谈房地产金融风险防范与制度创新

房地产业是一个高风险的行业.根据房地产业自身的特点,本文通过剖析房地产金融风险的成因,结合我国房地产金融发展现状,提出了房地产金融风险的防范对策及制度创新建议.     

金融危机下我国房地产金融风险分析

房地产业是一个投资巨大、回收缓慢、回报丰厚、具有风险的极其复杂的系统工程,无论其投资与消费都不离开金融的支持,因此房地产业的金融风险是必然存在的。许多金融危机的发生也都与房地产业出现的问题有关,或者说都是从房地产泡沫的破裂开始的。因此防范房地产的金融风险与防范金融危机的发生是密切相关的。面对当前由美国次贷危机所引发的金融危机,我们也能从中得到些启示,加强对我国房地产金融风险的监管和防范就成了当前我国经济发展中的重要内容。     

商业银行房地产开发贷款风险及其法律防范

自上世纪90年代开始,我国的房地产业得到了前所未有的快速发展,房地产金融业开始进入市场化阶段。在居民居住条件得到有效改善、国民经济获得大幅增长的同时,房地产业本身所蕴涵的巨大风险给商业银行房地产金融业务带来的信贷风险也日益显现。要有效预防房地产金融风险,保证房地产市场的良性运行,必须加快推进我国房地产金融市场法律体系的完善。     

浅谈我国房地产金融风险及其防范研究

随着城市化进程的加快,房地产业迅速发展起来,它作为我国经济发展的支柱产业．同时也具有高风险。因此,房地产金融作为房地产业发展的重要因素,有效防范房地产金融风险,对我国金融业的发展及国民经济的稳定发展具有重要意义,也能有效加快房地产的健康持续发展。     

房地产市场预期与商业银行信贷风险防范

最近几年,我国房地产发展势头过猛,与之相伴的是金融风险隐患。具体体现为:房价过高,且一路攀升,局部地区出现泡沫;房地产业贷款过度依赖银行及假按揭导致大量不良贷款等。信贷风险是商业银行面临的最大风险,我们要认真严把信贷闸门,谨防房地产泡沫风险。本文通过分析房地产市场预期与商业银行信贷风险的关系,从而提出防范和化解风险的建议。     

浅谈我国房地产金融风险及其防范研究

随着城市化进程的加快,房地产业迅速发展起来,它作为我国经济发展的支柱产业,同时也具有高风险。因此,房地产金融作为房地产业发展的重要因素,有效防范房地产金融风险,对我国金融业的发展及国民经济的稳定发展具有重要意义,也能有效加快房地产的健康持续发展。     

基于房地产信贷背景下商业银行压力测试研究

当前,我国房地产行业面临着较大的政策性压力,而对于广泛经营房地产信贷业务的商业银行来说,一旦房地产业发生风险暴露将不可避免地造成银行资产质量的下降,加剧系统内金融风险的累积。通过分析房地产信贷的风险点,结合进行压力测试定量分析,可以认为房地产市场受挫将对商业银行不良贷款率产生随时累积的负冲击。因此,商业银行应建立风险防范预警机制,提升房地产信贷风险的主动管理能力。     

我国房地产金融风险及其对策分析

我国房地产业作为国民经济的支柱产业,对我国经济的发展起着十分重要的作用。而房地产金融起步较晚,发展迅速,在其发展过程中出现了一些风险。据此,研究我国房地产金融风险,并找出解决对策。首先,从房地产金融的背景出发,分析了房地产金融的发展现状;其次,根据房地产金融风险的分类和发生原因,得出了房地产金融市场存在的问题;然后,得出了房地产金融风险的影响和防范该风险的必要性;最后,总结出了解决房地产金融风险的对策。     

我国房地产信托兑付风险化解与防范

作为信托业的重要组成部分,房地产信托在近两年在房地产调控不断深入、房地产融资困难的情况下成为房地产业新的融资途径,发展势头迅猛,但是在2012年至2013年却面临比较严峻的兑付风险。房地产信托兑付风险的化解与防范是一项系统性工程,只有从多方面入手才能有效化解与防范风险,促进我国信托业与房地产业健康发展。     

我国房地产金融风险及防范研究

在我国,由于融资渠道的单一,使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者。种种迹象显示,我国的商业银行房地产金融隐藏着重大的风险隐患。历史教训表明:商业银行的房地产金融风险具有极大的危险性,一旦爆发,将迅速波及到整个金融体系乃至影响整个国民经济的稳定和发展。要采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险。     

我国房地产风险防范对策

面对当今全球经济危机,我国房地产面临着严峻的挑战,房地产风险防范成为当前工作的重点。通过对房地产企业运营过程中遇到的环境风险、流程风险、决策风险的分析,提出了房地产风险防范的对策．对加快我国房地产健康发展具有一定的意义。     

我国房地产金融风险分析及对策研究

房地产业与房地产金融业的稳步发展与房地产金融风险有着密不可分的关系。加上最近几年来,房地产已然成为我国的支柱产业,因此,加强房地产金融风险防范具有一定的必要性与重要性。由此可见,对我国房地产金融进行深入分析并且进行一系列的对策研究是当务之急。鉴于此,本文从房地产金融风险的概念与分类入手,根据实际情况,总结出我国房地产金融风险的形成原因,并且提出相应的防范对策。     

我国房地产信贷的风险及其防范探讨

随着我国房地产业的蓬勃发展,房地产信贷中的各种问题开始涌现,这些问题已严重威胁到我国商业银行信贷资产和我国金融体系的安全。为防范和化解我国房地产信贷带来的风险,本文深入分析了我国房地产信贷的风险,并提出了防范我国房地产信贷的举措。     

浅谈我国房地产金融的风险分析及防范

房地产业和房地产金融业在整个金融业和国民经济发展中占有重要地位.防范房地产金融风险,不仅是房地产业和房地产金融业稳定和发展的需要,对整个金融业和国民经济的稳定和发展也至关重要.那么如何防范房地产金融风险?本文笔者根据自己的实际工作经验,浅谈一下.     

房地产投资风险及防范策略分析

房地产投资具有投资金额大、回收期长等特点,因此在房地产投资的各个环节中,收益始终是与风险同时存在的,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资,风险更是在所难免。分析我国房地产投资风险及其变化规律,实施投资分析、投资组合和保险等防范房地产投资风险的策略,对当前我国房地产业开发建设的健康有序发展具有重要的现实意义。     

房地产金融风险防范与制度创新

房地产是一种风险比较大的行业．我们只有对房地产金融风险的成因有所了解才能很好地进行防范．本文根据我国房地产的现状来讨论房地产金融风险的防范与制度创新。     

房地产金融风险防范与制度创新

房地产是一种风险比较大的行业,我们只有对房地产金融风险的成因有所了解才能很好地进行防范,本文根据我国房地产的现状来讨论房地产金融风险的防范与制度创新。     

房地产企业财务风险成因与控制研究

作为我国国民经济的支柱产业的房地产业总是面临着财务风险的困绕,如不能有效地加以控制与防范,势必会影响该行业乃至整个国民经济的健康发展。针对这一现状,对我国房地产业财务风险的成因展开了分析,进而提出了房地产企业财务风险防范和控制的措施和建议。     

浅谈商业银行房地产信贷风险及防范

自20世纪90年代以来,随着我国住房分配制度由福利性分房向货币化,商品化转变,房地产业快速成长,对我国经济与社会发展起到了举足轻重的作用.然而房地产业的蓬勃发展离不开多元化的金融支持,尤其是银行的贷款支持.本文通过对商业银行房地产信贷业务的分析,揭示了房地产信贷业务风险产生的原因,并提出风险防范的对策建议     

房地产企业财务风险与防范研究——以HG房地产公司为例

随着经济社会的发展以及生活水平的提高,人们对房地产的需求日益扩大,使得房地产行业发展迅速。然而由于房地产业属于高投资、高风险、高收益的行业,我国的房地产业尚不够规范化,金融体系的不完善,国家也逐渐加强了对房地产行业的宏观调控,这样,房地产业在高速猛进的同时,也承担着巨大的财务风险。以HG房地产公司为例,对房地产公司存在的财务风险进行深入的分析,并提出如何防范与控制房地产公司财务风险的举措。