从“失意”开始,社区带给我机会

2004年,深圳宝安、龙岗两区18个镇218个自然村的27万村民全部告别农民身份,行政村改制成为股份合作公司,村民转变为股民,实现了"从农村到城市"和"从农民到居民"的两个转变,使深圳成为中国第一个没有农村行政建制和农村社会体制的城市。     

从村委会文员到居委会主任

2004年,深圳宝安、龙岗两区18个镇218个自然村的27万村民全部告别农民身份,行政村改制成为股份合作公司,村民转变为股民,实现了"从农村到城市"和"从农民到居民"的两个转变,使深圳成为中国第一个没有农村行政建制和农村社会体制的城市。     

城市化让我决心创业

2004年,深圳宝安、龙岗两区18个镇218个自然村的27万村民全部告别农民身份,行政村改制成为股份合作公司,村民转变为股民,实现了"从农村到城市"和"从农民到居民"的两个转变,使深圳成为中国第一个没有农村行政建制和农村社会体制的城市。     

深圳——告别农村

2004年，深圳宝安、龙岗两区18个镇218个自然村的27万村民全部告别农民身份，行政村改制成为股份合作公司，村民转变为股民，实现了“从农村到城市”和“从农民到居民”的两个转变，使深圳成为中国第一个没有农村行政建制和农村社会体制的城市。     

改造城中村推进城市化--保定市耳七里店村拆迁改造的调查与思考

近年来,河北省保定市区面貌发生了很大变化,但遍布于城区的"城中村",却让城市形象大打折扣.如何使"城中村"尽快走向真正的城市化,实现从农村向城市、从村民向市民、从农村管理向城市管理的转变,最终达到加快推进城市化与维护农民利益的双赢目标.     

十年实践告诉了我们什么

到今年6月1日,《村委会组织法》试行已满十年。历经十年沧桑,村民自治已从法的条文,逐步成为客观现实,并以强大的力量改造着传统社会的基础,规范和影响着农民的生活。十年试验不平凡,十年收获沉甸甸。在农村实行村民自治是完全可能的想当初,村民自治并不是在一片喝彩声中推行的。担心实行村民自治,会影响农村各项任务完成者有之;认为农村宗族势力严重,搞村民自治不符合中国国情者有之;认为农民素质低,实行村民自治会"把好人选下去,坏人选上来"者有之。中国人对民主的追寻已达一个世纪之久,但当民主真的来到家门口时,有些人表…     

关于农村宅基地拆迁补偿估价思路的探讨

一．问题的提出 改革开放使深圳由一个边陲小镇成为现代化大都市，1992年渔民村居民由村民变成市民，迈出了缩小与“城市人”身份差距的第一步。但是，渔民村在城市总体规划内仍然实行农村集体所有制和农村管理体制，成为“城市里的村庄”。由于经济利益的驱动，村民纷纷在弹丸之地随意增建搭盖出租房，建了不少“握手楼”、“贴面楼”，致使基础设施适应不了人口密度增大的要求，     

编者的话

<正>"难点村"治理工作是一项民心工程,如何"把‘混乱村'建设成为‘和谐新村'",是近年来农村工作中的一件大事。"难点村"往往是管理混乱、矛盾突出的村,影响着当地农村生产和社会的正常发展,更影响着所在村民群众的生活水平;而农村社区建设则是深化村民自治、加强社会管理、完善社区服务,解决困扰村民的各种难题,使农民群众能享受到在城里一样的"品质"生活。农村社区建设工作的不断深入开展,推进并带动"难点村"治理工作的步伐加     

广州城乡结合部管理问题及对策

城乡结合部是指城市市区、城市郊区与乡村的结合部位。这一地区成为在城市市区与郊区农村之间的相互交融渗透、城市化过程最为剧烈的特殊的地域实体。这里过去属于郊区农村,由于地区城市化的能量集聚到一定程度而向外辐射,致使城市核心区向外围拓展扩大,市区行政范围也相应扩展,变郊区为市区。广州市规划局１９８８年拟定的城乡结合部划分原则是：①近期城市建设发展的地段;②城市居民和农民混居的地段;③处于城市重点控制地区附近的农民居住地段;④城市主要出入口公路两旁各５０米控制地段。由此可见城乡结合部脱胎于传统的农业村民…     

农村城市化要过好经济关

从2005年1月1日开始，深圳成为我国第一个没有农村建制的城市。从这天起，拥有深圳市户籍的宝安、龙岗两区的27万村民，其身份全部被切换成“市民”，中国第一个改革开放特区由此最终完成城市化的全过程。为了配合这一具有历史性意义的举动，深圳市相继出台了包括土地、社保、计生、教育等多达12项的配套措施，让村民“老有所养、病有所医、活有所乐”，并事先进行了试点，花费了不少气力。身份的转变，并不是村民市民化、农村城市化的标志，充其量，它只能算是一个良好的开端。     

农民上楼后农村物业管理问题及发展对策研究--基于北京市的实地调研

农民上楼是新农村建设产生的新事物，在北京、深圳等经济发展较快的城市，许多行政村的农民已经陆续整体从零乱的平房搬进集中建造且具有一定规模的楼房（或别墅）中，形成了许多新型农村社区（简称新农区），有少部分农民按有关政策转为居民户口（简称农民转居上楼），随着农村城镇化脚步的加快，未来会有更多的农民转居上楼。新农区的日益增多，使农村物业管理面临前所未有的挑战，与城市物业管理不同，农村物业管理较之城市更艰难，问题更多、更复杂，但恰是这一新事物的产生，为中国物业管理开拓了新领域，使之成为中国物业管理的新起点。     

全国95％以上的村委会实行了直选

记者从民政部基层政权和社区建设司了解到,现行村民委员会组织法自1998年11月颁布实施以来,在农村得到了较好的实施,村民自治取得了长足进展,积累了丰富经验,得到了农民群众的热烈拥护和普遍欢迎,充分调动了农民群众的政治参与热情,以村民民主选举、民主决策、民主管理和民主监督为主要内容的村民自治制度已发展成为中国特色社会主义民主政治制度的重要组成部分。     

关于农村村民建房宅基地紧缺问题的思考

无宅基地成为目前农村村民建房首要问题,根据我国相关法律的规定,农村村民有权在本村本组获得宅基地,但由于近年来城市房价的高企,环境的污染,村民收入的增加,以及农村环境的改善,经济的发展,村民返乡建房的人数越来越多,农村宅基地供应日趋紧张。如何解决农村村民建房宅基地紧缺的问题成为目前农村建房工作的重要课题。     

绍兴市城中村改造模式及成本收益分析

改革开放以来，特别是跨入90年代后，绍兴市的经济和城市建设高速发展。随着绍兴城市规模在迅速扩大，原来的近郊农村已成了名副其实的“都市里的村庄”，村民的生产、生活、。方式已与城市居民趋于一致。由于绍兴城郊农民的房屋大多建于八十年代中期，94年以后因受规划的控制，近郊村庄农民住房基本停建，村庄缺乏总体规划，布局杂乱拥挤，城中村的各类问题随之而来。主要表现为以下几个方面：农民住房困难户多；居住环境脏乱差；违章逐年增多；社会治安问题较多。村民要求建房和改善居住条件、提高生活质量的愿望、呼声非常强烈，改造城中村已成为城郊农民的普遍愿望和迫切要求。     

关于当前农村"两委"关系问题的探讨

1988年,我国在农村部分地区试行了村民自治,经过10年的实践,于1998年正式颁布了<中华人民共和国村民委员会组织法>(以下简称<组织法>),至此,村民自治工作在全国范围内全面展开.搞好村民委员会换届选举,实行村民自治,尤其是村委会直选,是党领导亿万农民建设有中国特色社会主义民主政治的伟大创造,极大地促进了农民群众的参政议政热情和民主法制意识.但在实行村民自治过程中,也产生了许多问题,其中"两委"关系紧张,出现了所谓"两张皮"现象,直接影响了村民自治活动的开展.本文对农村"两委"关系紧张问题进行广泛的探讨,提出了正确处理好"两委"关系的思路措施.     

加强农村村民建房管理 促进农村土地有效利用

随着农村经济和社会事业的不断发展,农民对小康生活的向往和憧憬逐渐成为现实。在生活条件得到改善的情况下,他们把改善居住环境和居住面貌作为追求理想生活的首选目标。由于,农村村民建房面广量大,加强农村村民建房管理和土地管理．推进农村土地有效利用．就成为当前农村工作和新农村建设的重点工作。     

论加强三资监管和推进农村民主建设——福建宁德市蕉城区城南镇“三资”监管调查与思考

福建省宁德市蕉城区"三资"监管,以城南镇为试点,2010年在全区全面铺开。它揭示了当前农村资金、资产和资源管理存在的问题,探索了从会计委任制到资产和资源市场化有效方法,从而健全了村党组织领导下充满活力的村民自治机制,进一步完善村务公开和民主议事制度,让农民群众真正享有知情权、参与权、管理权和监督权,加强农村基层民主建设,推动农村社会科学和谐的发展。     

农村会计委派制试点情况调查

农村经济组织财务管理问题涉及到农民的根本利益，关系到农村的发展与稳定。农民群众对农村财务混乱问题极为不满，据估计村民上访事件中60％以上是由农村财务混乱引发的。农村财务混乱既有历史的原因，也有体制的原因。实行农村会计委派制改革，可以规范农村财务管理，维护村民利益。     

深圳市渔民村改造浅析

渔民村位于深圳市罗湖区西南部,地处深圳火车站以西,深圳河以南,西靠滨河大道、春风路高架桥。改革开放后,渔民村发生了巨大变化,邓小平到此参观时,看到的是每家一栋的二层小洋楼。随着农村城市化改造,村民变成了城市居民,由于土地基本被征用完,出租房屋成了村民家庭收入的主要来源。和深圳的许多城中村     

从钟表打磨工到汽车用品老板

18岁,他从广东英德农村到深圳打工.23,他抓住一次机遇赚到了人生第一个100万.28岁,他完成了从0到10000000的跨越,吃了深圳汽车用品超市的"螃蟹",在深圳宝安开设了当时深圳市最大的汽车用品中心.33,他成为汽车用品行业的佼佼者,他就是王汉荣--一位曾经是钟表打磨工的企业家.