旅游地产:热浪汹涌而来

正是由于旅游地产本身的特性,加上当前住宅市场受到调控,许多资金转移到旅游地产,催生旅游地产热。而未来十年中国消费模式的改变更决定了旅游地产正迎来黄金十年。因此,尽管市场对"野蛮生长"的旅游地产争议不断,但旅游地产仍是地产开发的蓝海。8月18日,青岛东丁字湾,碧桂园·十里金滩首批房源正式发售。与此同时,北京、上海、沈阳、武汉等全国11个展厅同步发售,购房热潮席卷全国,仅开盘当日就热销4800套。     

勤天地产七年磨一剑——勤天·熹乐谷温泉综合体项目隆重登场

正与一些以"速战速决"的开发模式做旅游地产的开发商不同,勤天集团在清远佛冈打造的温泉别墅大盘勤天·熹乐谷,耗费了勤天集团七年心血。"勤天集团愿意以打造‘南中国温泉地产第一品牌'为己任,集中精力专注做温泉地产,以温泉为核心,开发精品温泉度假酒店,并结合休闲别墅开发、养生产业配套的建设,推动温泉旅游产业的全面升级换代。"6月5日,在广州     

2014海南富力品牌发布会暨月亮湾项目启幕

正2014年6月27日,"蔚蓝中国梦——2014海南富力品牌发布会暨海南富力月亮湾盛大启幕"在北京万丽酒店隆重举行,引起业界关注。发布会分为两大部分:第一部分为海南富力品牌启动仪式,第二部分为海南富力月亮湾盛大启幕。数年来,富力地产寻遍海南,以实现梦想为己任。在都市繁华之处,在山海壮阔之间,甄选海南最稀缺的自然资源,筑造一个又一个高端精品旅游地产,为每一个来到海南的人实现其海居梦。2006年,富力地产率先进入海南,与国际旅游     

香江地产：打造中国休闲地产第一品牌

11月1日，锦江“空中高尔夫1号”组团以6万/m^2发售，超级豪宅再掀“休闲地产”革命。自2000年涉足房地产以来，香江地产在“体闲地产”这个高端领域大胆创新，不断超越，短短几年内先后开发十余个大型地产项目，在全国刮起了一场强劲的“香江风”。     

颐和:多元发展稳健扩张

年度战略:坚持以"旅游地产"为核心的"有限多元化"产业架构,以高尚绿色住区开发为龙头,以特色酒店经营与物业服务、国际化教育事业为支撑,坚持以人为本、细节至上的精品发展战略。扩张版图:广州、北京、西安、沈阳、银川、鞍山、包头、昆明、苏州等年度代表项目:颐和高尔夫庄园颐和盛世颐和雅轩颐和山庄颐和上院颐和四季公馆颐和地产集团有限公司,创建于1992年,根植于广州,发展于全国。经过十余年的发展,颐和地产集团现已成为拥有四十余家全资、控股企业的大型集团公司,拥有一支具备多年自主开发、投资、经营管理特色酒店、国际教育、绿色地产项目的专业团队。颐和地产集团的三大核心产业为酒店、教育和地产。     

地产的“跨界”融合

当地产遇上"旅游",旅游与地产的"跨界"融合,就形成了不折不扣的互补互助关系。以土地低成本为依托开发房地产,是开发商的强项,但没人去的地方什么房子都难卖;而旅游区的人气与持续效应是旅游项目的优势,但基础设施、景点投资大,投资收益期长(一般超过15年)成为旅游项目的弱点。所以,当前的旅游投资商是以旅游地产投资的收益来补充旅游投资的长期性;而另一方面,旅游的人气效应又有力地构成了旅游地产的价值,形成可持续升值效应。     

南方香江：股权持续认购欲晋身一线

股票代码:600162融资动向:6月4日,香江控股公布定向增发议案,发行新港14334万股,集资额14.8亿元。中期业绩:据8月16日香江控股发布2007年中期业绩报告显示,公司实现主营业务收入60,587,690.40元,营业利润3,890,652.94元,实现净利润1,381,508.50元。战略布局:集团短期发展目标是以住宅和商贸地产项目的开发为主营,每年新增100万平方米以上的土地储备,及新增3个以上的住宅项目;5年内销售额超百亿元,在商贸和住宅地产稳步发展的基础上,适当介入旅游地产和工业地产开发。     

陈仁科:用做住宅的理念做旅游度假地产“一定死”

当新一轮旅游地产热浪迎面袭来,如何逐浪前行而不被拍倒在沙滩上?究竟什么样的旅游资源可以做旅游度假地产?怎样做旅游度假地产才能走出"旅游度假不旺,地产销售不畅"的困局?本刊记者专程采访了北京大学房地产专家委员会副主任、广州中旗地产顾问有限责任公司董事长陈仁科,这位从亲身实践中锻造出来的房地产实战派策划大师语出惊人、见解独到。以住宅开发理念做旅游地产"一定死"     

南宁:经批准的限价房可转变为商品房出售

正据2014年8月21日观点地产网:8月20日,据媒体消息,南宁市住房部门近日出台实施《南宁市限价普通商品住房转化为商品住房管理规定》(以下简称《规定》)。按规定,符合相关条件剩余的限价房房源在经市政府批准后可转变为商品房出售。《规定》明确表示,开发建设单位在取得"商品房预售许可证"1年内按规定进行销售后仍有剩余房源的,在取得"商品房预售许可证"满1年后可以向市住房保障部门提出申     

富力地产：步入高端物业整合时代

2011年3月31日晚,广州富力丽思卡尔顿酒店宴会厅星光荟萃,＂共享财富新机遇——富力地产2011年高端物业新品推介会＂在现场观众的一片赞赏声中落下帷幕。＂富力地产2011年将全力步入高端物业时代。＂富力地产副总裁兼华南区总经理朱荣斌在会上表示,富力地产除完成住宅地产外,在高端酒店,高端写字楼、高端产业园区、工业地产、旅游地产等方面都有涉足,如今将商铺、豪宅、别墅、写字楼等四大高端物业进行多元化整合营销,这在广州市场属于首创,希望通过这种创新的整合营销,为买家提供更多优质的置业选择,创造更多财富增值机会。     

龙斌:旅游综合体运营模式“风景独好”

尽管诸多龙头开发企业都加码布局旅游地产,但到目前为止,除了华侨城和中坤集团等待,国内能被称道的成功旅游地产范本并不多。我们期待着在近两年的旅游地产热潮中,能崛起更多在经济效益与生态效益上达致双赢的旅游地产项目。那么,一个成功的旅游地产项目需要哪些核心要素?如何理性开发旅游地产?面对市场上良莠不齐、"乱花迷眼"的旅游地产项目,购房者将怎样选择……     

旅游地产是多方资源的整合

国家愈来愈重房地产市场调控长效机制的建立,房地产市场调控将是一场"温水煮青蛙"的持久战。旅游地产受"限购、限贷"等宏观调控政策影响小,一大批房企为了规避风险,纷纷涉足旅游地产开发这片"蓝海",在旅游经济和地产资本的双重驱动下,国内旅游地产开发已经正式进入快速发展期。那么,未来旅游地产行业前景如何?企业如何在本轮竞争中脱颖而出?     

保利地产:迈向千亿阵营

保利地产把握机遇的能力非常强,而这种能力不仅来源于公司20年来对房地产行业的经验积累,更在于有一个良好的管理团队和快速决策机制。保利地产董事长宋广菊年度目标:2012年销售目标800亿元。1-11月份,保利地产共实现签约金额920.32亿元,超额完成全年任务,正向千亿阵营迈进。年度战略:以中高端精品住宅为主、以城市地标性商用物业为辅,通过成功开发商业办公、购物中心、会展、酒店等多种物业形态,同时逐步发展养老及旅游地产,走综合型地产的发展方向。     

北京旅游地产住宅前景可期

旅游地产是旅游与地产的联姻,资本与资源的对接,文化与建筑的对话,历史与现实的融合;旅游地产是以旅游开发为主导,建设相应配套设施,包括酒店、度假屋、公寓等,是旅游与地产的结合,是以旅游为前提条件的房地产开发与经营。专家认为,经济发展到现在的高度,中国人需要休闲,需要旅游,想把日子过得好一点,使自己活得更快乐、更健康,这就使旅游市场有了卖点。基于这一卖点,把旅游、休闲、房地产连在一起的旅游地产住宅,肯定有很广阔的市场机会。如今,北京旅游地产住宅开发迎来了难得的机遇——     

迎接后地产时代——“房导”圆桌沙龙热议“后地产时代”

如果将中国房地产市场从2004年以来至北京奥运会成功闭幕之日这段历经五年的暴涨暴跌期定性为地产"大震荡时代"。那么我们可以相信奥运会后的中国楼市将步入一个以"维稳"为基调,以产品价值为核心,以有效需求为主导,以回归理性为市场特征,以逐步恢复性增长和可持续发展为目标的"后地产时代"。那么在"后地产时代",楼市结构和特征将发生哪些变化?地产企业的开发模式与行业格局会有着怎样的不同?开发商、中介行和潜在置业者如何判断和把握住趋势性机会? 8月21日,《房地产导刊》再次组织行业专家、发展商代表举办"房导圆桌沙龙"对"后地产时代"的趋势特征进行深入探讨,分析和预测,提高发展商和各方参与主体对市场的前瞻性和预见性。     

基于风险矩阵模型的旅游地产开发风险评价

房地产和旅游业的持续升温带动了旅游地产的发展,作为地产行业新进的拓展方向,旅游地产的开发有其自身的特点与优势,也面临着种种挑战。本文在介绍了旅游地产开发风险产生的原因,系统地识别旅游地产开发风险的类型及影响因素的基础上,通过建立矩阵分析模型对其进行风险评价,而后利用模糊Borda方法对旅游地产开发风险的相对重要性进行排序,以供投资者对旅游地产开发投资做出正确决策。     

2014年福州地产群英荟萃

7月20日，福州地产精英们欢聚一堂，畅谈十几年来房地产业走过的风雨历程。大家畅所欲言，对目前商业地产、科技地产、旅游地产和生态地产的开发思路与营销策划做了深入探讨。     

旅游地产转身

正旅行方式改变市场,旅居生活改变地产,旅游政策改变预期金秋九月,程女士一家到韩国济州岛旅游,接到了国内一家开发商在韩别墅项目的看房邀请。"现在感觉走到哪儿都被旅游地产包围了",程女士说,难道是旅游地产的黄金季节到了吗?记者了解到,旅游地产正在向养生地产、休闲度假地产等多个方向转身。未来,旅居地产或将崛起,甚至可能超越旅游地产取而代之。旅行方式改变市场程女士在韩国济州岛参观的是绿地集团开发的汉拿山小镇项目。她     

咸宁市旅游地产的发展状况分析

介绍了旅游地产的概念,分析了咸宁市发展旅游地产的优势,从咸宁的优势特征和实际出发,以温泉度假旅游地产为切入点,针对现有的温泉度假开发项目进行了运营模式和特点的分析,由此可见咸宁市旅游地产的发展现状。     

雅居乐携三大旅游地产项目亮相京城

9月14日,雅居乐地产携中国旅游地产第一盘雅居乐海南清水湾、清水湾姐妹篇雅居乐海南月亮湾、雅居乐云南原乡三大旅游地产项目,相约紫禁城,以中国三大男高音北京专场音乐会形式,起航雅居乐全国品牌文化季,全面拉开"金九银十"的战略部署。雅届乐清水湾世界级度假湾区为财富阶层量身定制,规划中的七星级卓美亚酒