杭州城北“重量级综合体”

23个城市综合体,总建筑体量或达5700万平方米体量150万平方米杭州新天地国内首个以工业遗存为主题开发的百万平方米超级城市综合体杭州新天地项目,位于石祥路71-8号,按照杭州市委、市政府的要求,将打造成为杭州市次级商业商务中心,集商业、商务办公、SOHO/LOFT商住区、文化创意休闲、总部经济于一体的城市综合体。项目总投资约100亿人民币。作为杭州新天地项目首期开发的"城市之光",建筑面积约为6万平方米,定位为     

湘湖——崛起休闲之城

距离2006年世界休闲博览会开幕式还有7个月。据初步预测,休博会将为杭州带来1500万人次国内游客、100万人次境外游客,5000家以上国外企业云集杭城。为了唱响“西湘记”,位处湘湖区块的旅游、房地产、商业等各个产业均在有序的建设之中。目前,位于下湘湖,面积4.6平方公里、湖面1600亩左右的湘湖一期启动区块正在建设中,将随着杭州世界休闲博览园的建成,于2006杭州世界休闲博览会之前完工。除了湘湖水域的恢复,还有休博会主会场建设和湘湖区块房地产开发也都在紧密地进行着。湘湖以及世界休闲博览会的三大主会场———休博园、风情园、东方文化园(一湖三园)将共同打造一个杭州休闲旅游的工程,古老的湘湖在渐行渐热的休博会带动下,形成一定规模的休闲板块,休闲地产将借势脱颖而出。     

徐天明:让杭州真正成为一个大都市

正杭州新天地,180万平方米,杭州目前规划中体量最大的商业综合体,城北的商业中心,将会被打造成一个怎样的城市综合体?新天地集团是否有能力驾驭这样一个巨型大鳄?在商业综合体集体井喷的市场环境下,新天地能否成功突围创新?带着种种疑问,我们专访了新天地集团常务副总经理徐天明先生。     

楼市情报

开工四季青服装交易中心楼市讯3月29日上午,位于九堡板块内的中国四季青服装交易中心一期工程(主体)正式开工建设。据了解,该交易中心占地面积达5200亩,分为服装交易和仓储物流两大区块。服装交易区块一期项目共有6幢单体建筑,其中5幢分别为杭州四季青服装大市场,华贸鞋城、杭州国际服装城、大有服饰市场、杭州玖宝精品服装城,1幢为酒店式商务用房。预计到2008年8月,交易中心一期工程将建成开业。     

北区:利好消息不断 板块加速成熟

近段时间,有关杭州城北仁和板块的利好消息不断:规划的8万人经济适用房即将开工。大面积经济适用房的投入使用,往往预示着一个板块的加速成熟。2007年,杭州市经济适用房建设目标任务在100万平方米以上,其中城北仁和镇成了今年计划建设的大型居住区之一,规划面积为4平方公里、规划居住6万-8万人;农副产品物流中心即将在周边开业,市政府拟在仁和镇建设大型经济适用房区的同时,还将加大居住区相关配套设施的建设,整治老区商业街、开拓新型商业区;勾仁大道已经开工建设等。仁和板块正发生着日新月异的变化,适居性也已大大提高,逐步发展成为杭州的后花园。与之形成对比的是,目前仁和镇上商品房售价多在5000-5500元/平方米。这个杭州城北的新兴区块,正在吸引越来越多购房者的关注。     

楼市情报

开工华润新鸿基·杭州万象城楼市讯2006年12月23日上午,由华润和新鸿基在杭州携手打造的第一个大型都市综合体项目“杭州万象城”正式破土动工。开工典礼由杭州市政府副秘书长王光荣主持,华润新鸿基房地产(杭州)有限公司总经理孔小凯介绍项目情况,华润集团董事副总经理王印、新鸿基地产集团副主席郭炳联、杭州市副市长杨戌标致辞,杭州市市委书记王国平宣布杭州万象城正式开工。     

華家池1號 2015年度城市新豪宅

推荐理由世界500强绿地集团打造,是绿地进入杭州的首个城市综合体。华家池地块中最大面积地块,豪宅定位且无保障房配建。项目介绍绿地·华家池1号为世界500强绿地集团打造项目,为绿地进入杭州的首个城市综合体,由高层公寓、甲级办公楼、部分排屋、高端休闲商业组成。住宅呈单线制规划,五重礼序小     

浙商财富中心:黄金地标,稀贵商务 5月即将盛大开盘

浙商财富中心尊踞杭州城西古墩路和天目山路交会之处核心地段,以约13万平方米的建筑体量,精汇生态写字楼、精品酒店、商业走廊、餐饮集群于一体,成就城西罕有的地标综合体,全力打造浙商500强加速器。5月即将盛大开盘,珍稀面市,其黄金地段以及顶级商务平台所带来的稀贵商务尊荣令人惊叹。     

由沿江向沿海转变

5年来,惠州市投资20多亿元新建、改造、整治道路110多条,完成了惠州大道、先科大道、云山东路等一批上档次的道路;近3年来,全市共投入2亿多元,新增城市公共绿地面积达171万多平方米,改造道路绿化52.8公里,建成了东江公园一期、东江沙公园等。     

打造商业综合体,凸显之江新城魅力 访浙江双鎏置业有限公司总经理助理 余韬

"商业的价值远远高于住宅,之江想要快速发展,必须发展商业,创造商业配套;之江想要打造成新的文化刨意区块,必须不断完善公共配套设施。"作为双鎏置业进驻杭城的首发项目,金街美地意在用独到的眼光和超前的开发理念打造一个不一样的商业综合体。采访中,浙江双鎏置地有限公司总经理助理余韬,一直表现出对之江地区无限的热情和对开发项目的信心。余韬表     

大型商业综合体项目的成本管控研究 ——以上海爱琴海购物公园为例

目前,国内针对大型商业综合体项目的成本管控研究甚少。在智慧城市发展的浪潮中,随着人口集中化进程不断加剧,各地对此类大型商业项目的需求会不断增加。因此,本文以上海爱琴海购物公园项目作为研究对象,基于已开发建设的成本数据研究和经验总结,分析了大型商业综合体项目在成本管控方面存在的问题,并从目标成本精确度、标准化设计、招商运营、施工阶段的成本管控,以及信息化平台建设等角度详细阐述了大型商业综合体项目开发的成本管控重点和对策,从而为此类大型商业项目的开发提供有利的参考性建议。     

黄平:十年,营销始终把服务放第一位

正以我们玺雀这个精装酒店式物业为例,玺雀还是得到市场认可的,目前已去化近九成,拥有近千名业主,公司也比较早地提出全员营销和精准营销。不管什么营销手段,作为营销而言,始终要把服务放在第一位。Q:丰盛在杭州打造的城市综合体九玺这个项目,集合了精品商街、高端写字楼、精装酒店式物业、大平层CEO公馆等多种业态,这几年杭州商业地产逐步走向繁盛阶段,从万象城到城西银泰、西溪印象城相继开业,再到万达广场引爆商业的区域价值释放,杭州的城市综     

世贸丽晶城 欧美中心·酒店式行政公寓

如果说目前杭州市最高端的商务办公区块非黄龙商圈莫属的话,那么如今即将开盘的世贸丽晶城欧美中心部分将来的目标则是打造这个板块内最高端的都市核心综合体(由写字楼、酒店式公寓、名品步行街三大部分组成)。目前该项目的一期、二期景观公寓部分已经基本交付,而三期欧美中心的各个部分则将于今年9月至10月间陆续开盘,本次,我们主要来详细了解即将于9月份率先开盘的欧美中心·酒店式行政公寓。世贸丽晶城位于杭州首屈一指的高档商圈黄龙板块内,南临天目山路,北邻文三路,西至教工路,与浙江大学西溪校区仅一墙之隔。9月份开盘的欧美中心·酒…     

合生推出创新力作“御品大宅”

合生集团2006年大户型创新力作御品大宅，将于近期全新推出。这也是逸景翠园集5年开发经验打造的又一经典大户组团，该组团充分利用了万亩生态公园优势和社区优质园林资源，全力创造“生态公园、中央园林、养生大宅”的都市中心“养生生活体系”，核心直指享受型的“养生居所“。     

武汉市美好家园物业管理公司 商业综合体 物业服务品牌企业

<正>组建一流的物业精英团队,为客户创造最大价值,致力于打造行业领先的"商业综合体物业服务品牌企业"。武汉市美好家园物业管理有限责任公司成立于2001年,注册资金560万元,服务物业类型包括商业综合体、普通住宅、政企办公楼等,总管理面积220万方,现有员工800余人。2003年,公司开始专注于城市商业综合体物业     

双周热点帮你看清杭州居住动态

从6月31日到7月13日这两周时间,杭州发生的热点事情还挺不少。7月3日,杭州确认新一批130家企业名单,这些企业将迁出市区。7月4日,杭州再次召开推进市域网络化大都市领导小组会议,“十一五”期间,杭州将投入约1000个亿全面打造东部地区。其重大建设项目主要有综合交通、道路沿线整治、大型住宅区、工业功能区、撤村建居和城中村改造、新城建设等十大类。7月5日上午,杭州市委常委会专题研究地铁建设工作。会议强调,要统一认识、明确目标、狠抓落实,加快地铁建设步伐,确保2011年底前完成一期工程。而7月6日,在滨江区长河街道的四块商业用地拍卖中,出现怪异的一幕,四块相连的土地,两块无人问津,另两块却争夺激烈,四块地中12号地块的位置最好,反而价格最低。11、12号两块地块由于没有第二位买家参与竞价,因此直接成交。11号地块被杭州峰明置业有限公司以3584万元的价格购得,楼面地价1139元/m~2；12号地块被杭州凯恩投资有限公司以3929万元     

又是一年东风至

时光的年轮,跨进2016年的门槛.刚刚过去的2015年,注定是不平凡的一年.这一年,汕头在发展的道路上迈出了铿锵有力的足音:华侨试验区建设如火如荼,2000多家企业已在这里落户生根,并推出全国首个以"华侨"为核心概念的区域股权市场板块"华侨板";广东以色列理工学院(筹)启动建设,为汕头创新发展提供强大的智力源泉;交通基础设施建设节节推进,为汕头打造粤东中心城市插上腾飞的翅膀;生态环境日益改善,汕头通过"国家卫生城市复审",贵屿环境污染综合整治六大方面24项任务指标也已全面完成;苏宁广场等一批大型商业综合体建成投入使用,悄然改变着市民的消费方式和城市的商业模式…… 风帆启航再驰骋,大海扬波作和声.     

商务部发布:我国将解决消费率偏低问题

商务部近日发布《全国商品市场体系建设纲要》,指出我国将大力发展消费品市场,以解决目前消费率偏低问题。纲要指出,我国将适应消费需求发展趋势,搞好城乡零售市场的规划布局,对中心商业区、区域商业中心、社区商业及专业特色街进行合理定位,形成功能明确、分工合理的多层次的城市商业格局,发挥城市在扩大消费中的主导作用。把方便居民日常生活的社区商业作为发展重点,增强社区商业服务功能,重视社区商业设施配套,建设集购物、餐饮、生活服务和休闲等多功能的社区商业体系。合理布局城市商业中心,形成能够带动消费升级和创造都市商业氛围的…     

城市综合体在南昌

6月30日,绿地集团投资30亿元打造的南昌绿地·中央广场项目正式开工建设。这个南昌首次以世界级城市综合体为建设目标的项目,尚未亮相便备受关注。城市综合体演绎商业地产革命借着中部崛起战略实施的东风,在作为二线内陆省会城市的南昌,城市综合体也在商业经济     

成都的未来

未来成都是以中心城为核心，呈现“一主七卫”、组团发展、分区协作、城乡一体的大成都发展格局。通过对旧城改造，城市核心区、中央商务区(CBD)的建设、天府广场的改建、中央商业区的规划，南部新区、东部新区的发展，加上水环境、沙河等的综合整治及“井 环”的旧城交通新格局出现，一个“七星拱月”的生态化都市格局、市域工业新布局将全面改变成都的现状。