前期介入让建筑更节能

<正>节能减排、绿色环保,不仅是造福子孙后代的百年大计,也是关系到物业服务企业后期运行维护成本的大事。目前,许多开发商非常重视物业服务企业的前期介入,在项目立项阶段即聘请物业服务企业参与。而随着服务成本的不断上涨,越来越多的物业服务企业也     

天津国商:节能减排先行者

<正>企业个性发展低碳经济、促进节能减排是国家一直倡导的主题。物业服务企业可以通过抓好物业管理的各个环节,达到节能、节水、节电及促进资源的循环利用和环境的改善。对节能减排和建设节约型社会作出积极的贡献,是物业行业应尽的社会职责。天津国商物业,一直致力于节能减排的实践,并做为企业的一种责任长抓不懈。始终坚持"节约发展、清洁发展、安全发展"的理念,积极配合做好所辖物业的节能环保工作,实现了企业盈利和可持续发展的双重目标,成为节能减排的先行者。     

高度重视节能减排工作 为低碳经济的发展作贡献——写在“物业管理与既有建筑节能论坛”召开之际

<正>近些年很多物业服务企业在节能减排工作中进行了有益探索,并取得了较好的社会效益和经济效益。一是部分物业服务企业以开发项目前期顾问等方式在项目的开发建设阶段提前介入,凭借企业在多年管理工作中积累的经验和专     

万科低碳社区建设与探索

<正>万科物业作为国内知名的物业服务企业,在低碳智慧社区的建设中不断探索,努力以自身行动带动业主的环保动力。在倡导绿色环保、节能减排的大环境下,北京万科物业致力于为业主打造"安心、参与、信任、共生"的社区生活环境,在园区环保、设备节能、低碳智慧社区建设方面苦心孤诣并取得显著成效。厨余垃圾变废为宝厨余垃圾的收集处理是物业管理基础服务的重点,也是影响物业管理品质的重要方面。在唐山万科红郡社区内,利用垃圾就地化处理设备,做到了将厨余垃圾处理成富含氮磷钾的天然有机肥料,     

节能、环保技术在物业管理中的应用

<正>通过在物业管理工作中运用环保技术,不仅可以起到提高提高保洁工作效率和服务品质的作用,而且可以减少物业服务企业在保洁工作上的人力投入。笔者以某大厦为例,简要阐述部分节能环保技术在该大厦的应用情况,以便行业同仁参考借鉴。某大厦总建筑面积20万平米,拥有各类设备2万6千多台(套),分属空调、强电、弱电、给排水、交通、消防、专用、房屋等八大类多达75个子系统,采用了十多项先进的节能、环保技术。其物业管理单位非常注重     

营造自然和谐环境

<正>综合评述津滨联合物业通过六年不断的探索,秉承"以满足客户需求为已任"的服务宗旨,以营造自然和谐环境为企业使命,坚持持续改进的服务精神,构筑健康环保的和谐空间,诚信服务,创造价值,共同发展,逐步形成了具有津滨联合物业特色的物业管理服务模式,树立了健康环保、和谐完美的高品质物业管理服务形象。在管理规模不断扩大的同时,津滨联合物业从各项物业基础工作做起,不断提升服务品质,推动企业标准化建设,扩大品牌知名度,将进军高端物业市场做为现阶段的工作目标,通过多年奋斗在各方面取得了显著成绩,得到了业主和社会的广泛认可。相信随着物业服务市场的不断扩大和完善,津滨联合物业会用更贴心的服务满足业主的需求,回报业主、社会、股东和员工。     

江苏宏图物业:用心服务,呵护一生

<正>江苏宏图物业管理有限公司(以下简称宏图物业)隶属三胞集团下属全资子公司,创建于2005年1月,注册资本500万人民币,一级物业管理资质企业,具备独立法人资格。是南京市物业协会会员单位,建邺区物业协会理事单位。宏图物业秉承"用心服务,创新求精,关爱员工,节能环保"的一体化方针,以高效的管理服务体系为依托,建立了现代企业制度,形成了宏图物业     

节能减排深藏“金矿”物业公司“芝麻开门”

●成本控制如何成了物业服务企业面临的心里之痛?●物业服务企业老总、节能专家献计献策,如何积极应付?●"合同能源管理"如何让能源管理专业公司和物业服务企业携手并进?     

如何做好配合销售阶段物业服务

随着物业服务逐步走向市场化、专业化、规范化,物业服务已经贯穿房地产开发的整个流程。特别是房地产物业服务早期介入阶段,对房地产具有非常重要的意义。在物业服务早期介入阶段,物业服务在配合销售阶段起到非常大的作用。对房地产开发商而言,物业服务是房地产品牌的延续,是“售后”的基本保障：对业主而言,物业服务是居家生活的开始,是“幸福”的基本源泉：对物业企业而言,物业服务是企业运转的前提,是“发展”的基本动力。媒体上的多篇报道提到,“物业服务已经成为业主购买房屋考虑的因素”。     

在主动接受监督中争取支持

<正>业主委员会作为业主大会的日常工作机构,执行业主大会的决定事项,其中,有一项重要的工作职责就是及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。在物业管理活动中,业主大会与物业服务企业之间是合同关系,业主委员会作为业主大会的日常工作机构,在组织选聘解聘物业服务企业、监督协助履行物业服务合同、评价物业服务企业提供服务以及申请使用房屋维修专项资     

蓝光嘉宝建筑节能的方向及举措

<正>在进行多元投资技术节能改造的过程中,要处理好业主、投资方和物业服务企业之间的关系,保证节能改造工作的合法性,才能够长期实现多方共赢。     

开源不忘节流——浅谈物业行业设施设备管理

<正>维度诚信服务,创造价值,共同发展营造自然和谐环境综述在津滨联合物业:对业主,我们严格执行服务标准,为业主提供高品质的服务;对合作伙伴,我们提供技术支持,提升供应商的持续发展能力;对员工,坚持以人为本,制定高标准的职业要求,保护员工权益并持续关注员工个人发展;对环境资源,坚持节能环保、促进资源优化,营造自然和谐环境;对公益,积极投入人力物力,支持公益活动。评价津滨联合物业作为一家快速发展的年轻物业服务企业,自成立之初就将承担及实践社会责任作为企业必须履行的义务,并在企业的发展过程中不断加以强化和改进;同时,这种强烈的责任感又推动和引领着企业更快速、更持续的向前发展。     

物业管理行业转型的管理挑战

<正>企业不是被竞争对手打败的,而是被拒绝其产品和服务的顾客打败的。对于企业来讲,没有什么变化比客户需求变化所带来的影响更大、更直接。当前,物业服务企业的外部环境正在发生重要变化,而且是以前不曾发生过的,对此可能带来的后果,我们还缺乏足够的知识和经验教训作为行动参考。换句话说,物业管理的转型升级必须直面一系列管理方面的严峻挑战。技术管理的挑战出于安全防范、环保节能或者取代人工的考虑,物业服务企业会采购技术装备,这需要后续管理。随着建     

向管理要效益 靠技术促节能

<正>目前,中国正处于城市化快速发展的进程中,大量新建项目的投入使用为物业管理的全面推进提供了巨大的舞台,很多物业服务企业在节能减排工作中进行了有益探索,既有建筑节能工作的开展也为行业展现了新的业务开拓空间,并取得了较好的社会效益和经济效益。天房物业在节能减排     

阳光物业:集约化经营、专业化管理

<正>中油阳光物业秉承环保、节能、健康、安全的绿色物业理念,通过国际化、高标准的精细服务,努力打造以"瞄准国际一流水准,打造阳光物业品牌"为发展目标的服务管理团队。中油阳光物业管理有限公司是中国石油天然气集团公司旗下的全资子公司,是按照中国石油"集约化经营、     

品质为基,打造绿色无忧服务生态圈——中节能(杭州)物业管理有限公司

<正>新时代展现新作为。秉承着"服务第一,客户至上"服务理念的中节能(杭州)物业管理有限公司(简称"中节能物业"),结合自身经营发展实际,在中节能实业公司战略引领下,于2018年升级公司品牌定位升级为"绿色建筑全生命周期综合服务运营商"。作为央企唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司的全资子公司,中节能物业在22年的发展历程中,始终争做"绿建服务运营商",积极推动绿色生态城区建     

品牌 我们永远的追求——中国物业管理经理人品牌论坛实录

<正>物业服务企业在不同发展阶段的品牌建设目标分别是:知名度、美誉度、忠诚度和认同度。认同度是品牌发展的最高阶段。目前,我国物业服务企业的品牌建设,尚处于初级阶段,仍以知名度和美誉度为企业品牌建设的核心。——中国物业管理协会秘书长陈伟     

合同能源管理,助推产业升级

<正>随着物业管理的不断发展,物业管理成本问题日益突出,而合同能源管理方式的推出,使得物业服务企业在能耗控制方面分享到更多的节能新产品、新技术。无论物业服务企业成本的构成比例,还是从合同能源管理     

打造拳头品牌 凝聚集群效应——特色服务 情暖郑州

<正>近几年来,郑州市的一批骨干物业服务企业,经过大胆探索和不懈努力,逐渐形成了诸如"好生活系列服务模式"、"社区教育服务模式"、"业主文化体验服务模式"、"传统文化教育服务模式"、"绿色环保服务模式"等等,形成了企业文化的模式体系,培育出了一批物业服务品牌企业和先进企业。     

一位老业委会主任的工作心得

<正>业委会要与物业服务企业长期保持良好的合作关系,也要维护物业服务企业的合法权益,要善待和尊重小区的物业服务从业人员。如何才能做好业委会工作呢?深圳南天一花园自2000年成立业委会以来,笔者已经连续五届担任业委会主任。结合工作实际,对此谈一些见解。慎重选聘物业服务企业目前,物业服务企业及各类物业服务专业公司大量涌现,难免"鱼目混珠",良莠不齐。所以,业主大会在选择物业服务企业时就要慎重再慎重。笔者有两条选择标准:一是看该企业的服务管理水