房产私募基金来了

房地产企业有两个发展方向：“一个是向上游发展,进入房地产金融领域,比如房地产私募基金;另一个是向下游发展,做产品线,比如老年公寓、商业地产、旅游地产等。”     

如何才能让居者有其屋——访复旦大学房地产研究中心副主任华伟博士

总体来讲，中央政府一轮接一轮的宏观调控对国内的房地产市场还是起到了一定的作用，但离老百姓的预期还是相当的距离，房地产投资还在猛增，     

新一轮调控“潮信”已到

<正>银监会已经对房价下行做出了系统的防范方案,这或许不是简单的未雨绸缨,一场风暴正在酝酿、聚集……今年年初,楼市第三轮房地产调控政策出台,三轮调控,三次冲击,一轮比一轮更给力,直捣黄龙。针对房地产或者说房价的"政策引导"始     

房地产业呼唤诚信

2004年的房地产市场．方方面面的问题层出不穷．令人眼花缭乱——国家宏观政策的松松紧紧、关于房地产市场走势的纷纷争争、业主维权的起起落落……冲击着市场上每一个人的神经．“诚信危机”更是作为一个关键词，频频见诸报端，引发了一轮又一轮大讨论。     

启事

由于这一轮经济增长主要由房地产等行业的投资推动，如果房地产投资出现减速，宏观经济随之减速，钢铁、有色金属、建材、煤炭、电力等相关行业产品的价格走势就会逆转，这些行业的上市公司经营业绩会出现下滑，股价会下跌，股市会迎来更低迷的阶段。     

房地产调控何时松绑

此轮房地产调控政策何时会松绑？如果调控成为一种常态，民营企业还要不要继续做房地产？     

楼市乱象探源:地方政府七宗罪

前言地方政府——房地产市场最后的庄家?正当房地产开发商们被愤怒的舆论和民众推上道德的法庭接受审判之时,正当一轮轮愈发严厉的调控政策逐渐加码、日益将开发企业逼入难以为继的经营困境之刻,我们仍然不无遗憾的发现,房地产市场并没有如用意良好的中央政策设计者所设想的那般,迅速向着和谐的目标靠拢。     

我国房地产金融创新的发展路径

<正>一、房地产金融创新与次贷危机的关系所谓房地产金融就是发生在房地产领域中的货币资金的融通,即通过各种信用方式、手段及工具,有效地组织和调剂房地产领域中货币资金的运动。根据束庆年的研究(2008),房地产金融创新是一项系统创新,它由系统内的金融业务创新、组织结构演变、监管制度老化、创新环境改变等共同引起的。次贷危机的爆发在很大程度上与房地产金融创新有关,它生动而且深刻地向世人展示了房地产金融创新的现实风险。     

与农为伍 与农共舞——记全国劳动模范武胜耀与山西汾阳肖家庄供销合作社

正在山西省汾阳市肖家庄见到武胜耀时,已是晚上8点,忙了一天的他说话节奏有点慢。然而,记者一提到供销合作社、提到肖家庄,他立刻精神了起来,"我们这个年纪的供销人,对供销合作社有一种特殊的感情"。出身农家,武胜耀常说自己是"大地的孩子,泥土的人"。30多年来,他始终坚守供销合作社事业,不断拓展为农服务领域,肖家庄供销合作社也创造了一个个发展奇迹。供销合作社的阵地不能丢初冬的肖家庄,小雨零星飘着,带来阵阵寒     

对我国推进房产税改革的思考——兼评“第二轮”房地产调控政策

为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神,国家有关部委近日分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。这一轮调控政策被认为是继今年4月份新一轮房地产调控政策之后的＂第二轮＂调控政策。从本轮房地产调控政策的五项措施可以看出,中央在继续坚持抑制不合理需求和扩大供给两个方面实施调控的思路之外,进一步强化了推进房产税试点的要求。     

翟美卿：人生有了安全感之后

45岁的翟美卿有着令人羡慕的事业，她和丈夫1990年创立的湘江集团，现已发展成为拥有2万名员工，在家居、物流、金融、房地产等领域取得突破性成就的跨地区多元化企业集团，在家居流通领域投资控股的金海马集团，全国拥有200多家大型家居连锁店，是中国最大的家居产品经销商。     

在调整中寻找机会

在2004年一轮紧似一轮的调控政策下，房地产投资过快的态势有所缓解，但房价的上涨势头却没有得到明显的遏制。2004年前三个季度，我国房地产价格持续上涨，其中土地交易价格、房屋销售价格、房屋租赁价格同比分别上涨11．6％、9．9％和2．1％，在35个大中城市中有9个城市房价同比涨幅超过10％。     

我国房地产领域外资流入管理政策问题之我见

随着科学技术的进步和社会的全面发展,从2007年开始,中国已经成为了连续多年吸收外资最多的发展中国家.房地产早已经成为了我们国家吸收外资的最主要领域,房地产已经成为了外商投资的第二大顶梁产业.很多原因导致了外资大量地涌入了我国的房地产市场中,包括:资本主义本质、房地产的金融环境、国民经济的增长、房地产事业的扩张和人民币的升值等.房地产领域的外资流入对我国房地产事业的影响和对应的管理政策已经成为了当前房地产领域的焦点话题.采取有利的外资流入管理政策成为了我国房地产领域的重中之重.     

钱多了怎么办

中国的钱太多了! 贷款飞增，存款增加得更快；资金市场低利率持续了一年多，至今没有反转的迹象……在太多的资金推动下，黄金、房地产等资产价格一路狂飙．甚至连过去楼市热股市就冷的现象也不再出现。     

中介收费出了新标准

10月初，国家计委、建设部联合发出《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产咨询费、房地产价格评估费、房地产经纪费的收取额度作了明确规定：     

房地产危机下的均衡乌托邦怀想

年末看中国房地产,因为有了华尔街的十月风暴,平添了几多风景。在一片喧嚣与求索中,突然记起早已被先进创新的一轮轮经济浪潮淘汰了的一个古老的西方经济学词汇——市场均衡。     

基于心理账户理论对我国房地产投资需求的分析

我国的房地产市场自2008年低谷期以来,又进入一轮疯狂涨价的周期,尽管政府通过不同方式对房地产市场进行宏观调控,但成效甚微。本文将从心理账户理论的角度来分析我国房地产市场的居民投资需求本质,并在抑制房价上涨方面提出建议和对策。     

浅谈全过程房地产销售员的应用

近年来,政府抑制房地产发展过热的一系列宏观调控,增加了房地产开发的经济压力,开发商为筹集足够资金进行下一轮投资,不得不牺牲短期利益及时出售现房及期房。而销售员则是关系到销量的一个重要因素,其应用应该贯穿于房地产开发与营销的全过程中。     

当前房地产金融政策发生了什么变化

最近有舆论称,房地产金融政策将全面放松,以重振国内房地产市场的信心.比如,金融监管部门开始放松对房地产开发商的金融监管"三条红线",住房按揭贷款利率和首付比例全面下降,同时加大了对住房租赁的金融支持力度等.有媒体认为,这是由于当前国内经济增长下行、房地产开发商债务危机不断爆发,大众对房地产市场的预期转变,如果政府不调整...     

房地产界弄错了三件事

刚开始房地产调控,地产老板们以为狼来了,但却没来;而这一次,狼真的来了,但地产老板们却高估了自己。 中国房地产市场面临今天这种局面是必须也是必然,也就是说房地产行业的本轮调控,是不可避免的事。