开发区生态用地配置与土地集约利用关系研究

为更好地配置开发区生态用地,促进开发区土地集约利用,采用综合分析方法对开发区生态用地配置与土地集约利用关系进行了研究。研究结果表明:开发区生态用地配置与土地集约利用中的土地利用强度、土地供应市场化程度、用地结构状况呈负相关,与土地开发程度呈正相关。在开发区生态用地配置与土地集约利用关系研究的基础上,对开发区生态用地数量配置及空间配置进行了研究,并提出了相关的政策建议。     

旅游用地研究进展及启示

文章分析旅游用地的概念,研究近30年国内外旅游用地文献.研究发现,国外旅游用地研究起步较早,成果较多,主要集中在旅游用地模式及空间分布、旅游用地评价、旅游用地相关者态度、旅游用地开发及可持续管理等方面.国内近年来开始关注旅游用地研究,主要集中在旅游用地评价、旅游用地土地变化、旅游房产、旅游度假区土地利用、旅游用地类型及功能结构、旅游用地管理及可持续发展等六大方面.文章对今后我国旅游用地的研究提出了建议.     

旅游用地开发过程中的外部性效应探讨

近年来,随着人们经济收入的增长和闲暇时间的增多以及消费观念的改变,旅游产业规模不断壮大。随着旅游业从无到有,从小到大,逐渐成为国民经济中最有潜力的支柱产业之一,全国各地纷纷实施旅游战略,积极挖掘境内的各种旅游资源,不断开发新的旅游景点。旅游是与环境,尤其是与土地相互依存度很高的产业,在旅游资源的开发过程中,必然要涉及到大量土地的征用与开发,那么这些土地的开发会对周围的环境带来哪些影响呢？本文将从正、反两方面对旅游用地的外部性效应进行讨论,以期为规范我国对旅游用地的管理,合理规划,并避免掠夺性开发对自然环境造成一些不可逆转的影响,从而实现对旅游土地利用的生态、社会、经济的最佳效益提供一些建议。     

中国旅游用地研究进展与启示

旅游用地是旅游业发展的重要空间载体,也是人地关系地域系统研究的热点课题。客观揭示旅游用地发展进程,有利于厘清旅游用地发展特征、明确旅游用地演化机制、丰富土地利用的内涵。文章通过文献计量法和文献归纳法,系统梳理国内旅游用地相关概念、内涵以及特征,进一步把握我国旅游用地进展。据研究可知:(1)旅游用地研究成果主要集中在旅游用地分布特征及影响因素、旅游用地与生态系统、旅游用地可持续利用与管理、旅游用地法律问题等方面。(2)当前,国内学者对旅游用地概念和内涵界定尚未达成共识;较少从"点""线""面"综合角度来探讨空间表征及其演化;旅游用地与其他土地利用交互作用、旅游用地集约节约利用及效益等相关研究不足;忽略旅游用地季节性闲置、开发—保护等常规性问题,以及区域突发性灾难事件后,旅游用地管理、利用和转产等问题。(3)未来研究应充分借鉴管理学、地理学、经济学、社会学等多学科理论与方法,以"人—地"关系理论和土地可持续利用理论为核心,探讨基于旅游视角土地功能分类体系和研究框架的构建、大数据和3S技术背景下旅游用地研究方法的革新、探索旅游用地高质量发展,以期形成客观、系统、高效的旅游用地理论与研究方法。     

旅游用地地价影响因素分析

伴随着旅游业的快速发展,大量旅游用地进入土地流转市场.与工业、商业、住宅用地不同,旅游用地是一种特殊的土地利用类型,其土地价格的确定存在一定的难度.本文在研究旅游用地的概念及其特性的基础上,对其地价影响因素进行了细致分析,以用于指导旅游用地地价的评估实践,对于旅游用地地价的确定具有重要的理论与现实意义.     

产权残缺与旅游用地的配置

由于交易费用的存在,任何权利的界定都是不充分的,部分权利因而被置于公共领域。残缺的权利如果未能赋予另一有行动能力和意愿的主体,其租金将在竞争中趋于消散,产生资源配置无效率。我国旅游用地制度造成了旅游相关主体的产权残缺,导致资源配置无效率之外也影响人们之间的收入分配。     

长江三角洲地区旅游用地开发利用存在的问题及对策研究

旅游业的发展具有较强的土地资源依赖性,目前旅游用地的肆意开发引起了诸多土地利用问题,因此旅游用地的研究工作成为土地资源管理和旅游管理研究的新领域.本研究通过对长江三角洲区域典型旅游景区(点)的走访调研,分析了长江三角洲地区旅游用地开发利用的特征及存在的问题,并提出相应的对策建议,以期为旅游用地和区域整体的土地持续发展有所裨益.     

国际旅游岛建设旅游用地生态效应调控机制研究

中国经济的迅速崛起,产业结构的高端化形势,海南岛所处的改革前沿、政治战略地位和地缘优势催生了国际旅游岛国家战略,旅游业快速发展超过人们的预期。海南沿海及周边岛屿是国际旅游岛建设的核心地区,环境相对封闭,生态系统较为脆弱。不尽合理的旅游用地规划、低效的旅游地生态效应调控技术手段和缺位的生态监管机制旅游地生态系统管理政策措施,已造成海南旅游用地的环境污染和生态破坏。文章认为必须建立海南国际旅游岛旅游产业用地的生态效应评估和生态监管机制。(1)加强国际旅游岛建设生态效应的研究,预测国际旅游岛建设生态效应发展趋势。(2)设立旅游用地生态准入制度,建立旅游用地生态效应评估机制。(3)设计生态系统管理优化范式,制订旅游产业生态效应调控政策。(4)制订旅游用地生态安全评价指标体系,建立生态安全预警模型。以有效调控旅游用地生态效应,为旅游用地生态监管、旅游产业结构调整奠定科学基础与决策依据,改善海南省生态环境质量,提高生态安全等级,提升海南国际旅游岛建设综合效益。     

信托开展私人银行需要复合化

在当今的各类金融业务之中,私人银行业务被视为收入增长最快的一项。我国私人银行业务的增长前景更为迅猛。本文首先介绍了我国信托与私人银行的对接方式,然后详细介绍了信托开展私人银行需要复合化。     

湖南省工矿用地集约利用研究

构建工矿用地集约利用评价指标体系和评判标准,选用相关数学模型,从市(州)层面对湖南省工矿用地集约利用状况进行定量综合评价,估算工矿用地集约利用的理论潜力,并根据评价结果和区域社会经济发展实际,分类提出湖南省工矿用地集约利用模式。     

乡村旅游发展中的土地利用研究

对乡村旅游与土地利用的关系、乡村旅游用地的特点以及乡村旅游土地利用中存在的问题进行分析探讨。在此基础上,就合理利用土地,促进乡村旅游的可持续发展提出对策建议。     

Pigouvian Taxation in Tourism

The paper studies the characteristics and the effects of a tax imposed by a local government on the land used to create new tourists' accommodations. First, a dynamic policy game between a monopolist in a tourist area and a local government is considered. In each period the former has to decide the size of land undergoing development, whereas the latter has to choose the tax to levy on each newly developed area unit. Linear Perfect Markov strategies are derived for both the non-cooperative and the public monopoly case. In equilibrium, a public monopoly would develop land more rapidly than a private monopoly. Furthermore, the more the monopolist discounts the future, the more the long run use of the natural resource is reduced. Second, the properties of the tax are studied considering an oligopolistic market structure. The tax alone does not lead to the socially optimal level of land use. However, its combined effect with another policy instrument such as a quota, induces the optimal level of resource use.     

旅游业进程中的土地利用时空变化研究——以云南省玉龙县为例

为深入探讨旅游业发展过程中对生态环境影响的程度与机理,研究选择地处滇西北生态脆弱区,旅游业发展较为迅速的云南省玉龙县作为研究对象,基于多期遥感影像,采用景观生态学中的空间格局指数分析研究区在旅游业起步的探索参与阶段(1988~1996年)和快速发展的发展巩固阶段(1996~2001年)的土地利用动态变化特征,并选择与玉龙县邻近,以农业为主导产业的永胜县进行横向对比。研究表明:以旅游业为主的人类活动是玉龙县土地利用变化的主要驱动力,导致景观格局的不连续性以及复杂程度不断提高;在旅游业发展更为快速的发展巩固阶段,旅游业相关的人类活动对于土地利用变化的驱动作用更为显著;玉龙县的发展实践表明,旅游业的发展尽管会对生态环境带来负面的影响,但在整体上会推动区域生态格局与功能的优化。     

Land use, biodiversity, and sustainability

We focus on the effects of deforestation for agricultural purposes on biodiversity. This topic has been dealt with in the recent literature where forested land and biodiversity are treated as synonyms. In contrast to that, this paper distinguishes between forested land and forest itself, the latter being interpreted as a measure of biodiversity. The regenerative capacity of forests is modeled as a function of the own stock and of the habitat size. In particular, the threat of a given minimum viable population to be achieved in the course of the reduction of habitats is taken into account. The corresponding structure of a sustainability indicator is elaborated.     

试论土地资源保护

土地保护最能反映土地资源可持续利用的精神实质,它看似柔弱,实则强硬,看似消极,实则积极,应该成为可持续利用的首选方式。土地保护在实际操作中应有所侧重,我国目前要将耕地资源、森林资源和湿地资源作为土地保护的重点领域,并且注意把土地质量保护与数量保护结合起来。     

Endogenous Land use and the Ricardian Valuation of Climate Change

The Ricardian technique uses cross-sectional variation in the capitalized value of climate in land to infer the agricultural costs or benefits of dynamic climate change. While a practical approach for predicting the consequences of global warming with readily available data, it may yield biased results when land-use decisions depend on the climate attributes being valued and when land has unobserved attributes that differ with the use to which it is put. This paper illustrates the conditions under which such a bias will occur, describes an empirical model that corrects for it, and estimates that model with agricultural census data from Brazil. The approach, moreover, allows constraints on adjustment to be explicitly incorporated into the Ricardian framework, relaxing one of that technique’s most conspicuous assumptions. I would like to thank Patrick Bayer, Steven Berry, Robert Evenson, Michael Hanemann, Robert Mendelsohn, Bill Nordhaus, Kerry Smith, Karl Storchmann, two anonymous referees, and seminar participants at the University of California – Santa Barbara and the Research Triangle Institute for their useful insights and helpful comments. All remaining errors and omissions are my own. Fabiana Tito provided excellent research assistance, and Denisard Alves and Robert Evenson generously supplied the data.     

The Economics of Forest Land Use in Temperate and Tropical Areas

This paper presents economic rules for harvest timing when timber and nontimber goods, services, and ecological functions are produced from forest stands. Forests include stands that are heterogeneous in age, land quality, and distance to market. Rules for allocating land between forest and nonforest use are developed. Key land use margins are identified that are important to land use allocation in temperate and tropical regions (e.g., between unmanaged forest, forest management, and forest conversion). Processes that can change key land use margins are discussed and used to organize recent empirical and theoretical studies of regions where forest land use is in transition, such as where forest land is being converted to alternative nonforest land uses.     

土地财政、虚高城市化与土地粗放利用

本文从我国当前土地利用低效的现实出发,借助制度经济学和博弈论等理论方法,分析了我国体制转型期土地财政、虚高城市化以及土地粗放利用之间的因果联系。研究表明,我国在城市化过程中出现的种种土地低效利用现象,与体制转型期地方政府的行为,尤其是追求土地财政的冲动密不可分。城市化虚高除表现在城市拓展与产业结构升级背道而驰、人口城市化明显滞后于土地城市化之外,更直接的表现则是许多地方热衷“摊大饼”式的城市化扩张模式。在以经济增长为导向的发展目标激励下,作为城镇建设土地的所有者、供给者与垄断者“三位一体”的政府,会倾向于通过权衡土地的成本和收益,从而赋予土地宏观方面的增长功能。由于中央政府对地方政府的软预算约束,在城市化过程中,地方政府采取“经营城市”、“经营土地”的策略行为就成为题中应有之义,土地的粗放利用也成为必然之后果。     

广州城市生活垃圾增长与用地需求预测

采用线性回归、对数增长、固定比率增长和HP滤波趋势分析等方法对广州2010～2025年的城市生活垃圾及现有处理模式下的用地需求进行了预测。基于对广州未来城市人口基本将保持在1800万规模的判断,选取对数增长预测方法进行预测。结果表明,到2015年、2020年和2025年,广州中心城区终端垃圾处理量分别约为306万吨、320万吨和331万吨,在现有的以填埋为主的处理模式下,垃圾填埋的土地需求分别为407亩、426亩和441亩。