居民小区物业服务收费管理现状及加强管理的思路

近年来,物业服务收费成为群众投诉的热点、社会关注的焦点、物价部门管理的难点。为了找出问题的症结,我们组织各地对全省物业服务收费状况进行了调研。通过调研,使我们对全省物业服务收费管理的现状及存在的问题有了进一步的了解。一、我省居民小区物业服务管理的现状调查资料显示,截止2005年12月底,全省住宅小区建筑总面积为6480.30万平米,居民集中住宅小区2189个。可提供各类住房39.6971万套,实际入住使用约20.5786万户,实行物业管理的小区有943个,具有资质的物业服务企业约487家。在实行物业管理的943个小区中,成立业主委员会的小区仅有…     

兴平市物业管理与收费情况调查

物业管理是城市管理和社会建设矛盾集中体现的领域之一,规范的物业管理收费是建设和谐社会的重要内容。近期,我们对兴平市物业公司的收费和服务情况进行了一次调查。一、全市物业公司及所管理小区概况兴平市是一个以大中城市为依托的"卫星城",总面积520平方公里,人口62万,城镇常住人口20万。目前共有备案的物业公司13家,资质等级均为三级,其收费标准按三级制定。     

浅析商品住宅小区共有权益管理模式

近些年来我国商品住宅小区建设发展迅猛,但物业管理水平的落后使得业主与开发商之间的矛盾冲突屡见不鲜。经过分析研究可以发现,这些矛盾冲突的起因点大多与共有权益的侵犯有着一定的联系。为了能够不断提高我国商品住宅小区的物业管理水平,本文根据产权理论对小区共有权益的相关内容以及共有权益的计量模式进行了分析研究,提出商品住宅小区中共有权益管理新模式。     

物业管理及服务价格情况调查

针对目前社区居民普遍对物业管理中的服务价格及收费反映强烈的状况,湖北省应城市物价局近期对全市11个物业小区进行了专题调查,情况如下:一、物业管理行业的基本情况(一)物业管理企业的服务状况。据市房管局统计,载止2009年3月底,我市在房产部门登记注册的物业管理企业共9家,从业人员238人,服务各类业主8139户,物业管理房产建筑面积88.68万平方米。     

解读河南县域经济发展现状

<正> 作为国民经济的基础层次,县域无论在人口数量、地域规模,还是在经济发展中,都扮演着十分重要的角色。河南要建成全面小康社会,千方百计壮大县域经济将是极其重要的一环。一、河南县域经济发展现状 到2001年末,河南共有110个县、市,其中县级市21个。全省县域总人口为8112.23万人,占全省的84.9％。土地面积占全省的92.8％。县域作为国民经济的基础单位,在全省经济发展中发挥着积极作用。从总体上看,110个县(市)经济发展的基本情况主要表现为以下基本特征:     

环鄱阳湖生态经济区物流发展思考

鄱阳湖位于江西北部,上承赣、抚、信、饶、修五江之水,下通长江,面积达3914平方公里,是我国第一大淡水湖。环鄱阳湖区域涉及南昌、九江、上饶、鹰潭、抚州和景德镇六个设区市,共有土地面积5319万平方公里,占全省31．86％;人口1847．1万,占全省的42．8％;2008年生产总值占全省57．68％;全省100强工业企业的75％以上集中在此地区。     

让农民专业合作经济组织法成为农民建设社会主义新农村的制度性资源

一、农业合作经济组织的兴起与相关立法的缺失近年来,随着国家一系列惠农政策的贯彻落实,广大农民发展生产、建设社会主义新农村的热情空前高涨。为克服一家一户小生产与大市场难以对接的结构性矛盾,农村兴起了联手闯市场的互助合作热潮,各种类型的合作经济组织蓬勃发展。据安徽省农业委员会介绍,至2006年春全省共有各类合作经济组织近4000个,加入成员137万,占全省农户数的18.1%,带动非成员农户220万。其中:依托能人、大户兴办的占55.6%、依托农技部门兴办的占18.1%、依托龙头企业的占10.6%、依托供销社、科协等部门兴办的占7.4%,还出现了跨…     

多措并举 积极推动老小区物业管理

在物业管理市场迅速发展的形势下,湖州市区新建小区物业管理的市场竞争日益激烈,而老小区物业管理的市场依旧冷淡,老小区物业管理的难题一直困扰政府工作,影响百姓生活。面对现状,急需推行引导发展的工作举措,有效破解了这一难题。     

沈阳市老旧小区物业服务现状调查研究

作为我国重要的老工业基地,沈阳老旧小区数量庞大,共有2700余个,建筑面积达9000万平方米,占全市住宅面积的60%。老旧小区的数量比重尤为众多,其管理的好坏对周边地区的和谐和稳定起着重要的作用。分析业主对老旧小区物业服务质量的态度,充分了解业主对物业服务的需求,不满意的服务内容和原因,有利于提升老旧小区物业服务质量和老旧小区居民的满意度,进而推动沈阳市整体环境发展新格局。     

许昌市人口老龄化发展状况分析

<正>随着许昌经济社会快速发展,人民生活水平不断提高,医疗条件显著改善,人口预期寿命不断提高,计划生育政策贯彻落实,常住人口增速放缓,全市自2000年进入人口老龄化以来,老年人口占总人口的比重继续上升,人口老龄化程度进一步加剧,人口老龄化社会进入加速发展时期。一、许昌市人口老龄化发展状况(一)老年人口数量增加、老龄化程度呈加快发展趋势老年人口数量及老龄化程度。第六次全国人口普查结果表明,2010年,许昌65岁以上人口38.23万人,占全市常住人口的8.88%,比第五次人口普查的2000年(33.76万人)增加4.47万人,所占比重上升0.69个百分点,高于全省0.52个百分点,老龄化程度加速。2000年,河南省65岁以上人口占常住人口的比重共有7个地市高于全省平均水平,全省65岁以上人口占常住人口的比重为7.10%,许昌8.19%,仅次于漯河,处     

一季度我省出口信用保险平稳发展

一季度全省共有433家企业投保出口信用险,与去年同期持平,投保企业交纳保费558．4万美元,同比增长12．4％;出口信用保险渗透率（投保额占一般贸易出口的比重）5．3％。一是投保出口额增幅回落。受一季度全省出口额增幅回落等因素影响,一季度全省投保出口额10．3亿美元,同比增长23．4％,同比增幅下降40个百分点。     

湖北省信息产业的现状及培植思路

改革开放以来,湖北省经济快速发展,信息产业也有了长足的发展.据统计,到1994年底,全省共有信息产业机构2万多个,从业人员60多万人.其中信息服务机构1.5万个,信息服务业从业人员约25万人.1994年湖北省信息产业增加值为97.72亿元,较上年增长30%以上,信息产业及其附加值占全省GDP的比重约为5%.反映湖北省信息化总水平指数超过全国平均水平17.48个指数点,居全国前列.     

青岛服务业酝酿起跳

近日,青岛市委宣传部、市经贸委、市工商局等七部门联合开展宣传推介"青岛服务业十大品牌文化"和"品牌文化建设优秀单位"评选活动。青岛交运集团公司"情满旅途"等10家单位品牌获得"青岛服务业十大品牌文化"称号,青岛维客集团股份有限公司等14家为全市服务业品牌文化建设优秀单位。这是青岛市为加速发展青岛服务业的一项重要举措。今后五年,青岛市财政将安排1.5亿元引导资金,鼓励城区重点企业搬迁,而企业搬迁后腾出的空间,将发展现代服务业。青岛市服务业发展现状如何?青岛市服务业发展局日前发布了前三季度全市服务业发展情况,我们特别编辑如下:     

视点

青岛市建设技术学校青岛市建筑业唯一一所专业技术学校,现已发展为拥有三个校区,集中、高等专业技术教育,中、大专学历教育,职业培训,技能鉴定于一体的综合性院校。学校以青岛建设集团为依托,与相关企业签订实习协议,实施边教学边实习的教育模式。学校还与青岛理工大学联合开办了工民建、工程造价、财会三个专业的脱产及业余大专班。专业设置齐全合理,综合性强。地址:青岛市四方区大沙路10号电话:0532-84899198 84887258青岛市经济贸易技术学校是"山东省重点技术学校"和"青岛市高级技能人才培训基地"。面向全省招生,以中、高等职业技术和学历教育为主。开设专业有:计算机应用与维修、电工电子、电子商务、财务会计、会计电算化、汽车维修与运用等专业。其中:电子商务、会计电算化、汽车维修与运用等专业被列为青岛市高级技能人才培训的重点专业。     

浅谈高层物业管理系统

高层物业管理系统针对高层物业管理工作流程的复杂性、重复性、多样性,开发的一套高效率、易操作的物业管理系统.信息管理系统是核心,通过小区内部专用网络控制终端服务系统快速、准确的处理小区内的各种事务,实现高层小区物业管理的智能化.     

基于服务营销视角下大连既有住宅小区停车问题研究

笔者通过对大连市部分住宅小区走访调查发现,小区停车场车位不足,业主"停车难"已经成为普遍存在的问题。"停车难"导致业主将车辆乱停乱放,一方面加大了小区物业管理难度,另一方面也给业主生活带来很多不便,并且影响了楼盘升值。本文对大连既有小区停车问题存在的原因进行分析,在服务营销视角下结合小区实际提出了解决策略。     

江苏万润房地产开发有限公司

江苏万润房地产开发有限公司成立于2000年9月，注册资金2000万元，开发资质二级，专门从事房地产开发、销售、小区物业管理等。     

基于B/S架构的小区物业管理系统开发

通过分析小区物业管理需求,综合了具有一定代表性的多家物业管理公司的业务模式和需求。介绍了基于B/S架构的网络小区物业管理系统平台的设计方案,确定了系统的网络架构与软件结构。所设计的小区物业管理系统符合企业物业管理业务流程,它运用方便、操作简单,效率很高。能实现房产、客户等小区的智能化管理。     

基于B届架构的小区物业管理系统开发

通过分析小区物业管理需求,综合了具有一定代表性的多家物业管理公司的业务模式和需求。介绍了基于B／S架构的网络小区物业管理系统平台的设计方案,确定了系统的网络架构与软件结构。所设计的小区物业管理系统符合企业物业管理业务流程,它运用方便、操作简单,效率很高。能实现房产、客户等小区的智能化管理。     

杭州市老小区物业管理需求与政府角色定位研究

由于住宅小区物业管理的迅猛发展,现在已经成为了社区建设、城市管理不可缺少的组成部分。但是目前我国住宅小区物业管理仍处于开拓期,在其发展中存在许多问题,尤其是那些老小区物业管理。本文以杭州市老小区物业管理为例,以此分析老小区物业管理需求与政府所扮演的角色。