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集资建房者的权利及其保护曹登润,黎章辉随着住房制度改革的不断深入和市场经济体制的建立,为解决住房建设资金的不足,近年来,集资建房已成为建房的重要途径。集资建房的方式有单位内部集资建房、房地产商集资建房、个人合伙集资建房、民间集资建房等。因集资建房引起... 相似文献
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近几年来,农村出现了前所未有的建房热潮,建房的户数增多,面积增加,速度加快,说明了农村的面貌正在发生巨大变化。造成农村“建房热”这种现象有多种不同的原因,文章试从农民与城市居民两个角度,以浙江省嵊州市为例,探索推动农村“建房热”现象背后的各方心态。对农村“建房热”现象,人们应当既要看到其有利一面,又要正视其存在的问题,并制定相关政策和措施加以规范和引导。 相似文献
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近年来,房价上涨幅度较大。尽管房价上涨是由多种因素所致,但一些城市快速上涨的房价对于一些中低收入者来讲确实有些难以承受。2003年,北京于凌罡开始提出了个人合作建房,之后在全国部分城市陆续出现个人合作建房。但是,到目前为止还没有成功的案例,主要原因在于这种模式不容易拿到建设所需用地。直到近期,温州个人合作建房通过开发商成功地拿到建设用地,被称为“温州模式”,这使艰难前行的个人合作建房似乎看到了希望。 相似文献
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白河县针对有些单位在农民建房中乱收费、侵害农民群众利益问题,采取措施进一步规范收费:一是明确收费项目。在农民建房中只收取建房证工本费,如占用了集体耕地的可按税法规定收取耕地占用税,其他税费一律不得收取。二是加大收费的监督检查力度。县物价、土管监察、纠风、财税等部门加强对农民建房收费的监督检查,并开通“12358”价格投诉举报电话。 相似文献
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完善农村社会保障体系,合理解决建房资金问题,推进农民建房消费,不仅能够实现农民改善生活的强烈愿望,而且能进一步发挥农村消费潜力 相似文献
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2004年年底,原本就已热闹非常的房地产界又多了一个新的热点:北京一位普普通通的工程师发起了一场声势浩大的个人合作建房运动。一时间,风起云涌,“个人合作建房”成为2004年末2005年初中国房地产的一个关键词。 相似文献
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宁冈县鼓励农民上山建房素有"八山半水一分田"之称的江西省宁冈县,大部分村庄背依山地。县政府为了保护耕地资源,对上山盖房的农民制定了五项优惠政策,即面积可以适当放宽,费用可以适当减收,建材可以低价优惠让给,发展生产银行可以优先贷款,困难户建房政府可以给... 相似文献
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编辑同志:笔者在下乡调研过程中发现,近年来,农村违规建房现象较为严重。具体表现为,农民在没有取得合法审批手续的情况下私自建房,形成违章建筑。这种情况应引起各级政府和相关部门的重视。 相似文献
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浅谈我国合作建房的法律问题 总被引:1,自引:0,他引:1
合作建房从来就没有像今天这样如此备受关注,已成为广大民众、政府、房地产企业、报纸、网络谈论最多的话题之一。其中不少人认为,合作建房在我国法律上没有明确规定,是法律政策的盲区。其实,这种认识是片面的,甚至是错误的。尽管我国对合作建房的法律规范还有待大力完善,但这方面的法律规定是存在的,本文试图对其做一简单梳理。 相似文献
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《东北之窗》2008,(13)
近日,哈尔滨个人合作建房联盟倡议者葛建军对外宣布,哈尔滨个人合作建房联盟已经与当地的一家开发商合作拿到了土地,目前正在与建筑商商讨建设细节,如果一切顺利,哈尔滨首个合作建房项目不日即将破土动工。葛建军领导的哈尔滨个人合作建房联盟一直号称"我的房子我做主,我建我房",并希望"通过个体消费者的联合,在房屋定价上与强势房地产开发商争夺更多话语权"。他对首个个人合作建房项目信心十足,但在尝试了多种建房方式之后,葛建军宣布的这一建房模式却加深了人们的疑惑:既然是个人合作建房,为何要联手开发商?这种团购式的合作方式能否真正实现"我建我房"的目标?真正意义上的个人合作建房事业到底路在何方? 相似文献
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农民对“合作”的探索从来没有停止过,“合作”的范围也不仅仅局限在农业生产、销售等环节,近年来.还拓展到了合作建房这个领域.尤其是在农村个别地区兴起的“生态房”建设热,开阔了农民的视野,引起了他们的兴趣,也让他们看到了生态房“冬暖夏凉”和合作建房“能项钱用”的好处。 相似文献
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北京合作建房组织虽历经了三年的努力,但拿地工作却依然广种无收在广州的合作建房者们开始在拿到的地块上建第一个合作建房项目时,以于凌罡为首的北京合作建房参与者们却再度失望了。他们虽历经了三年的努力,拿地工作却依然广种无收。 相似文献
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农民人均住房面积大为改善的情况下,提高住房品质将成为浙江农户建房的主要需求。拆旧建新、提高装修档次、改善农民居住环境等将成为未来浙江农户建房投资的重点. 相似文献
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福建省浦城县九牧镇渭潭村村委会根据国务院(《基本农田保护条例》的要求,对本村659亩基本农田采取切实保护措施,把保护任务分解到户,并由村委会与农户签订基本农田保护责任书,规定了“基本农田保护区范围内的耕地不准建房或转租他人建房、闲置、抛荒”等“五不准”保护职责。目前,该村已与225户农户签订了基本农田保护责任书,共639亩,保护率达100%。 相似文献
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当前,我国不少地区的农村中,在农民建房用地上存在着一种异常的"村批"现象——村级干部越权审批农民建房用地。这种做法,违反了国家土地管理法规和政策,导致大量耕地直接被占用,同时,增加了农民经济负担,滋生了村级干部的腐败,应当及时纠正。所谓"村批",具体讲就是:农民如果要建房,只要经本村干部同意并交纳一笔资金即可择地建房,再无需其他任何 相似文献
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一个曾经在国内外引起极大轰动的“劈山救城”工程刚刚启动不到一年却突然中止,随之而来是长达4年涉及三方的诉讼纠纷。原因到底是引资方所说的投资方“后续开发资金不能到位”,还是投资方所说的“是因为该项目的不良投资环境极大地影响了投资者的开发信心”? 相似文献