新经济与房地产业增长的新动因

一、房地产业增长的新背景 迈向了21世纪的人类社会，经济发展出现了一个明显的趋势，即以高科技信息为主导的新型产业的崛起，推动了经济领域的一场空前革命，人类已经进入了新经济时代。房地产业的增长也受到新经济的强烈冲击。     

新经济时代房地产业运营新模式的现实建构

随着新经济时代的来临，传统产业——房地产业，作为我国的支柱产业，面临着前所未有的挑战和机遇。本文在理论与实际相结合的基础上，提出了房地产业在新经济时代的运营新模式。     

试析新经济增长对城市与区域发展的影响

伴随着高技术产业成为经济增长的主要动力这一过程,全球范围内出现了有别于传统经济理论的新经济增长理论，这种理论对城市区域空间的发展、演变产生了重大影响。以新经济增长理论的内涵为出发点，深入分析新经济环境（新增长动力、新经济组织和新区位因子）作用下的一系列新空间现象，很有现实意义。     

房地产泡沫的生成机理与防范措施

近几年，我国以住宅为主的房地产业高速增长，成为启动内需推动经济增长的重要产业之一。但是，房地产业投资、信贷的持续增长是否会诱发房地产泡沫，这已成为政策决策和业内人士关注的焦点。那么，房地产泡沫生成的机理是什么？如何评价中国房地产业的现状与问题，如何防范房地产泡沫诱发的金融风险，是本的要点。     

房地产业对经济增长的贡献拐点是否已经到来?——基于服务业“成本病”的视角

科学判断房地产业对经济增长的贡献拐点是否已经到来对于正确调整相关产业政策、促进房地产业健康平稳发展意义重大。基于服务业“成本病”视角，在柯布-道格拉斯生产函数的基础上，建立面板门槛模型，研究发现：我国房地产业对经济增长的影响具有非线性的阶段性特征，随着服务业劳动生产率的提升而呈现倒U型特征，且具有区域异质性，北京、上海、天津等地房地产业对经济增长的贡献早已迎来拐点，江苏、浙江、福建等地即将迎来拐点；资本、劳动力、技术三要素的投入对促进房地产业拉动经济增长的贡献依次增大。     

新经济时代的创新模式及其对经济增长的影响

20世纪90年代，西方国家尤其是美国出现了低通货膨胀与低失业率并存的较长时期的持续经济增长。这种与传统经济增长模式相悖的经济增长方式，被经济学称为“新经济”。新经济是以信息革命、知识革命和全球化大市场为基础的经济，主要体现为信息技术、知识共享和创新对经济的巨大贡献和发展上的可持续性。新经济是以信息经济、网络经济为基础的新型经济。     

技术创新与企业价值增长

随着人类进入新经济时代,企业的经营目标从利润最大化转变为价值最大化,追求企业价值的长期增长,成为企业管理的中心.本文依据现代企业价值理论,讨论了技术创新在企业价值增长中的作用及技术创新带来企业价值增长的机理.提出了技术创新使企业价值得到增长的"常规增长"、"超常增长"和"持续增长"三种增长方式,并作出了分析.     

我国房地产投资与经济增长关系的介绍及分析

如今房地产业已经是我国经济发展的基础产业和支柱型产业,房地产业波动将明显的反映着我国经济发展的晴雨表。房地产业的发展可以说是关系到我国经济增长的关键。因此,对房地产业和经济增长关系的研究是非常有必要的。本文主要讨论我国房地产投资与经济增长的关系及相互作用,从而寻求一条房地产投资于经济增长相辅相成的发展道路。     

“新经济”之争

本文从美国经济长期增长趋势，经济“全球化”和“信息化”对美国经济的影响、通货膨胀率与失业率的关系以及经济半长因素等四个方面，详述了“旧经济学家”对新经济“及”新经济论“的质疑。它透露了这样一个信息：”新经济论“尚缺乏充分的经验验证和理论支持，传统的经济规律信然有效，欢呼”新经济“时代的到来还为时过早。     

地产界走近网络时代

近年来，房地产业开始将传统经济的实体网络与新经济的虚拟网络有机结合，这标志着房地产业已步入了网络时代！房地产企业如何利用网络开发商机，塑造自我形象，将是一个重要课题。     

集聚与增长整合研究评述

集聚与增长整合研究是新经济地理学的理论前沿,也是对新增长理论的新拓展.通过在新经济地理框架中引入内生增长,集聚与增长整合模型使得我们能够明确地思考经济活动区位与经济增长速度之间的相互作用问题.整合模型阐释了集聚与增长之间的互动关系和机制,加深了我们对一体化现象和政策的理解,得到了比新经济地理更为丰富的结论.对该领域文献进行了系统梳理和分类,总结了其研究框架与方法,并叙述了理论演进的路径.     

房地产业对经济发展促进作用的实证分析

房地产业如何推动经济增长以及房地产业的产业关联效果(对相关行业的带动效应)已有不少文章做了重要的分析，其中顾云昌(1998)、李启明(2002)和王国军等(2004)对这一领域，特别是房地产业的产业关联效果的分析做出了重要的贡献。本文认为在探讨房地产业对经济增长的促进作用时应该从房地产开发和房地产销售两个方面来进行，缺少任何一个都是不全面的。     

谈房地产拉动经济增长的原因及策略

一、房地产能拉动经济增长的原因 凡经济发达国家，房地产业不是支柱产业也不是发达的产业，但其经济发展与房地产业对经济的拉动相关。房地产业对经济的拉动或“波及效应”特别强，主要由于以下原因：     

城市蔓延的经济学分析评述

城市蔓延指城市在空间上向外延伸和农用土地城市化的过程，E．Draper（1937）开始用城市蔓延（urban sprawl）这一术语来描述上述过程。二战以后，伴随着全球经济发展的加速，城市蔓延的速度也进一步加快，大量的文献开始关注城市蔓延现象。城市蔓延现象涉及到经济、社会、政治、文化、种族和自然环境等诸多方面，当时，经济学视角对城市蔓延的分析往往散落在研究城市蔓延的各种文献之中，人们所更为关注的仍然是城市蔓延所导致的负外部性。20世纪80年代中期以后，新经济增长理论注意到新经济增长要素与城市经济增长的相互影响和相互促进。     

中国房是产业的弊端及宏观调控分析

近年来，房地产业发展在我国国民经济增长中的作用越来越显著，因此审慎分析房地产市场的基本走势，找出结构失衡的症结，制定有效的宏观调控政策，对房地产业和整个国民经济持续、快速、健康发展具有特别重要的意义。本文通过对房地产业现状的分析，指出我国房增投资中存在一定程度的投资过度，区域发展不均衡，投资结构不合理等问题，并分析了我国房地产在开发投资制度上的一些弊端，提出了一系列宏观调控我国房地产业的几点政策建议。     

宏观调控下房地产价格分析及趋势预测

一、房地产市场现状，目前，房地产业已成为拉动我国经济增长的重要的支柱型产业之一，为国民经济的增长和提高人民的生活水平做出了重要贡献。房地产业和房地产市场的健康发展是落实科学发展观和国民经济持续、健康、快速发展的重要保证。目前我国房地产市场呈现出以下三个特点。     

地产业与IT接轨

世界上将美国网景公司、雅虎公司等网络企业的诞生作为新经济的萌芽，其基础是网络通信技术和计算机技术。但是，直到 ２０００年 １月 １４日，美国在线兼并时代华纳才被视为新经济产业化的开始。新经济是人类社会经济发展的又一次飞跃，是社会生产力发展的重要标志。如何立足传统经济向新经济转型，是世界上许多企业面临的课题。 作为传统经济，房地产业也开始在新经济的浪潮中寻找自己新的发展空间。近日，北京著名的房地产商－－今典集团与北京电信签定协议，合作共建今典花园、今日家园“数字北京──网络家园”样板工程，这一案例被认…     

经济增长：新经济贡献几何

新经济引起关注并非始于今年,但今年上半年,有关新经济的表现和议论却仍是一大热点。电信业仍然发展强劲,而网络业却悲欢离合,好的凯歌高奏、差的悄然退场,令人对新经济的前途未免生出一些忧虑来。新经济到底表现如何?尤其在中国这样一个欠发达国家,新经济到底对经济增长有多大贡献?其中又有多少是可持续的,而非转瞬即逝的泡沫?     

企业进入与就业增长——基于中国房地产业省际动态面板数据的实证研究

笔者利用1997年~2011年中国房地产业相关数据实证分析了企业进入对就业增长的影响效应,结果表明:(1)中国房地产业企业进入的当期对就业增长产生较强的正向效应;(2)以后各期既产生正向效应,也产生负向效应,总体上来看正向效应较强,显示出较高的间接供给效应;(3)从长期来看,其影响效应近似呈U形特征,在第4或第5期影响效应最小。此结论与中国房地产业的发展与房地产业企业进入的现状相吻合。     

谈经济发展与货币政策

在人类步入新世纪的今天，经济的发展方式发生了根本的变化。网络的产业化应用不仅改变了人们的生活方式，也改变了经济增长的要素结构。在包括凯恩斯和萨缪尔森等人的传统的主流经济学看来，四个衡量宏观经济的指标——经济增长，物价稳定，充分就业，国际收支平衡是不能同时达到的。但是，在今天时兴的新经济中不可能变为了可能。而在现代中央银行都将这四个目标列入基本的货币政策目标中。这也使得央行的职能和运作方式需要进行变革，