浅谈建筑材料价差调整方法

改革开发以来,我国工程造价管理及计价方式,发生了多次变化.在我国实行了多年的社会主义商品计划经济为主体的经济模式,逐步过渡到以计划指导为主并与市场调节相结合的“双轨制“价格体系,随着市场经济价格体制的建立,在新的经济模式指导下,工程经济在工程造价计算方式还没有完全实行“量价分离“以施工企业自主报价之前,各时期材料价格的变化必然会带来工程造价的直接变化.……     

浅谈建筑材料价差调整方法

改革开发以来,我国工程造价管理及计价方式,发生了多次变化。在我国实行了多年的社会主义商品计划经济为主体的经济模式,逐步过渡到以计划指导为主并与市场调节相结合的“双轨制”价格体系,随着市场经济价格体制的建立,在新的经济模式指导下,工程经济在工程造价计算方式还没有完全实行“量价分离”以施工企业自主报价之前,各时期材料价格的变化必然会带来工程造价的直接变化。因此,如何合理地调整建筑工程的材料价差,实行建筑材料价格动态管理,最终合理确定工程造价,将起着十分重要的作用。     

实行工程量清单需进一步研究的问题

工程量清单（Bill of Quantity）计价是国外较为流行的一种工程造价计价方式。我国于2000起先后在广东、吉林、天津等地实行了工程量清单计价的试点工作，有关资料显示，广东工程清单计价试点后工程造价降低约18.7%，通过试点工作证明了工程量清单计价的科学性及在我国实行的可行性。实行工程量清单计价必将进一步推动我国建筑市场的完善化和规范化，有利于与国际惯例接轨，     

对工程量清单计价及工程预算定额的探讨

近年来,我国市场化经济体系已基本形成,建设工程投资多元化的趋势已经出现。为适应工程投标竞争由市场形成工程造价的需要,必须对现行工程计价方式和工程预算定额进行相应的改革。以国家标准发布实施的《建设工程工程量清单计价规范》为基础,面向我国工程建设市场,运用市场定价机制,改革工程造价管理,逐步建立由政府宏观调控、市场有序竞争形成工程造价的新机制。建设工程计价方式的改革,标志着我国工程造价管理发生了由传统"量价合一"的计划模式向"量价分离"的市场模式的重大转变。     

如何控制工程量清单计价模式下招投标阶段的工程造价

推行工程量清单计价方法是体现"控制量、指导价、由企业自主报价"工程造价计价改革思路的一项重要措施.实行工程量清单计价标志着我国工程造价管理发生了由传统"量价合一"的计划模式向"量价分离"的市场模式的重大转变,成为今后招投标的方向.     

浅析影响现代有轨电车工程造价编制的因素与对策

现代有轨电车项目因其运能较大"舒适度高"、"能耗小"、"污染少"等特点在我国具有广阔的前景。目前,我国多个地方已经在建和规划现代有轨电车项目,其工程造价编制的准确性对于投资控制意义十分重大。在编制有轨电车工程造价过程中会出现各种各样的问题,影响工程造价的准确性。针对上述情况,此文对影响有轨电车工程造价编制的主要因素进行了浅析,对影响工程造价编制的建设标准、定额采用、取费程序、线路方式、车站规模等主要因素进行了归纳,并提出了相应的对策。     

基于全流程的工程造价控制链分析

<正>一目前我国工程造价管理存在的主要问题近十多年来,随着我国建筑业的快速发展,我国工程造价领域正在经历"由政府指导定价走向市场形成造价""由传统的定额计价模式转变为清单计价模式"的变更,与此同时,我国工程计价管理也出现了一些亟待解决的问题。(一)工程造价管理的目的不明确表现在很多单位及造价管理人员认为造价管理的目的就是"省钱",简单地理解为:造价管理=编制预算(概、预、结算)。(二)造价管理主体和系统性工程造价管理体系     

对工程量清单计价理论的若干思考

工程量清单计价是国际上普遍采用的工程造价计价方式。随着我国加入世界贸易组织（WTO）,越来越多的人们开始接触和使用这一崭新的计价模式。建设工程全面实行工程量清单计价已是大势所趋,正如建设部标准定额司杨鲁豫司长所指出的那样,实行工程量清单计价,是我国建设领域的一场革命;是工程造价管理改革的里程碑;是采用技术手段规范建设市场秩序,从源头治理腐败的治本措施之一;是我国加入WTO后,建设领域与国际接轨的具体措施。所以,工程量清单计价是关系到我国建设工程体系健康迅速发展的关键,本文对工程造价应把握的一些理论进行简要的论述,以供参考。     

对促进建筑工程造价管理发展的对策探讨

随着社会主义市场经济体系的建立和发展,我国基本建设管理模式发生了很大变化。从投资渠道的多源化、投资主体的多元化、投资方式的多样化、投资决策的分权化到实行项目招投标制、项目法施工、项目法人责任制、建设监理制、工程合同管理制等,这些都有利地促进了建筑市场的健康发展。目前工程造价管理现状和市场经济不断发展的形势,都要求工程造价管理必须深化改革,向前推进。现结合我国工程造价管理工作的现状及存在的问题,阐述了如何促进我国工程造价管理的发展对策。     

低碳创新 商机无限

我国已有一大批企业走上了以节能环保为着力点的技术创新道路。他们在战略转型上以国家的可持续发展方针为指导，在技术创新上不遗余力，正在创造着中国特色的低碳经济模式     

综合配套改革促山西发展转型

山西是我国的能源生产大省,素有"中国动力之源"之称,为我国经济发展和建设事业做出了巨大贡献。改革开放30年以来,山西经济发展模式主要是资源型经济,以采矿业、重工业为主,近几年,山西省一直致力于谋求经济转型发展之策,由过去资源型经济模式向非资源经济模式转变,着力发展服务业、旅游业等。     

工程造价咨询机构的法律地位

建设部《关于工程造价咨询机构与政府部门实行脱钩改制的通知》规定了工程造价咨询机构作为社会审计的主体以两种方式存在:一是合伙制,二是有限责任制的公司,这以法规的形式定义了工程造价咨询这类社会中介机构的法律属性。根据《民法通则》第三十条的规定,合伙是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术,合伙经营、共同劳动的行为或组织形式。第三十三条规定,个人合伙可以起字号,依法经核准登记,在核准登记的范围内从事经营。由于我国《公司法》中没有规定合伙这种组织形式,因此合伙不具有法人资格。但从《民法通则》第三十三条的…     

完善财税政策促进我国循环经济的发展

循环经济指的是以资源的高效利用和循环利用为目标,以"减量化、再利用、资源化"为原则,以物资闭路循环和能量梯次使用为特征,按照自然生态系统物资循环和能量流动方式运行的经济模式.审视我国现阶段财税政策,有必要调整和完善财税政策,以促进循环经济的发展.为此,本文结合我国实际情况,对促进我国循环经济发展的财税政策体系构建原则进行阐述,并提出下一步完善措施.     

工程造价动态管理的现状及对策探讨

目前,由建设部组织制定的《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》已在全国全面实施。实行预算定额的量价分离",由"静态"变为"动态"管理,这是工程造价的新尝试。本文对工程造价动态管理的基础首先进行了解,其次对当前工程造价的动态管理现状进行分析,最后对各类建设项目的工程造价动态管理的对策进行探讨,以期提高工程造价的管理水平及投资效益。     

工程造价动态管理调整方法研究

在目前我国实行工程量清单的计价模式下,工程项目实行着固定总价合同或固定单价合同。本文根据我国这几年的工程量清单实施情况和工作积累,以及参照国外的发展经验,提出了工程造价动态管理调整的方法:实际价格调整法、调整文件计算法、工程造价指数法,并根据项目的不同特点,本文分别说明了各种方法的适用范围及优缺点等。     

房地产开发项目工程造价全过程控制研究

有效地控制房地产项目工程造价,对房地项目开发成败有着决定性的影响.本文通过多年的工作经验分析了工程造价管理中存在的五个方面的问题,提出了实行全过程工程造价控制应该从重视人才,加大人才引进力度;健全工程造价信息化资源数据库;实行主动控制;以设计阶段为重点来进行全过程造价控制;加强施工阶段的管理等方面来执行,才能提高企业的经济效益.     

基于权责发生制确认基础的政府会计改革探究

随着社会经济的迅速发展,市场经济体系的逐渐扩大,原有的政府会计确认基础实行的收付实现制已经不能适应当前经济模式。为了使市场经济能够平稳运行,建立市场经济结构框架,国家政府会计确认基础就必须改革。权责发生制,会计确认基础的另一种方式,它能够充分实现了政府的预算监督功能,权责发生制能更好的指导预算的执行,在时间利用上优于收付实现制。本文主要探究了权责发生制确认基础的政府会计改革。     

地产基金的思维方式

投资背景描述: 中国的房地产企业由于土地国有和产权制度的历史原因,属于特殊性质的企业类型。在未实行土地有偿使用和取消土地协议转让两次所谓"新土地革命"前,尤其是未推行货币分房一商品房制度冲击前,中国的房地产几乎是靠计划经济和暗箱操作方式经营,主要是权力经济模式。企业只需支付及少的钱甚至不付钱就可以拿到土地。企业只需一部分自有资金甚     

建筑工程造价的动态管控研究

我国建设工程管理的重要工作就是建筑工程的造价管理,它是以市场经济条件和价值规律为等价交换条件的,在对建筑工程的造价合理确定的基础上,根据工程造价的计价依据、国家及有关部门对建筑工程造价颁布的政策法律和各个地区实际的工程造价指数,从而实行动态的造价管理。文章对建筑工程造价的动态管控进行了分析。     

建筑工程造价管理改革刍议

建筑工程造价管理实际上就是建筑产品的价格管理.我国的建筑业从1985年以来通过实行"建筑工程招标投标制度",已经进入了市场,但由于工程造价管理模式仍然沿用计划经济时代形成的按概、预算控制工程造价的办法,从而制约着建筑业向支柱产业发展,形成"活市场、死价格"的格局.