建立土地年租制 完善土地有偿使用制度

建立土地年租制完善土地有偿使用制度张乃贵宫玉泉近几年来，随着我国社会主义市场经济的逐步建立和国有企业改革的深入发展，土地使用制度改革也进入了一个新阶段，其显著标志之一是出现了新的土地有偿使用方式。其中有的是出让方式的变型，如以土地使用权作价入股；有的...     

浅谈土地适度规模经营的制约因素

浅谈土地适度规模经营的制约因素吉让余，孙宝谭在社会主义市场经济条件下，由价值规律决定的新的资源配置方式，将导致土地经营与农外产业经济效益趋于一致。劳动者人数和收入水平趋向平衡。此时，农业劳动者人数和土地而积所决定的土地经营规模应视为土地经营的适度规模...     

谈深化土地使用制度改革的观念问题

谈深化土地使用制度改革的观念问题秦智杰１９９２年起，我国的经济体制改革已经进入建立社会主义市场经济体制的新阶段，即我国已开始新的轮改革。我国的土地使用制度改革呢？自１９８７年３月开始，实行了“第一步的改革”，真标志是：工地使用权市场已逐步进入轨道，以...     

略论社会主义土地市场

略论社会主义土地市场丁健（上海财经大学房地经济研究中心）１社会主义土地市场的含义和基本特征社会主义土地市场应是一个以土地公有制为基础，以土地使用权的让渡、租赁、抵押、证券化等为基本内容，允许各要素按价值规律同土地要素合理组合并鼓励公平竞争的市场。这个...     

新春寄语

亲爱的广大读者、作者：值此新年伊始，万象更新之际，我们《中国土地科学》编委会、编辑部全体同仁，谨向你们致以诚挚的节日问候，敬祝大家新春快乐！在过去的一年里，《中国土地科学》由于得到你们热情关怀和大力支持，取得了可喜的成绩和进步，为促进我国土地科学技术的发展作出了积极的贡献。我们向你们表示衷心地感谢！在新的一年里，我们将根据《中国土地科学》的办刊宗旨及土地科学脑性质及发展现状，力求把本刊提高到一个新水平上来，促进建立社会主义市场经济新体制，深化土地管理体制改革，加强土地法制建设，为政府制定政策，推…     

奔向新世纪的报告丛书首卷《在龙的土地上》推出

奔向新世纪的报告丛书首卷《在龙的土地上》推出以宣传我国改革开放业绩、经验及优秀人物事迹，弘扬中国改革开放政策，迎接新的世纪为主旨的奔向新世纪的报告丛书首卷《在龙的土地上》由中国人事出版社推出，向全国发行。收入从书首卷的有著名企业家、体现社会主义市场经...     

工矿废弃地复垦要适应社会主义市场经济

工矿废弃地复垦要适应社会主义市场经济翟广忠，姚焕明（江苏省铜山县土地管理局）随着社会主义市场经济体制的形成，复垦工作面临着新的发展契机。具体表现在：由传统复垦形式向生物、现代复垦形式转变；由单一利用向多种利用形式转变；由产量型复垦形式向优质、高效型复...     

市场经济呼唤着规范的土地市场──湖北省土地市场的调查与思考

市场经济呼唤着规范的土地市场──湖北省土地市场的调查与思考郑国华，贺楚华，黄晖，曹国灿（湖北省土地管理局）１９９３年党的十四届三中全会明确提出“规范和发展房地产市场”，提出了建设与社会主义市场经济体制相适应的社会主义土地市场。作为基本生产要素的土地必...     

建立适应市场经济的土地利用宏观调控体系

建立适应市场经济的土地利用宏观调控体系黄福宁吴游社会主义市场与土地利用是我国社会主义市场经济的重要组成部分。加速发展和培育土地市场，健全土地市场与土地利用调控机制，完善管理法规，规范土地市场与土地利用，使我国土地市场与土地利用步入规范化的市场经济运行...     

市场经济体制下土地利用总体规划思路的探讨

我国在计划经济体制下，土地利用总体规划形成了一套比较完整的体系、方法和模式，但在向社会主义市场经济体制转轨的情况下，出现了许多矛盾和不适应。笔者在着重分析了土地利用总体规划面临的挑战的同时，就我国土地利用总体规划在规划模式选择．规划方案以及实施措施提出新的思路。规划要对土地利用进行宏观控制，同时要给市场条件留出余地，规划方案要有足够的弹性；实施措施应从单纯的行政手段，转向以法律、经济手段为主，辅以行政措施。     

土地股份制:中国农村土地制度改革的方向

随着社会主义市场经济的深入发展和城市化的推进，土地家庭承包责任制在部分地区已跟不上农村经济发展的形势；土地流转这一土地制度改革的新形式逐渐在全国发展起来，但也出现了一些矛盾和问题；土地股份制是适应我国社会主义市场经济发展要求的现代土地制度。     

将地籍管理纳入法制轨道

将地籍管理纳入法制轨道潘元庆随着社会主义市场的建立和逐步完善，通过土地使用制度改革，原来的无偿无限期无流动地使用土地变为有偿有限期能流动地使用土地。土地使用权开始作为一种特殊的商品在社会主义市场中流通。随之，也就产生了土地使用权的出让。转让市场，即土...     

政府统一征地与农民预留地问题

政府统一征地与农民预留地问题朱建璞，王国宏，刘文俊，高卫平土地市场体系是整个社会主义市场经济体系的重要组成部分；建立土地市场体系是社会主义市场经济的客观要求。建立土地市场体系关键是对土地实行“五统一”管理，即政府对建设用地实行统一规划、统一征用、统一...     

社会主义市场经济条件下土地利用的宏观调控

社会主义市场经济条件下土地利用的宏观调控董德显（东北农业大学经济管理系）在社会主义市场经济条件下，保持土地利用总量、结构与布局的动态平衡与协调是土地利用宏观调控的目标。土地供求合理模式中，土地供求作用机制对土地供求平衡起着决定性的作用。合理引导土地需...     

加强农村土地流转管理

加强农村土地流转管理国家土地管理局局长邹玉川就如何深化土地使用制度改革接受记者采访时说，土地使用制度改革是建立社会主义市场经济体制的一项基础性任务，土地使用制度改革的目标是要建立一个与社会主义市场经济体制相适应的，公平、公正、公开，规范有序的土地市场...     

以培育土地市场为中心 总揽土地管理各项工作

以培育土地市场为中心总揽土地管理各项工作翼城县土地管理局局长闫自安中共十四届三中全会通过的《关于建立社会主义市场经济新体制若干问题的决定》，开创了我国建立社会主义市场经济体制的新时期。土地市场是社会主义市场体系的一个重要组成部分。如何在一个位于内陆、...     

强化存量国有土地管理 培育发展侯马地产市场

强化存量国有土地管理培育发展侯马地产市场侯马市土地管理局局长武建祥为了适应社会主义市场经济的要求，尽快建立规范的社会主义土地市场，山西省侯马市以清理整顿工地隐形又易为突破口，强化存量国有土地的管理，组建城区土地管理所，开设侯马地产市场，并且围绕地价这...     

深化土地使用制度改革 为建立社会主义市场经济体制服务──邹玉川同志在全国土地使用制度改革工作会议上的报告

深化土地使用制度改革为建立社会主义市场经济体制服务──邹玉川同志在全国土地使用制度改革工作会议上的报告（１９９４年８月３０日）同志们：全国土地使用制度改革工作会议，是在我国加快建立社会主义市场经济体制和现代化建设步伐的新形势下，在深化土地使用制度改革...     

内涵挖潜 集约用地——在全国土地集约利用市长研讨班上的总结讲话(摘要)

一、为什么要研究土地集约利用问题在新的历史时期，为什么要研究土地集约利用这个问题，也就是说研究这个问题的意义是什么，这是我们首先需要弄清楚的问题。只有把这个认识问题解决了，土地的集约利用才有坚实的思想基础，工作才能得以推开。关于土地集约利用的意义，我想从四个方面讲一下：（一）土地集约利用是实现经济增长方式根本转变的重要内容。党的十四届五中全会提出要实行“两个具有全局意义的根本性转变，一是经济体制从传统的计划经济体制向社会主义市场经济体制转变，二是经济增长方式从粗放型向集约型转变。”经济体制的转变…     

六安市举办土地管理函授大专班

六安市举办土地管理函授大专班为了加快社会主义土地市场建设，加强土地资源资产管理，六安市土地管理局、六安市委党校委托安徽农业大学举办的土地管理大专函授班已于近日开学。据悉，由土地管理部门、党校和高等学校联合办学，培养土地管理专业人材，这在全省尚属首次。...