设用地总面积为37400公顷,年均增长约4200公顷。由于建设用地增长过快,大量绿色空间被蚕食,未来深圳基本生态控制线外新增建设用地潜力不足150平方公里。然而伴随着     

坚定信念不动摇开拓进取不懈怠埋头实干不松劲加快建设全面现代化国际化城市

2013年是深入贯彻落实党的十八大精神的开局之年,也是提前五年建成全面小康社会、完成建设现代化国际化城市第一步目标的关键之年。市第八次党代表大会提出了“大庆建设现代化国际化城市”的宏伟目标．市委八届二次全会明确了“加快建设全面现代化专业国际化城市”的战略定位．标志着大庆发展迈上新起点、踏上新征程。     

深圳建设国际物流中心城市的关键因素分析

深圳拥有独特的地理位置和天然的港口资源,因此,深圳建设国际物流中心城市的优势显而易见,深圳的物流业发展非常迅速,但同时也面临制约因素。本文首先分析了深圳建设国际物流中心城市的优势,在此基础上,提出了深圳建设国际物流中心城市过程中需要考虑的关键因素。     

北京城市竞争力状况与变化

建设现代化国际大都市,是首都北京新世纪的战略目标.作为一个国际化大都市,必须是在区域乃至全球社会、经济发展中具有竞争力的城市.<北京与中国各主要城市竞争力比较分析>课题组曾对北京等10个城市的竞争力进行了评价,1999年统计数据的评价表明:北京的城市竞争力位居深圳、上海之后,列第三位;其它城市排名依次为:广州、天津、大连、苏州、杭州、武汉、成都.鉴于深圳、上海、广州、天津城市竞争力的明显优势及其在全国社会经济发展中的领先地位,我们以上述四城市为参照系,对北京的城市竞争力进行了跟踪研究.     

当楼市与城市转型相遇时 东莞房地产发展的现状与期待

东莞的繁荣离不开广州,深圳两个城市的辐射与带动,伴随着广州,深圳城市化升级的需要,以及两地地铁同时向东莞延伸,东莞融入广州,深圳两个国际化都市的步伐将加速,莞深,莞穗同城已是可以期待的未来。东莞的城市转型以及房地产发展也必将伴随着穗,深的步伐携手前行。     

打造“留学淮安”品牌，提升城市国际化水平的策略研究

全球化背景下,进一步扩大城市对外开放和教育对外开放是经济社会发展的趋势。来华留学教育带动高校教育国际化各项工作开展,来华留学生群体是所在城市国际化发展的直接参与者、推动者以及受益者,教育国际化与城市国际化的发展存在共生关系。本文在分析驻淮高校来华留学教育和城市对外开放现状的基础上,就打造“留学淮安”品牌提出构建区域发展协同机制、做大做强中外人文交流项目、拓展互联网线上工作方式及在地国际化建设等策略,助力城市国际化水平的提升。     

陈应春副市长在全市审计工作会议上的讲话

对于我市今年的工作，市委四届五次全会已做了全面部署。对于审计部门的工作，我讲几点意见。 一、审计部门务实创新，切实履行职责，取得了显著成绩，市政府对审计工作是满意的。近年来，我市确定了建设和谐深圳效益深圳和国际化城市、国家创新型城市的奋斗目标和发展思路，审计部门围绕市委、市政府的重大工作部署，以绩效审计为主导，预算执行审计、政府投资审计、经济责任审计和金融国企审计一起推进，审计成效显著。一是按期向市人大报告审计工作情况，有效履行监督职能。     

我们生活在"地球村"

当代青年的追求目标--成为国际化人才 在北京、上海、广州、深圳等国内经济发达城市,努力将自己塑造成国际化人才已成为当代青年最新的追求目标.     

新时期的中国城市发展新动向

新时期的中国城市发展新动向顾朝林胡秀红一、国际化随着经济的发展与改革开放的深入,中国的城市与世界交往日渐频繁,城市发展的国际性因素逐年增多。就目前城市建设现状而言,北京、上海、天津、广州、大连、武汉、沈阳、南京等特大城市有条件也有可能建设国际化大都市...     

深圳特区再扛改革攻坚大旗

5月初,《深圳综合配套改革试验总体方案》（以下简称《方案》）以“深圳速度”获批,深圳成为现有7个综改试验区中,综改方案获批等待时间最短的一个试验区,从而标志着深圳成为名副其实的国家综合改革试验区,使深圳的“特区版图”范围扩充到罗湖区、福田区、南山区、盐田区之外的宝安区和龙岗区成为可能,将有利于深圳实现向区域中心城市向国际化城市转变。     

运输需求管理与深圳城市交通分析

经过三十年的发展，深圳市初步建成了现代化综合交通系统，在深圳市经济社会的快速发展中发挥了至关重要的作用。新的历史时期，深圳市进入经济社会全面转型阶段，城市地位全面提升。因此，加快转变交通发展方式，提高交通服务质量，解决城市交通问题，建立现代化、国际化综合交通系统，将成为深圳下一阶段城市交通发展的必然选择。研究深圳运输需求管理理论进而改善城市交通显得尤为关键。     

深圳创建社会主义现代化强国城市范例的理论阐释、实践要求和推进路径

中共中央、国务院对深圳实现"五个率先"发展的战略部署,为深圳创建社会主义现代化强国城市范例指明了改革方向。深圳应紧紧围绕建设社会主义现代化强国城市范例目标,在经济、政治、文化、社会和生态文明等领域推进更具突破性的体制改革和机制创新,着力建设开放统一的社会主义市场经济体制、公平正义的社会主义城市民主法治环境、繁荣先进的社会主义现代城市文明、治理有效和保障有力的社会主义城市社会治理体系和绿色安全的社会主义城市生态文明。