完善住房公积金贷款政策的探讨

如何能够保持并努力提高公积金贷款在住房市场中的份额,使之成为广大职工住房贷款的首选,应该是住房公积金管理机构提高住房公积金管理水平的一个重要方面.本文主要从天津市公积金贷款政策特点、优势进行分析,提出完善贷款政策的几点建议.     

刍议住房公积金增值收益的相关会计核算

随着国家改革开放的不断深入,以及受到经济全球化的影响,国家的住房问题成为了现代社会的一个巨大的问题.为了缓解国家居民住房难的问题,在二十年前,我国的上海地区首先开始模仿国外新加坡地区实行的住房公积金政策,以缓解我国国内的居民的住房难问题.上海地区在实行住房公积金政策后发现对于居民住房难的问题有着解决性的意义,因此在全国各地实行住房公积金政策.住房公积金政策在经过这二十多年的发展,已经有了一个良好的管理制度,但是住房公积金政策的会计核算还有这一系列的问题.     

住房公积金的＂马太效应＂研究

通过列举住房公积金政策中存在的“马太效应”现象,分析了“马太效应”的成因,提出住房公积金“马太效应”的根源是住房公积金的定位问题。并提出解决的手段目前只能集中在政策层面上的调整,即需要进行完善的是住房公积金管理的相关政策规定。最后提出了在制订住房公积金政策时如何避免出现“马太效应”的对策。     

我国住房公积金贷款制度存在的问题及解决方案研究

住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款首选的贷款方式.而住房公积金贷款,经过近二十年的发展,虽然实施过程中做过多次的修改和完善,但依然存在不少的问题.针对这些问题,本文提出了深化和完善住房公积金制度的具体解决方案,以促进我国住房公积金制度的健康发展和社会住房保障体系的建立.     

我国住房公积金制度的问题分析与改革建议

住房公积金制度在建立与发展过程中，对深化住房制度改革，提高职工住房支付能力发挥了积极作用。但目前也面临许多矛盾，主要表现为对现阶段公共住房政策支持不足，尚未建立起完善的风险防范机制，存在流动性问题以及决策与监管机制不健全。本文具体分析了这些问题，并有针对性的提出了改革与完善住房公积金制度的政策建议。     

我国住房公积金制度公平性研究

近年来随着房价的飙升,住房问题成为关系民生的重要问题,住房公积金制度作为我国住房体系的重要组成部分,为我国住房改革做出诸多贡献,但也存在不足,本文从住房公积金制度的公平性问题入手,对现行制度中的公平性缺失进行剖析研究并提出相关政策建议,以促进完善住房公积金制度的长久发展,以便更好的实现政策的保障作用。     

我国住房公积金制度现状、问题和改革方向

我国住房公积金制度是在借鉴新加坡住房公积金制度的基础上建立起来的.经过10多年的发展,其为解决居民基本住房问题做出了重要贡献,但也日益暴露出一些问题.本文在分析我国现行住房公积金制度存在问题的基础上,对比新加坡住房公积金制度,提出了拓宽公积金的缴存范围和使用范围、提高缴存利率、建立全国统一的管理机构并推进市场化运作和加强管理监督等完善我国住房公积金制度的改革建议.     

现行住房公积金制度存在的问题及对策

住房公积金制度执行至今,在促进住房消费,推动住房上商品化等方面发挥着重要作用,但是同时也暴露出一些缺陷和问题,如公积金覆盖率不足、使用效率偏低、监管制度不完善等,影响了其功能的正常发挥.本文从住房公积金的内涵出发,对现行住房公积金制度存在的问题进行了分析,并提出了有效的应对策略.     

住房公积金政策效应研究——以抚顺住房公积金调查为例

住房公积金制度是我国长期推行的一项重要住房保障制度,其政策使用效率高低,对缓解百姓住房压力和调控房地产市场供需问题将起着不容忽视的作用。抚顺市自1993年实行住房公积金制度以来,经过14年的运作,全市住房公积金制度普遍建立起来,实践证明．住房公积金对推动全市住房保障事业发展的政策效应已开始逐步显现,为解决抚顺地区百姓住房问题提供了有利的资金支持。为了解抚顺市住房公积金的使用效率及使用中存在的问题,研究探索进一步提高住房公积金政策效应的有效途径,笔者开展了住房公积金政策效应情况调研。     

住房公积金管理所存在的问题及解决对策

本文针对住房公积金管理制度缺失导致的问题进行了分析,并提出了完善住房公积金管理制度的有效措施,以供参考.     

进一步完善我国住房公积金制度

未来应在进一步完善住房公积金制度的基础上,加大住房公积金制度向中低收入家庭的政策倾斜,同时逐步向政策性住房金融发展     

山西住房公积金法制建设与研究

我国的住房公积金制度是随着我国的法律制度的改革而变化,计划经济体制与市场经济体制之间存在不相适应的现象,自十八届四中全会以来,效果大为凸显。山西住房公积金建设在国家政策下,发展的也日趋完善,但也面临诸多例如公积金监管制度不完善,公积金立法不清晰,公积金信息不透明等诸多问题,需要改革,加以完善。本文首先介绍了公积金的内涵和特征,进而整体的介绍了公积金的基本理论。     

山西住房公积金法制建设与研究

我国的住房公积金制度是随着我国的法律制度的改革而变化,计划经济体制与市场经济体制之间存在不相适应的现象,自十八届四中全会以来,效果大为凸显。山西住房公积金建设在国家政策下,发展的也日趋完善,但也面临诸多例如公积金监管制度不完善,公积金立法不清晰,公积金信息不透明等诸多问题,需要改革,加以完善。本文首先介绍了公积金的内涵和特征,进而整体的介绍了公积金的基本理论。     

新时期我国农民工进城购房金融支持研究

文章分析了我国金融支持农民工进城购房难的主要原因在于:农民工购房需求与支付能力不匹配、农民工信用机制缺位、住房公积金制度不健全.针对上述问题提出了金融支持农民工进城购房的政策建议:健全农民信用征信体系,规范农村信用环境;加强金融产品创新,支持农民工进城购房贷款;完善我国公积金制度,进一步落实公积金异地贷款机制;加强政府机构的统筹协调,健全城镇住房保障体系.     

人民银行分支机构加强住房公积金监督思路分析

人民银行各分支机构身负地方住房公积金管理工作的监督和决策的职责,为促进我省住房公积金管理工作的顺利进行,确保住房公积金制度的顺利推行,人民银行各分支机构有必要对我省住房公积金管理工作加强监督管理。为此应该从加强决策监督,逐步建立和完善监督制度,加大对公积金业务的创新支持力度。一、人民银行分支机构在地方住房公积金监督中的职能定位根据国务院颁发的《住房公积金管理条理》,人民银行分支机构是地方住房公积金管理的决策者和监督者。首先,国务院《住房公积金管理条理》第七条中明确规定国务院住房行政管理部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督实行。因此确定了人民银行总行既是住房公积金政策的制定者又是监督者的角色。而对各级人民银行分支机构来说,该条例明确各级人民银行分支机构会同省、自治区建设行政部门会同财政部门负责本行政区域住房公积金管理办法、政策执行情况的监督者,因此人民银行分支机构负有对地方住房公积金管理的监督职能。此外,根据建设部等四部委下发的《住房公积金行政监督管理办法》的规定,人民银行昆明中心支行会同省建设厅、省财政厅、云南省银监局同为监督部门,依据管理职权对住房公积金管理法规、政策执行情况实施监...     

基于住房公积金政策社会效益评价的分析

本文从住房公积金的政策目标,政策实施现状入手,就住房公积金政策社会效益评价标准进行了分析,并简要介绍了房公积金政策社会效益评价体系的建立.     

新加坡中央公积金制度与我国住房公积金制度的比较与启示

2010年12月笔者有幸赴新加坡考察学习中央公积金制度,在对中外住房金融的进行分析比较后写了本考察报告。本文介绍了新加坡中央公积金制度的主要内容和特点,通过与我国的住房公积金制度的比较,分析了中央公积金制度的住房保障作用,并指出新加坡中央公积金制度对改革和完善我国的住房公积金制度的启示和相关政策建议。     

对住房公积金提取政策的一点浅议

本文首先阐述住房公积金提取政策上的一些执行偏差,存在的问题,通过适用法律的分析,提出了相应的符合法律规定的合理建议,保证住房公积金提取政策合法合规的执行.     

我国住房公积金贷款制度存在的问题及解决方案研究

住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款首选的借款方式。而住房公积金借款,经过二十年的发展,虽然实施过程中做过多次的修改和完善,但依然存在不少问题。针对这些问题,本文提出了深化和完善住房公积金制度的具体解决方案,以促进我国住房公积金制度和社会住房保障体系的建立。     

缴存者行为对住房公积金缴存额的影响研究——基于广州市的实证分析

住房公积金的归集为住房公积金制度提供资金源泉,对住房公积金的提取、使用和管理发挥着至关重要的作用.本文以广州市2011年单位和职工抽样调查的数据为基础,建立Tobit模型分别分析该市住房公积金缴存单位和个人的缴存行为与住房公积金缴存额之间的关系.结果表明:单位类型和单位职工人数影响单位住房公积金缴存额.个人年龄、婚否、所在单位类型、月平均收入影响个人住房公积金缴存额,而个人户口、性别以及受教育程度与住房公积金缴存额之间并无显著关系.这一结论为扩大住房公积金覆盖面的政策提供了有益的启示.