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中房北京指数报告１９９６年１１月，市场稳中见旺供需同步攀升１９９６年１０月的中房北京指数仍然保持了平稳略升的势头，与三季度指数相比上升１点。从分物业指数来看，住宅指数仍然平稳上升，升幅为２点，办公用房指数继续下降，降幅达１２点，商业用房指数略有下降，... 相似文献
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１９９６年１２月：市场旺衰差距加大总体房价态势平稳１９９６年１１月，接续市场的平稳态势，中房北京指数与上月基本持平。从分物业指数来看，住宅指数较上月上升１点，办公用房指数下降３点，但与上月下降１２点比较，降幅明显减小，商业用房也持续下降，降幅为２点。... 相似文献
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中国经济改革与房地产业的发展１９９７年４月１６日，在中房指数系统办公室举行的９７年１季度中房指数、９７年３月中房北京指数发布会上，到会的中国房地产业协会副会长、中房指数系统理事会理事长孟晓苏和四位中房北京指数理事会专家：萧灼基、邬翊光、潘石屹、李玉玺... 相似文献
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什么是中房指数系统（ＣＲＥＩＳ）中房指数系统是“中国房地产指数系统”的简称，是由中国房地产开发集团与中国房地产业协会、国务院发展研究中心情报中心于近年建立的．其目的在于以一套价格指数形式来反映全国及各主要城市房地产市场的发展变化轨迹以及房地产市场的运... 相似文献
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近期，上海的房价仍保持了上扬的惯性。据中房上海指数办公室调查显示，5月份本市房地产市场在“非典”疫情趋向平稳的情况下，房价指数继续保持强劲的攀升态势：5月份中房上海综合指数为1022点，较上月上升22点，升幅为2．2％，较去年同期上升21．7％；中房上海住宅指数为953点，较上月上升23点。升幅为2．5％，较去年同期上升22．5％：中房上海办公楼指数为1076点，较上月上升7点，升幅为0．7％。虽然房价仍在不断上涨，但从市场面和政策面的各种因素看，申城楼市投资将趋理性。 相似文献
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由于北京市传统核心区域内写字楼物业售价不断攀升,加之附带SPV的可售项目/机会数量有限,许多机构投资者,尤以外资买家为甚,业已开始在北京副中心区域寻找投资机会。 相似文献
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由于闵行区的写字楼市场比较薄弱,可供选择的办公物业较少,而且优质的在售写字楼项目凤毛麟角,其价格水平停滞不前,但是一些商业交通环境较为便利的区域,其未来的写字楼市场的租售情况比较看好,价格水平将会随着区域写字楼市场的不断成熟,呈现上升的趋势。 相似文献
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8月16日上午11点,潘石屹在微博上称"在香港召开董事会,讨论公司未来的发展战略"。下午13点30分SOHO中国官方微博播报,潘石屹宣布SOHO中国转型,将告别散售,持有北京上海有价值的物业。对于此次SOHO中国的突然转型,引发了人们对商办类物业未来发展的强烈关注及深入思考。对于SOHO告别散售物业的行为,整体房地产业内出现了两种截然相反的论调:一是采用持有物业的方式可持续增值;二是散售物业市场中少了一家强有力的竞争对手。作为曾经以散售物业武功独步天下的SOHO中国来说,今后的物业持有行为能否为其带来更为广阔的空间?对今后商业物业市场的发展影响几何?本刊针对此事采访拥了有十年商办类物业销售代理经验、美国上市企业控股的北京上古新锐房地产经纪有限公司执行董事吴疆先生。 相似文献
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在房地产市场中,房地产指数对于投资者,消费者和政府来说都是一种很重要的市场信息。文章以“中房指数”“国房指数”为例,对其编制方法进行评述,分析了我国现有房地产指数存在的缺陷,并提出完善的若干建议。 相似文献
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《中国价格监督检查》2012,(3):49
【基本案情】2011年6月,价格主管部门检查发现,中海地产有限公司在售的"中海紫藤苑"项目、金隅房地产开发有限公司在售的"金隅观澜时代"项目、重庆好利来物业发展有限公司在售的"润丰水尚"项目,分别有122套、67套、61套已售房源标价与实际成交价格 相似文献
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<正>目前全国城市发展进程推进迅猛,项目开发种类繁多,项目功能定位多元,项目建设竣工之后,交付业主使用,一般需要40到50年的使用期,在此期间,本人重点针对办公楼宇、商业大厦、住宅小区等常见业态物业进行了调研。在调研过程中,通过常见业态物业进行分析,结合三线城市物业管理市场情况,对物业公司的经营和可能实施的管理方式进行了分析探讨。 相似文献
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本文利用1998-2011年的中房上海住房指数的时间序列数据,建立EARCH模型进行实证分析,研究结果表明中房上海住房指数具有显著的EARCH效应,并且波动具有非对称性和杠杆效应,好消息会导致比坏消息更大波动性。 相似文献
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对于商业地产的整售，存在一种可能的解释逻辑。在房价加速上升时期，开发商的圈地行为提高了拿地成本，而目前情况下，融资渠道的进一步萎缩，以及销售速度放缓，均可能导致开发商的资金链紧张。在未来市场不甚明朗的前提下，土地流拍成为合乎自然的选择，而对持有物业资产（以商场、写字楼等大型商业地产为代表）的处置，将可以及时补充企业的现金流，维持进一步发展的可能。从这个意义而言，商业地产的整售，似乎成为开发商自我救赎的“最后一根稻草”。 相似文献
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针对当前房地产整体呈下滑态势，西安市房地产市场也受到波及，商品房住宅和商业物业都出现了下滑态势，办公物业整体持稳，针对西安市房地产市场发展现状分析其存在的问题，并结合实际情况给出相关政策建议。 相似文献
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很多消费品企业经过多年对市场的辛勤运作，做大做成熟以后，渠道发展主要内容已经不再是如何去开发新客户的问题。由于产品的成熟，多渠道的销售，许多客户和售点都已经被开发，现有的客户和售点已覆盖目标市场；销售渠道系统已建立， 相似文献