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住房是关系国计民生的特殊商品,近年来,由于市场需求偏大,以及住房供应结构不合理,开发建设成本提高等,导致一些地区住房价格上涨,引起了社会各界的极大关注,一时间住房问题不仅成为专家学者学术争论的焦点,也是普通百姓街谈巷议的热点。随着管理层对形势的判断和宏观经济条件的变化,抑制房价的过快增长和促进房地产业的健康发展成为宏观政策的基本导向。面对国务院各部委陆续出台的调控措施,有人说,房地产的冬天来了。 相似文献
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关于上海经济适用住房若干问题的研究 总被引:2,自引:0,他引:2
经济适用住房是为了解决中低收入家庭的住房问题和有效需求不足问题。它的产生解决了一定的市场矛盾,但仍需解决经济适用住房建设的融资、开发建设的机制、产权、配售管理与金融服务体系,以及经济适用住房与商品房、空置商品房和二三级房地产市场的结合等相关问题。 相似文献
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廉租住房是解决城市低收入家庭住房问题的主要途径。近年来,党中央国务院一直高度重视廉租住房建设工作,不断完善廉租住房制度,并把加快廉租住房建设作为房地产调控政策的重要组成部分,但是,廉租住房建设资金瓶颈问题还未得到有效缓解。本文在总结成熟市场国家(地区)廉租住房建设融资经验和我国廉租住房建设融资实践的基础上,提出了完善我国廉租住房建设融资体系的相关建议。 相似文献
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住房问题关乎国民经济发展,更牵动民生冷暖。上世纪90年代,我国全面推进城镇住房制度改革,住房公积金制度作为住房制度改革的重要内容,于1992年建立至今已有整整二十个头年。住房公积金在促进住房建设、提高职工居住水平、推动社会经济发展等方面提供了强大的资金支持,发挥着日益重要的作用。房地产市场发展的最终目的是改善全体居民的居住条件,增加居民的住房福利水平,保证居民能够安居乐业。近年来,随着房地产业的迅速发展,城市房地产价格的飙升,虽然带动了GDP的高速增长,增 相似文献
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在房地产经济成为市场经济的主要组成部分以来,房地产的经营状况以及发展趋势便成为不管是企业主体还是社会大众的共同关注问题。涉及人们的生产生活,房地产行业是关系到国民经济生活的重要行业,在公有制土地上建筑起来的住房,具有一定的产品公共性,需要政府的宏观调控。当前,住房问题已然成为一个涉及社会、经济的问题,由于房地产领域的现行税费制度已然存在缺陷,导致住房产品的过度市场化。因此,要改变当前房地产行业的竞争白热化趋势以及畸形发展,需要有效的调整房地产的税费制度,建立科学合理的税费制度,促进房地产的良性发展,保障居民的正常生产生活。 相似文献
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国务院近日召开会议听取北京市房地产市场调控情况的汇报。中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话,房地产市场宏观调控部际联席会议主要成员单位参加了会议。会议强调,要增加供给,引导需求,稳定价格,规范市场,着力解决低收入家庭住房问题,促进房地产市场健康发展。 相似文献
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在房地产经济成为市场经济的主要组成部分以来,房地产的经营状况以及发展趋势便成为不管是企业主体还是社会大众的共同关注问题。涉及人们的生产生活,房地产行业是关系到国民经济生活的重要行业,在公有制土地上建筑起来的住房,具有一定的产品公共性,需要政府的宏观调控。当前,住房问题已然成为一个设计社会、经济的问题,由于房地产领域的现行税费制度已然存在缺陷,导致住房产品的过度市场化。因此,要改变当前房地产行业的竞争白热化趋势以及畸形发展,需要有效的调整房地产的税费制度,建立科学合理的税费制度,促进房地产的良性发展,保障居民的正常生产生活。 相似文献
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在房地产经济成为市场经济的主要组成部分以来,房地产的经营状况以及发展趋势便成为不管是企业主体还是社会大众的共同关注问题.涉及人们的生产生活,房地产行业是关系到国民经济生活的重要行业,在公有制土地上建筑起来的住房,具有一定的产品公共性,需要政府的宏观调控.当前,住房问题已然成为一个涉及社会、经济的问题,由于房地产领域的现行税费制度已然存在缺陷,导致住房产品的过度市场化.因此,要改变当前房地产行业的竞争白热化趋势以及畸形发展,需要有效的调整房地产的税费制度,建立科学合理的税费制度,促进房地产的良性发展,保障居民的正常生产生活. 相似文献
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9月20日,中国房地产协会副会长、秘书长朱中一在“滨海新区新纪元大型论坛”上透露,中房协日前给国务院有关领导上书了一份房地产政策调整建议,得到国务院有关领导的重视。上述中房协政策建议主调是改变目前“严厉”的房地产调控政策,改为“适度控制”。具体政策包括:允许地方政府自行救市;降低房地产交易有关税率;鼓励改善性住房需求;加强房地产预警系统功能等。 相似文献
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住房问题事关百姓切身利益,事关国家转方式、调结构、惠民生的重要战略部署,事关全面建设小康社会的最终实现。本期本刊特别以“房地产金融”为专题策划一组报道,以反映中央和地方政府、金融机构以及相关部门如何群策群力,坚定不移地搞好房地产调控,如何加快推进保障性住房建设,促进房价合理调整,进一步巩固调控成果,真正让百姓“安居乐业”。 相似文献
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<正>住房问题关系着民生福祉,乃民生之要、民生之依。党的二十大报告中强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,为住房制度改革和房地产市场平稳健康发展提供了根本遵循。 相似文献
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2011年1月26日国务院推出的八条房地产市场调控措施("新国八条")实施一年多来,房地产过热势头得到遏制,房地产市场调控取得成效。差别化住房信贷政策一直是楼市调控"组合拳"中的重要招数,"新国八条"中强化差别化住房信贷政策的相关举措, 相似文献