东城居民可自主启动危改

城市是有生命的，城市中心区的发展见证了北京的历史及兴衰，现在。到了需要更新变换的阶段，旧城改造正适应这一历史要求。现在，东城的旧城改造出现了一种新模式。被称为微循环模式。是由居住在旧城四合院、平房院落的居民向政府主动提出来的。     

北京旧城危旧房改造的一种新思路:发展“社区合作住房”

文章首先分析了北京旧城“危改”当前面临的主要问题,然后通过对“居民自助改建”和“住宅合作社”进行研究,提出：应当调整目前的危旧房改造政策,通过发展“社区合作住房”,真正调动单位和居民的积极性,吸引各类资金,推动北京旧城的危旧房改造     

北京旧城危旧房改造的一种新思路:发展“社区合作住房”

北京旧城危旧房改造的一种新思路：发展“社区合作住房”方可北京旧城的危旧房改造目前正处在一个关键时期。通过大规模房地产开发来推动危旧房改造的做法,目前面临许多实际问题而举步维艰。因此,非常需要研究新的思路和新的办法来推动旧城更新。一、旧城危旧房改造当前...     

北京旧城保护、改造难难在何处？

建城3000年、建都850年的北京,世界文化遗产组织保护旧城风貌的希望,使旧城区内几乎所有的大片改造都停“滞”了,而旧城内大片平房区的居住环境质量在衰落,居民要求危改的呼声日益高“涨”,处于“滞涨”阶段的北京,进退两难。     

北京西城区金融街工商所和白塔寺药店开展“放心药品保健康”的活动

北京西城区金融街工商所把“消费者权益保护”工作与工商行政管理机关对药品经营者的监管结合起来,日前与白塔寺药店开展了以宣传药品知识、如何鉴别真伪药品和解答消费者咨询等形式的“放心药品保健康”活动。     

从“平安大街”改造工程看北京旧城保护与发展中的几个突出问题

今年２月２８日，北京市开始实施“平安大街”改造工程。据了解，这项横贯整个旧城、预计耗资２０个亿、准备在１９９９年１０月１日前完工的“国庆献礼”工程，是北京继５０年代改造天安门广场、６０－７０年代拆除城墙以来，在本世纪内对旧城进行的又一次较大规模的改造...     

北京旧城人口过滤现象、演化机制和空间响应——基于四普、五普、六普数据的分析

北京旧城是中国古都风貌和传统文化的承载地,也是人口矛盾的集中区。北京旧城人口结构在1990~2010年间发生了重大转变,本地人口不断过滤、向外疏解,外来人口不断增多,分析北京旧城人口过滤对于旧城保护与更新发展有重要意义。以第四次、第五次和第六次人口普查数据为基础,通过计算人口比例结构、人口集聚度、人口密度等,在北京旧城、分区、分街道层面探讨了总人口、外来人口和本地人口的空间格局的变化,总结出1990~2000年和2000~2010年人口过滤规律。在此基础上,通过旧城就业结构变化、外来人口受教育程度、重点学校与学区房分布三方面探寻人口过滤机制。从空间角度,研究人口过滤与空间肌理变化的关联性。最后就北京旧城产业更新和人口疏解提出建议。     

中调·商机旧城醒来

从六年前的“东进、西联、南拓、北优’八字方针到今年加入“中调”二字的十字方针；从以行政手段为主的危房改造到以市场手段为主的恩宁街成片改造计划；从复兴老城区千年商圈到十二大市场群建设；从旧城改造“开发商禁入”到政府邀请开发商参与，我们看到，广州“中调”的指挥棒已经开始挥舞起来了。 有人惊呼，沉睡了多年的广州老城区开始苏醒了! 旧城改造、建设新居、商业地产开发、历史文化遗产保护……——首旧城改造的变奏曲即将华丽登场，政府、开发商、市民无疑是这首变奏曲中最有活力的音符。 改造、更新、可持续发展，“中调”掀开的不仅是一段旧城改造的新历史，更是对广州2200年历史文化链条的传承与延展。 我们相信，“腾龙换鸟”后的中部老城区将是一片充满“魅力、活力、动力、磁力”的新天地。     

日城的保护与更新：经验借鉴及启示

旧城的保护与更新是一个充满挑战性的话题。这是因为，其中包含了多方面的矛盾和利益冲突，这些矛盾和利益冲突产生了很多难以简单地给出答案的问题。主要包括：什么才是“适度”的保护？如何处理保护与更新的关系？旧城保护中城市政府、当地居民、开发商、专家以及保护团体各自应扮演何种角色？旧城保护所需的资金如何筹集？等等。所有这些，也正是困扰北京旧城内危旧房改造工作的难题。     

2月1日起建设工程勘察质量管理实施新办法

今年本市将启动31片危改项目，动迁居民5万户．拆除危房65万平方米。重点结合城市建设．旧城改造和历史文化区保护．并仍以老城区为主。崇文区的永外地区危改亮出南大门——永定门工程；建南中轴路，启动前门大街的危改东花市三期危改，西城区计划新启动德内．白塔寺．平安里危改小区，宣武区将加快新安中里牛街二期红居．南横街东     

浅析北京旧城历史脉络及其对东城区发展的借鉴意义

在新版北京市总体规划编制的背景下,关于旧城中的功能定位和人口疏解成为了各界聚焦的核心问题。以梳理北京旧城历史脉络为线索,通过对从元代到民国进行纵向比较,在人口发展与功能布局的变化上寻找规律,并在此基础上提出了对旧城东部未来发展的建议。     

三旧改造，广佛新动力——2010’第四届广佛都市圈人居发展论坛互动对话

2010年是广佛同城化一周年，与此同时，广东省“三旧”改造如火如荼，广佛两市正吸引越来越多企业参与到“旧城改造”的再城市化进程中。     

“黄金菇药材”子虚乌有

河南省辉县市张村乡张村张明辉朋友代表全村村民询问由武汉向张村邮来的《科技信息报》上关于“黄金菇”致富信息的真伪。在“南方科技集团”登载“黄金菇”信息中所提供的4个咨询电话中,有3个电话都已更改．打不通,只有一个能通,据接线小姐介绍,各大药店都收购“黄金菇”c为此我特向北京白塔寺药店、同仁堂药店、河北省中药材公司等部门询问有关情况。他们一致反映未听说过用黄金菇做药材的。我又询问了中国农业科学院食用菌研究人员,据他们称．没听说过“黄金菇”这种菌类。“黄金菇药材”子虚乌有@陈立     

“三个代表”重要思想与旧城改建

江泽民同志提出“三个代表”的重要思想不仅是新时期全面加强党的建设的理论纲领和行动指南,也是旧城改建和发展的根本指针。而且是检验旧城改建工作的最高标准,对当前的旧城改建具有重要的指导意义。因此,我们在实际工作中要用“三个代表”的重要思想总揽改建工作的全局,推动旧城改建事业的发展,推进城市现代化建设的进程;以强化旧城改建管理为手段,保障经济发展和社会稳定;以先进的文化为支撑,加大改建创新力度;以全心全意为人民服务为宗旨,塑造旧城改建的良好形象。一、“三个代表”重要思想是推动旧城改建和发展的根本指针。l、“三个代…     

国外主要城市旧区改造对上海的启示

上海的旧城改造从上世纪50年代“利用空地建房”，六七十年代“见缝插针建房”，逐渐发展到。旧区成片改造、按规划实施”的新阶段。1992年12月15日，上海市第六次党代会提出任务,要在20世纪末完成市区范围内365万平方米的危棚简屋改造，称作“365危棚简屋改造”工程，从而拉开了上海大规模旧区改造的序幕。     

成都的未来

未来成都是以中心城为核心，呈现“一主七卫”、组团发展、分区协作、城乡一体的大成都发展格局。通过对旧城改造，城市核心区、中央商务区(CBD)的建设、天府广场的改建、中央商业区的规划，南部新区、东部新区的发展，加上水环境、沙河等的综合整治及“井 环”的旧城交通新格局出现，一个“七星拱月”的生态化都市格局、市域工业新布局将全面改变成都的现状。     

基于DEA方法的城市更新绩效评价——以北京市原西城区为例

通过回顾北京市1980年代以来的旧城改造进程,从政策驱动的角度分析旧城区对改造的响应。采用多目标决策的数据包络分析方法,以北京市原西城区为例,对其旧城改造做出综合绩效评价。总体来看,北京原市西城区旧城改造综合绩效良好,只有少数几年的政策实施和相关投入与城市发展规律不相吻合。北京旧城改造各项法规的落实和各种经济投入,推动了旧城区经济的发展和旧城风貌的改变,但对社会空间结构优化和景观环境的作用比较微弱。     

北京还剩多少条胡同

说北京还剩多少条胡同,“剩”字显得有点刺眼,其实十分准确。按照《新华字典》的解释,剩的意思是“多余,余留下来”。那么,在开发商的小算盘里,就是在算计现在还有那些多余的胡同可以下手。而文物专家、文化学者、老百姓,则在感叹今天北京还余留下来了那些胡同。这里说的北京,指的是旧城,或古城,也就是明清时的内城和外城。标准的解释是:“旧城的范围为明清时期北京护城河及其遗址以内(含护城河及其遗址)的城市区域。”(见《北京城市总体规划2004年——2020年》)通俗的说法,就是今天的二环路以内的地区。明清北京城是在辽、金、元时期北京城…     

旧城改造中土地估价方法的选择与应用

随着城市建设的不断发展，建设用地成为日渐稀缺的资源，许多城市已面临无建设用地可用的境地。因此，旧城改造被许多城市提上议事日程，由于土地位置一般位于市区，区位条件好，具有极强的开发价值，开发商均将旧城改造视为“香饽饽”。而各估价机构遇到的旧城改造估价将越来越多，旧城改造涉及的面较广（如现金补偿、回迁、补交地价款等等），因而旧城改造的估价显得较为复杂，特别是旧城改造的土地估价。如何正确地选择并应用估价方法对旧城改造的土地进行估价成为各估价机构最为关注的问题。     

北京市新总体规划对房地产的影响

□新规划新建设11座新城,市区的人口要逐渐向中心城市转移,中心城市人口在50万左右,其人口中至少70%以上在当地就业,预计未来15年内,北京市将有90%的人口到郊区居住。□北京旧城将停止大拆大建,要把行政、商贸、金融等很多现代的功能放到二环以外1000多平方公里的广大空间去体现,而古都风貌则在二环以内62.5平方公里的旧城区体现。