人居展前拍马探营(下) 板块“对对碰”

大小户型齐齐上阵,折扣四面开花。上一期,《楼市》记者全线出击,拨开市场迷雾,对当前市场上的产品及其折扣进行了深入探访,为正在纠结是否要在人居展前后买房的人群指点迷津。本期《,楼市》再度出击,深研杭城十大品牌房企,分析其产品供应情况,审度品牌综合实力;并进一步细分杭城板块,兵分12路探访板块交通、配套等基础信息,了解板块主力供应,为欲在近期下单的意向购房者提供指导。     

楼市入冬,春天还会远吗?

"金九银十"传统旺季,杭城楼市一片冷清。二手房成交连创新低、一手住宅低迷不振、商业地产贷款收紧,就连房博会这2011年最后的一个大型营销节点也没有给市场带来过多的惊喜。开发商折扣优惠"不给力"、购房者买房看房"兴致低",价格敏感时刻,买卖双方再陷胶着。房博会4天,129套的成交量似乎昭示着:杭城楼市已提前入冬。     

百万小户型,价廉“屋”美

人居展上,看房团中,寻找百万刚需户型是购房者最热衷讨论的问题。然而在房价高企的今日,杭城究竟还能不能找到优质的"百万户型"?作为多数购房者人生中的第一个"家",刚需小户型在设计上最需要讲究些什么?     

百企团购大集采第一波来袭

开团10天,湘湖九号3套房源签约在即,更多参团楼盘"引爆"意向金程序从购房者需求着想,为百大企业供需搭台。7月20日,《楼市》杂志、楼市在线网、4000-6464-88热线以及新浪、网易、19楼、《企业家》等杂志媒体联盟,协同100家大企业总工会,一同开启百企团购,为购房者寻求实实在在的优惠。在这个杭城史上最热的夏季,百企团购"团购给力",为购房者遮阴避凉。为了让购房者不再为挑房而烦恼、不再为看房而揪心、不再为价钱而上火,百企团购火爆触发、全程贴心服务。     

楼市乍暖还寒

杭城价格战硝烟四起、购房者漏液排队、投资客纷纷出动、温州人来杭"扫盘",一个个敏感的字眼,构成了阳春三月杭州楼市的主旋律,成为杭城楼市小阳春的最好写照。一时间,业内专家宣称"楼市回暖",开发商高呼"提价",购房者也开始心慌了。     

2007年杭州楼市需求调查白皮书之购房心态研究篇

经过数轮的国家宏观调控,杭州的房地产市场的供需关系不断地发生变化。尤其是近一年来,杭州的楼市供应加剧,竞争日趋激烈,而万科、凯德置地、世茂、复地、中海等国内知名开发商的先后入驻更是成为杭州楼市关注的焦点。那么,面对楼市的种种,购房者的心态又发生了如何的变化呢?为此,我们借第七届人居展的契机进行了购房心态的专题调查。为保证样本的代表性,我们在人居展两会场各入口、区域的展区设置了抽样区,以随机抽样的方式最终选取了2000位未来两年内打算购房的决策者进行访问。同时调用了华坤市场研究公司独有的购房者心态动态研究数据库,以期反映购房者心态的动态变化。     

北区 后浪推前浪 良渚成北区“新贵”

人居展历来都作为下半年杭州楼市的风向标而存在,那么,人居展期间以及之后的成交情况和整体走势,也就成了绕不过去的话题。记者采访多位业内人士后发现,普遍观点仍然认为杭州楼市目前整体趋稳,而基于人居展前后约3500套房源的大量释放,以及不少开发商的资金回笼压力,此次房交会可以说是意向购房者淘房的不错时机。那么,北区的行情又如何呢?     

字典式扫“区”五大区的力量与较量

杭城楼市的这场房博秋点兵"运动",在区域版图的划分上,《楼市》从大方向出发,将杭城楼盘置于"东、南、西、北、中"五大区块之中。记者深入杭城中、东、南、西、北五区,为购房者盘点区域市场行情,同时,以区域索引呈现,方便购房者迅速搜寻到不同区域内的心仪楼盘。     

房博会前“拍马探营”

决战金秋,楼市鏖战如箭在弦。接下来,伴随"金九银十"而来的是9月近69个楼盘的入市,以及90余盘"抢滩"10月房博会。究竟哪个板块的房子值得买?怎样才能选对房?本期,《楼市》诚邀众多站在营销第一线的专家,为购房者深度剖析产品、解读板块。并有《楼市》记者提前"探班"房博会,解构本届房博会参展情况,为您定制一份完美的"逛展攻略"。     

第四计“擒贼擒王” 2011,谁是领跑者? 看准品牌、地段、产品、质量、配套、物业

人居展上,各板块携板块内楼盘竞相斗艳。相信每位购房者对板块的选择都有自己的偏好。而各板块中,十几个楼盘联袂献演,大大小小的,不乏系出名门的品质类大盘。眼花缭乱之际,我们该如何选择各热点板块中的品质楼盘?哪些楼盘会成为板块的龙头品质楼盘领跑整个板块?《楼市》总结出,品牌、地段、产品、质量、配套、物业是选择品质楼盘的最关键的六大要素。本期《楼市》杂志梳理出了杭城关注度较高的六大热点板块,并评选出这些板块的"品质楼盘三鼎甲"。     

都从容了!——杭州市第六届人居展印象

这是个别样的人居展,有着别样的意义和风景。开发商的吆喝声,少了;购房者从容的脚步,多了……失去了一贯“风向标”的作用,本届人居展“淡定了”、“从容了”。这份淡定从容,宣告了一个“晴雨表”时代的终结: 房交会开得旺,楼市持续走高;房交会人气少,楼市就低迷(消费者不再以人居展上的价格波动,作为买房的决策依据)。这份淡定从容,也暗示着人居展“角色的回归”。人居展——仅仅是一次展会,一次较大规模的纯粹的展会     

牛盘之旅正式启动

首批会员招募圆满完成第二次看房活动现在起接受读者报名2009年4月11日,《楼市》杂志的十几名工作人员走进社区,走近购房者,开展了《楼市》购房团的首次现场会员招募活动。这是《楼市》购房团第一次采用现场报名的方式招募看房会员。此次现场招募,我们工作人员精心挑选了金成花园、翠苑四区、金祝新村、     

人居展购房全攻略 逛、看、挑、验,买房决胜计

"你想买房啊?那一块儿去逛人居展吧!"在绝大多数购房者看来,买房逛人居展就像买衣服逛商场一样,是一种习惯、一个乐趣,也是为了买到更好的东西。但是人居展要怎么逛呢?绝对不是简单地走一走、看一看而已,"逛"也是一门学问,讲究兵法战术。在浙江省春季人居展这一饕餮盛宴启幕之际,记者为广大购房者整理了全套的购房攻略,希望对购房者有所帮助。     

调查:调控影响了我们的购房预期?

调查机构:杭州合创房地产行销机构研究分析:《楼市》市场研究中心调查问卷:2000份回收问卷:1586份进入11月,杭城的房产交易市场并没有如人们预期的那样,延续房交会的成交小高峰,而是急转直下快速进入调整期。新政步步紧逼,遏制的是开发商还是消费者?在市场尚不明朗的今天,购房者的心态又有什么变化?他们的需求自是决定楼市后续发展的关键因素。为此,《楼市》杂志组织了一次市场调查。     

搜楼

为满足读者对于杭城各个区域学区房的了解,《楼市》杂志搜罗各大板块学区房,整理出基本信息、最新动态,将杭城热点关注的学区房楼盘呈现于各位"望子成龙、望女成凤"的购房者朋友们面前。     

地产“熊”时代,我的牛盘选择

人居展来了。眼下遍地打折的行情,反而让不少购房者更为纠结。许多读者打进编辑部电话,只为问一句哪个楼盘能不能买,对哪个楼盘怎么看。"这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代"。若要用一句话来概括眼下的楼市,狄更斯在《双城记》     

购房者主场,下半年买房不用愁

今年杭州梅雨季节很典型,六月中旬的杭州仍在倾盆大雨和蒙蒙细雨之间徘徊,一如百转千回的购房者心态。在这个房源充沛的多坎之夏,在充斥着各种各样变数的房地产市场,还是有不少购房者活跃在售楼处、样板房,诚然,在如今存量紧逼、开发商压力徒增的情境下,购房者俨然已经站在了楼市博弈的主场,下半年买房尽可慢慢挑,悠着点。库存盛、新盘劲下半年买房不用愁根据楼市研究中心数据,6—9月,杭城入市房源供应量将有所增长,加之原先"爆棚"的库存房源,购房者在本季度买房可谓有的挑前文所述的"17077套住宅存量","日均41套","卖14个月"这几个数字显然给很多开发商带来了压力。诚然,坐以待毙绝非生意之道,在接下来的三个月,杭城各大区域依然     

知己知彼,耳听八方 细听“卖家”说端详

打折风、优惠潮席卷杭城,市场究竟是"真降价"还是"伪松动"?年内房价能否大跌?后市将如何演变?混沌的市场下,这或许是购房者最为关心的问题。7月,《楼市》邀请业内"大腕"谈经论道、解读市场。访谈中,明显能感觉到开发商在布局企业、看待后市上普遍保持积极看空的心态。从这样的表现中,购房者或许也能得到几分启发。     

谁主沉浮? 《楼市》九路记者探访板块“心动向”

每个板块的发展,离不开对之钟爱的购房者,也离不开为之深耕的开发商。2011年各板块供应有差,优势有别,购房者对哪些板块更为看好?开发商对各自楼盘所在板块的发展有无信心?《楼市》杂志兵分九路,对各板块的意向购房者及板块内重点项目的开发商进行调查,窥探其新年心态。     

掌上售楼处,买房好帮手 《楼市》杂志开启“APP时代”

为更好地向购房者展示在售、待售新盘全面讯息,推荐优质、特惠楼盘,为开发商能更及时发布新盘最新动态,对购房者询问及时答疑,同时,也为众多业界人士与购房者提供一个更好的自由互动的平台,畅谈楼市。《楼市》杂志于2012年开启"APP时代",推出手机应用全新产品——今日楼市。