上海楼市：又一个普涨期即将来临？

似乎是在一夜之间，上海人又听到了久违了的新楼开盘排队的消息，一个又一个的楼盘不动声色地陆续加入了涨价的行列。难道上海楼市又一个普涨期即将来临？     

房地产市场为啥"高烧不退"

2005年在国家宏观调控政策不断出台的情形下，房价似乎逐渐从疯狂回归理性，房价上涨的势头有所减慢。有的城市甚至传来房价大幅下跌、房地产中介关门大吉、开发商呼吁救市的消息。房地产市场呈现出萧条的景象，中央甚至将2006年定位住房消费年，以期加大内需、遏制楼市颓势。然而时至今天，忽又传来消息，深圳楼市狂飙不止、北京房价脱缰、南京楼市加速回暖、重庆房价不正常上涨等等，房价又开始了新一轮的飙升。     

二套房贷限制不能松

政府报告对二套住房政策的调整，使开发商欣喜若狂，似乎第二个高楼价时代又到了。但是，仔细解读这一政策才发现，要想重新托起高价楼市是不可能的     

越南金融危机能否影响中国经济和金融市场？

回顾越南发展历程，引入外资、GDP高速增长，股市、楼市一夜暴涨，这种过程似乎无数次在被誉为新兴市场的发展中国家上演。那么，此次越南金融危机的爆发，是不是在为那些同样面临通胀压力的发展中国家敲响警钟，中国又将从中获得何种启示？     

调控难抑土地疯狂

调控之下，楼市购买力也正逐步从狂热转向稳定。相比之下，拿地的热情却似乎没有任何消退的迹象。     

房地产企业的生存之道

自2007年岁末到现在，越来越多的房地产开发商不得不承认，中国楼市正经历着一个前所未有的“寒冬”。对于不少人来说，这个楼市的“寒冬”就像南方的“冻雨”那样来得是那么的突兀。时至7月，中国的“寒冬”早已过去，可中国楼市的“寒冬”似乎还没有散去的意思，不少城市的楼市仍然萎靡不振，交易清淡，房价萎靡，土地拍卖价格大跌，连众多房地产大鳄包括恒大、河南建业等已排好的IPO上市计划都由于市场预期太差而被迫喊停。     

楼市寒流——房地产业惊现“退地潮”

自2007年岁末到现在，越来越多的开发商不得不被迫承认。中国楼市正经历着一个前所未有的“寒冬”。对于不少人来说，这个楼市的“寒冬”就像南方的“冻雨”那样来得是那么的突兀。时至7月，中国的“寒冬”早已过去，可中国楼市的“寒冬”似乎还没有散去的意思，不少城市的楼市仍然萎靡不振，交易清淡，房价萎靡。土地拍卖价格大跌，连众多房地产大鳄包括恒大、河南建业等已排好的IPO上市计划都由于市场预期太差而被迫叫停。     

人物

“有，十几年前的房源中肯定能找到。”——面对“北京楼市有无90平米三居”的疑问，某开发商的回答。国家九部委90平米房产新政．和北京楼市中三居户型占主流的现实，似乎很难完成对接．     

2009年,看房地产巿场重返"人间"——访浙江大学房地产投资研究所赵杭生所长

时值2009年初，低迷的楼市似乎正被一系列新政逐渐“唤醒”。肩负着“扩内需”重担的房地产市场，在新年伊始就被寄予了厚望，有人甚至将2009年称为是“楼市的复苏年”。乐观情绪之下，也有人给出的是相对保守的看法：一系列救市政策，其效应的显现尚需时日，     

烂尾楼抢手玄机

楼市持续火爆，成为“烂尾楼”复活的最好理由。然而，烂尾楼频频被盘活，其背后的动因为何，而这又对楼市将产生什么影响？     

上海个别楼盘降价只为甩清尾房

或许，10月25日关于“上海楼市引领全国降价”的新闻，能让那些急于买房的年轻人感到一丝安慰。自从国家宏观调控以来，这些本分的刚性需求似乎从未听到如此正面的消息。     

房地产调控成败的标准是什么

上周有媒体报道，中央高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研，并且征求民间研究机构意见，目的在于更真实地了解目前政策对房地产市场带来的影响，防止楼市调控对经济造成误伤，为制定下一阶段楼市调控政策作准备。后来，又有媒体说是失实报道。     

国五条·深圳楼市·深思考

<正>作为一线城市,深圳的楼市一向令全国关注。从去年二季度楼市回暖以来,深圳楼市一直在温和回升,成交量稳步放大,到今年开春之刻,深圳楼市几乎要由回暖态势转入趋热阶段,整个业界充满躁动,供需两方均拉开主动进攻态势,一场预期中的、久违的房价上涨似乎在山雨欲来风满楼之后即将闪电登场了。     

房价开跌？

春节后国内楼市出现的房价下调现象似乎愈演愈烈。4月份,全国100个重点城市中,近半数房价环比下跌。“五一”期间,北京二手房、商品房成交量均同比降低80％左右。楼市出现拐点？     

潘石屹为何唱衰楼市

正分析中国楼市,不少人喜欢以任志强和潘石屹言论作参考,因为二人皆是资深房地产大佬,不但经验丰富、嗅觉灵敏,而且敢于发声,常能见人之所未见,言人之所未言。近些日子,中国楼市出现异象,似乎拐点已现端倪,一向是坚定唱涨派的任志强,自然坚持楼市还会稳中有升,潘石屹却异乎寻常地公开表示,楼市前景不佳,     

潘石屹为何唱衰楼市

分析中国楼市,不少人喜欢以任志强和潘石屹言论作参考,因为二人皆是资深房地产大佬,不但经验丰富、嗅觉灵敏,而且敢于发声,常能见人之所未见,言人之所未言。近些日子,中国楼市出现异象,似乎拐点已现端倪,一向是坚定唱涨派的任志强,自然坚持楼市还会稳中有升,潘石屹却异乎寻常地公开表示,楼市前景不佳,     

是泡沫破裂还是剪羊毛？——从食利看中国房地产调控的必要性

伴随着官方近来频繁表态坚定楼市调控的信心，中国房地产调控似乎远未像部分业内预计的政策见底。调控到现在，大量开发商的资金链断裂，控制权已在高利贷的手里，这种情况下，调控的外在环境和内在必要睫已经有了变化。     

京城炒房族开始抛售“次新房”?

同是一个楼盘，开发商手中的新房与业主手中的“次新房”，价差竞能达到6000---9000元／平米。一边是沉得住气、持币待购的购房者，一边是似乎已沉不住气、持房待售的房产投资者，京城楼市正在经历一场潜变。     

华盛顿与华尔街的双簧戏

金秋十月一片红。国内外陆续发布的数据与信息，似乎毫无疑问告诉我们这个消息。道琼斯指数在美国时间10月14日冲破万点；风雨飘摇的华尔街好像已然雨过天晴。国内前三季度宏观数据出炉。保八无虞，创业板火爆开板，楼市强力反弹……     

涉房企业断臂求生加速逃离地产业

中央政治局会议近日强调要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。这是中央层面针对房地产调控政策的又一次表态。随着调控持续，楼市降温，房企之间除了“并购潮”涌现，一些房企开始选择逃离地产业务以降低楼市风险。