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房地产泡沫与金融风险防范——兼议央行6.13《通知》 总被引:1,自引:0,他引:1
根据国家统计局的数据,2003年1至5月份,全国累计完成房地产开发投资2801亿元人民币,比2002年同期增长32.9%;全国商品房平均销售价格为2447元/平方米,同比增长7%。房地产投资和价格方面的强劲上升势头,是其它产业和商品以及全国平均物价水平所不能比拟的。那么,在这里,房产价格的持续上涨、房地产开发投资的不断增长,是否隐含着房地产泡沫并导致泡沫经济呢?从房地产的投资集中度、真实需求和房地产投资行为等方面来看,目前的房地产价格上涨中的投机因素不大。(1)1998-2002年商业银行房地产开发贷款余额从2680亿元增加到6616亿元,年均增长25.3… 相似文献
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虽然不太平静,房地产终究是平安地迈进了2003年。 过去一年,房地产主要有三个关键词:整顿、银行和泡沫。 房地产市场还要整顿? 2002年快要过去的时候,从北京传出消息说,2003年全国市场经济秩序整顿的重点是房地产市场秩序。在过去的2002年,房地产市场秩序只是 相似文献
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《中国房地产估价师》2006,(6):10-11
2006年10月31日至11月1日,2006’全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会在北京隆重举行。这次活动由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办,旨在配合进一步整顿规范房地产交易秩序工作,加强房地产经纪管理,建立房地产交易诚信机制,激励房地产经纪机构和房地产经纪人树立诚信经营理念,规范执业行为,促进房地产经纪行业持续健康发展。 相似文献
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《湖南房地产》2007,(1):142-142
各省、自治区建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局:
根据《关于2006年度房地产估价师、房地产经纪人资格考试合格标准有关问题的通知》(国人厅发[2006]207号),现将2006年全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试合格人员名单(附件1、2)及注册等有关事项通知如下:
一、考试合格人数2006年全国房地产估价师执业资格考试合格人员共3128人:单科成绩合格保留成绩人员分别为:《房地产基本制度与政策》3223人,《房地产开发经营与管理》2946人,《房地产估价理论与方法》2796人,《房地产估价案例与分析》1287人。 相似文献
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根据国家统计局2001年1-7月固定资产、房地产开发投资统计快报,今年1-7月全国房地产开发及城镇住宅建设完成情况良好。 相似文献
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浅析房地产企业税务筹划 总被引:1,自引:0,他引:1
近年来,全国房地产市场和房地产企业被社会公众关注的频率不断提高,特别是房地产开发企业的行业利润率普遍较高,税务部门对于房地产企业的税收也逐步趋于规范和严格,并提出了一系列的加强征管措施。在这种形势下,应该采取什么措施来实现对房地产企业税务筹划就显得尤为重要,本文从企业发展战略层次、企业 相似文献
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2008年下半年以来,全国房地产市场已全面进入调整期,行业形势严竣.本文分析了全国房地产市场现状及未来走势,阐述了海南房地产的独特性.为在市场调整期的海南房地产商提供应对策略建议. 相似文献
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《中国房地产估价师》2007,(1):20-21
为配合全国整顿规范房地产交易秩序工作,建设诚信规范的房地产经纪行业,中国房地产估价师与房地产经纪人学会从2004至2006年司法机关依法查处的房地产经纪行业违法、违规案例中,挑选出12个比较典型的案例进行通报。 相似文献
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2021年,全国房地产市场总体保持平稳,各项指标保持在合理区间范围内,但也有个别城市出现短期房价非理性上涨、个别房企发生资金链断裂、市场预期转变迅速等情况,全国呈现出“上半年整体偏热,下半年降温迅速”的特点。纵观全年房地产领域出台的各项政策,依然紧紧围绕“房住不炒”的定位,建立房价地价联动机制,持续完善房地产长效机制,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。 相似文献
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近年来,我国许多沿海大城市持续高涨的房价给人民生活带来了巨大的压力.但简单地将全国各大城市房价升高一概视为房地产泡沫,从而在全国统一采取一刀切的房地产调控措施,也不尽科学.本文就重庆市房地产市场的状况进行调查研究,结论是重庆市房地产市场尚不存在泡沫.同时,本文提出了应该避免走沿海发达地区城市房地产泡沫的老路所应采取的预防措施. 相似文献
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日前,住建部将今年房地产政策口径确定为"保持房地产市场平稳健康发展"。去年底,住建部部长陈政高在全国住房和城乡建设系统工作会议上表示,要注意地区间的差异,跟踪市场走势,积极应对,主动作为,促进房地产市场平稳健康发展。据了解,全国住房和城乡建设系统工作会议召开之前,住建部下基层,与20个城市的政府行政负责人、城乡建设系统负责人进行了深入交流,听取对当前房地产市场发展趋势、市场现状的判断,其中很多有价值的意见建议均被 相似文献
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一、当前房地产税费分布不合理的状况
当前,我国的房地产税费负担总水平并不低,据有关资料显示,现在的痔地产税费占到了房价的30%-50%.但是,如此大比例的房地产税费仍然调节不了房地产市场的供求关系.全国的房价一升再升.充分说明只要房地产税费分布状况不合理,其调节能力就不能发挥,我们从房地产的权利取得、保有,转让三个环节分析一下,可以清楚地看到.目前的房地产税费呈现出一个“前置”和一个“后转”的特点.使房地产权利在保有期间的成十分低廉。 相似文献
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目前,湖南省在中部地区构成了一个巨大的“房地产洼地”,吸引了和记黄埔、碧桂园、深天健、北京美林等全国著名房地产企业入驻,竞争日趋激烈。面对强大的竞争压力,本土房地产开发商应该如何作为?长沙住兴房地产开发有限公司总经理虢德贵表示,诚信既是企业的立身之本,也是最好的竞争手段。[第一段] 相似文献