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中国证券投资基金业是指在中国法制许可下发行基金、证券所筹集的资金,信托给基金管理人,主要投资于股票、债券、外汇等证券的各种衍生产品的投资基金,在证券市场上,是实现基金管理公司时间投入最小化,风险最小化以及收益最大化的金融业或金融服务业。 相似文献
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房地产投资基金是投资于房地产业的一种产业投资基金。目前,一般直接投资于房地产开发项目的房地产投资基金在我国还处于发展的初始阶段,必须加强财务监管。本文对房地产投资基金投资项目财务监管的必要性、原则、体系、内容、关键节点等问题展开探讨,并提出适合我国情况的基金财务监管模式。 相似文献
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投资基金的主要当事人分别是基金持有人、基金管理人、基金保管人和基金承销人。在四个主要当事人中,基金持有人始终是第一位的,是投资基金当事人运作的轴心;各个当事人的活动都是为了实现基金持有人利益的最大化,基金管理人不仅发起设立基金,而且负责基金投资的重大决策,处于基金日常经营活动的中心,基金持有人既是基金信托资产的人,又是基金信托资产的受益人。在契约型基金中,通过信托契约分别与基金管理人和基金托管人发生关系;在公司型基金中,依据公司法原理组成基金公司,然后由基金公司以法人身份通过委托管理协议书与管理人发生关系,通过委托保管协议书与基金托管人发生关系。基金管理人和基金托管人都是基金信托资产的受托人,前负责基金资产的日常投资决策及其管理,后专司基金资产帐户管理及其它职能。基金承销人作为基金管理人的代理人,与基金持有人进行基金证券的买卖活动。 相似文献
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试论我国房地产投资基金的发展 总被引:1,自引:0,他引:1
投资基金是一种间接金融工具和中介金融机构,以金融资产为专门经营对象,以投资即以资产的保值和增值为根本目的,通过专门的投资管理机构集合具有相同投资目标的众多投资者的资金,根据证券组合投资原理将基金分散投资于各种有价证券和其他金融工具,如股票、债券及货币市场上的短期有价证券、期货、期权、权证、房地产、贵金属等,并通过独立的托管机构对信托财产进行保管,投资者按比例分享其收益并承担风险。房地产投资基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。按照是否直接投资于房地产可以将其划分为两… 相似文献
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私募房地产投资基金的几种形式分析 总被引:2,自引:0,他引:2
房地产投资基金是产业投资基金的一种,它通过向投资者发行受益凭证,募集资金用于房地产业的集合投资,所获利润在扣除各项费用和税金后向受益凭证持有者发放。私募房地产投资基金是指向特定或固定的投资人募集的房地产投资基金,而非公开发行。目前国内从事房地产投融资的投资公司、资产管理公司、基金管理公司和房地产信托从本质上而言都是私募房地产投资基金。 相似文献
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房地产投资基金属于产业投资基金的一种,它不同于一般的企业或私人投资房地产的行为,也有别于专门投向证券市场的证券投资基金,与同属于产业投资基金的创业投资基金也有所不同。它的运作具体呈现出以下一些特点。 相似文献
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正4月22日,永安信(天津)股权投资基金管理有限公司成功登记为私募基金管理人,中国证监会私募基金监管部、中国证券投资基金业协会相关负责人为永安信基金颁发了登记证书,使得永安信基金作为一个从事私募基金投资管理 相似文献
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证券投资基金是一种利益共享、风险共担的集合投资方式,即通过发行基金单位,集中投资者的资金,由基金托管人托管,由基金管理人管理和运用资金,从事各种金融工具投资以获取投资收益和资本增值。根据受益凭证是否可以赎回,证券基金可以划分为开放式基金和封闭式基金。在中国基金市场中,2001年9月以前投资基金全部为封闭式基金。但封闭式基金有着太多的缺陷和漏洞。当今国际上基金发展的主流也为开放式基金,如日本、香港均为开放式,美国开放式基金所占比例也高达80%以上。因而中国向开放式基金方向发展也是大势所趋,本文就主要论证开放式基金的… 相似文献
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投资基金是通过基金股份(或收益凭证),将投资者分散的基金集中起来,由专业管理人员投资于股票、债券或其他金融资产,并将投资收益分配给基金持有者的一种金融中介关机构。由此可知,投资基金的组织机构是一个复杂的信托关系与代理关系的复合体。投资基金的当事人分别是:基金投资人、基金管理人、基金保管人和基金承销人。基金投资人即基金收益人和基金委托人,是基金资产的最终所有人。基金管理人是负责基金发起设立与经营管理的专业性机构,即基金管理公司。基金保管人是基金资产的名义持有人与保管人。基金承销人是基金管理人的代理… 相似文献
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根据我国<产业投资基金管理暂行办法>的规定,文化产业投资基金是指对未上市文化企业进行股权投资和提供经营管理服务的利益共享、风险共担的投资制度.其实质是借鉴成熟资本市场"创业投资基金"的运作方式,通过向多数投资者发行基金份额设立基金公司,由专业机构管理基金资产、按照投资收益分成并从事实业投资的金融创新工具. 相似文献
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本文在简要概述房地产投资基金的概念和分类及房地产基金的投资特点的基础上,重点分析论述了我国大力发展房地产投资基金的必要性。 相似文献
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我国房地产基金的筹集及退出机制探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产投资基金作为一种投资基金,其风险小于股票、期货、外汇等投资工具,收益又大于银行储蓄,能较好地满足高收益、低风险的投资需求。根据这一风险收益特征,从房地产基金资金来源的角度看。主要有如下几个途径在未来房地产基金的发展中可能扮演重要的角色。 相似文献
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消费产业几乎是所有产业中最为公平的,因为能够脱颖而出的企业,一定是真正了解消费者、知道如何服务消费者、能够应对激烈竞争的团队。上午在青海见客户,下午飞到了上海谈项目,《英才》记者的电话采访也跟着九鼎投资消费产业基金执行总裁王建辉"神游"了一圈。今年10月才宣告成立的九鼎投资消费产业基金,募资规模已经超过了10亿元。这是九鼎投资继医药产业基金、矿业产业基金之外,成立的又一家专注于单一产业领域的投资基金。投资圈子里,房地产基金、医 相似文献
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投资基金是以发行“基金券”(受益券)的方式将众多分散的、数额较小的闲置资金募集起来,形成一定规模的信托资产的融资方式。投资基金由基金管理机构的专业人员按资产组合的原理进行分散投资,获得收益后按出资者的出资比例分配。因此,它具有“集合投资、专家管理、分... 相似文献