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吉建集团4000万元受让北京淘金谷经营权随着吉林省建设集团首笔500万元转让金到账,曾因"中国农村土地流转第一拍"而声名鹊起的北京市平谷区淘金谷,终于在一波数折后找到了新的投资方——吉建集团以4000万元获得淘金谷旅游景区70年经营权。2月3日下午,双方在人民大会堂宾馆会议厅举行了隆重的签约仪式,平谷区农工委副书记周建林与景区相关两个乡镇党委书记、镇长及平谷区旅游委主任、招商     

山东农企4000万“娶”得淘金谷

1月12日，号称原“农村土地流转第一拍”的北京旅游景区淘金谷70年经营权终于响槌成交，价位定格在4000万元。     

探索中的市场路径选择

在采访北京“淘金谷”再度流拍事件的过程中，许多被采访者都提到了那份仅仅提前3天公布在网上的经营权交易合同，而它的制定者北京农村产权交易所也因此成为各方关注的焦点。“淘金谷”原承包人张玉旺告诉记者，农交所是拍卖前两个月才介入进来的，他也不明白这个机构的作用是什么。     

试论民营景区核心能力的构建

所谓民营景区主要是指民营风景区，是民营企业以获得景区经营权的方式经营管理景区所形成的结合体，它是以自然、人文旅游资源为核心，辅以相关的旅游服务等为旅游者提供旅游产品、旅游活动的特定区域。景区民营得到地方政府的支持，经营年限从30年至70年不等。如2001年初，四川省宣布出让三星堆遗址、九寨沟国家森林公园等十大景区经营权；2002年5月，福建省人大通过了《福建省旅游条例》，提出“国家所有的旅游资源的经营权，可以依法有偿出让给企业、其他组织和个人”。景区民营也为公有旅游土地带来了企业化运作模式，在极大的提高了景区的知名度和景区的经济效应的同时也使得旅游竞争更加激烈。因此如何保持民营景区的竞争优势、实现相关者的经济利益，是现实向我们提出的课题。构建核心能力是民营景区获得竞争优势的重要途径，也是民营景区可持续发展的重要手段。     

“土地流转第一拍”陷入僵局

2008年12月3日12月2日,平谷区政府就十七届三中全会之后备受关注的土地流转第一拍举行情况通报会。对于第一拍的各方当事人——地方政府、拍卖公司、村民代表而言,这是极富戏剧性的一天。对于拍卖标的淘金谷,能不能进行流转拍卖,有多少土地可以流转拍卖,各方发生严重分歧。     

旅游资源经营权转让模式研究

随着旅游市场的扩大,旅游业已成为许多省市发展当地经济的重点产业,但由于地方财力的影响,旅游业的开发缺乏大量的资金。为促进旅游业的发展,许多旅游景区加入了经营权转让行列。本文研究旅游资源经营权转让模式,为经营权转让提供科学的理论依据和指导,以实现旅游景区的可持续发展。     

大理一批景区转让经营权

至8月中旬，大理白族自治州宾川鸡足山、漾濞石门关、弥渡天生桥三大景区，先后与外地企业签订了景区经营权转让合同。通过招商实施旅游景区景点的所有权和经营权分离，借助外力打造旅游精品，大理州旅游产业体制改革迈出了新步伐。     

农地流转市场尚不成熟——访中国土地学会副理事长黄小虎

《中国地产市场》：您如何看待北京“淘金谷”再度流拍一事？ 黄小虎：我认为这是市场理性选择的结果，流拍符合市场交易规律，没有什么大不了的。     

北京旅游景区旅游商品发展研究

旅游景区是旅游系统中重要的组成部分,旅游商品又是景区中不可或缺的形象代言品.北京是国内外旅游者首选的旅游目的地之一,景区的旅游纪念品应该是游客争相购买的商品.     

雕琢美玉展现光华——门头沟区旅游业发展现状及对策

如日之升:旅游业脱颖而出 70年代末80年代初,门头沟区旅游业开始起步,并有了较大发展.90年代,"旅游兴区"理念开始形成,思路逐渐明确.目前,全区已开放13个旅游景区;景区周围符合区级标准的定点旅游宾馆、山庄30多家,近万张床位.1998年,京西旅游股票在深圳正式挂牌,进一步推动了门头沟区旅游事业的发展.     

有了《旅游法》,旅游质量就一定能提高吗

正春节期间,人们除了"有钱没钱回家过年",有不少人家也借此时机到景区景点散散心,舒缓一下长期的紧张心态。况且2013年10月1日已经正式实施了《旅游法》,想必旅游质量会大大提高。但事实上远非如此简单,从《旅游法》转换为"旅游质量"同样有着不断改进和完善的"过程"。《旅游法》在景区最大承载量方面有了明确的法律约束,这为服务标准化提供了依据。该法规定"景区接待旅游者不得超过景区主管部门核定的最大承载量。景区应当公布景区主管部门核定的最大承载量,制定和实施旅游者流量控制方案"。公布最大容量,只有数字还不够,必须有相应     

"景区"内涵研究述评及其术语使用分析

"景区"被认为是旅游发展的重要组成部分,激励旅游者出游最主要的因素,一直以来是旅游学术界研究的重点。但是,对于"景区"内涵的深入探讨,却是很少见到,致使"景区"术语的使用存在较大的混乱。本文在"景区"内涵的研究综述的基础上,对"景区"使用情况进行分析,重新认识"景区"的内涵。     

跨界旅游景区深度开发面临的难题及对策建议——以江西武功山为例

跨界旅游景区是指自然地理单元完整却由于行政边界的存在而被相对割裂的旅游目的地,是一种特殊类型的旅游景区。近年来,随着国内旅游业快速发展,围绕旅游资源保护、规划、开发、利用而产生的利益冲突在跨界景区发展中日益凸显,成为区域旅游发展研究的新焦点。因此,重视跨界旅游景区各利益相关方的利益诉求,寻找利益协调机制,对于解决跨界旅游冲突,实现跨界旅游景区可持续发展显得尤其重要。本文通过对江西武功山跨界旅游景区"一山三治"管理体制所面临的诸多难题的分析,结合武功山旅游产业列入江西省旅游强省战略实施规划、并成为江西旅游"三线八圈"的重要组成部分,发展潜力巨大的现实背景,提出要理顺现有管理体制,厘清产权和边界权属,建立大武功山协作机制,通过OSL管理模式,全力推动武功山旅游景区的深度开发。     

标准化服务创品牌 土楼旅游振经济

正2008年福建土楼被联合国列入《世界文化遗产名录》后,永定县委、县政府提出建设"海西生态型工贸旅游强县"的工作目标,按照"提质增量"的要求,以旅游服务标准化为技术支持,创建"5A景区"、"福建省优秀旅游县",大力改善福建土楼永定景区的软件、硬件设施,旅游服务质量不断     

迎奥运的“绿色浪潮”——北京饭店业将推行《绿色旅游饭店标准》

前不久,北京又有112家星级饭店与奥运牵手,成为北京奥运会签约饭店。北京市旅游局负责人表示,北京市内饭店将推行《绿色旅游饭店标准》,已与奥组委签约的饭店,将在2007年底前达标,并成为名副其实的绿色饭店。这表明为实现2008年北京“绿色奥运”的目标,这些签约饭店将逐步进行“绿色饭店”的改造,由此将带动整个饭店业掀起新一轮“绿色浪潮”。绿色食品、绿色建材、绿色消费……     

泰山旅游做大做强的战略策略

近十年的发展,泰安的市容市貌、旅游环境、自然资源保护和开发都取得了显著成效.在2003年全国首次中华名山推选活动中,泰山荣登"中华十大名山"榜首.2006年泰山又获得"世界地质公园"称号.但同时也存在着一些问题,如旅游市场主体分散,造成旅游资源的多头管理,经济效益低;泰山旅游资源时空布局不合理,热点景区、景点在旅游旺季超载严重;泰山景区与周边景区、景点缺乏联系和呼应,各自单打独斗,尚未形成大泰山、大市场、大旅游格局.为实现泰山旅游可持续发展,做大做强泰山旅游业,就应从战略高度加以规划,制定战略对策.     

“淘金谷”的标本意义

平心而论，即便“淘金谷”被称作“中国衣地流转第一拍”有言过其实或炒作之嫌，但在我国农村集体土地流传的历史进程中，其标本意义还是贷真价实且不容忽视的。     

旅游地产再成投资热点

春、夏季房展会素来被视为京城全年楼市走势的风向标。日前,2010北京夏季房地产展示交易会开幕,此次主打"休闲度假地产"概念。旅游地产包括观光景区,度假村、酒店式公寓、产权式酒店、分时度假酒店等休闲度假地产,已经再度成为北京及其周围城市中高收入投资者的选择。     

国内景区门票涨价研究进展与述评

景区门票是一种准入制度,而门票价格是景区准入的"门槛高度"。本文以国内旅游景区门票价格上涨历程为轴线,对旅游景区门票涨价原因、涨价影响与定价方法等三个方面进行述评。根据研究现状,笔者提出了相应的研究思路。     

中南百草原集团有限公司

中南百草原集团有限公司是一家跨行业、综合性大型民营企业。它下属的中南百草原景区位于安吉县递铺镇西北,集高科技农业开发、休闲观光、教育实践、户外运动于一体。被列为AAAA级生态休闲旅游景区、全国科普教育基地、国家级青少年户外体育活动营地、全国休闲农业与乡村旅游五星级企业（园区）、全国休闲农业旅游示范园、浙江省农业龙头企业,年接待国内外游客70万人次。