一季度全国地价低位回暖

土地供应结构调整明显,住宅用地供应占比较去年同期大幅提高土地市场在2012年整体冷中趋稳、年末回升的主基调中,2013年第一季度延续了低位回暖的态势,各用途地价环比、同比增长率持续上升。     

城市地价水平及变化状况分析三季度华东多城市平均地价提高10个百分点

根据2009年第三季度长三角重点城市的地价的分级研究，方方地产咨询机构最新推出实时反映城市地价水平及其变化状况的“久银华东城市地价系统”。据该系统监测．三季度．华东地区16个重点城市土地市场延续了二季度以来的供销两旺局势，平均地价较二季度提高10个百分点，住宅地价占房价之比超过五成，国有房企拿地意愿强烈。     

城市地价分类管理研究

指出我国城市土地市场是国家垄断为主的一级市场与自由竞争的二级市场并存的二元结构,提出城市地价分类管理的基本思想,深入剖析地价体系中存在的基准地价缺陷、标定地价作用不充分以及市场机制形成土地价格不完善等问题,分别对一级、二级市场地价管理的目标和平台进行设计,初步构建基于分类管理的新的地价体系.     

城市基准地价的用途细分——以宁波为例

一、城市基准地价需要深化研究的问题目前我国各个城市公布的基准地价大多以城市土地定级为基础,按照工业、住宅和商业等主要土地利用类型分别确定区域平均地价。以城市土地定级为基础确定的基准地价,不仅具有科学的价格内涵,也由于它具有高度的概括性,方便非地价评估专业人士的理解和掌握。     

2009年第四季度全国主要城市地价监测报告

2009年第四季度,全国地价总体水平呈较明显上升态势,与我国经济状况继续企稳回升的宏观形势保持一致。其中,居住地价增幅明显;珠江三角洲地区商业、居住、工业地价同比增幅均居全国首位。全国地价总体水平较明显上升2009年第四季度,全国105个主要监测城市地价总体水平为2595元/平方米,商业、居住、工业分别为4423元/平方米、3726元/平方米     

高地价的危害与地价控制

当今人们十分关注住房价格高低但却很少有人关心土地价格问题。其实房价与地价的关系实在是太密切了,以致可以说,房价泡沫主要是地价泡沫。一、地王频现是何因近期,报刊和新闻网连续报导北京、上海、广州、深圳等一线城市土地价格猛涨,地王频频涌现。尤其2013年5月以来,土地市场持续升温多处地王纪录被刷新。以上海市     

关于延长土地使用权年期补地价问题的探讨

案例：某房地产开发商通过出让方式取得了住宅用地土地使用权面积32110平方米，于2006年8月11日，土地剩余使用年期37年，为了增加开发后的房地产卖点，申请延长土地使用年期到70年，即延长33年，经批准同意延长，涉及到延长土地使用权年期补地价的问题。     

浅析地价政策与城市发展

地价政策作为国民经济宏观政策的重要组成部分,它对国民经济的发展起着不可忽视的作用。我国虽然已有不少地价政策,但还未从根本上产生效果。为此,本就如何“科学运用地价政策杠杆,优质高效地服务经济建设”一题,阐述一些个人观点,与读共勉。     

地价、房价与地方政府

地价、房价影响经济和市场的发展与稳定,同样关乎民生。近几年,部分城市持续高涨的房价和频繁出现的地王,不仅使人们对不断成熟的土地市场招拍挂交易方式产生质疑,也对     

地价稳中缓“爬坡”

全国地价水平总体平稳,环比增速微升,同比增速持续放缓第三季度,全国105个主要监测城市地价环比增速继续稳中微升。总体地价缓升全国地价水平总体平稳,环比增速微升,同比增速持续放缓。2012     

第三季度全国地价小涨

超过五成城市的综合、居住地价增速回落,地价水平下降的城市明显增多     

二季度全国住宅地价增速止跌微升

根据全国城市地价动态监测系统的最新数据,2012年第二季度,全国地价总体平稳,其中住宅地价环比增长率止跌回升,同比增速持续放缓,均价整体微升。全国地价总体平稳,全国地价总体平稳．环比增速微幅上扬,同比增速持续放缓。第二季度,全国105个主要监测城市地价总体水平为3069元／平方米,商服、住宅、工业地价分别为5728元／平方米、4522元／平方米和659元／平方米;     

长三角住宅用地地价去年上涨12．16％

近日，国土资源部公布了《2004年度我国重点地区和主要城市地价动态监测报告》。根据该报告对全国51个大中城市的地价监测结果显示，2004年我国的综合地价水平为1198元／平方米，比2003年增长了6.08％。     

二季度全国地价同比增速微降

2014年第二季度,全国综合地价水平保持温和上涨态势,环比增速进一步放缓,同比增速在连续6个季度上涨后首现微降;商服、住宅地价环比增速放缓,工业地价环比增速由升转降;全国主要监测城市综合、住宅地价环比上涨的城市个数连续第三个季度减少,六成城市环比增速处于平稳区间。预计第三季度,商业、住宅用地价格继续保持小幅波动,工业地价有望平稳上涨;各用途地价环比增速分化的趋势或将有所收窄。