房导圆桌之论道“银十”：楼市趋热 四大悬疑待解

疾风知劲草,岁寒见后凋。在中央强调宏观调控政策不放松、新货扎堆上市、房企下半年销售压力增大等诸多因素下,无论是持币待购的购房者,还是对市场极为敏感的开发商们,都将目光瞄准了“金九银十”。那么,今年的“金九银十”能否重现？     

1.3万套新货迎“十一”——“十一”黄金月广州楼市各分区新货供应预测报告

正经历了1-8月的市场低迷,预计十一黄金月广州住宅市场在缺乏利好刺激的环境下,难现往年金九银十盛况。据合富辉煌(中国)市场研究部监测,预计十一黄金月(9.1-10.7),广州市十区新货将接近1.1万套,相比往年十一推货量相当,整体充足。再加上新塘2000多套新货,货量预计约1.3万套.其中100 m~2以下小户型占比近7成,另市场将有超过2000套公寓产品推出。除万科派以外,基本来自萝岗和南沙两     

2010年的“开门炮”

太极者,无极而生,动静之机,阴阳之母也。太极如此。经济亦如此。2010年1月,各部委调控组合拳迭出,新一轮区域经济发展蓝图初显。达沃斯论坛频传中国声音,一个起势,已尽含中国经济整体太极式发展精蕴。     

广拂3万新货上演“金九银十”梦

十月市场氛围将继续回暖,但鉴于供应规模空前的集中放量和调控政策的存在,预计这一轮成交回暖将不会带来涨价潮。     

“金九银十”房·示 谁的“秋收”?谁的“决战”?

在这场大会战中,主流房企会采取怎样的战略战术,会出现哪些具有示范意义的营销策略?另外,随着上市公司中期业绩披露渐次收官,那些存在资金链和库存压力的上市大房企会有何行动?     

“金九银十”遇新政

二手房成交量的快速攀升,成为了金几银十最抢眼的市场表现,随着新五条迅即出台,二手房放量成交的基础或将被削弱几经犹豫之后,家住北京的崔先生终于选择在9月下旬出手了。他卖掉自己名下唯一的房子,准备赶紧换一套大房子。计划赶不上变化。卖房合同签下一周之后,崔先生得知了多部委出台调控楼市新措施(业内称新五条)的消息,本已紧锣密鼓看房的他选择了加入观望队伍。     

“金九银十”房·市 谁主宰房价涨跌?

来自经纬行研究中心的数据显示,金九银十期间,广州全市有2.7万套新货入市,仅亚运城首期就有3800套集中上市,盛宴之下,市场会否重现以往金九银十盛况?谁主宰房价的涨跌?     

谁的“金九银十”?

金九银十实际上是一个时间的概念,9月份和10月份秋高气爽,按照人的消费心理,在花钱、投资方面,心情会有所冲动。而在房地产行业,按照惯例,很多楼盘都会选在9月、10月开盘,由于恰逢人们的消费心理松动期,因此这两个月的消费额会明显高于其他月份。但是今年的市场在经历了前期的变化后,     

商业地产“画饼”

1北京富力古丽酒店2012年3月24日暖风微醺时,冰雪却从天而降—这是北京最近天气的写照。对天气的描述同样适用于房地产市场:房地产市场虽有回暖迹象,但温家宝总理在两会上的表态,却让开发商对政策放松的热望有了些许降温,楼市处在乍暖还寒时。     

突围“金九银十”:拼跌OR拼实力?——楼市冷风劲吹,“金九银十”藏变数

正步入‘金九银十',楼市出现一些微妙变化,既有大幅下调房价,以价换量的去库存的,也有上涨房价试探市场接受度的,更有推出金融产品,为置业者降低首付门槛的。在信贷趋紧、市场预期转向等因素影响下,中国多数城市楼市正出现房价环比下滑、库存积压的状况。9月18日,国家统计局公布2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比,北上广深四个一线     

靠“软实力”，提升质监形象

随着社会主义市场体制的建立,质监部门职能在扩大,质监事业得到较快地发展。一方面,履行职能、依法行政取得了较好的社会效果,经济运行质量也在不断提高。另一方面,政府、企业、百姓、社会对质监部门的关注度逐年提高,甚至把质监部门放在地方经济发展     

上海:褪色的“金九银十”

受宏观经济大环境影响的房地产市场,正经历着一场跌宕起伏的调整。作为全国经济重要引擎和金融中心的上海,房地产究竟经历了怎样的变化?传统的"金九银十"是否火爆依旧?量价齐跌的"金九"9月份,上海市商品房和商品住宅的成交量分别为114万平方米和91万平方米,同比分别下跌66.4%和68.3%。表明上海楼市"金九"的市场预期成为泡影。     

2014年广州楼市展望:“平稳”为主基调

相比前几年多轮次、力度不断升级的政策调控,2013年广州延续之前的调控基调,在经济弱复苏背景下货币环境和房地产调控政策总体趋稳,并没有全新的政策出台,今年广州政府主要从调整限价、限购、提高首付等方式微调政策来稳定市场,因此相对宽松的政策格局推动整体市场逐步回暖,市场环境有所改善,标杆房企业如保利、碧桂园、越秀、富力等紧抓市场机遇,快速去化,全年业绩表现不俗。2013年的金九银十楼市传统销     

银行“吃利差”越吃越懒

眼下金融改革面临三大任务,即利率市场化、汇率自由化和人民币国际化,就难易程度而言,实施利率市场化,政策风险相对要小一点,也比较容易实施,还可以为后两项改革清障。     

“金九银十”成色不足 十月热点城市房地产市场展望

今年中秋节,热点城市楼市＂凉意袭人＂。上海、广州、深圳、天津等地的楼市成交低迷,开发商和消费者最看重的＂金九银十＂成色严重不足。楼市调控政策会否加码？楼市是否会在十月出现＂拐点＂？     

进击的楼市:“金九银十”一线城市楼市持续升温

房地产市场传统销售旺季金九银十已经过半。期间,在地王效应催化下,一线城市楼市成交量明显上涨,温州、芜湖等城市的疑似定向宽松政策也正在发力。业内称,全国楼市有望迎来名副其实的金九银十。值得一提的是,近期温州、芜湖等城市先后出现疑似定向宽松政策。根据以往统计数据,适度调整调控政策的温州、芜湖等城市,都属于楼市相对萧     

王健林问鼎“500富人榜”:万达模式成为地产寒冬的“羽绒服”?

《新财富》杂志发布新一届新财富500富人榜万达集团的王健林以460亿元的财富问鼎富豪榜。虽然伴随着一系列严厉调控政策的实施,房地产业开始承受重压,但在住宅市场江河日下之时,王健林则由于在住宅开发之外,开发出商业地产的第三代产品——城市综合体,迎合了各地政府营建商业中心、带动周边土地升值的需求,从而形成了商业地产、酒店、文化院线和连锁百货四大产业并举的格局,财富得以快速提升。     

上演中国经济奇迹“第二季”

在不久前结束的2013夏季达沃斯论坛上,李克强总理借用流行美剧的说法,向世界宣布中国经济发展奇迹已进入提质增效的第二季。如果用季来划分中国经济奇迹剧情的阶段,第一季的故事无疑是过去三十多年中国经济飞速发展的原始积累。这期间,年均9.8%的增速为中国人带来爆炸性增长的财富,可谓赚足了眼球,同时也为后面的故事积累了矛盾、埋下了伏笔。     

海南“退烧”?

国际旅游岛规划公布后,海南房价以一天一个价的火箭速度升空。然而,到了3月,海口、三亚等地的楼盘成交量不同程度地出现回落。的确淡多了。三亚财富海湾营销总监李若诚告诉记者。三亚财富海湾2月10日开盘,截至3月15日卖了100多套。这样的销售业绩已经比1月份惨淡了很多。是集体跳水还是有价无市?是短暂调整还是泡沫破裂?海南楼市目前尚在云雾之中。     

房贷利率将由“点式”优惠到实质下降

正银行信贷对于首套自住需求的支持会逐步显化8月以来,房贷利率开始出现点式松动,北京、上海、青岛等地一些商业银行的首套房贷款利率再现优惠。房贷利率之所以出现‘点式松动,原因主要有三。其一,余额宝等货币基金收益率逐渐降低,为商业银行利率降低提供