百万小户型,价廉“屋”美

人居展上,看房团中,寻找百万刚需户型是购房者最热衷讨论的问题。然而在房价高企的今日,杭城究竟还能不能找到优质的"百万户型"?作为多数购房者人生中的第一个"家",刚需小户型在设计上最需要讲究些什么?     

以高附加值“改善”居住 向空间“挥霍”说不

限购令下,90平方米左右的小户型显然豪揽了成交的大半"江山",但我们也可以欣喜地看到,为"改善"居住而来的房子,它们也不甘示弱,用精心制作的优质"户型",切中改善型购房者的心思。在申花,有莱德·绅华府的180平方米高附加值户型,合理尺度的空间利用率、超多赠送面     

品鉴首选——同人精华 宜住宜投资 市中心小户型才是“高富帅” 省直同人力作10月首发申花核心区小户型不限购

在现代年轻购房者群体中,流传着一种被称为"最合适区域环境,最具性价比"的完美产品,这就是市中心小户型。相比普通住宅,市中心小户型占用资金不大,却自住商用两相宜,还是投资出租最佳选择,这种灵活特性赋予了其进可攻退可守的"高富帅"气质,在多变的房地产市场中成为众多购房者趋之若鹜的产品,尤其受资金有限的年轻白领欢迎。而同人精华,似乎便是此类产品的最佳代表。10月即将正式亮相的同人精华,不仅具有"申花核心区、小户型低总价"的绝对诱惑力,更是省直同人又一高性价     

刚需盘 以“性价比”赢天下

刚需当道",90方"主场,价格以外,交通、配套、户型细思量据记者统计,在今年10月房博会上,参展的百余个楼盘中,小户型占据了半壁江山,并且多数楼盘都将携重磅优惠上场。在刚需购房者唱主角的杭州楼市,面对价格的诱惑,面对多样的选择,价格是否是唯     

“五星级”的居住空间馈赠

"70/90"政策之下,杭城90平方米以下的小户型可以说是屡见不鲜,而"限购令"后,刚需购房群体成了购房主力,这也让90平方米以下的小户备受市场"宠爱"。观察杭城的那些小户型房源,或有赠送面积,或有复式空间……它们都用着特别的方式,展示着自己的魅力。这一次,带着个性户型而来的是德信.北海公园与荣安.望江南,它们     

探秘：神奇的37.8m^2 三卧房一书房两厅两卫一厨

06年，“70/90”政策的出台给本不平静的楼市扔了一颗重磅炸弹，成了业界和购房者关注的政策焦点。如今，一年的时间过去了，北京第一批“70/90”政策之后的小户型项目也已经推向市场。面对很多购房者关于“90M^2以下的小户型 不够住”的担心，如何能有效合理的利用空间，满足家庭的居住功能需求，就成了一个现实的课题。     

购房体验——让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端

■我的90平米小户型打造多功能卧室购房者:王可职业:秘书装修价格:8万元谁都不愿意自己的家看起来拥挤不堪。在小房间,适当地将地板露出来是打造宽敞空间的一个重要环节。同时还要有效地集中摆     

高端小户型走俏京城

五环外成为小户型住房供应主力,而位于城市核心区域的高品质小户型受到高端购房者青睐近期,政府再出重拳,贷款购买商品住房,首付款比例调至30%及以上。针对这一政策,有银行人士分析认为,在首付压力下,越来越多的购房者将聚焦低总价的小户型。与此同时,开发商也将小户型作为撬动楼市的重要杠杆。据统计,10月北京进入市场推盘的项目中,有小户型推出的楼盘占了近50%。小户型能否撬动楼市?业内专家表示,低总价是小户型吸引购房者的重要因素,尤其是核心区域的高端小户型,稀缺地段再加上好的品质,能为项目的顺利销售增添筹码。     

秋交会解码天津房市

进入"金九银十"的传统销售旺季,天津房市行情到底是继续飙升、还是转头向下?天津秋季房交会传递出来的信息,无疑对接下来两个月以至整个年内的天津房市具有风向标意义。高房价带火小户型小户型成为购房者的新宠,是此次秋交会的     

扮“高端”,90m~2户型的“改善型”诱惑

曾几何时,说起90平方米以下的小户型,绝大多数人的脑海中首先会蹦出的反应一定是:刚需户型。毋庸置疑,90平方米以下小户一度以"低总价"、"多赠送"、"高利用率"等筹码,俘获了一批又一批的刚需购房群体,"笑傲"房地产江湖。当下,这样的"格局"似乎正在悄然历经着改变。90平方米以下的小户型,不再以"房     

“限购”围城下,买房连连看

新"国八条"及杭州细则的出台,使得购房者阵营大幅减少,主要为三类人群:首次置业刚需、低端改善型购房者及置换改善型购房者。但是,不论哪一类购房者,都要面对"买什么样的房子"、"在哪买房"的问题。是一步到位,还是步步为营?是挤入核心区域,还是被郊区化?为此,《楼市》杂志针对不同类型购房者梳理出适宜的房子,以供参考。     

“八零后”的“90”选择

近期,位于三墩板块的红杉雅园,推出精装小户型房源,并以其最低60万元的总价受到广大"八零后"刚需的热捧良渚板块的郡原·九衡公寓在售60平方米房源,均价12000元/平方米,总价不过80万元,同样掀起看房热潮对于经济能力尚未到位,又实属刚性需求的"八零后"来说,低总价、低首付的"90户型"自然备受青睐本期户型堂,就为大家推荐几款适合"八零后"的小户型     

榕城小户型,能热多久？——小户型引爆福州楼市

从去年以来，小户型作为楼市中一种独特的产品开始备受消费者的青睐，今年上半年福州楼市整体走热甚至出现供不应求的情况．小户型也延续着近两年来的畅销态势。今年五四路、五一路、六一路、和工业路上的小户型项目都是一一推出，便被购房者抢购。在人们的消费心理中。似乎已经自觉不自觉的把小户型当成金矿而趋之若骛：     

边套小户型里的大学问

在高价地块的促使下,杭州市大户型供应比例不断加大,小户型房源遭遇刚需购房者和投资客的疯抢。日光、秒杀再次席卷杭城楼市。而在小户型中,占据了景观、通风、采光等综合优势的边套对于购房者来说更是一房难求!对于边套这个风水宝地,小户型在设计上又有哪些特点?能有多大的创新呢?边套是不是真能带给小户型更强的舒适感和更高的生活品质呢?本期户型堂,我们随机挑选了杭城几个边套小户型,并邀请设计师为大家点评。     

高性价比“万元盘”大PK 金都·夏宫荷院VS广厦天都城·爱尚公寓

在当下刚需占主导的大局下,小户型房源成为"香饽饽"。近期面市的金都·夏宫荷院和广厦天都城·爱尚公寓均取得了理想的销售成绩。然而,同为大盘中的高层组团、同样的客群定位、相近的地理位置和开盘均价,两个楼盘间太多的相似性,使得当下不少主流刚需购房者很难抉择。     

得房率多少最合理?——揭开杭城楼盘得房率“谜团”

在购房时很多人都会接触到"得房率"一词。但什么是得房率,买房时如何考虑得房率?不少购房者仍然云里雾里。在记者采访的过程中,大多购房者都片面地认为得房率越高越好,可事实并非如此。本期购房"通"为你揭开得房率这一"谜团"。     

摆脱“蜗居”,玩转小户型

为关注不同阶层、不同买房阶段的居住需求,《楼市》自2010年第22期起推出"细分户型"系列稿件。本期,我们以最基础的购房需求打头,为处于购房第一阶段的人群搜罗市场上40—60平方米小户型。     

在“90方”里,演一出“阔绰”居住

90平方米小户型经过市场的层层历练,如今不仅能横向纵向创新伸展,更能兼顾舒适感、品质感。在设计师手下,90平方米的小小空间俨然就是一个神奇魔方,幻化无穷,颇具玩味。本期小编精心挑选杭城几款"90方"住品,看看它们的劣势、优势。     

杭州小户型住宅调查——供应量创新高 需求短期增强

"高企的房价正极大地打击着购房者的购买信心。" 刚刚结束的省第十一届房博会多少给人这样一种"山雨欲来风满楼"的悲调。然而,在各类住宅物业诚惶诚恐之际,我们发现有一类物业的日子似乎要好过一些,它们就是近一两年迅速成长起来的单身公寓、酒店式公寓以及小户型公寓,名称虽不同,但因其共同具备了"小尺寸、小空间",所以都暂且统称为小户型住宅。所谓小户型一般是指一房一厅的小单元或总面积相对较小、住宅户型格局紧凑的二房、三房的单元。 记者了解到,房博会期间,一些打出单身公寓或者小户型公寓的楼盘特别受青睐。广厦天都城此次推出200余套单身公寓,房博会上就销售了四分之一;东方金座、同方超级星期天、睛彩巴厘、双溪假日等楼盘展位人气颇旺,即使是展位布置"貌不惊人"的龙门单身公寓门前也进出一拨又一拨的看房客。     

从“房找人”到“人找房”

下半年,特别是第三季度,楼市或许会再次进入观望期,而这次观望的不是购房者,而是开发商。楼市博弈局面或再现。从售楼处门可罗雀、购房者悠悠然"踱着方步"、卖房要找人到售楼处停车难、购房者急迫"抢单"、买房要托人;