浅谈别墅庭院市场

随着人们对生活方式的重视和锐意追求，有了对内容丰富、形式多样的的室外生活空间的需要。本文以江浙地区别墅的现状归纳总结，通过以小见大，一窥中国别墅庭院景观未来的发展，为今后的别墅庭院设计提供一些设计依据。     

缔造别墅销售新神话

2008年，哈尔滨世茂滨江新城继一期工程的成功后，继续推出了具有浓郁西班牙风情的三期项目——世茂·香堤雅别墅．该产品一经推出就得到广大购房者的高度认可．部分户型开盘即被抢购一空．也创造了哈尔滨地产开发企业开盘当日销售额突破亿元的新记录。截至目前．香堤雅一区的双拼别墅已在开盘当日售罄，具有西班牙帕提欧庭院风格、带有阳光内庭院的联排别墅及性价比超高的叠拼别墅又成为市民抢购的新热点。     

漫谈别墅私家庭院园林设计

本文围绕人们对居住环境的要求越来越高和房地产业日益发展的产物——别墅私家庭院，对其园林设计展开讨论研究，对其设计方法和步骤作了一些分析，为私家庭院的园林设计提供一些可行的建议。     

城镇别墅化住宅建设的问题与对策

随着经济的蓬勃发展 ,人们生活水平的不断提高 ,特别是一部分人先富起来后 ,对住房条件要求较大程度地改善 ,近年来城镇别墅住宅建设渐成潮流。许多诚镇 ,一栋栋设计考究 ,外观漂亮 ,装修高档并带有庭院的别墅群拨地而起。它为城市建设增添了一道道亮丽的风景 ,也为人们追求美好生活 ,从“小康”走向“大康”构筑了真实的憧憬和梦想。但是 ,美丽图画的背后还有许多亟待解决的问题。一、城镇别墅住宅建设的现状1.城镇别墅住宅的特点。别墅化住宅不同于普通的商品房 ,集资房和城郊一般私房。它具有别墅的特点 ,即一般为二层结构 ,造型与外观设…     

房地产调控别导入"诺斯悖论"

关于什么是别墅，别墅应该达到什么样的标准，引发了不少的讨论。日前，国土资源部有关负责人表示，将出台对“别墅”的准确界定，并对高档住宅和别墅用地进行不同程度的限制。对于独门独户型的豪宅，更是用上了“严禁”的字眼。     

别墅,中产置业首选

别墅、这个与“奢华”几乎同义的词汇．曾令多少买房人望之兴叹．又使多少开发商为之折戟沉沙。可近年来北京、上海、广州等城市的别墅项目却异军突起。据有关资科统计显示．中产阶级是别墅的主要受购群体，并且别墅用作第一居所成为购买主流。据不完全统计．消费者把别墅作为第一居所占贿买者的60％左右．别墅作为第二居所的概念逐渐模糊；为了适应中产阶级追求居住环境的自然和健康以及更加人性化的需求．所以“小独栋”别墅与做足住宅功能并且设计独特的经济型别墅已成为了别墅市场的主流产品。     

别墅的“战争”

因为与刚需距离遥远，别墅盘一向并不被十分重视。然而近一个月来全国却有大量的别墅项目集中入市。其中青岛以十盘入市创下历史新高。业内人士普遍认为，低迷的市场、高端购房者的缺乏加之别墅盘的集中上市。将激化青岛高端别墅市场的竞争，引发别墅的“战争”。     

好虎护山林——庆安县丰年乡丰年村新农村建设巡礼

我有点不相信自己的眼睛？眼前这整齐的街道、一幢幢砖瓦房、榆树墙环绕的庭院，分明有点乡村别墅的意味…… 我深深的吸了一口新鲜的空气，用手使劲按了一下额头，终于找到了真实感……     

锦绣香江花园空中花园别墅"空中宫殿"火爆抢购

一直以别墅、高档住宅开发为主调的锦锈香江花园，秉承打造世界顶级豪宅的实践精神，2005年10月以来，开创性地建设出山水华府“空中花园别墅”，均为230平方米以上的大户型，颠覆了别墅只能是平地建筑的传统，为新市场背景下的别墅找出了更新换代的产品形态。掀起了“艺术地产”的浪潮的同时，更是受到了消费者和市场的热捧，锦绣香江也因此荣膺了2005“广州市畅销楼盘”的称号。近日，其顶级绝版珍藏豪宅之作“空中宫殿”在市场的期待中，终于揭开其神秘面纱。     

麦尔文艺墅

青岛的即墨温泉，是青岛目前为止别墅供量最大的版块，亦是别墅风格各异的一个版块。其中有个个性鲜明的别墅区，名日“麦尔文艺墅”。在这个别墅社区里，很难不被其个性十足的设计所心动。     

新河浦建筑群

这里的住宅楼房一改广州传统建筑“青砖石脚”西关大屋的格调, 又有别于骑楼建筑、竹筒屋的格局. 这些楼房建筑风格大体可分为两种:一种是西洋式花园别墅,别墅前后有庭院. 主楼多为二三层,外墙用红砖清水墙或批荡,钢筋混凝土梁混合结构, 外立而特别是门面多采用柱廊或券廊形式, 配山花顶,形式不一,颇具新意.     

内聚合力 外树形象 倾力打造光明地产新品牌

深圳市宝安光明房地产开发公司成立于1993年，注册资金1000万元，从事房地产开发及经营建筑材料。公司拥有健全的组织架构，完善的经营管理机制、雄厚的资金及技术力量。公司成立至今，先后开发了“美景花园”、“清怡花园”、“怡景园”、“高正豪景花园”等住宅区及“笔架山别墅”等，建筑面积达50多万平方米，当地市场占有率达90％以上。     

朱鼎健继续中国创造的神奇

8月2日．凤凰卫视以1．0098亿元巨资购入观渊湖别墅楼王，标志着观澜湖总部会馆区迎来了首位重量级客户。这无疑为观澜湖高尔夫球会全新商务别墅模式添了一把火。“我们过去12年里在观澜湖投下了近50亿港币巨资．最终成功搭建起了一个世界级的商务社交平台。”骏豪集团副主席、观澜湖高尔夫球会副主席朱鼎健明确表示：“而从现在开始，     

北京别墅多住外国人

越来越多的老外成为北京高档别墅的主人，显示出外来“有产者”们对于投资中国的信心     

宁波城乡联动区别墅资源BCG分析及市场定位研究

宁波城乡联动区东钱湖别墅楼盘的BCG矩阵分析显示，独栋别墅属金牛类产品，纯联排别墅属于明星类产品，目前宁波东钱湖别墅市场不存在瘦狗类别墅，说明开发商对已开盘别墅获得了成功的市场定位及销售。在对宁波别墅市场需求典型调查基础上，本文对别墅选址、别墅产品、客源、价格等方面定位提出对策建议。     

中联·100福山庄

在青岛，做山水比较出名的楼盘，不能不提到“100福国际山庄”。由中联盈地置业有限公司开发的100福山庄，是青岛最早的千亩大盘之一，也是青岛山水别墅的一个代表。曾荣获“中国名盘”等四项全国性大奖。     

奢侈到“奢适”的距离

什么是奢侈生活？居则700米别墅豪宅、穿则Chanel套装、行则宝马代步……然而．当你在通向奢侈生活的路上奋力前行时。潮流却已转向去寻找奢适生活!“奢”还是要奢的，但要“奢”得“舒适”．更重要的是要“适合”——买贵的，更要买对的!于是，事关品位！     

李力:顺德这块土地从来不缺乏奇迹——专访佛奥集团副总裁李力先生

一个从2003年才正式涉足房地产项目的企业，在短短四年时间内已成功开发“中国十大别墅豪宅”佛山奥园、“巴厘岛风情半山别墅豪宅”佛奥棕榈园、奥园华庭、佛奥（中山）阳光花园等大型、高端地产项目；佛奥集团在住宅地产、商业地产方面的发展速度令业界震惊。自从上世纪九十年代甚至改革开放以来，“可怕的顺德人”就不时地让国人对其刮目相看。李力，一个也才加入佛奥集团没几年的西北汉子，也在短短的几年内深刻感受到了顺德人的可怕。但在他看来，这种可怕是一种魅力，是一种勇气和胆识。他说：在顺德这块土地上。从来就不缺乏奇迹。[编者按]     

“换客一族”的魅力生活

“换客”的兴起,缘于著名的“红别针换别墅”事件。一位热衷与人交换物品的美国小伙,以一枚红色别针作“本金”,9个月内共进行了16次以物易物,最后居然从一位女歌手那里换到一套别墅的居住权!随着这个传奇故事的流传,妙趣横生的“换物生活”风靡全球。如今,中国的“换客”一族也悄然诞生。     

突出特色 加快山水园林城市建设

近年来，七台河市紧紧围绕“加快发展”的主题任务，以科学发展观统揽全局，坚持可持续发展。在建设山水园林城市工作中，树立“小城要有大特色，小城要做大文章”的理念，领导重视，全民参与，高起点规划，高水平建设，多元化投资，借鉴省内外先进城市建设经验，立足于城市与山水紧紧相连，城在山水中、山水在城中的自然优势，依托市区“三山两湖一条河”（即桃山、仙洞山、万宝山、桃山湖、万宝湖、倭肯河）得天独厚的自然资源，突出自己的特色、风格和品位，自然和人文景观巧妙结合．挖掘文化内涵．源于自然而又高于自然，努力打造山水园林特色，城市面貌发生了显著变化。到2005年末建成区绿化覆盖率由1999年的27．1％增长到32．9％，人均公共绿地面积由6．4增加到9．2平方米，花园庭院17个，甲级绿化庭院49个，市级绿化庭院120个，桃山公园被评为全省十佳公园，桃山公园东广场荣获全省“一建杯”十佳精品广场和公园设计二等奖，2001年我市被授予省级园林城市称号，2004年勃利县被评为省级园林绿化先进县，2005年桃山区被评为省级园林城区。