旅游景区酒店投资项目风险管理研究

<正>酒店经营与发展同城市经济发展的关系密切,旅游景区人员流动性大,并且大部分旅游景区交通便利,为旅游景区酒店项目开展创造优势条件。在产业结构转型背景下,酒店作为第三产业得到较大支持力度。度假酒店可以充分挖掘旅游区的优势,利用奢雅的硬件设施,完美的营运服务,特色的设计风格等,带给客户极致的享受体验。度假酒店项目建设价值较高,在旅游区酒店投资项目建设中,可能出现管理风险,影响酒店项目投资效益。文章分析旅游景区酒店投资项目风险管理必要性、旅游景区酒店投资项目风险管理对策等,为提高旅游景区酒店投资项目风险管理质量提供一定的借鉴。     

国际金融危机影响下的中国旅游业发展策略研究

国际金融危机对中国旅游业产生不利影响:入境旅游下降;旅游投资减少;旅游收益下降;中外旅游入境接待合作减少、出境旅游接待合作增加。应对这些不利影响,中国旅游业应当采取以国内旅游为主,强化国际知名景区景点的中国特色建设,增强中国旅游的国际竞争力,强化国内著名景区景点的细致化管理和服务建设,增强国内游客旅游满意度,强化大城市周边景区景点建设,满足城市居民的周末休闲游、休假度假游的发展策略。     

旅游廊道对旅游地的影响及对策研究

文章首次研究了旅游廊道对旅游地的影响,指出旅游廊道对景区的双重效应：通道作用和阻碍影响。旅游地应积极应对廊道带来的机遇与挑战,加强旅游合作。旅游地合作的关键点：一是根据区域旅游资源特色设计各有亮点的互补型旅游产品而避免恶性竞争,二是构建旅游区域利益相关者充分参与的合作机制。     

大数据背景下辽宁区域旅游合作网络结构及优化建议

随着单一目的地旅游模式向多目的地旅游模式转变,景区间的竞争与合作关系是有效整合旅游资源、实现多个目的地共赢的关键所在.本文基于网络游记搜集旅游者的旅游路线,运用ROST6.0、UCINET6.0以及SPSS23.0等数据分析工具对辽宁旅游景区合作的社会网络进行分析,发现辽宁区域旅游合作网络存在高频景区分布不均、核心边缘分层较明显、景区知名度受景区级别明显影响等问题.最后,提出了政策调焦、市场定位与精准营销、景区配套设施安排合理化、重构旅游网络等优化路径.     

旅游景区形象对游客满意与游客忠诚的影响研究

旅游景区形象研究正成为旅游景区营销领域的热门话题之一。本研究提出了旅游景区形象五维度测量模型,并建立了旅游景区形象对游客满意与游客忠诚的影响机制模型。数据研究表明：⑴笔者开发的旅游景区形象量表具有良好的信度、组合信度、收敛效度、整体拟合度;⑵旅游景区形象各维度对游客满意与游客忠诚存在不同的影响效应。本研究对于开展旅游景区形象管理具有重要启示。     

论旅游投资项目风险及其管理对策

随着我国旅游投资总量的增长,旅游投资项目风险加大。旅游项目投资风险是来自于项目环境风险和项目核心风险,我们应从旅游投资项目的特点入手,分析其风险产生的内在原因,然后对风险的类型以及影响核心风险的企业内外因素进行总结,并从政府和企业两方面提出加强旅游项目风险管理的建议对策。     

论景区经营权投资评估模型的构建

近年来 ,买断一定时期景区的经营权已成为旅游投资热点 ,众多投资者纷纷仿效万贯集团的成功投资模式 ,与亟需发展资金的景区签订景区经营权转让合同 ,取得景区一定时期的经营权。然而景区经营权投资是风险投资 ,景区经营权投资评估属于无形资产投资评估 ,目前还没有相应的可行的评估体系。文章从影响景区经营权投资决策的因素出发 ,构建景区经营权投资评估模型。     

乡村旅游地居民的社会文化感知研究——以官庄景区为例

居民作为旅游影响的切身感受者,其感知与态度对当地旅游的可持续发展具有举足轻重的影响。本文在大量的文献研究基础上,从旅游地居民的角度,选取官庄景区通过问卷调查和访谈对居民的社会、文化感知进行了较为系统深入的实证研究。结果显示：管庄景区社会、文化方面的正面影响普遍为居民所认可,负面影响认可程度较低,绝大多数居民目前没有认识和感知到旅游给当地社会、文化带来的消极影响。我们认为当地乡村旅游正处于融洽阶段,当地的管理者要充分考虑居民的感知,让村民更好地参与到乡村旅游发展中来,促进当地乡村旅游的可持续发展。     

公共旅游资源景区投资模式及其改革思路探讨

文章在介绍国内外典型公共旅游资源景区投资模式的基础上,分析影响投资模式建立的因素,揭示我国现有公共旅游资源景区投资模式的缺点,提出了根据资源禀赋差异和投资主体的管理、融资能力来建立的投资模式,将资源的价值保护与管理者能力结合起来,解决了目前市场化投资模式和国有民营模式的弊病。     

云南面向南亚东南亚旅游合作发展对策研究

云南地理区位独特,与南亚东南亚旅游合作发展具有较大潜力。文章指出云南对南亚东南亚旅游合作发展中存在的主要短板、定位和思路,提出了云南面向南亚东南亚旅游合作发展要加强旅游人才合作培养、加强旅游安全体系合作建设、全力支持旅游龙头企业开辟周边区域旅游市场、开展旅游投资方面的合作、设立旅游合作发展基金和加强双方旅游基础设施合作建设的对策建议。     

旅游投资项目中的风险评价及防范研究

影响旅游投资项目发展和运营的因素比较多、其关系作用机制也比较复杂,因此加强相关风险的评价和防范对于旅游投资项目的成功有着非常重要的意义。本文分析了旅游投资项目中存在的主要风险,并着重指出了旅游投资项目风险评价防范中存在的问题,即风险防范意识不强、缺乏完善的风险评价指体系以及相关评价防范手段比较落后等,最后提出了相关解决方法和建议。     

中国旅游投资增长周期波动性及其溢出效应

采用1999—2016年中国旅游投资的年度数据,利用H-P、B-P滤波法等,分析了中国旅游投资增长周期波动性的特征以及它对旅游经济增长周期波动性的溢出效应。结果表明:中国旅游投资增长呈显著的周期性,且其周期多为古典型周期,平均持续时间为3~4年,周期长度不仅趋短且波动性趋稳;从行业层面看,星级酒店投资增长周期为增长型周期和古典型周期的混合类,周期短且波动幅度较为稳定,星级酒店投资增长有一定的反周期能力;景区投资增长周期多为古典型周期,周期的波动幅度较大;旅行社投资增长周期全是古典型周期,初期增长的周期波动性较大,而后期增长的周期波动性则较平缓,逆周期能力有所增强;旅游投资增长对旅游经济增长周期波动性具有显著的稳定性效应,而旅游投资增长周期波动性则对之无显著的溢出效应;三大行业的投资增长周期波动性既对旅游经济增长无稳定效应,也对旅游经济增长周期波动性不具有显著的稳定效应;旅游投资增长风险与旅游经济增长风险之间存在一定的分离性。     

东道国风险对我国旅游业对外直接投资的影响

旅游业是风险敏感度高的行业,然而较少研究将东道国风险纳入旅游业OFDI区位选择的分析框架中,学界对东道国风险与OFDI的关系亦未达成定论。基于此,文章使用2004—2015年我国旅游业对外直接投资数据,采用负二项回归模型,检验各类东道国风险对旅游业OFDI区位选择的影响,探析东道国风险在不同国家发展水平、地理距离与文化距离下的作用差异。研究发现：(1)我国旅游业跨国投资整体上呈现出显著地域性的风险规避倾向。其中政治风险的负面影响程度最大,社会文化风险的负面影响次之,经济金融风险的影响不显著。(2)较高的国家发展水平、较近的地理距离与文化距离能够有效缓解东道国风险对旅游OFDI的阻碍作用。研究完善了旅游业OFDI区位选择的影响因素分析框架,并证实了东道国风险对OFDI的影响存在行业异质性差异,有助于进一步澄清我国OFDI的风险偏好悖论现象,推动了OFDI风险研究的深化。在实践方面,研究有助于为行业制定更具针对性的海外投资建议和风险管控策略。     

张家界市旅游客流量的时空变化及其影响与对策研究

1982年以来,张家界市旅游业发展很快,但由于社会和自然诸多因素的影响,客流量年际间仍出现一些波动,年内季节波动尤其明显。旅游客流量的时空差异变化,是旅游经济的固有特性。在客流量波动中,该市主导景区对卫星景区起主导作用。本文分析了该市客流量时空变化的特点、原因及对全市经济与社会发展特别是对旅游业发展的影响,同时提出了减少旅游经济负面影响的对策。     

自然景区游客超载的扰动生态效应

随着中国经济的持续发展,旅游产业已经成为中国经济的新增长点。在旅游业快速发展的同时,游客超载对自然景区环境的负面影响逐渐显现,并可能演变为旅游产业健康与可持续发展的障碍。文章结合国内外研究成果,从游客超载对自然景区土壤、水资源、植被与野生动物影响入手,考察了游客超载对自然景区的扰动生态效应,初步分析了扰动生态效应形成的原因,并对游客超载的扰动生态研究提出建议。     

影视拍摄对外景地旅游发展的影响分析--以浙江新昌、横店为例

影视旅游的现象比较普遍,但相关的研究还不多见.文章采用案例分析的方法,分析外景地旅游发展过程中影视的特殊作用.案例地为浙江省的两个典型的影视旅游地,即新昌和横店,采用文献、报纸、网络、统计数据等资料作为分析根据.结果表明,影视拍摄能够增强外景地的旅游感知形象,增加游客数量,促进旅游景区和旅游接待业发展,增加旅游就业.但是,影视拍摄也能给外景地带来一些问题,如投资成本过大、促销策略倾斜、旅游发展时空集聚、同类外景地的品牌竞争.     

长白山景区旅游交通碳足迹时空结构研究北大核心

旅游业可持续发展的主要威胁是能源需求不断增加及其对全球气候的负面影响上升,其中,旅游交通对碳排放的贡献率最大。近年来,旅游碳足迹的测算与分析逐渐成为研究热点,但从时空角度研究旅游景区交通碳足迹的却不多。论文从时空视角出发,测算长白山景区旅游交通碳足迹,并分析其时间、空间分配均衡度及分布结构。结果表明：（1）2016年长白山景区旅游交通碳足迹761198吨,旅游旺季交通碳足迹占比71,45％。（2）旅游淡、旺季碳基尼系数分别为0．71、0．68,碳足迹分布极不均衡。（3）旅游旺季呈现出空间分布广、碳足迹比重大的特点,旅游淡季,碳足迹主要集中在“南北两端”,呈现出点状分布的特点。     

基于利益相关者理论的“农家乐”旅游发展研究——以浙江省安吉县报福镇为例

不同利益相关者之间的关系是影响旅游可持续发展的重要因素之一. "农家乐"作为乡村旅游发展的一种典型形式,其利益相关者之间的合作与冲突成为影响其发展的突出因素,由此可以影响到"农家乐"旅游景区的可持续发展.文章采用利益相关者理论的研究方法,以旅游客流和社区居民的博弈分析为重点,分析安吉县报福镇.'农家乐"发展中利益相关者在合作的前提下进行旅游项目选择.提出"农家乐"旅游可持续发展的对策,从而推动该类型旅游景区可持续发展.     

“阿凡达事件”与张家界旅游营销策略

影片《阿凡达》的全球热映,曾经在全球范围掀起了一股"阿凡达"热潮.而湖南张家界将"南天一柱"更名为"《阿凡达》哈利路亚山",其后又采取了一系列营销措施,被业界称为"张家界阿凡达事件".此次事件引发了学者们从不同角度展开对旅游景区营销及其策略的探讨. 郭琨、明庆忠研究了景点更名对于旅游品牌营销的影响,认为张家界"南天一柱"的更名对于景区旅游品牌营销有积极作用.杨帆以旅游地生命周期理论、可持续发展理论和市场营销理论为理论基础,对张家界旅游景区营销策略进行了研究.依孜研究了景点更名背后的深层动机,认为更名是华丽着装下发展诉求的营销表达.郑学国认为,应坚持把文化作为旅游发展、城市转型的重要引擎.刘锋在其著作中指出景区影视营销,就是通过优秀影视剧的影响力,对景区旅游产品进行传播推广对旅游者进行潜移默化的影响,以促进销售的营销过程.     

山西省旅游收入影响因素研究——基于计量经济分析

文章通过山西省旅游业规模以及旅游业在山西省国民经济中的地位分析了山西省旅游业现状,并通过分析山西省旅游收入的影响因素,构建了山西省旅游收入预测模型,结果分析表明国内人均旅游支出对山西省旅游收入影响较大,并提出从加强景区基础设施建设、加大宣传力度和加强省内各旅游景区间公路网络建设三个方面来增加旅游收入,提升山西省旅游产业。