跳出管理中的布里丹之驴困境

巴黎大学的布里丹教授曾就选择问题讲过一个寓言：一头驴子在面对两捆具有同样诱惑力的干草时,犹豫不决,不知选择先吃哪捆,结果不幸的驴在徘徊彷徨之中饥饿致死。后来人们就把选择中遇到的两个都喜欢,而又只能择其一的两难情境称为布里丹之驴困境。     

从更宏观的角度分析当前的房地产市场

当前的房地产市场总体上是平稳发展的,但在发展中出现的供应结构不合理、建筑质量和市场秩序问题是客观存在的,不容忽视。局部地区,住房供应结构性矛盾突出,价格上涨过快,有引发过度投资的倾向。之所以说房地产市场总体上平稳发展,其理由是,自2000年以来,城镇住宅竣工面积基本稳定在5.7亿平方米左右,城镇住宅加上商业用房、办公楼、厂房等投资(暂称广义房地产投资)占固定资产投资的比重,一直稳定在20%左右,两者均没有大的增幅。这个结论为什么与部分专家不同?问题出在目前的房地产统计不能反映真实的产业状况。目前只有房地产开发企业完成的…     

驴的面试

有一位农夫,他不仅种地很卖力气,而且又有一定的经营头脑,所以,没几年时间,耕种的土地面积就扩大了一倍,原有耕地的驴也忙不过来了.于是,农夫让自己的驴力资源经理去集市上发布招聘启事,招聘一头管所有耕地驴的驴头和一头耕地驴回来.招聘启事要求:身体健康,有一年以上耕地经验,执行力好,有团队合作精神.     

我国小城镇的发展与启动农村消费的关系

城市化进程的相对滞后,是造成城乡需求结构脱节。农村市场启而不动的重要原因。最近,国家已出台了促进小城镇发展的有关政策措施,这将对增加农民收入。刺激农村消费市场产生积极的影响。 一、我国小城镇的发展与启动农村市场的关系 世界经济发展的历史表明,城市化是一国经济现代化的必由之路。英、美等经济发达国家和一部分发展中国家,都曾经在政府的干预下,积极推进本国的城市化进程,从而实现了产业结构的优化调整和经济的可持续增长。改革开放以来,我国政府采取了“严格控制大城市规模,合理发展中小城市,积极发展小城镇”的战略…     

驴的遗嘱

有一头驴,给老农拉犁耕地.老农发现最近这头驴不怎么卖力,可能是岁数大了.这个老农有点文化,在电视上听过一次管理讲座,学了点有关激励的知识.     

试论房地产过热的判断标准—以山西省房地产业为例

国际经验表明，各国在经济发展中尚未出现过在户均住房成套率满足1之前的房地产泡沫。因此，山西省房地产业也不可能在未满足住房基本需求之前出现过滥的房地产投机交易行为。总量少，规模小，发展不足，仍然是山西省房地产业存在的主要矛盾。山西省房地产业具有很大的发展空间。     

城镇专业市场形成的供需机制分析

在分析本地专业市场的地理意义及其对供需的空间聚集能力的基础上,由生产带动和消费带动两种模式入手对本地专业市场的供需互动形成机制进行探讨.通过分析行业平均价格指导下的供需曲线变化,寻求对本地专业市场形成机制的解答,并以国内相关城镇的专业市场实例进行印证,得出在不同模式下本地专业市场的形成条件.结论显示,城镇专业市场是在本地与外地的供给与需求互动过程中有条件地形成的.     

我国城乡耐用消费品市场用户构成差异的研究——一个创新扩散的视角

创新扩散理论按照用户采用新产品的时间先后顺序将市场细分为创新者、早期采用者、早期大多数、晚期大多数和落后者五种类型。本文在扩散经典理论和中国市场特征的基础上,提出城镇市场和农村市场耐用消费品用户构成差异的假设。研究结果证实了全部假设:城镇的创新者比例显著高于农村,农村的早期采用者比例显著超过城镇,而各类型采用者的采用持续时间农村全面长于城镇。这些结论为更加深入地了解二元经济结构下中国市场的特征提供了有益启示。     

东阿阿胶的资本养驴试验

9月11日,东阿阿胶总裁秦玉峰来到了中国北方最大的毛驴交易集散地——赤峰市巴林左旗。他此行是为了投资建设一个万头规模的毛驴药材养殖示范基地。一直以来,东阿阿胶像大多数食品、药品企业一样,饱受原料短缺的困扰。为了挽回毛驴数量锐减的趋势,这家企业曾耗资数亿元尝试多种养殖模式,均以失败告终。     

驴的哲学

人生必须渡过逆流才能走向更高的层次,最重要的是永远看得起自己。有一天某个农夫的一头驴子,不小心掉进一口枯井里,农夫绞尽脑汁想办法救出驴子,但几个小时过去了,驴子还在井里痛苦地哀嚎着。     

井里的驴

小故事二：有一天，一头驴不小心掉进一口井里．农夫便绞尽脑汁来想办法救出驴子。但是过了许久．驴子还在井里痛苦地哀嚎着。最后，农夫决定放弃努力，他想这头驴子年纪大了，不值得大费心机去把它救出来。     

城市土地储备制度对房地产市场的影响分析

伴随着市场经济的发展,我国房地产市场也在迅速发展.近年来,由于国家的宏观调控,土地储备制度的实施,使房地产市场的稳定性有了显著提高.通过土地储备机构对各地的土地开发进行管理,逐步建立起相对稳定的调控机制,既能有效地控制房地产市场,又能促进社会的发展.     

在全国部分城市廉租住房——工作座谈会上的讲话

去年底，《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部令120号，以下简称《办法》)已由建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局等五部局联合印发部令，于今年3月1日正式实施。为总结各地的经验和做法，分析研究当前存在的问题，推动《办法》的贯彻落实，     

城镇建设规划的盲点

被誉为“龙头”的城乡建设规划,对指导和规范城乡建设发展,起着举足轻重的作用。但是,据调查,在以私人住宅为主的中小城镇旧城区和广大农村,至今多数仍没有可供实施的详细规划,这些城镇和农村的规划管理机关,对居（村）民建房实行的是规划许可制度,其依据的不是控制性或修建性的详细规划,而是宅基地的权属和四领有无异议,这种没有规划的规划许可,已经到了见怪不怪的地步,成了规划管理的一个盲点。     

驴背上的Wi-Fi

同样是Wi—Fi,美国人在考虑把它用在车子上,以色列人则琢磨把它绑在驴子上。在以色列北部一个模仿几个世纪前人类生活的Kfar Kedem游乐园中,管理者已经推出驴背上的Wi-Fi上网服务。Kfar Kedem游乐园模仿古代加利利人的生活,游乐园的管理者却紧跟时代潮流,决定为园中的每头驴配备一个无线路由器,与公共汽车上使用的类似。     

功勋驴的结局

有一位农夫,他18岁就开始耕种土地.最初由于资金有限,只买了些种子和简单的农具并雇佣了一头驴.尽管驴的报酬很低,每天只有七个玉米棒子,但出于对未来前景的向往,仍然毫无怨言地跟随老板开始了艰苦的创业.     

积极探索,走出一条适合山区城镇发展的住房保障之路

自20世纪90年代国家开始实施城镇住房制度改革以来，住房已成为商品逐步被推进市场。随着房地产市场的迅速发展，房价也节节攀升，云和县作为一个刚“脱贫的山区小县，商品房价格也从2000年初的1000元／平方米，升至现在的3000元／平方米以上。因此，如何解决城镇最低收入家庭的住房困难，成了摆在我们面前亟待解决的现实问题。为此，我们在实践中积极探索，以求走出了一条适合山区城镇发展，富有特色的住房保障之路。     

拉磨驴的归宿

驴大、驴二、驴三是师兄弟,它们脚力都不错,结伴到一个集市上找活儿干. 恰逢阿凡提到集市上选和他一起周游世界的坐骑.他转了半天最后看中了驴二,驴二听说能周游世界,很高兴地跟阿凡提走了.