工程担保自律救己,他律救市

工程担保在国外已有100多年的历史,目前在国际上得到广泛应用,成为控制工程建设风险的国际惯例。业内人士却认为,我国工程担保的市场虽然庞大,但至今为何“长不大”,也“死不了”呢?     

工程担保可否双向——履约担保与支付担保的对弈

推行工程担保制度是规范建筑市场秩序的一项重要举措,对规范工程承发包行为,防范和化解工程风险,遏制拖欠工程款和农民工工资,保证工程质量和安全等具有重要作用。推行工程担保制度的宗旨是利用经济手段引入第三方对工程建设进行担保,通过守信得偿、失信受惩的原则来强化合同双方的履约意识。     

工程担保的法律依据

工程担保是分配建设风险的法律形式工程建设风险是指工程建设在特定的时间和空间内,在特定的自然、社会环境下,发生损害合同当事人利益的可能性,包括自然灾害、意外事故和其他不测事件。工程建设风险的根本特征在于不确定性,即风险存在于工程建设合同的签订、履行过程的各个阶段,而且在事先难以确定和控制,风险的发生及损失的程度更是无法预知。换言之,如果当事人在签订合同之前,就已经发生或者确定将要发生的不利事件,则不属于风险范畴。工程建设风险的直接后果是给相关当事人带来经济损失,给国民经济与社会发展带来不利影响。虽然工程建设…     

工程担保之工程保证

工程保证是工程建设领域中的一种担保方式,这种担保方式通过对工程保证的主体,即担保受益人、债务人、保证人之间权利和义务的安排,在法律上构建了一种信用机制,并通过这种信用机制的作用,降低工程风险,保护各方的权益,进而维护社会秩序和公共利益。它既是一种法律行为,也是一种法律制度。     

海外工程担保成功奥秘

在国际工程承包中,银行信用才是最可靠、担保成本最小的担保方式,所以,青岛建设集团在国际工程承包中涉及更多的是银行的保函。恰当地使用工程担保对于降低承包风险具有重要意义,现就公司在国际工程承包中使用担保的成功案例简述如下,与大家共享。分包担保。既然总承包商要为分包商的工作对业主负完全的责任,总承包商为了保障自己不被分包所累,防止分包商违约,要求分包商提供履约担保是情理之中的。因此,2000年度实施的阿尔及利亚奥兰医学院工程中,因公司第一次进驻本市场,对当地分包商信誉状况不了解,并且使用业主指定的土方工程分包商。在…     

垫资使工程担保面临新课题

关于工程建设中出现的垫资问题,长期以来,理论界、司法界和建筑界各种说法纷纭,且争论不休,主要集中在垫资款的合法性、垫资合同的效力、优先受偿权及社会危害性等方面,尤其是2005年又把垫资和拖欠民工工资联系起来,使垫资款的问题再次成为焦点。     

PPP模式中工程担保资格审查制度研究

分析工程担保与工程担保资格审查的内涵,从信息经济学和博弈论视角剖析PPP项目重要决策对工程担保资格审查制度的需要.通过深度分析工程担保资格审查制度,全面说明该制度在建立PPP项目参与方信息传递桥梁,修正建筑市场信息不对称的不良状态,增进市场交易信用中的重要作用.     

工程招投标中工程担保的初步探讨

工程担保作为建设工程管理体制改革的一项重要配套措施,2002年全国建设工作会议曾把实行工程担保制度作为"十五"期间的一项重要工作,并要求该项工作在"十五"期间取得重大进展。但从目前情况看,工程担保制度推行的并不顺利,深化建设工程管理体制改革、     

试论工程风险管理中同业担保

结合国内工程项目管理的特点和工程担保市场的现状,论述了工程承包商同业担保的概念,分析了同业担保的存在的意义、同业担保的办法,以及同业担保所面临的问题和解决措施.为同业但保的发展和广泛应用提供了理论基础.     

关于工程担保工作进展情况的调研报告

为更好地推进工程担保制度的开展,交流试点单位工作经验,研讨推行过程中发现的新问题和解决问题的新思路,建设部建筑市场司工程担保调研组在以往赴四川省、河北省、陕西省、北京市、天津市、沈阳市、深圳市、厦门市开展工程担保专题调研的基础上,对当前各地开展工程担保的实施办法进行了收集和研究,在北京组织有关人员进行了讨论。为摸清工程担保在全国的实施情况和效果,下发了工程担保调查表进行调查,并于2006年7月组织有关人员对厦门、东莞、深圳等城市的工程担保工作进展情况进行了调研。在调研过程中,调研组召开了6次座谈会,分别听取了…     

美国工程保证担保制度发展及借鉴

工程保证担保的内涵 工程保证担保是担保人应工程合同一方(委托人或被担保人)的要求,向另一方(债权人)作出书面承诺,当委托人或被担保人不履行合同或支付义务以使债权人遭受损失时,担保人在一定期限内、一定金额内代为履行合同或支付义务的一种工程保障机制.强调"保证履行契约所规定的义务,并为此担保",如果出现被担保人违约,担保人必须首先按合同规定的质量、工期、造价等各项条件履约,而不仅仅是对损失进行赔付.所以为便于承担实际的履约责任,在美国工程保证担保的保函一般由专业化担保公司出具,而并非由银行出具.     

论中国工程担保的操作策略与品种设计

根据中国不发达市场环境和立法习惯,对限额以上工程项目采用统一的强制标准。论述品种的规制与自选结合、人和物的担保共存的操作机制,包括建筑许可责任和总包付款的强制保证担保,履约、分包商和杂项等自选约定担保和强制保额标准。指出了公共项目只能在法定框架内行使大业主自治要求,应当调整的关系和具体路径。     

担保业的牌照含金量如何增大--论促进工程担保行业的信用体系建设

■担保业作为中国正在初步形成的一个新兴行业,有人这样这样描述:“它是一个还没来得及看见‘旭日东升’之光明却马上面临‘日薄西山’之困境的行业”。■有人说,现在银行对担保公司的态度是,“既要马儿跑,又要马儿提前倒”,非把你拖倒拖垮完事。有句戏言,银行之所以对担保公司这种态度,关键在于他俩既不是一个“娘”生,也不属一个“爹”管。     

新时代高校工程审计面临的困境及对策探究

高校工程审计作为高校控制建设和修缮资金的最后一道关口,关乎学校的切身利益,为了实现高校工程审计的可持续发展,根据前期高校工程审计现状调研结果,分析目前高校工程审计存在的问题和不足,提出完善和改进的几条建议.     

第四章 工程分包之他山之石——合理解决工程分包付款担保——澳大利亚建筑界的经验

在国际承包工程项目的实施过程中，分包是一种常见的经营方式，分包的内容也因工程的规模和复杂程度而异。某些项目的业主尤其是政府业主，也存在不能及时支付工程款的现象。那么，在力求达到质量满意、缩短工期、减少费用的同时，分包商的风险与责任如何合理地转移？利润与效益又如何有效地保护？     

工程分包遭遇违法之痛——工程分包之现象扫描——工程分包的来龙去脉

工程分包是施工企业弥补资源不足的一种手段,但由于分包主体不进入有形建筑市场交易,分包活动大多游离于市场监管之外,因此出现了违法分包和转包等层层剥皮的现象。综合分析影响分包工程管理混乱的各种因素,不难发现其中蕴含着两种原因,一种是内因,来自于施工企业内部;一种是外因,来自于施工企业外部。     

对工程总承包相关问题的再认识

核心提示：建筑企业要发展壮大和增强国际竞争力，建筑市场要良性发展和更好地与国际惯例接轨，需要对我国传统的以至当前的工程管理方式进行继承和扬弃，既不能全面否定也不能一成不变。     

信用担保体系建设该提速了——中小施工企业信用担保体系的制度创新

目前我国中小施工企业信用担保体系中政府的财政性担保机构居于绝对主导地位,民间资本型担保机构的比重太低。市场经济体制下的政府职能、政府财政的可行性、效率的低下和行政手段的弊端以及中小企业信用担保建设的国际经验,都表明财政性担保在整个担保体系中占据主导地位是不合理的。因此改善现有结构的制度创新是很必要的,我们要逐步增强民间资本型担保机构的比重并最终使其占主导地位,建立起由政府财政和民间资本相互分工、各得其所的中小企业信用担保体系。鼓励中小施工企业互助担保组织的建立和发展由于资产规模和企业资信等级等多方面…