曲江现象透视

2005年3月19日上午,在西安曲江宾馆国际会议厅,2005年西安市第一次土地拍卖会现场。即将开始的拍卖会,给与会的人们带来了喜悦和期待。拍卖者急切地想知道曲江将要拍卖的6宗地的价值,投资者期待着买到自己中意的地块。9时整,拍卖会正式开始。一小时内,分别有两宗地拍卖成交。当广场西路1号地块开始拍卖时,拍卖会进入了高潮,竞价举牌一次、两次、三次……竞买报价一路攀升。12.5亩土地经过四十轮竞价,最终以每亩226万元成交,出让价为2825万元,高出底价近千万元。上午11时,6宗124亩土地全部成功拍卖,总成交价2.28亿元,平均每亩地价184万元。回…     

老城区烂尾地“起死回生”

2月6日,文昌南、同福中两幅烂尾地块捆绑出让,起拍价3.1亿元,经过万科联合体、雅居乐、恒大、富力四大广东本土开发商的轮番抢夺,最后拍出高价,在不到半小时的77轮争先恐后的竞投中,雅居乐集团以高出底价1.82亿元的4.92亿元竞得这两幅烂尾地,令广州今年首拍烂尾地块就迎来"开门红"。     

扇画升温：中小各家独辟蹊径

早在1994年国内拍卖刚刚兴起之时，扇面的拍场成交价就表现不俗。2000年至2003年是拍卖场中扇面第二拨行情的起步期。明四家、齐白石、张大千等部分名家精品扇面价格一路走高。2004年，在中国嘉德诞生了首批成交价过百万元的扇画拍品，其中唐寅、文徵明、陈洪绶等8位名家的《书画合璧》扇面（16开）最终以101．2万元高价成交。2005年，八大山人《双鱼图》扇面在北京翰海以159．5万元被拍出，高出估价三四倍。     

老城区烂尾地“起死回生”

仅仅时隔两月，广州老城区文昌南、同福中两幅烂尾地块就由”烫手山芋“变成了“香饽饽”。 2月6日，文昌南、同福中两幅烂尾地块捆绑出让，起拍价3．1亿元，经过万科联合体、雅居乐、恒大、富力四大广东本土开发商的轮番抢夺，最后拍出高价，在不到半小时的77轮争先恐后的竞投中，雅居乐集团以高出底价1．82亿元的4．92亿元竞得这两幅烂尾地，令广州今年首拍烂尾地块就迎来“开门红”。     

自然人购地不“神秘”

土地市场对自然人并不存在政策限制,以个人身份参与土地竞买符合法律规章和部门规范今年3月,一位个人买家在重庆房地产用地公开竞买中,经过58轮竞价以3.42亿元的价格拿下的一宗土地,创下重庆最贵个人购地记录,引起广泛关注。这并非孤例。去年4月,广州首次通过"限地价、竞配建"     

双周信息

杭州老城区土地拍卖依然火爆楼市综合消息 11月22日杭州第64-69号六宗土地出让，其中两宗为住宅用地，三宗商业金融和一宗公建设施用地。从拍卖结果来看，只要是老城区土地，不论是住宅用地还是商业用地都备受追捧，位于老城区的65号与68号两宗土地都经过50轮以上的竞价，分别以28158万元和23506万元成交，比底价高     

1月内存

中小海外投资客锐减六成 实力境外资本卷土重来，北京、上海房价涨同双双趋减 但幅度并不明显，地产巨头17亿元竞标北四环地块超出底价一半，北京市商品空置房三年内首次跌破九百万平方米，北京二手房交易量再走低7．6万套增幅创历史最低……     

上市房企圈地催生地产寡头

各地“地王”记录不断被上市房企刷新 上半年北辰实业和城开联合斥资92亿天价在长沙拿地，刷新地价总价记录；8月24日苏宁拿下上海黄浦区163号街坊地块，楼面地价达到6．69万元，创造楼面成本的新记录；9月11日，万科经过239轮的拼杀，最终以27．2亿元的价格拿下福州五四北地块，成为福州首幅总价最高的“地王”……     

谨防“夺地大战”制造新泡沫

北京近日频频上演久违了的“夺地大战”：通州区的一宗地经历80轮竞价后，最终以6．24亿元成交，超出底价2．44亿元；另一宗位于广渠门外的地块．则以10．22亿元的价款出让，超过出让起始价3倍。尽管业内人士纷纷认为这是土地市场回暖的一个信号，开发商们也为此兴奋不已，但笔者还是提醒各方不要太乐观．倒是要提高警惕，防止“夺地大战”制造新的泡沫。     

数字

近日，北京宣武法院以合同诈骗罪判处岳静茹有期徒刑4年，并处罚金5000元，去年9月6日，岳静茹化名辛荣，在宣武区白纸坊西街12号楼租了一套居室，又伪造了身份证，户口薄和所租房的房产证，并以25万元的价格把二手房卖给了北京某房地产有限公司，房地产公司拿着岳静茹提供的房产证办理过户时，发现房管局根本没有登记注册，原来房产证是假的，岳静茹被警方抓获。     

淮安民营经济迎来黄金期

自去年8月淮安市实施“全民创业、淮商崛起”行动以来，民营经济进入一个活跃的“黄金期”。截至今年6月底，10个月内全市新增私营企业11006户，私营企业累计达4．74万户。今年上半年，全市规模以上中小工业企业实现产值1900．6亿元、销售收入1842．1亿元、利税134．5亿元．同比增幅均超过22％。     

地产巨鳄抢滩榕城

在9月11日的土地拍卖会上，万科历时两个多小时。经过239轮的拼杀，最终以27．2亿元的价格将倍受关注的五四北“地王”收入囊中。这个房地产界的“强龙”也就此取得了进入福州楼市的入场券。[第一段]     

县域房地产价格上涨值得关注

近几年，国家先后出台一系列稳定住房价格、防止房地产过热增长的调控政策，但调控效果却不尽人意。据统计，今年一季度，我国房地产价格增幅虽然比去年同期下降6．5个百分点，但是比去年全年的增长速度19．8％还是高出0．4个百分点。目前，大连、沈阳等一些城市的房地产价格仍在高位上继续上涨。受一线二线城市房地产价格上涨的影响，今年一季度，很少被关注的“三线”城市房地产价格开始快速上扬。以丹东东港市为例，今年3月末与去年末相比，短短三个月的时间里房地产价格就上涨了31％。上涨速度之快、上涨幅度之高，令人瞠目结舌，居民对此议论纷纷。房地产价格上涨的热点向县域转移的趋势，应当引起有关部门的关注。     

“新加坡军团”拓展内地主战上海

“14．12亿元!”45127日上午，编号为20071001的商住用地在东莞市土地交易中心正式公开拍卖，经过179次激烈举牌竞价，东莞万科和北京万信组成的联合竞标体最终夺标，并创下了东莞最高拍卖总价。     

换标只是开始

曾经被压成椭圆形的“双飞燕”标识回归了正圆，同时，由平面彩色提升为立体金属银效果。藉此，2012年9月19日，东风汽车公司宣布大自主乘用车统一全新标识行动正式开启。当天，首款采用新标识的车型风神A601．6L上市，官方指导价格为8．68万～10．58万元人民币。     

霸气十足 统一润滑油争得“钻石第一标”

<正> 现场与众多超强品牌10多轮公开叫板,以3600万元价格最终中标显示出“统一润滑油”打造行业第一品牌的勃勃雄心。 11月18日上午8:18分,第十一届中央电视台黄金段位广告招标在北京梅地亚中心“鸣枪”开拍,首先竞售的标的物即为最具有“黄金”价值的A特段。A特段位于《天气预报》与《焦点访谈》之间,而首先开拍的就是1—2月最具价值的《天气预报》后第一选择权,该位置被誉为“钻石第一标”,年年都成为行业霸主的竞争之地,是整个上午最受关注的全场热点。     

大腕血拼广佛地块

7月16日，广州大学城地块和佛山顺德陈村登州地块开拍．吸引众多地产大腕参与竞争过程十分激烈。最终．占地284万平方米、宗地号为212045-101．村登州商住地块一、地块二转入现场竞价，经过近1个小时117轮竞价．万科以21．5亿总价．楼面地价3028元／平方米将其收入囊中。     

反思深圳房价下挫业主索赔现象

今年一季度，深圳房价呈现下挫走势。4月14日深圳国土房管局发布《2008年一季度深圳房地产市场发展分析报告》显示，今年一季度深圳住宅交易量和房价均呈下滑趋势。3月份房价环比2月份降幅达到16．53％，为每平方米13618．42元。《上海证券报》4月7日消息称，深圳桑泰地产一项目去年底开盘时均价每平方米2万元，而到今年3月，该楼盘均价已降至每平方米1．6万元。另据新华社4月7日消息称，深圳泰华阳光海项目去年6月开盘，每平方米均价在1．5万元左右，而到今年3月初，该楼盘在均价1．5万元的基础上开出了6．5折的价格。据新华社记者调查，类似该楼盘情况不少，在深圳市内各区都出现了较大幅度降价。     

土地市场 2005年12月份北京土地市场综述

一、2005年12月份土地公开交易量占全年的一半以上 2005年北京成功交易土地48宗，土地面积354公顷，规划建筑面积430万平方米。总体成交量低于2004年的水平，其中有23宗土地是在12月份一个月之内成交的，土地面积占全年成交量60％的比例，即使如此集中放量，也很难平抑开发商们对土地的激烈争夺。通州马驹桥住宅用地的平均楼面价达到2500元．顺义后沙峪的别墅用地的楼面地价达到6400元。均创下当地区域土地成交价格的新高。在受让的开发商中，既有金地、万科、北京城建等一批品牌房地产公司，也有部分小的项目公司以底价取得了项目的开发权。     

实行购销价格公开 强化对重点部位的监督

天铁集团是一个有着19000多名职工，年产生铁170万吨、钢115万吨，利税上亿元的国有大型企业。最近几年，随着改革的进一步深化和市场压力的不断增加，使企业遇到了前所未有的困难，仅1998年减利因素就达1．8亿元。为了克服困难，使铁厂在激烈的市场竞争中站稳脚跟，从去年开始，我们在坚持厂务公开的基础上，重点选择了购销部门作为突破口，建立并实施了价格公开听证制度，收到了较好效果。一、实行价格公开听证制度的起因国有企业由于多年来在计划经济体制下运行存在着不少的弊端，其中消耗高、成本高、效益低、效率低是个普遍问题。天铁…