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本文依据供求非均衡理论,论述了我国房地产市场非均衡现状,并从房地产市场体系、收入水平、土地价格及信息不对称等六个方面阐明了我国房地产市场供求非均衡的影响机制,最后提出了我国房地产市场供求均衡发展的政策建议. 相似文献
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随着中国经济的发展,人们普遍生活水平场营上涨,但居高不下的房价一直是中国人民饭后茶语的话题。那么政策性住房中的经济适用房对我国的房地产市场有什么样的影响呢?本文主旨通过浅析经济适用房的优势、劣势分析其对中国房地产市场存量的影响。 相似文献
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我国房地产市场存在的问题与对策 总被引：1，自引：0，他引：1
目前房地产业市场存在一些问题,完善房地产金融市场体系;健全人民币汇率形成机制;通过税收政策抑制投机性需求;优化供给结构是解决房地产市场问题的有效对策。 相似文献
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<正>随着市场经济的不断发展,房地产业带着“朝阳产业”美誉,日益成为我国经济发展中重要的支柱性产业,也日益成为国家财政税收收入的重要来源。在过去的一段时间里,由于社会投资增长过快、货币信贷增长偏快、金融风险逐步增大、市场投机行为大幅度增加, 相似文献
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改革开放以来,我国社会经济的许多方面取得了巨大进步,人们的生活水平得到了极大的提高。房地产市场事关千家万户,房地产价格直接关系到黎民百姓的切身利益,已经成为人们普通关注的问题。本文从房地产市场的影响因素、房地产价格上涨的优缺点和政策建议三方面进行了分析和探讨。 相似文献
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加大保障性住房建设力度,进一步鼓励普通商品住房消费,是当前政府调控过热的房地产市场的重要措施之一.经适房作为保障性制度建设的一项重点工作,如何与房地产市场协调发展,是当前应认真研究和着手解决的关键问题. 相似文献
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我国房地产市场存在着房价上涨过快、投资性需求过旺、供应结构不合理的状况，应通过加大税收制得的调整、严控土地审批、加大处罚力度等手段解决当前面临的问题。 相似文献
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从我国房地产行业整体来看,还没有出现垄断性寡头市场,但在区域性市场中,一些主导型房地产企业所占市场份额和对市场的影响力,都表现出寡头垄断特点。在分析我国房地产市场结构和存在问题的基础上,借鉴国外房地产市场的发展经验,提出推动我国房地产市场健康可持续发展的对策建议。 相似文献
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本试图通过对当前我国房地产经纪业存在的一些问题进行分析，进而从发展我国房地产经纪业的角度探讨了一些改进的对策。 相似文献
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随着限购政策的逐渐放开,未来房地产的发展备受关注,研究我国房地产金融存在的问题具有重要的理论意义与实际意义。通过结合相关数据,本研究发现我国房地产市场与银行联系过于紧密,不利于保持整个经济系统的稳定性;房地产股票受调控政策影响大,表现出典型的“政策市”;我国房地产金融市场存在一定泡沫,调整阶段会有阵痛,最终提出了相关的政策建议。 相似文献
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本文试图通过对当前我国房地产经纪业存在的一些问题进行分析,进而从发展我国房地产经纪业的角度探讨了一些改进的对策. 相似文献
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近几年,随着对外开放的程度日渐加强,我国开始从国际上引进先进的生产技术和管理经验,进而更好地促进了我国的经济发展,极大地提高了我国人民的物质文化生活水平。但是随着经济的发展而产生的日益激烈的社会矛盾严重影响了社会的安定团结。房地产行业作为社会主义现代化建设中非常关键的行业类型,其运行的顺利与否会直接影响到人们生活的幸福指数,进而对我国社会主义现代化建设产生非常严重的影响。本文主要针对当下我国房地产市场中的社会问题进行相关研究分析,并提出相应的优化途径,仅供大家参考。 相似文献
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去年以来,我国出台了一系列的房地产调控政策,尤其是今年1月出台的“新国八条”,政策力度进一步加大,调控手段趋于多样化,调控对象更为明确。 相似文献
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中国经济的快速推进,城镇化规模的迅猛扩张,衍生出中国房地产业逐年升温,并在最近几年进入了"高烧期","燃烧"出"炒地热","购房热","信贷热"。房地产市场也逐步成为影响中国经济的前驱力量,深刻制约着未来经济的走势。本文重点揭示当今房地产市场出现的种种问题,并深入研究这些弊病的解决对策,对中国房地产的未来前景作出科学预测,促进中国房地产市场实现可持续发展。 相似文献
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当前我国房地产市场的问题及对策 总被引：2，自引：0，他引：2
近几年来，我国房地产业持续快速发展，已成为拉动国民经济增长较快的主要因素和扩大内需的主导产业，房地产业已成国民经济的支柱产业之一。中央银行统计数据显示：2002年我国GDP增长7．3个百分点，房地产对GDP的直接贡献率为1．3个百分点，间接贡献率为0．6到1．2个百分点。但是，在另一方面我国房地产市场供大于求的态势越来越明显，房地产投资大幅增长， 相似文献