同是担保谁先受偿

湖南省隆回县一村民问：我与王某是多年的朋友，彼此间有些经济往来。去年７月，王某因一时资金周转困难向我借款２０万元，我想帮他，但为了降低自己的风险就提出来要他以相应价值的财产提供抵押。他正好手头有一辆新买不久的卡车，愿以此为抵押物，于是我们签订了一份抵押借款合同，并到车管部门进行了抵押登记。抵押办好后，我便把２０万元给了他，同时我们约定一年内归还借款。今年４月，我发现另外有人开着这辆车，经我向其询问，那人回答说，王某向其借了３０万元并将此车质押给了他，且同样经过了法定登记。我急忙找到了王某要求其归…     

缺乏审计终得苦果--从某企业抵押担保借款纠纷案件看审计的重要性

陕西金彼特天然饮料有限公司（以下简称“金彼特公司”）是一家成立于１９９５年１１月２１日，位于陕西渭南经济开发区金城高新技术产业园，注册资本４２４万美元，由澳大利亚彼特国际集团有限公司出资３２５．５万美元折合人民币２７０１．６５万元以及由金堆城钼业公司出资１０８．２万美元折合人民币９００．５５万元共同合资设立。后金堆城钼业公司又追加投资３００万元人民币用于提供该合资企业的流动资金，并由金彼特公司发给了出资证明。至此，金彼特公司依法成立。２００２年１２月底金彼特公司因抵押担保银行巨额借款而被法院强制…     

民间借贷可否要求利息？

2003年3月，我同事向我借了2万元现金，出具了借条，并未言明利息。今年4月，我向同事索要借款．他以无钱为由拒绝还款。我准备向法院起诉，要求还款信息，可又听人说我这种借款不能要求利息。请问，我可否要求同事支付利息？     

地主家也没余粮?!万科缺钱了? 万科借款10亿元用于项目开发

万科缺钱了?万科缺钱了!近日,万科发布公告称,为满足公司上海五街坊项目开发的需要,公司向华润深国投信托有限公司申请信托借款人民币10亿元,借款期限两年。为固定利率借款,年利率11.2%。该信托借款事项已于2011年12月12日提交董事会审议,并获得通过。     

观点

2400万个 4万亿投资将创造的工作岗位 中国人力资源和社会保障部去年12月8日称,政府实施的总额为4万亿元人民币、为期两年的经济刺激计划将创造2400多万个就业岗位,并称地方政府的进一步投资将创造更多就业机会。这是中同自去年金融危机以来最乐观的就业前景预测。     

企业向个人借贷合法吗?

<正> 律师先生:我是从事小商品批发的个体户,手头比较宽裕。今年2月,一乡服装厂的负责人史某找到我,提出企业资金周转困难希望我借给服装厂一笔钱。由于史某是我的老同学,我就同意了,并签订了借款合同。合同约定,我借给服装厂人民币12万元,利息为银行同期贷欹利率的3倍,借款期限为2年。合同经公证后,我就将12万元交给了老同学史某。近来从新闻媒介上获悉,国家对企业借款有严格限制。如若违反,借贷双方都要受处罚。请问,我借款给企业是否合法?该借款合同是否有效?个体户吕财发     

服装厂改制贷款谁还？

编辑同志: 1993年5月,A镇政府投资举办A镇服装厂,工商部门登记注册为独立核算的企业法人。1996年5月,服装厂为筹集资金购原料,向我信用社借款4万元,3个月后,服装厂归还借款本息。此后,服装厂经常向我社借款,亦按约还款。1998年4月,服装厂又向我社借款6万元,同年6月,服装厂改制,A     

金融资讯

聚焦行业央行公布反洗钱报告中国人民银行日前发布的《2005中国反洗钱报告》称我国去年破获洗钱及相关案件50余起金额上百亿元。报告称，2005年，中国反洗钱监测分析中心通过对大额和可疑资金交易报告及其它来源信息进行分析和甄别，共移交可疑交易线索533份，涉及人民币793．51亿元，外币折合美元8．32亿元，涉及交易6万余笔，账户3906个。在上述基础上，中国人民银行向执法部门移送可疑交易线索共41份，涉及人民币259．59亿元，外币0.49亿美元，涉及交易1万余笔，账户582个。中国已经初步建立多层次、完整的反洗钱法律体系。中国政府目前…     

技贸机会

外商投资建合资厂（1）陆港合资──天然营养份（1993年在国际上获金奖）项目投资25万美元，投资比例30％～70％，原料：蜂蜜、蜂花粉等，厂房350m2，返销90％～100％。（2）陆港合资──高新技术“铂热电阻”项目投资10万美元，外方投资30％～70％，原料：铂丝、陶瓷骨架，厂房160m2，返销70％～100％，年产量10万支，年产值250万元人民币。（3）陆港合资──DH阴离子空气滤净器项目投资25万美元，投资比例30％～70％，厂房200m2，返销70％～100％，年产量6万台，年产值1080万元人民币。（4）中美合资──多宝粥（系列）项目投资8万美元，…     

这笔借款本息如何计算?

2006年2月,我一朋友父亲病重,急需住院手术治疗,他向同村村民陈某借款人民币30000元。陈某同意借款并要求按20％的利率支付利息。双方签定如下借据:借款30000元,利率20％,半年还款一次,期限2年。但陈某提出必须提前支付利息。我的朋友无奈,只好同意利息预先从借款本金中扣除。陈某实际交给我朋友的贷款     

化解乡镇债务的几点建议

乡镇债务是指乡镇政府用于基础设施、公益事业向金融机构担保形成的货款或向民间个人的贷款。据调查截至2009年底。某市乡镇债务为65．000万元．其中银行和信用社货款24，998万元，个人借款2l，043万元，单位及其他借款18．959万元。这些乡镇债务的形成时间长．结构复杂．产生的原因较多，对此，必须予以综合治理。建议：     

合资·合作

合801合资生产氨基乙酸氨基乙酸是高科技的化工产品，它主要应用于医药、农药、氮肥、有机合成、生化试剂、食品添加剂、生物化学研究等领域。近年来，国际市场对氨基乙酸的需求量不断增加，市场供需更趋紧张，其产品价格也在逐年上涨，现已成为国际市场上紧俏商品之一。（1）项目来源美国；（2）项目投资100万美元；其中：注册资本60万美元，流动资金40万美元；（3）投资比例美方50％～70％，合作方30％～50％；（4）合作年限10～15年；（5）年产量1000t，产品全部由美方销售；（6）年产值2400万元（人民币）；（7）可分利润410万元（税后…     

未来城·科学家园：数字化领先

未来城·科学家园，由湖南金邦物业发展有限公司开发，位于长沙河西雷锋大道口与桐梓坡交界处，项目规划为住宅、公寓、酒店、商业多种类型业态。项目投资总额3亿元人民币，占地面积60亩，总建筑面积98万平方米，计划于2008年底全面竣工。[第一段]     

假房东卷款潜逃 真买主苦不堪言

房客办理假房产汪、假身份证出售房东房屋骗取买受人50万元购房款，而上海力江房地产经纪有限公司（下称力江房产）由于在提供居间服务过程中未尽到专业的审查义务，导致买受人50万购房款打了水漂。浦东新区法院以履行居间义务不当构成违约判决力江房产赔偿买受人经济损失人民币15万元。[编者按]     

鄂西粮援项目开辟脱贫致富新路

鄂西粮援项目(WFP3779)是世界粮食计划署(WFP)对我省提供无偿粮食援助,进行农村基础设施建设的大额度综合开发项目。项目主要分布在我省恩施自治州的恩施、利川、宣恩三县市。审计结果表明,自1991年至1997年底,项目累计完成投资7942.90万元。其中利用WFP提供粮援小麦6.2万吨相当人民币6915.42万元,国内提供相应的配套资金1027.48万元。项目实施六年来,共新建或改造水库六座,修建灌溉渠道423.5公里,筑河涝防护堤58.88公里,治理渍害田6657.78公顷,建果茶园993公顷,     

谁该承担债务偿还责任

基本案情：2003年底，某街道办事处（下称办事处所办的轧钢厂因业务需要向张某借款16万元。一年后，因经营不善被办事处强行歇业。与此同时，办事处还以厂欠村民委员会土地租金5万元为由，将该厂价值100多万元的设备、设施等资产给村委员会抵债。事实上，该厂不但不欠村委员会租金，村委员会还欠该厂10万元的债务。虽然轧钢厂还没有在工商登记机关进行注销，但由于办事处的上述行为，致使轧钢厂现在一无财产、二无场地、     

合资·合作

汽车特种橡塑密封件（1）项目来源美国；（2）项目投资140万美无；流动资金40万美元；（3）投资比例外方50％～65％，合作方35％～50％；（4）合作年限10年以上；（5）年产量400t（豆00万套），美方销售70％；（6）年产值8000万元（人民币）；（7）可分利润约1083万元（税后刮润）；（8）厂况需求厂房1600m’，场地80Om’，装机容量400kw；（9）员工132人。该项目技术方面由美方负责，双方现汇投入，协商购买设备。国内客户与外商洽谈后，外商经实地考察，可视情况考虑中方以厂房配套设施折资入股。该项目中介费心5万元（办成合资企业为止…     

走在新能源路上——广汇股份并购肉联公司是步啥棋

继去年年末以8915万元收购一房地产公司后，广汇股份日前又决定对一家肉联公司进行并购，虽然公司表示上述投资均是为了在煤化工项目和烯烃项目产生收益前仍保持较好的盈利水平，但不免令投资者疑问：公司进行上述投资究竟是为了短期收益还是长期发展呢？     

盲目利用世行贷款 无奈背上沉重负担

世行贷款是我国利用外资的主要形式之一,对拓展我国经济建设的融资渠道,缓解建设的资金不足,促进经济健康发展和产业结构的调整起到了巨大作用。但由于各地实际情况的差异,有的项目建设单位由于对世行贷款的性质、特点和利用程序缺乏深入的了解,对建设项目缺乏充分的可行性研究,盲目利用世行贷款,项目建成后不仅无效益,反而给项目单位和当地财政造成了沉重的负担。如某农场争取的种子商业化世行贷款项目就是如此。项目自1997年至今已基本建成,累计完成投资1163万元,其中:利用世行贷款546万元,国内借款30万元,其他借款158万元,应付款556万元,…     

新建工厂的物流规划

2008年3月，由康明斯公司与北汽福田汽车股份公司按50：50比例投资组建的合资企业——北京福田康明斯发动机有限公司正式成立。项目总投资额愈27亿元人民币，可年产2．8升和3．8升直列四缸高压直喷式轻型柴油机40万辆，是康明斯在华最大的轻型发动机生产基地。