完善租赁市场，拓展住房保障发展空间

住房社会保障管理体制创新的核心是货币化补贴和共有化确权问题。政府的职能主要体现在用市场化手段整合城市住房保障基金的资金资源,规范和监督市场运作行为。住房社会保障管理体制创新方案,是在不改变国家经济适用住房和住房保障的现行政策条件下实施的,是对现有管理体制和运行机制的创新和发展。     

规范棉花市场有法可依国务院《棉花质量监督管理条例》出台

近年来,棉花流通领域的质量问题十分突出,棉花掺杂掺假、标识与质量严重不符;使用小轧花机、土打包机等国家明令禁止的加工设备加工棉花等问题十分严重;坑农事件时有发生,使纺织企业的正常生产和出口创汇能力受到严重影响;“黑心棉”、“黑心被”大量流入市场,严重危害了消费者的人身健康。为此。2001年8月3日,国务院正式颁发了《棉花质量监督管理条例》,并于当日起正式施行。     

发展住房租赁市场，缓解高房价压力

2009年全国房地产市场出现非理性繁荣,从而导致当年12月“国四条”．以及之后一系列调控措施陆续出台,调控的重要目标是“遏制部分城市房价过快上涨的势头”。稳定房价重在使供求关系均衡,也即增加商品住宅供应量．控制投资投机性需求。从需求角度考量,在城镇化快速推进的过程中,自住需求规模很大,而我国居民住房消费的一个传统观念是“重购轻租”。这既是一种消费倾向,     

努力促进住房保障与住房市场和谐发展

目前，经过30年的改革与发展，我国房地产业的市场化程度已比较高。相比之下，住房保障推进力度不足。为此，去年国务院出台了“24号文”，加强廉租住房和经济适用住房建设；在住房与城乡建设部的要求下，6月前后各地出台了《2008-2012年住房建设规划》，     

促进我国房屋租赁市场健康发展

作为房地产市场体系的重要组成部分,房屋租赁市场与房屋买卖市场共同构成了房地产市场健康平稳运行的两个轮子。经过多年发展,我国房屋买卖市场建设已经有了长足进展,但租赁市场的发展仍相对缓慢。大力发展房屋租赁市场,对于满足居民住房需求,健全房地产市场体系和功能,促进经济社会发展都具有十分重要的意义。一、我国房屋租赁市场发展前景广阔1.不断增长的房屋存量扩大了潜在租赁房屋来源。住房制度改革以来,我国城镇住宅建设和房屋销售实现了快速增长,年均增速均在20%以上,住房存量规模也随之不断扩大。     

上海市出台保持房地产市场健康发展措施

上海10月22日出台《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》规定。一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％。首次购房证明由市房地产交易中心出具。     

加大住房保障力度促进房地产信贷发展——国新办举办促进房地产市场健康发展新闻发布会

[本刊讯]2009年1月6日,国务院新闻办公室就促进房地产市场健康发展相关问题举办本年度第一场新闻发布会。住房和城乡建设部副部长齐骥、国家发改委固定资产投资司副司长欧鸿、财政部税政司副司长王晓华、中国人民银行金融市场司副司长霍颖励出席。新闻发布会就社会普遍关注的房地产市场健康发展相关问题回答了中外记者的提问。此次发布会的召开,对进一步稳定住房市场,拉动经济增长具有重要意义。     

扶植租赁市场——促进房地产市场健康发展的战略性措施

在国务院办公厅转发七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》（以下简称《意见》）的前后，越来越多的人加入了有关房地产市场和城镇居民住房问题的讨论。讨论已经超出了价格问题，有些将不同性质的问题，如房地产市场与中低收入家庭住房问题；有房子住与购买住房；抑制房地产价格不合理上涨与民众住房购买能力等问题混淆在一起。此外，有人仔细地分析开发商的定价依据和过程，希望借此劝说开发商降低售价；有人揭露和批判因经济适用住房政策而加剧的社会分配不公，要求政府增加经济适用住房的供应，维持销售中的公道；还有的人认为，政府的经济适用房政策妨碍了房地产商为广大民众开发“中低端房产”。     

基于安全性保障的我国住房租赁市场发展分析

租赁市场的发展是解决我国现阶段住房问题的一个重要途径,但由于政策保障的缺失和供给主体结构的不完善,租赁市场中存在租金不稳、租期不定等一系列不安全因素,严重影响了租赁市场的可接受度。为了增加居民的租房偏好,必须要提高租赁市场的安全性,具体可通过完善法规制度、激励房源供给、提高租赁市场信息可获得性、维护租赁主体稳定性、提高住房补贴等措施实现。     

论促进住房市场健康发展的策略

目前,我国住房领域存在着突出的矛盾和问题,本文针对我国住房市场的现状,探讨了促进我国住房市场健康发展的策略。     

上海群租问题的治理困境及救济途径探析——基于《上海市住房租赁条例》展开

群租问题一直是困扰城市治理的顽症难题,这一现象是供需结构失衡、产业链推波助澜、整治难度大、违法成本低等多种因素共同作用的结果。本文基于《上海市住房租赁条例》展开,明确厘清群租行为,以公共视角全面看待上海群租问题治理困境,坚持防疏堵相结合,以期破解群租治理难题,构建宜居城市生活共同体。     

用法律构筑住房保障体系——兼谈促进住房保障与住房市场和谐发展

目前，经过30年的改革和发展，我国房地产业的市场化程度已比较高。相对而言，住房保障推进力度不足。为此，2007年国务院出台了“24号文”，加强廉租住房和经济适用住房建设；在住房和城乡建设部的要求下，2008年6月前后各地出台了《2008～2012年住房建设规划》，其中都明确了住房保障产品的建设规模；2008年11月，在中央“四万亿投资计划”的背景下，住房和城乡建设部出台了“9000亿安居工程投资计划”。显而易见，今后我国住宅产业的发展将并存市场化和保障化两条轨道，二者如何协调发展，亟须有一部国家大法来规范。在此，谈些看法供参考。     

《住房保障条例》立法启动明年提交审批

日前，建设部联合有关部门和专家在北京召开专题会议，就《住房保障条例》起草工作进行了部署。据透露，草案将于明年提交国务院审批后通过。     

上海长租公寓模式可持续发展的困境与出路——基于《上海市住房租赁条例》的分析

租赁住房需求一直是上海市乃至全国流动人口的刚需,但近几年新冠疫情的冲击对上海房地产市场产生一定影响,在政策红利下迅速发展起来的长租公寓更是不断爆雷,发展面临着诸多问题。为把握住“房子是用来住的,不是用来炒的”重要定位,在国务院“租购并举”政策方针下,上海市人大常委会制定了《上海市住房租赁条例》。该条例可有效应对上海市长租公寓的困境。本文聚焦上海长租公寓模式可持续发展的问题,结合该条例的最新规定,针对问题提出破局路径,为上海市以及其他地区长租公寓模式可持续发展提供参考。     

住建部等七部委出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》

6月8日,住建部、发改委、财政部、国土部、央行、国税总局、银监会等七部委联合出台了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保[2010]87号,下称《意见》）。     

认真贯彻《河北省中小企业促进条例》促进中小企业健康快速发展

《河北省中小企业促进条例》（以下简称《条例》），经省第十届人大常委会第28次会议于2007年5月24日全票通过并于7月一日开始实施，这是我省经济发展，特别是中小企业发展中的一件大事。是全省中小企业系统广大干部职工共同努力的结果，《条例》的贯彻执行，对于改善中小企业生产经营环境，促进中小企业健康发展，扩大城乡就业，建设沿海经济社会发展强省具有十分重要的意义。《条例》的制定修改经历了较长的过程，得到了省人大、省政府各部门、各市县以及社会各界人士的支持和关注。倾注了大量心血，使《条例》在立法宗旨、内容创新等方面都具有鲜明的特色。[第一段]     

浙江省人民政府办公厅关于加强城镇住房保障促进房地产市场稳定健康发展的实施意见

浙政办发[2009]20号 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号）精神,经省政府同意,现就我省加强城镇住房保障、促进房地产市场稳定健康发展,提出如下实施意见：     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》出台

为进一步规范公共租赁住房保障申请审核相关工作,确保公共租赁住房公开、公平、公正分配,近期,市住房保障办与市民政局联合出台了《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》（下简称《细则》）,对公共租赁住房保障申请受理、审核的具体内容、流程、标准以及相应的监督管理进行细化规定。