最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。     

关于完善农村土地承包制度的若干问题

<正>一、切实贯彻落实"长久不变"的要求稳定土地承包关系是农村土地政策一以贯之的重要取向。十七届三中全会提出现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,十八届三中全会进一步强调稳定农村土地承包关系并保持长久不变。把"长久不变"的要求落到实处,既是当前的迫切任务,更事关长远发展。1.明确"长久不变"的土地承包周期为70年。改革开放以来,农村土地承包期一直呈延长趋势。从改革之初土地承包合同     

上海保险学会关于最高人民法院《关于审理保险纠纷案件若干问题的解释（征求意见稿）》的建议

最高人民法院: 我会十分重视贵院对《保险法》进行的司法解释,曾经向贵院提交了《关于“最高人民法院适用<中华人民共和国保险法>若干问题的解释”的几点补充意见》。2003年12月9日贵院在网上公布了《关于审理保险纠纷案件若干问题的解释(征求意见稿)》(以下简称“意见稿”),并广泛征求意见。司法解释在出台前,广泛听取不同意见,这体现了司法机构在忠实解释法律方面,博采众家之长,集思广益的优秀传统。我会组织会员认真讨论了该“意见稿”,认为“意见稿”充分体现了保护投保人、被保险人及受益人利益的原则,对保险法中一部分规定不具体     

走在世界司法实践的最前列——写在《最高人民法院关于审理信用证纠纷案件若干问题的规定》公布施行之时

背景：2005年11月14日，最高人民法院发布了《最高人民法晓关于审理信用证纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《规定》）。《规定》一出台立即引起了国际社会的广泛关注。同年12月24日，本作张燕玲女士收到国际商会银行委员会副主席Georges Affaki先生的电子邮件，[编按]     

最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释

法释〔2010〕18号2010年12月13日（2010年11月22日最高人民法院审判委员会第1502次会议通过）为依法惩治非法吸收公众存款、集资诈骗等非法集资犯罪活动,根据刑法有关规定,现就审理此类刑事案件具体应用法律的若干问题解释如下。     

金融视角下农村土地承包经营权证管理中的法律风险研究

村土地承包经营权证的有效管理是开展有关农村土地的信贷业务和保险业务的基础.     

对农村土地承包经营权抵押的法律思考简

由于现行法律制度与物权理论对农村财产制度的规范和阐释并不契合,农民在行使自身所有的农村宅基地使用权与土地承包经营权、处分权时还受到诸多法律限制。通过农村土地承包经营权抵押的制度创新来解决农村金融供需矛盾,是较为现实与可行的手段。论文从土地承包经营权抵押的制度重构、培育和发展土地承包经营权交易市场、准确定位政府、银行等主体角色几个方面进行分析,尝试探索农村地区以土地承包经营权设定权利抵押来进行融资的新型模式。     

对《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第六十九条的质疑

本文笔者对<最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定>第六十九奈的质疑,提出应予.     

对《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第六十九条的质疑

本文笔者对《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第六十九条的质疑,提出应予修订,并进一步规定。     

关于黑龙江省农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作的调研报告

<正>为贯彻落实中央关于开展农村土地经营承包权登记试点的要求,黑龙江省从2011年开始,选择部分县(市、区)作为试点单位,陆续开展了相关工作,并取得了初步成效,重点解决了农村土地承包中存在的账实不符、事实不清、空间位置不明等突出问题。但在试点工作中也遇到了一些困难和问题,为了进一步推进试点工作,研究探索财政支持试点工作的措施和办法,本文对黑龙江省开展农村土地经营承包权试点工作进行了调查研究,并提出建议     

完善处理交强险案件的法律规则之我见——从最高人民法院《关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释（征求意见稿）》谈起

机动车交通事故责任强制保险在全国范围内适用至今的6年以来,始终为社会公众所关注,尤其是有关交强险案件的审理更是热点话题。因此,出于提高处理交强险案件的司法裁判水准的需要,最高人民法院制定相应的法律规则便意义重大。不过,笔者解读了其发布的《关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)》,感觉尚有诸多需要完善之处,因此,借助本文,分别从交强险和商业第三者责任保险的适用关系,被保险人与投保人各自在交强险中的法律地位,交强险与侵权责任制度之间的适用关系,交强险与《保险法》的适用关系等四个方面,阐述个人的看法,以便促进有关处理交强险的法律规则的完善。     

农村土地流转存在的主要问题

(一)土地流转不规范。土地流转多为农户间自发流转,以口头约定为主,即使有书面合同,合同文本也不规范。如:流转应约定的双方权利、义务、年限、承租土地附着物、征用后承租户赔偿及违约责任等主要项目都不明确。     

农村土地“两权”抵押法律问题研究

江苏省农村＂两权＂抵押融资基本情况2009年起,江苏省开始试点农村地区土地承包经营权、宅基地使用权抵押贷款业务。新沂市率先开展了＂一权一房＂抵押贷款试点,此后,东海、阜宁、江都、太仓、东台等13个县（市）也相继开展了抵押贷款试点工作,共覆盖9个地级市。     

农村土地承包经营权抵押贷款开办过程中存在的问题及建议

近年来,农村贷款相对较难,究其主要原因：一是自然环境恶劣,各类灾害频发,农业贷款不良情况时有发生,严重影响了农户信誉与信用等级的评定;二是农村有效抵押品较少,成为制约农村贷款发放的瓶颈。农村土地承包经营权抵押贷款方式的推出,一定程度上解决了长期以来困扰农民因抵押物不足而贷款难问题,受到广大农户的喜爱。但农村土地承包经营权抵押贷款在实际开办过程中仍存在一定问题,值得关注。