海外传真

美国：泥石流“送”6座豪宅下山；香港主要银行调高楼宇按揭利率；莫斯科郊外私人别墅引发环保问题；美国住房抵押贷款利率全面调高；联合国总部大楼属违章建筑；大摩收购淮海路“上海广场”。     

美国地产：250美元与8万美元的差距

近年来，美国的房价飞涨是百年来的异象．华丽．昂贵的豪宅也处处可见。美国的豪宅在哪里？豪华的程度如何？一般家庭能否买得起中等价位的房子？     

海外资本聚焦二、三线地产

随着二、三线城市的地产业呈现良好的发展态势，众多跨国资本正逐步将资金向诸如武汉、成都等中国的二、三线城市转移。与以前资本集中在东部一线城市不同，二、三线城市尤其是西部城市成为海外资本新的投资热点。     

房产税：难抑房价，误伤“中产”

房价上涨如脱缰野马,多么严厉的调控措施均无功而返。情急之下,部分城市重新祭起房产税大旗,希望房产税的降临,让高房价应声大跌。有人甚至认为,房产税是根治“炒房”与“土地财政”两大房价推手的“撒手锏”,房产税的开征,意味着中国房地产疯狂投资时代和豪宅至上时代的终结……然而,房产税并非新的税种,房产税改革势必触及多方利益,一时间,房产税成了社会各界关注的焦点。     

加息与房价

2004年10月末,央行宣布上调人民币基准利率,加息增幅虽小,但引起了人们对房地产市场的极大关注。央行加息后,房价是涨还是跌? 是当前老百姓最为关系的问题。其实,对房价的走势要做出合理判断,就必须了解房价的形成因素。房价的形成因素主要有三类:成本、开发商预期的利润率和市     

海外

LV广告英国遭封杀法国皮具名牌路易威登（LV）在英国的广告上,用上了“工匠”字眼,并出现一名“女裁缝在缝制手袋手挽”的照片。英国广告标准局收到3个投诉后,裁定其有误导成分,6月9日起全面封杀。     

海外置业必须注意什么？

随着移民潮、留学潮的持续升温,以及近年来国内房地产市场限购限贷政策的资金挤出效应影响,海外置业成了国内置业者的热门选择。     

未来房价或降15％——访中原集团主席施永青

“现在宏观调控的效果已经开始显现．最先反应的是成交量开始下跌．那么接下来房价也会随着发生变化。预计未来房地产3-6个月内地主要一、二线城市楼价将可能下降10％-15％．相信连目前价格居高不下的豪宅也不能幸免。”中原集团主席施永青在6月29日接受记者采访时表示．若现有的宏观调控成效不明显．中央将进一步推出更严厉的措施直至宏观调控明显见效。他建议，内地可效仿香港，收取“空置税”解决房地产投资囤积居奇的问题。     

投资性需求可否支撑长沙房价的思考

央行11月28日加息，业界反应已渐趋平静。然而，关于房地产市场是否过热的争论似乎并没有平息。这也难怪，影响房地产市场的因素之多，仁者见仁，智者见智，本没有一种说法能清晰而令人信服地理顺众人的思路。     

试论海外房地产基金在中国的发展

随着央行121文的颁布，国内地产界对多渠道融资盼望热切，海外基金也纷纷加速进军中国房地产的步伐。在海外，房地产基金已经是一个发展了数十年、非常成熟的行业。从政策环境、金融环境、市场环境等多方面都非常稳定，因此操作运营方式也就形成了一套很有效而稳定的模式。海外房地产基金进入中国除了能带来资金外，还能引进先进的管理运作模式，但对投资者来讲还没有找到规范、安全的通道，缺乏权益保障和退出机制。此外，基金还要面临法律、企业和市场的多重考验，因此海外基金要想真正进入中国，需要充分考虑中国的市场现状，慎重选择投资模式。     

海外采珍

美国 房价又创新高 美国联邦房屋企业监督办公室（oFHEo）房价指数显示，到2005年第二季度末，全美房价年增长率为13．4％。新数据表明，这是自1979年以来房价涨幅最大的四个季度。OFHEO认为，目前没有迹象表明房价已经升到了顶点，而是将继续上升。从消费价格指数看，在过去一年，房价的上涨速度比非住房产品和服务快得多：房价上涨了13．4％，而其他产品和服务只涨了3．1％。     

中国的海外并购记录

中国企业不断扩展其海外并购的范围,但是,迄今为止它们一直竭力争取创造价值。中国企业海外扩张的步伐比全球商业界许多人士预计的都缓慢,但是,有证据显示这种期待已久的扩张现已步入轨道：2008年第一季度,中国企业宣布了近260亿美元（1820亿人民币）的海外直接投资——几乎是去年同期的2倍。     

海外资讯

新屋动工持续反弹8％ 日本房地产15年熊市告终；美富豪打破由默多克保持的最贵豪宅纪录；意大利出土2000年前古罗马帝国时代豪华别墅。     

敲门的海外地产基金

由于房地产金融渠道在银行这唯条通衢大道受阻的困境下，地产商纷纷张望新的融资岔路。同时，也有种种迹象表明，海外投资基金正把目标瞄准国内的楼市。随着对中国市场的了解，这此投资基金纷纷调低在中国的投资风险率，反观望等待的态势，进军中国房市的步伐骤然加快。     

海外

小心社会型媒体的力量——-Justin Bieber!TBWA Group Singapore赢得亚洲广场的创意业务,《迷失》最后一集广告价位90万美元     

房地产商借道海外融资

从近期各大企业融资的公告来看,出现最多的字眼是新购土地。分析人士认为,当前房企大规模的融资已经由缓解经营压力转变为规模扩张需要     

50亿美元——2013年中国在海外市场的直接商业房地产投资

仲量联行数据显示,2012年全年中国海外商业房地产直接投资额达40亿美元,较2011年增长33％。在北京召开的中国机构投资者海外投资论坛上,仲量联行专家详细解析了全球资本市场格局以及中国机构投资者海外房地产投资的主要趋势。     

淡泊致远——许荣茂

许荣茂、共和国的同龄人,出生于福建省石狮市。目前其个人资产高达10亿美元,在2005年福布斯大陆富豪榜上排名第9位,同时还掌管着规模达200亿元的房地产王国。一向低调的许荣茂,2001年起跻身《福布斯》中国大陆富豪榜前十名时才真正声名鹊起。但是直到今天,和蔼可亲、为人谦逊的许荣茂还不为人们所熟悉,仍保持着带有神秘色彩的公众形象。     

拿什么拯救千亿海外欠款

中国每年以150亿美元的规模递增海外欠款。近日,商务部公布了这样一个数字:中国企业海外业务现有超过1000亿美元的欠款待收,并且这个数字正在以每年150亿美元的规模递增。越来越多的中国企业面临着大量的呆账坏账悬而未决,其中绝大部分来自海外。     

从三家房地产公司海外上市的经历谈海外上市时机的选择

2007年6月7日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组,对2007年中国内地在香港上市的房地产企业