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城市拆迁中被拆迁人利益表达机制的构建 总被引:4,自引:0,他引:4
城市拆迁中被拆迁人利益表达机制的构建具有重大意义。构建一个多层次利益表达平台的被拆迁人利益表达机制包括:拆迁前的拆迁许可听证;拆迁中的社会性自治组织;拆迁后的回访。保障被拆迁人利益表达机制有效实施的相关制度设计为:制定城市拆迁中被拆迁人利益表达机制的法律法规;转变政府职能,回归政府作为利益协调者的角色;完善我国现有的社会自治性组织制度。 相似文献
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随着我国市场经济的健康发展和城市建设步伐的快速推进,拆迁利益主体的多元化,利益主体之间的关系复杂化,拆迁矛盾的表现形式多样化。拆辽矛盾主要有三方面原因:一是拆迁政策调整滞后。 相似文献
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城市化进程中的利益矛盾广泛存在于收益差距、农民工权益维护、征地拆迁和就业等领域,已经对城市社会的稳定和发展造成了一定影响.究其根源,主要是由于政府行为偏差、城市经济不发达及社会管理落后三方面的原因造成的.必须从深化改革、维护社会和谐发展的高度出发,通过转换政府职能、进行制度创新、发展城市经济、加强社会管理建设等措施,妥善处理相关利益问题和矛盾,促进城市化的正常健康发展. 相似文献
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论我国城市房屋拆迁制度的完善 总被引:6,自引:0,他引:6
文章通过对当前城市房屋拆迁中存在的问题进行分析,提出了完善拆迁制度的设想,旨在通过规范拆迁对象、许可、程序、评估、补偿,建立社会影响评估、拆迁社会保障体系,完善权利救济监督制度等一系列措施,化解城市拆迁矛盾,真正使拆迁走上"公平、正义、效率"的轨道. 相似文献
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随着市场经济的不断发展和城市建设的快速推进,拆迁利益主体日趋多元化,利益主体之间的关系日益复杂化,拆迁矛盾的表现形式也在不断变化。当前,拆迁矛盾呈上升趋势,主要有三个方面的原因:一是拆迁补偿价格水平市场化程度不高。随着近年来房地产市场的快速发展和市场房价的上涨, 相似文献
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城市房屋拆迁与老百姓的切身利益息息相关,城市建设需要得到广大人民群众的理解和支持。要处理好城市房屋拆迁中老百姓的利益与城镇化进程的关系,要端正城市建设指导思想,统筹兼顾,量力而行,适当控制城市房屋拆迁规模,使城市建设速度与经济发展相适应。要把维护被拆迁人的利益作为立党为公、执政为民的大事来抓。不能因拆迁而降低老百姓的生活水平,不能因拆迁使老百姓生活贫困,要让老百姓真正地感受到城市建设给他们带来的温暖和快乐。为此,我们要不断探索拆迁中的新情况、新问题,逐步规范拆迁行为,依法拆迁。本文就城市房屋拆迁中的若干问题加以分析,以求能够丰富拆迁管理理论,指导拆迁管理实践。 相似文献
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近年来,随着城市建设步伐的加快,城镇房屋拆迁量明显增加,拆迁矛盾也日益突出,已成为城市建设中的焦点和社会热点问题。加强与规范城市房屋拆迁工作有利于加快城市建设、提升城市功能、促进经济和社会的协调发展,有利于维护社会稳定。因此,必须切实加强和认真做好城市房屋拆迁工作。 相似文献
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企业拆迁的风险评估与补偿 总被引:2,自引:0,他引:2
基于对企业拆迁过程中面临的有形资产损失、无形资产损失和恢复重建风险的分析,评析了现行拆迁补偿政策,提出了补偿政策法规和辅助补偿手段方面的建议,以降低企业拆迁的风险. 相似文献
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朱娟 《南京审计学院学报》2012,(2):84-91
作为土地征收与房屋拆迁法定原因之一的"公共利益",因其内涵模糊不清、界定主体异化,往往成为达到征收与拆迁目的的"法器"。界定公共利益,应首先设定界定标准,同时构建公共利益的评价机制。对于前者,国家须在立法上明确公共利益的内涵,同时在实践中注意多种要素的综合考量;对于后者,国家应强调立法机关与司法机关的作用,摒除行政机关的评价,并赋予被征收人、被拆迁人参与评价的权利。 相似文献
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房地产业由于具有相关产业链较长的特点,在推动我国经济发展、城市建设等方面发挥了重要作用,但在创造价值的同时,房地产行业的相关问题也激化了一定的社会矛盾,"高房价"、"房奴"等一系列关系国计民生的社会问题成为社会不和谐的重要因素,房地产业急需正视其社会责任。基于此,本文综合考察房地产企业承担的社会责任现状、系统分析房地产企业社会责任存在的问题与不足,试图为维护社会公平、缓和社会矛盾、构建和谐社会提供对策建议。 相似文献
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城中村改造是地方政府实现彻底城市化,改变城乡二元结构的首要目标。以往的政府为主体的城中村改造模式遭到了越来越多的抵制,激化了社会矛盾,不利于和谐社会的构建。政府在城中村改造中应改变传统的主导角色,定位为公共服务的安排者、公共政策的供给者、改造过程的监管者、利益关系的协调者,为城中村改造的顺利推进提供服务。 相似文献
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2003年以来,我国城市房屋拆迁房屋过程中出现了一系列剧烈冲突事件,并且越演愈烈。这些事件的焦点之一是房屋拆迁者和被拆迁户之间对土地使用价值补偿费数额存在极大争议。本文通过对城市拆迁土地使用权价值补偿存在的问题及原因进行分析,探讨一下房屋拆迁的土地使用权价值补偿的机制。 相似文献
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房屋拆迁在一定意义上就是行政权力与权利的博弈,而我国当前房屋拆迁立法存在权力与权利的严重失衡现象.建立和谐有序的拆迁制度必须从约束行政权力、释放权利入手,探求二者之问力量的平衡机制.基于此,以当前拆迁立法权力与权利配置处于失衡态势的基本判断为前提,根据区分原则提出公共利益需要、一般商业开发与成片旧城改造引起的三种房屋拆迁类型下,应当分别采取行政征收、行政登记和行政许可的行政权力介入模式,同时,构建了不同拆迁模式下行政权力与权利的平衡机制. 相似文献
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城市拆迁中强制拆迁制度的反思与重构 总被引:5,自引:0,他引:5
强制拆迁所引发的社会矛盾已成为一个倍受社会关注的热点问题.现行城市拆迁中强制拆迁制度在程序上存在不合理.实体上存在缺陷.强制拆迁制度的重构必须强制执行司法化、确立强制拆迁的程序机制、确立公共利益听证制度、健全补偿和评估制度、正确定位政府角色. 相似文献
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城市空间、社会分层与社会和谐 总被引:4,自引:0,他引:4
我国90年代以来的城市化浪潮,不仅是一个规模扩展的过程,也是一个利益重构与社会分化的过程,并带来城市居住空间上的"阶层化".这种社会阶层在生活空间上的疏离与隔膜对社会和谐造成负面影响,解决的途径可选择:适度的多样化混居;改造和提升弱区位的公共服务;充分考虑到外来工的生活居住问题等. 相似文献