别拿片面的市场规律攻击房价“限涨令”

卖房征税20%,这或许仅仅是今年楼市严厉调控的开端。据悉,深圳国土部门已出台和开始执行"限涨令",明确要求2013年深圳所有新盘,成交均价必须实现月度环比零增长,即每个新盘、每个月的成交均价,环比上个月都不能上涨。(3月13日《每日经济新闻》)     

房价“限高”比“限涨”更好

据3月13日《每日经济新闻》报道，深圳国土部门已出台和开始执行“限涨令”，明确要求2013年深圳所有新盘，成交均价必须实现月度环比零增长，即每个新盘、每个月的成交均价，环比上个月都不能上涨。     

价格动态

1住房租赁1月,本市住宅租赁市场租金均价为3841元/套,环比上涨2.6%,成交量下滑10%。1月是传统租赁淡季,但今年租金逆市上扬,主要由于楼市换租、整租人群占比有所增加,此类人群经济条件较好,倾向于租住环境、交通、配套上佳,租金较高的区域,这种结构性变化,推高了成交均价。2新建商品房1月,本市新建商品住房(不包括保障房及高端住宅)"量跌价升",网签总量环比减少23.9%,同比增76.8%,成交均价环比涨9.1%。临近春节,住房市场活跃度降低,新房上市量环比减     

一线城市或加强新房预售环节管控

今年初以来,北京楼市延续火爆局面。据北京市住建委统计,1月北京共成交纯商品住宅（不含保障房）1．09万套,同比大幅增加5．9倍。二手住宅成交量为19561套,环比上涨9．2％,同比增加5．7倍。据链家地产市场研究部统计,1月北京新建商品住宅成交均价为23281元／平方米,环比上涨9．4％;二手住宅成交均价为24962元／平方米,环比上涨1．5％。     

行业动态

【地产】在系列政策出台刺激下,深圳楼市在11月迎来了久违的成交放量现象,据中原地产的相关报告,11月份深圳一手住宅成交59.2万平方米,环比增加75%,同比增     

行业动态

【地产】中投顾问房地产行业分析师表示,大部分城市2月份成交量环比出现大幅上升。一线城市中,北京、上海和深圳成交面积环比分别增长28%、53%和25%。     

财经资讯

数字70余城市2月城市住宅用地平均楼面地价跌12%中国指数研究院4日发布报告显示,2月全国70个城市住宅用地平均楼面地价环比下跌12%,北京、杭州、重庆成交均价出现阶段性回落,但房企拿地积极性依然较高。     

外资＆房价——有争议的参与者

在刚刚过去的2009年,上海市商品住宅成交均价从2009年2月的12,673元／平方米的谷底到年终的12月的20。073元／平方米,上涨了58．39％,一些成交活跃的区域楼盘,价格上涨80％乃至翻倍,上海整个2009年楼市可以用一个“火”字来形容;深圳楼市也是风光无限：楼价全年上涨80％,成交量全年突破2,000万平方米,量价均创深圳建市30年来新高;     

房价下跌 奈何信贷风险

今年5月杭州新建商品住宅价格终于拐头下跌了2．61％（5月新建商品住宅均价21441元／m,4月新建商品住宅均价22015元／m,环比下降了574元／m）。截至上半年杭州市成交商品住房67114套,成交面积785．0万平方米,成交金额1397．6亿元,同比分别下降了25.4％、21．4％和11．5％。至此,多维度统计口径结果均已显示,挺到最后的杭州房价与综合成交数据终于下跌,它发出了一个重要信号——15个一、二线热点城市新建商品住宅价格出现稳中趋降,提示全国房地产市场价格正在逐步达成降中趋稳的调控目标。     

楼市“全面回暖”会不会是一场“阴谋”?

记者深入一线城市调查发现,楼市已经全面回暖。为迎接"金九银十"的到来,开发商积极"以量补价",据统计,30个城市中有26个成交面积环比上涨,其中11个城市上涨幅度超过50%。而作为全国风向标的京沪穗     

“地王”频现背后的投机力量博弈

地产商瞄准的是未来盆满钵满的赢利预期,而地方政府则收获肥水四溢的即期滚滚财源。近来,国内土地市场热得发烫,"地王"频刷历史记录在各地进入癫狂状态。据媒体最新报道,在今年5月份,北京通州台湖地块拍出了1.36万元/平方米的楼面单价,成交溢价率高达242%;上海浦东新区花木镇地块溢价率达100%,楼面地价飞跃至3.02万元/平方米;广州海珠区一临江地块楼面地价高达3.5万元/平方米,溢价率劲破160%。当然,不只是一线城市地价飞涨。数据显示,5月份全国300个城市成交楼面均价为1190元/平方米,环比上涨     

财经资讯

数字105城市10月土地成交下滑楼面地价环比降3成楼市调整已逐步影响到房企的拿地计划。10月,全国土地市场成交量下降明显。中国指数研究院数据显示,10月份全国105个重点城市共成交土地1119宗,环比下滑23%,同比减少15%;成交土地面积5684万平方米,环比减少16%,同比减少18%。其中,住宅用地成交387宗,环比减少20%,同比减少26%;成交土地面积2620     

要闻速览

4月份全国百城平均房价环比上涨0.4%5月3日,中国指数研究院发布"百城价格指数",四月份全国100个城市的住宅平均价格环比上涨了0.4%,北京、上海、深圳等十大城市住宅平均价格则环比上涨0.13%,8个城市的同比涨幅超过4%。     

离岸人民币外汇期货市场月度报告(2015年5月)

2015年5月,境外人民币外汇期货市场共成交21747手,环比减少42％;月末持仓13560手,环比降低5％.莫斯科交易所人民币外汇期货的交易量大幅减少,导致5月交易量环比大幅减少;人民币汇率走势平稳,波动率降低,也使境外人民币外汇期货市场成交减少.     

数据分析

35个城市新房成交环比上涨11．66％ 9月全国主要的35个城市新房成交套数为211136套,环比上涨11．66％,同比下降6．14％;成交面积为2178．16万平米,环比上涨11．22％,同比下降6．11％。总体成交量涨幅较8月增加了10个百分点以上,金九传统旺季效果稍显。     

从个股成交的内外盘来判断走势

不少新入市的股民在看盘时,对个股成交的内外盘一直搞不明白,有的股民只是朦胧知道是买盘或卖盘,并不知道真正的含义.股市交易中的内盘,是指在证券交易中以买入者的叫价而成交的,纳入到内盘之中;而外盘是指以叫卖者的价格成交的,纳入到外盘.     

从个股成交的内外盘来判断走势

不少新入市的股民在看盘时,对个股成交的内外盘一直搞不明白,有的股民只是朦胧知道是买盘或卖盘,并不知道真正的含义。股市交易中的内盘,是指在证券交易中以买入者的叫价而成交的,纳入到内盘之中;而外     

保利地产 毛利走高 逆市拿地摊薄成本

涨升空间有所提升,盈利动能大幅提升是保利地产新入选I66的主要原因。最新综合目标价为13,54元,12个月涨升空间达到30.57%。I66新进入股票I66排名448月销售面积和销售金额同比下降,环比回升8月公司实现销售面积52.9万平米,同比降36%,环比增13%;销售金额60.2亿元,同比降12%,环比增19%。8月销售均价11375元/平米,同比涨39%,环比涨5%。公司6月销售破百亿创新高,7月销售环比回落,本月有所回升。1-8月累计销     

数字

4.6%上海2月份新建商品房均价下跌房产之窗网上海楼市监测系统显示,2月份上海商品住宅成交面积为99.1万平方米,与上月成交面积177.1万平方米相比,下跌了44%。从成交均价来看,2月份上海销售楼盘全     

楼市惊蛰——政策变脸 地产整盘

在经历了2009年的高歌猛进之后，国家连续5次密集出台有关楼市的调控政策，敏感的楼市立强口做出了回应。2月份的第一周，34个重点城市中成交量环比下跌的就达21个，深圳、广州成交量下滑明显。春节期间，北京、南京从大年三十至正月初六，连续7天零成交，创下历年春节成交的新低。