私募转战大宗交易平台

一向神秘的大宗交易平台又一次出现私募身影。近期一款信托产品就参与了九州通的“大小非”减持。 这只产品是“重庆信托一海富通富诚大宗交易组合集合资金信托计划”,该产品成立于今年5月4日,保管银行为华夏银行。与众不同的是,这只产品计划期限2年,信托资金以大宗交易方式投资九州通股票。     

资金信托型市政债券：市政建设融资的新渠道

资金信托型市政债券 2002年7月18日，上海爱建信托投资有限责任公司推出“上海外环隧道项目资金信托计划”。这是信托业规范后，中国出现的第一个集合资金信托计划。所谓资金信托业务，就是指委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投……     

一月金融

保监会规范险资投资集合资金信托计划5月7日,中国保监会正式发布《保险资金投资集合资金信托计划有关事项的通知》（以下简称《通知》）,要求进一步加强保险集团（控股）公司、保险公司以及保险资产管理公司投资集合资金信托计划业务管理,规范投资行为,从而防范资金运用风险.《通知》规定,保险机构投资集合资金信托计划,应当按照监管规定和内控要求完善决策程序和授权机制,确定董事会或董事会授权机构的决策权限及批准权限.各项投资由董事会或者董事会授权机构逐项决策并形成书面决议.《通知》还加大了对保险机构投资集合资金信托计划的规范力度.     

旁地产投资信托运行模式的借鉴与研究

一、房地产投资信托及其特征 房地产投资资金信托是信托公司通过制订信托投资计划，与投资者（委托人）签订信托投资合同，通过发行信托受益凭证或股票等方式受托投资者的资金。然后进行房地产或房地产抵押贷款投资，并委托或聘请专业机构和人员实施具体的经营管理的一种资金信托投资方式．可以根据具体情况选择投资主体。房地产投资资产信托的信托财产是房地产或房地产相关权利．例如房地产抵押权、房地产租赁权等等，投资的目标较资金信托更具确定性。一般为委托人所委托的特定房地产项目。房地产投资信托除了具有信托的一般特征，还具有以下特征：     

震雷先行者——破冰而行

3月11日，国内首个公开亮明身份的期货集合理财产品——“厦门信托·震雷先行者”集合资金信托计划开始募集资金，投资范围涉及国内商品期货市场和未来的金融期货。这个产品由四个合作方共同完成：厦门信托发行产品募集资金、海通期货公司提供交易通道和控制风险、交通银行托管资金和震雷运作募集资金。     

论商业银行代理信托业务中的法律关系及风险防范

某房地产公司因业务发展需要向信托公司申请信托融资10亿元。信托公司发行集合资金信托计划募集资金,对该公司增资,信托计划到期由公司股东溢价回购信托公司持有的股权,从而实现信托资金退出。某商业银行接受信托公司委托推介该信托计划,并代理信托金的收付。在信托计划存续过程中,因发生风险事件,该公司股东无法按照约定受让信托公司持有的股权并支付溢价款,导致信托计划的兑付出现风险。信托公司提起诉讼,要求相关当事人承担法律责任,部分购买该信托计划的客户致电银行要求其承担责任。     

新型阳光私募闪现江湖

阳光私募产品可以直接投资公募专户,这一奇特的情况近日出现。成立于5月3目的“陕国投·国泰基金定向证券投资集合资金信托计划”,保管银行为工商银行,财务顾问为上海诺亚远征投资咨询有限公司。     

信托资金的高收益率及未来投资行业的研究

现阶段,信托产品以其高收益、低风险的特性已经成为国民理财的重要投资方向,信托资金倾向于投资高利润增长的房地产、基础设施和矿产能源等资金密集型产业。未来十年,随着我国产业结构的升级,养老、REITs地产、旅游、动漫和小微企业等五个领域有望为信托资金提供新的投资空间。     

信托资金的高收益率及未来投资行业的研究

现阶段,信托产品以其高收益、低风险的特性已经成为国民理财的重要投资方向,信托资金倾向于投资高利润增长的房地产、基础设施和矿产能源等资金密集型行业.未来十年,随着我国产业结构的升级,养老、REITs地产、旅游、动漫和小微企业等五个领域有望为信托资金提供新的投资空间.     

东亚中国推出信得盈系列3

近日,东亚中国推出“信得盈”人民币信托投资产品系列3——中海信贷资产理财计划．以期为投资者探寻潜在的投资收益。作为第3款东亚“信得盈”系列产品．中海信贷资产理财计划对接中海信托股份有限公司的单一资金信托。该信托资金用于购买《联合贷款合同》项下中海信托股份有限公司以自有资金持有的流动资金贷款．投资者有机会获得的潜在投资收益来源于有关信贷资产存续期内所产生的借款人支付的利息收入。本产品为非保本投资产品．投资期为263天。     

防范信托风险

当下理财产品市场上,集合资金信托产品由于收益率高已经成为不少投资者青睐的投资对象。购买信托产品享受高收益的同时,高风险也是投资者必须面对的。根据相关规定,信托公司不得承诺信托财产不受损失或保证最低收益,投资者需要自担投资风险。自2012年开始,信托产品融资方违约事件频发,信托计划投资者能否连本带利的收回投资成了大家关注的焦点。     

新股理财计划

3月5日至3月20日，兴业银行推出2008年第五期万利宝一“新股理财计划”收益增强型人民币理财产品。该产品主要投资于“中海聚兴1号资金信托计划”，以资金申购的方式投资于境内证券市场上公开发行的新股，并于上市首日在二级市场卖出，间隙期间资金用于保本型银行理财产品、债券逆回购和银行存款等保本型银行理财产品。通过这样的投资组合安排，将使得客户预期实现的收益水平大大增强。产品认购起点为5万元，以1000元的整数倍递增；投资期限6个月。     

资金信托和证券投资基金的甄别

资金信托业务是一种典型的信托业务，是信托公司的重要业务。证券投资基金是一种利益共享、风险共担的集合证券投资方式。资金信托和证券投资基金的交易、投资运作、保管和法律关系有极大区别。     

信托产品挑选技巧

除了资金与期限门槛，购买信托产品还有一个隐性门槛，那就是投资者是否能够识别、判断和承担信托计划的相应风险。     

关于项目运营方利用信托资金融资过程中增值税进项税额抵扣问题的公告

<正>国家税务总局公告2010年第8号现就项目运营方利用信托资金融资进行项目建设开发过程中增值税进项税额抵扣问题公告如下:项目运营方利用信托资金融资进行项目建设开发是指项目运营方与经批准成立的信托公司合作进行项目建设开发,信托公司负责筹集资金并设立信托计划,项目运营方负责项目建设与运营,项目建设完成后,项目资产归项目运营方所有。该经营模式下     

资金信托业务风险问题分析

有别于传统意义上的信托业务,资金信托业务的投资风险是由投资者自己承担的,一旦这种投资出现风险,投资者不仅不能取得一定的收益率,而且要损失部分委托资金直至全部受损.按照<暂行办法>的规定,信托投资公司不仅不能向投资人承诺信托资金不受损失,而且只要该信托投资公司按照<资金信托业务合同>的约定,对资金信托业务进行管理、运作,即使运作的结果不够理想,导致信托资金受到损失,这一部分损失最终要由信托财产承担,也就是说只要信托公司无过错,其资金信托业务产生的损失应由投资人承担.     

房地产信托融资分析与实践

一、房地产信托融资现状及其资金运用方式据不完全统计，截止2003年7月17日，全国各家信托投资公司累计发行集合资金信托105个，共募集资金140亿元左右，其中信托资金投向为房地产的有27个，涉及资金约25亿元。可见，房地产信托已经成为主要信托品种之一。     

银行间市场信托产品

江苏省国际信托投资公司日前向社会正式推出国债投资(收益可选择)资金信托计划。这是全国第一只完全以银行间债券市场的国债、金融债和中央银行票据等高信用投资品种为投资标的的信托产品。该信托计划将同一信托计划项下的委托人分为稳健型委托人和进取型委托人,并明确不同委托     

商业银行财产收益权信托理财业务法律风险分析及防范

A信托公司（以下简称“A信托”）与B公司（融资人）签订《信托合同》,约定由B公司将其持有的某不动产项目收益权作为信托财产,委托A信托成立收益权信托计划。C商业银行理财资金作为信托投资人,通过受让信托受益权的方式投资该信托,投资资金由B公司用于支付项目工程款和调整财务结构。为保障投资本金和收益的按时足额支付,B公司将项目资产抵押给A信托。同日,A信托与B公司签订《信托贷款合同》,贷款期限、金额、利息等条款与《信托合同》基本一致,同时签订《抵押合同》,以项目资产为信托贷款设定抵押担保。其后由于B公司违约,A信托宣布信托贷款提前到期并起诉至法院,要求B公司按照《信托贷款合同》的约定偿还贷款本息并承担违约责任,同时要求担保人承担担保责任。B公司则辩称该笔业务应为经营性信托而非借款,《信托贷款合同》系以合法形式掩盖非法目的,应属无效,相应的担保合同也应无效,A信托依据《信托贷款合同》收取的融资服务费等费用应予返还。     

“抡”好PE投资的三板斧

从2007年开始，国内私人银行客户开始接触私募（Private Equity，简称PE），第一个吃螃蟹的是中信信托锦绣一号私募股权信托计划，并通过建设银行和中信银行募集资金。在不到一年的时间里，该计划的净值从1元涨到了3元以上，业界哗然。