建设工程合同纠纷协商解决机制分析

随着社会经济的快速发展,我国建筑工程行业也在其中获得了很大进步。现代建筑工程项目有着风险大、环境复杂与参与单位多等明显特点,在这样的背景下,建筑工程合同出现纠纷就是比较常见的问题之一。因此,关于建设工程合同纠纷协商解决机制的出现,就对保证建设工程参与方利益有着十分重要的作用。文章主要对建设工程合同纠纷协商解决机制展开全面分析,以期能够保证我国建筑工程行业实现稳定的可持续发展。     

工程合同纠纷中不容忽视的三大问题

建筑工程承包合同是建设单位为发包方,施工企业为承包方,依据基本建设程序,为完成特定建筑安装工程,协商订立的明确双方权利义务关系的协议。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。在工程建设实践中,合同纠纷常常难以避免,要正确地处理合同纠纷,以下三类问题不容忽视。     

如何正确确定建设工程合同纠纷案件中的诉讼主体

在建设工程合同纠纷案件中，由于承包人受到资质等级的限制，以及建筑工程总分包和转包的关系，导致合同主体和法律关系十分复杂，也是案件的诉讼主体呈现出复杂情形的主要原因。因此，正确确定合同纠纷的诉讼主体是处理好建设工程合同纠纷案件的关键。1．借用资质证书和营业执照所签合同的诉讼主体问题。任何借用和出借资质证书和营业执照的行为均是违法的。不具有相应资质条件的第三人借用具有相应资质条件的建筑施工企业名义与发包人签订的建设工程合同无效，因此造成质量缺陷或者其他损失的，应列不具有相应资质条件的第三人和具有相应资质条件的出借人为共同诉讼主体，并对发包人承担连带责任。     

论工程价款结算纠纷处理

建筑工程合同纠纷中价款结算纠纷占相当大的比重,对工程价款纠纷性质,引起原因,如何处理,以及如何尽量减少纠纷的发生,从法理上,实践中应当加以注意的问题本文作了论述。     

从一则工程案例看工程造价司法鉴定在实践中的作用

近几年来,法院受理的建设工程施工合同纠纷案件的数量不断上升,此类案件专业性强、争议多、案情复杂,审理难度相对较大,而绝大多数案件还需历经工程造价司法鉴定这一步骤。工程造价司法鉴定作为一种独立证据,是工程造价纠纷案调解和判决的重要依据,在建筑工程诉讼     

天津：建立拖欠工程款和劳务费调解机制

天津市依据有关法律法规和本市建筑市场实际，制定了《施工企业合同纠纷调解暂行办法》，并设专人和机构为合同纠纷双方提供调解，使隐患问题得到及时、有效地解决。降低了施工企业和劳务分包队伍维权成本，防止过激行为的发生。     

商品房预售合同纠纷案件六大特点

当前北京地区房价增长速度快、幅度大，商品房买卖市场交易活跃。由于房价较高，预售成为商品房买卖的主要方式，商品房预售合同纠纷也相应增加。日前，北京海淀法院民一庭对商品房预售合同纠纷的现状进行了调研，认为此类案件表现出六个方面的特点：     

情势变更原则及其在工程合同纠纷司法解决中的适用

相关案例反映出建设工程合同纠纷中适用情事变更原则，是我国审判实践的现实需要。结合建设工程合同纠纷的特点，情势变更原则在建设工程合同纠纷中的适用应须具备以下条件：须有客观情势发生了异常变动；须情势变更发生在合同成立生效后履行完毕之前；客观情势的异常变动须当事人无过错且不可预见；情势变更须导致继续履行合同会造成显失公平；须经协商程序并由当事人提出主张；须当事人无法获得其他救济。     

委托检测合同纠纷的非诉处理方法和策略

委托检测合同纠纷是指产品质量检测机构和委托检测人在履行委托检测合同中，所产生的纠纷。委托检测合同纠纷和其他的民事合同纠纷一样，解决的途径有诉讼和非诉讼两种方法。是选择私下和解，还是诉讼，检测机构必须依法做出快速的反应。笔者认为，应坚持一个原则，坚守一个底线。这个原则是必须防止委托合同纠纷演变成检测危机事件。底线是与对方的和解必须合法，这是因为检测机构是有资质认定的机构。     

建设工程施工合同承包人的常见风险与防范

建设工程施工合同是发包人和承包人,为了完成双方商定的工程,明确相互权利和义务的协议。在合同的签订和履行过程中,围绕工程质量、工期、价款三大核心问题,建筑施工企业常常遇到工期延误、发包人故意拖延不结算等合同风险。如何防范和化解此类合同风险,笔者下面结合近几年来代理的建筑工程合同纠纷案例,简单     

建筑工程安全投资的来源和决策分析

建筑工程安全资源的合理投入，是提高建筑工程安全经济效益的前提。该文通过分析研究建筑工程安全投资的来源，运用博弈论的原理，提出了建筑工程安全投资决策的模型构建。     

浅谈建筑工程质量监督检测

随着建筑科学技术的不断发展，建筑行业对建筑工程的质量监督检测提出了更高的要求。为了保证建筑工程的施工质量，就需要进一步加强建筑工程的质量监督检测。但是．目前我国建筑工程质量监督检测还存在很多问题。因此，研究建筑工程质量监督检测具有非常重大的意义。本文分析了建筑工程质量监督检测存在的问题。提出了解决建筑工程质量监督检测存在的问题的一些措施。     

关于征询《建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理规定（征询意见稿）》意见的通知

各省、自治区建设厅，直辖市建委，江苏省、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设局，中央管理的建筑施工企业（集团公司、总公司）：为加强建筑工程安全生产、文明施工管理，保障一线建筑工人的作业条件和生活环境，防止施工安全事故发生，我司组织草拟了《建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理规定（征询意见稿）》（在建设部网〈www．cin．gov．cn〉和建筑安全生产监督管理信息系统〈www．jzaq．net〉上发布）。请你们组织有关单位和人员进行研究讨论，并于5月20日前将修改意见用传真或电子邮件形式反馈我司。     

快递服务合同主体确定——网络购物快递纠纷收件人索赔权利基础探析

本文着重分析了作为网络购物收件人的买方在纠纷发生主张索赔时的法律地位及其权利基础。认为，研究快速服务合同主体问题，主要是在发生合同纠纷时有一个比较明晰的权利义务划分和请求权基础。而很明显，快递服务合同关涉的利益方不只寄件人和快递企业这一合同双方，还应有第三方（买方）。     

实施技术创新工程推动建筑行业振兴

国家建筑工程技术研究中心是建设部领导的、以大型综合性研究开发机构—中国建筑科学研究院为依托的工程技术研究中心，其主要任务是面向全国建设事业，促进科技成果转化，促进科技与经济的紧密结合，促进企业的技术进步和发展，为振兴建筑业作出贡献。我工程中心经过4年多的建     

论合同纠纷仲裁的法律适用

在仲裁中正确适用法律，是确保仲裁质量的关键。本文就合同纠纷仲裁中关于确认合同的效力和违约责任的认定问题的法律适用进行了初步探讨。     

建筑工程全过程咨询发展推动路径研究

建筑工程全过程咨询的应用与发展是随着我国建筑行业的飞速发展应运而生的，属于建筑工程项目管理工作的重要组成部分，其运用科学、系统、全面的专业知识提升建筑工程项目管理工作水平，以保证建筑工程项目实现高质量、高效率、高效益的投资建设目标。文章结合当前建筑工程全过程咨询发展过程中存在的现状问题，研究全过程咨询发展推动的实践路径。     

浅谈建设工程合同管理与工程造价控制

合同管理难以建立起理想的合同管理体系或建立后很难得到有效的执行，导至出现种种问题抑制了工程合同管理工作，出现不少合同纠纷，造成合同无法顺利执行，浪费大量人力物力，对控制工程造价带来了极大的困难。     

精细化管理在建筑工程管理中的应用

建筑工程管理在建筑工程建设中发挥着不容忽视的作用，有效的管理工作能够确保建筑施工的顺利进行，保障其施工效果。将精细化管理应用到建筑工程管理中，可以帮助建筑企业更好地把握建筑工程的质量、进度及安全，促进建筑工程管理水平的提高。文章从精细化管理在建筑工程管理中的必要性出发，对建筑工程精细化管理存在的问题进行了分析，探讨了精细化管理在建筑工程管理中的具体应用。     

浅析建筑项目工程造价的控制

伴随着市场经济的快速发展，我国建筑工程建设的规模也不断扩大。同时，建筑施工工程管理的水平不断提高，建筑工程管理模式也日益创新。在建筑工程发展的同时，其造价控制问题已经逐步成为人们关注的重点。但是在实际的建筑过程中，造价管理长期存在着“三超”现象，严重影响了建筑工程投资的经济效益。所以说，我们应该加强建筑工程的造价管理，合理控制工程造价，把项目投资控制在合理有效的范围之内，促进建筑工程施工的顺利运行。本文首先论述了建筑项目工程造价的基本理论，进而指出了当前建筑工程在造价控制中存在的问题，最后提出了加强建筑工程造价管理控制的对策。