市建委房地产市场秩序专项整治工作方案

为贯彻落实建设部等八部委《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（建稽[2007]87号），我市下发了《北京市人民政府办公厅转发市建委关于北京市房地产市场秩序专项整治工作方案的通知》（京政办发[2007]36号），将于2007年4月一2008年3月开展为期一年的房地产市场秩序专项整治工作（以下简称专项整治），为更好地推动全市建设和房管系统专项整治工作，现制定方案如下：     

关于开展房地产市场秩序专项整治的通知

为贯彻中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神，按照中央纪委《中央和国家机关贯彻落实2007年反腐倡廉工作任务的分工意见》（中纪发[200712号）的要求，研究制定了《房地产市场秩序专项整治工作方案》。现就开展房地产市场秩序专项整治（以下简称专项整治）有关问题通知如下：     

广州出台闲置土地处理办法

近日，深圳市国土资源管理委员会公布了《深圳市房地产市场秩序专项整治工作方案》。根据方案，1月6日至4月5日，深圳将展开房地产市场专项整治行动，重点打击非法预售、发布虚假广告、囤积房源等行为。此次整治中，备受舆论抨击的“捂盘销售’々海是打击重点。此外，还将严打违规收取诚意金行为。     

2007年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试工作陆续完成

2007年11月21日，建设部，国土资源部，财政部，审计署、监察部、税务总局、国家发展改革委、工商总局第八部门在山东青岛联合召开全国房地产市场秩序专项整治城市经验交流现场会。会议的主要任务是：深入贯彻落实十七大精神，总结交流专项整治工作经验，进一步统一思想，按照暨定的目标要求，加快推进专项整治的后续工作，实现房地产市场健康有序发展。     

关于开展房地产市场秩序专项整治的通知

各省、自治区、直辖市建设厅（建委、房地局）、国土资源厅（局）、财政厅（局）、审计斤（局）、监察厅（局）、国家税务局、地方税务局、发展改革委、物价局、工商局： 为贯彻中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神，按照中央纪委《中央和国家机关贯彻落实2007年反腐倡廉工作任务的分工意见》（中纪发【2007】2号）的要求，研究制订了《房地产市场秩序专项整治工作方案》。现就开展房地产市场秩序专项整治（以下简称专项整治）有关问题通知如下：     

深圳重拳整治房地产中介违规行为

从7月1日开始,深圳市房地产经纪市场秩序专项整治工作将正式进入组织实施阶段。专项整治工作包括对全市房地产经纪机构及其分支机构进行检查,对群众投诉或举报的中介违法违规情况进行查处。重点检查范围是：接受委托时,有未就＂限购令＂政策向买方或卖方作详细说明;     

烟台市房地产市场秩序专项整治工作全面展开

从烟台房管局获悉，烟台市房地产市场秩序专项整治工作全面展开。根据8月12日该局联合市建设局、规划局、物价局和审计局等12个部门发出的通知要求，本次专项整治工作紧紧围绕项目审批、开发、交易、中介、物业管理等环节，运用法律、行政等多种手段严厉查处房地产领域的违法违规、权钱交易行为。通过专项整治，使以上行为得到有效遏制，各方主体行为得到规范，市场秩序明显好转，信用体制不断完善。同时，增加了中低收入家庭住房的有效供给和稳定了住房价格。此举给热切期待房价稳定的居民带来了实实在在的利好消息。据市房管局有关负责人介绍，本次专项整治重点包括以下内容：     

快报

2007/04/06全国房地产市场秩序专项整治工作电视电话会议举行；2007/04/16发改委：房地产开发投资有反弹迹象；2007/4/20上海启动“以房自助养老”试点；2007/04/27全国住宅用户满意度测评结果出炉。     

对依法查处增大容积率等改变土地使用条件违法行为的思考

近年来，国家一直把治理整顿房地产市场秩序作为土地市场治理整顿工作的重点。相继采取了一系列调控房地产市场、抑制虚高房价、遏制房地产暴利的措施。今年3月，国家八部委再次发出《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（建稽[2007]87号）。     

德州市房地产专项整治情况及建议

近年来，德州市居民住房消费得到有效启动，房地产市场日趋活跃。但房地产市场秩序比较混乱的问题仍然突出。现就德州市房地产市场专项整治情况及建议阐述如下：     

长沙部署房地产市场联合整治

7月19日，长沙市纪检监察、审计、建设、房屋产权、国土资源等12个部门召开联席会议，宣布从即日起，展开长沙市房地产市场联合整治专项行动。会议要求，围绕房地产项目立项、审批、开发、交易、中介等环节，开展房地产市场秩序专项整治，严厉打击并有效遏制房地产领域违法违规、权钱交易行为。[第一段]     

八部委联合下发《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》

[本刊讯]3月29日,建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发展改革委和国家工商总局等八部委联合下发了《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》(建稽[2007]87号)     

开展房地产市场专项整治强化宏观调控效果

4月2日，建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、国税总局、发改委、工商总局共八部门联合发布了《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》，提出将在未来整整一年内，强化房地产市场监管，对房地产开发企业依法进行审计和检查，依法打击房地产开发建设、交易、中介等环节的违法违规行为。房地产交易秩序专项整治风暴今年又将进入新阶段。     

治管并重 温暖民生

近年来，青岛市认真落实中央、省关于规范房地产市场秩序的工作部署，一手抓专项整治，一手抓规范管理，通过两者的良性互动，使市场秩序曰趋规范，为全面贯彻中央调控政策，完成青岛市的住房建设任务，促进房地产业的持续健康发展创造了良好条件。     

建设部通报房地产交易秩序专项整治典型案例

2006年11月30日、2007年1月4日．建设部分两批通报了一批房地产交易秩序专项整治工作开展以来查处的部分典型案例。其中涉及房地产估价、房地产经纪行业的有：     

“汤臣一品”的市场宿命

“汤臣一品”被有关部门调查,可以看作房地产高利润下"原罪"的发作-据新华网报道,上海又将掀起一股房地产市场秩序整治“风暴”。上海市房屋土地资源管理局宣布,为更好地执行建设部、国土部等八部门联合下发的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通     

关于成立房地产交易秩序专项整治工作协调小组及办公室的通知

各省、自治区、直辖市建设厅（房地局、建委）、发展改革委、物价局、工商局：根据《房地产交易秩序专项整治工作方案》的要求，建设部、国家发展改革委、国家工商总局决定设立房地产交易秩序专项整治工作协调小组，负责指导、协调、监督各地房地产交易秩序专项整治工作。协调小组办公室设在建设部住宅与房地产业司。     

清查风暴

政策回放:2007年11月21日,建设部副部长齐骥在"全国房地产市场秩序专项整治城市经验交流会"上透露,国务院下个月将派出12个督察组对各地落实国务院"24号文"、"37号文"等落实宏观调控政策情况和房地产市场秩序整顿工作情况进行督察。     

新一轮调控下房地产市场趋向如何？

今年“两会”期间，抑制房价过快上涨和加大住房保障力度成为各界关注的两个焦点话题。随后，建设部等八部门将联合对房地产市场秩序进行为期一年的专项整治。专项整治行动将对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目逐一检查，全面清理。这两个方面的因素已成为房地产市场的风向标，市场发展无不受此影响。[第一段]     

长沙将开展房地产中介市场专项整治

记者日前从市房屋产权管理局获悉：该局将联合市工商局开展整顿规范房地产市场秩序的专项整治行动，重点整治房地产中介机构及从业人员的违法违规行为。据了解，集中整治阶段将重点查处中介机构的下述违法违规行为：没办理工商营业执照的；办理了工商业营业执照30天内没到房地产行政管理部门备案的；从业人员不具备从业资格的；发布虚假信息，欺诈、骗取中介费等。