论用益物权体系

用益物权在传统物权法中主要是关于不动产(土地及其定着物)的他物权,它对于社会的存在和发展具有极为重要的意义.本文首先就适应我国学界及立法对建立用益物权体系的不同意见、设计用益物权体系应考虑的因素、如何建立完善的用益物权体系等方面进行了探讨,然后主要研究了我国用益物权体系的应有内容.对于地上权、农地承包权、典权、居住权、地役权和特许物权等具体用益物权形态的名称采用、范围等问题进行了较为全面的阐述.     

用益物权立法之我见

在我国物权立法研讨中,争议最大的是用益物权制度的设计。传统国物权包括地上权、地役权、永佃权、典权。应采用地上权概念并对其进行制度创新;应视视法定地役权制度,承租人可取得地役权;永佃权没有继续保留必要;应保留典权制度,典权的客体是房屋,不应扩展至山林、水面、土地。     

构建农地物权制度与完善家庭承包经营制

我国现行农地所有权边界不明确 ,权利设置不完整、不具体 ,各项权利内容不清晰等农地占有和利用中存在的种种问题 ,成为制约农业生产发展的主要因素 ,为此 ,除明确界定农地所有权主体外 ,还应构建完整的他物权体系 ,从法律上设定农地地上权、耕作权、抵押权、地役权等他项物权。在权利主体明晰其权利义务的前提下 ,使家庭承包经营制不断完善 :将“耕作权”平均分配 ,允许耕作权的持有者在规划确定的用途范围内转让、出租、抵押等 ;合理确定承包期限 ,定期微调 ;建立市场化的农地流转机制 ,鼓励农地合理流转。     

用益物权范围探析

目前我国物权法规定的用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和一些准物权,但面对市场经济的发展和维护人民群众利益的迫切需要,用益物权的这一范围显然有些狭窄。对于空间权、典权、居住权等,也应纳入用益物权体系,将这些权益的维护应上升到物权法的高度。     

农地物权制度与农地产权制度比较考察

何谓农地物权制度、何谓农地产权制度,分别应当作何界定及其分别所具有的特点、内容、局限性是什么,彼此间有何关系,是研究农地产权制度时不可回避的问题。本文分别探讨两种农地制度的演进,认为内地法系的土地物权制度过分强调了所有权的优位,影响了农地的社会化利用,普通法系土地产权制度不过度追求物的归属与全面支配,但重视农地的实际占有与利用,当前,农地物权制度与农地产权制度呈现出交融互鉴的趋势。     

农村土地产权制度的历史演进及变迁趋势——所有权和用益物权资产化进程的前提、方向和关键障碍

农村土地产权制度是健全社会主义市场经济体制的关键领域和重要环节。本文梳理了农村土地产权的历史演进过程;提出了农村土地产权制度变迁必须坚持集体所有的既定前提、用益物权排他性强度的不断增强的必然变迁方向、所有权与用益物权的分割、量化无法可依的关键障碍;以重庆为例深化分析了农村土地所有权和用益物权的量化、分割,明确提出了其尚待深化的问题。     

农地发展权制度构建刍议

农地发展权（Right of agricultural land development）是指农用地转变为非农用地时而产生的土地增值利益,是土地征用过程中的核心问题。是将农村集体所有的农村土地国有化,然后再进入土地市场,即改变农村土地使用性质而产生的增值利益。由于我国现有法律制度中对农地增值利益——农村土地发展权（以下简称农地发展权）规制的空缺,农民权益无法得到维护和落实,特别是大量失地农民的生存权受到严重威胁,给国家和社会的安定带来严重影响。因此,修改现行《土地管理法》,确立农地发展权已迫在眉睫。农地发展权制度在国际上以已被普遍适用,在我国法律体系中构建和完善该制度,对解决“三农”问题,建设社会主义新农村,加快农业现代化建设,具有划时代的重要意义。     

完善我国农村宅基地使用权流转制度的法律思考

我国现行法律严禁农村宅基地使用权的流特.中共十七届三中全会虽然提出要完善农村宅基地制度,依法保障农民宅基地的用益物权,但是关于农村宅基地使用权的流转问题,并没有像会前公众预期的那样给出明确规定.作者认为,严禁农村宅基地使用权流转带来了诸多现实困惑,因此,我国有必要从完善相关法律制度、赋予农民完整的宅基地用益物权、构建宅基地使用权流转市场及加强集体土地监管等方面,建立和完善农村宅基地使用权的逐步流转制度.     

农地流转视角下农民土地权益的法律保护

加强农地流转中农民土地权益保护有利于增加农民财产收入,增强农业发展后劲,构建农村和谐社会。文章阐述了农地流转视角下农民土地权益的法律保护,认为农地流转中一定要让利于民,遵循平等保护和确保收益的价值理念,健全法律法规是前提,规范政府职责是核心,构建市场机制是关键,完善社保体系是保障。     

农户贷款困境与农地金融制度的构建

农户贷款困境影响着我国农业生产的投入和农村经济发展。构建中国农地金融制度，必须明确农户土地承包权的财产权性质，为农地金融制度奠定法律保障；培育农村土地流转市场，为农地金融制度构建市场前提；改革完善现行农村合作金融制度，为农地金融制度创造运行条件；政府积极参与支持，为农地金融制度提供基础保障。     

关于我国构建农地金融制度的思考

农地金融制度在农村金融体系中处于基础地位.我国现阶段究竟要不要构建农地金融制度还存在争论,在分析我国农地金融制度缺失原因的基础上,得出我国需要构建农地金融制度的结论.借鉴国外经验,在探讨构建我国农地金融制度应遵循的原则后,从制度运行基础建设和农地金融机构组织体系建设两个方面提出了农地金融制度构建的具体设想.     

我国担保物权制度的建立与完善

主要阐述了担保物权制度在我国的产生、发展和完善 ,指出设立各种担保物权的法律规定及其存在的不足 ,提出理论上的解决办法。     

民法视野下林权的保护与限制

林权是非所有权人对森林资源的用益物权,具有私权的本质属性,应当在物权法、债权法等私法的框架内为林权提供适当的法律保护和救济机制。但同时,森林资源所具有的社会效益和生态效益决定了林权并非一种绝对的权利,法律也应考虑所有者权益和社会公共利益,对林权的内容、行使及流转作出相应的限制,并依法给予受限的林权公平公正的补偿。     

论行业协会劳动能力权的内物权保护

在现代社会。人们通过竞争性交易不断去实现他们的财富创造和享有相应的财富收益。经济法本质上是对人劳动能力权的保护,是对人应享有发展的自由、利益、安全的权利保护,是对人权的终极关怀。劳动能力权作为人生存与发展的基本权利,其核心价值在于营造以人为本的公平、平等和安全的可持续发展理念。而行业协会的法律主体地位的形成正在冲击着个人的财富创造与积累,其劳动能力权的研究价值在于保护个人和企业的自由与安全发展。     

对农地制度变迁路径的比较分析

从农村土地制度创新的现实问题的角度出发,以分析农村土地流转制约因素为切入点,对我国农村土地制度变迁中的一些问题进行了不同角度的研究。结果表明,走农户合作化道路是我国农村现阶段农业生产组织方式变迁的最优制度选择。     

论我国农地征用制度的不足及完善

我国目前农村集体土地征用制度存在征地范围太宽、征用程序不透明、对农民的补偿及安置不到位、征用缺乏监督等问题.完善土地征用制度需要:明确界定"公共利益",非公益性建设用地应遵循市场化原则,增强土地征用程序的透明度,落实对被征地农民补偿及安置措施,完善监督机制.     

论我国农村土地流转制度完善与农民权益保护

随着中国经济的快速发展,土地的合理配置和流转对促进我国社会经济发展的作用越来越明显。然而,我国农村土地流转中也存在农村土地产权主体虚位、土地承包关系不稳定、农民土地产权权益被侵犯等新的制度问题,需要采取明确土地产权主体、稳定集体土地承包权并辅以定期微调、规范政府征地行为等措施,加强对农民权益的保护。     

关于占有保护制度的探究

占有制度在物权法体系中拥有举足轻重的地位，是物权法当中的一项重要制度，甚至可谓是物权法上最具根本意义的制度，与人们的日常社会生活和切身利益休戚相关，而占有理论的核心在于对占有的保护,近代各国或者地区关于占有的保护，分为物权法上的保护和债权法上的保护，占有的保护作为一种对法益的维护，其取得、行使和消灭每个阶段都应当受到立法和司法保护，但是我国物权法中对占有的保护的规定存在很多不足，没有给予占有人私力救济权，也没有单独设立占有之诉，仅认为应准用对所有权保护的规则，亟待完善。     

我国刑事证人保护制度的完善

证人出庭作证率低,在世界范围内都是困扰刑事司法审判公正的一个重大难题。在我国,由于证人保护立法的缺失以及证人相关权利的保护不利,证人出庭作证率更是偏低。只有构建合理、完善的证人保护制度,才能进一步保障司法公正的真正实现。     

关于完善我国劳动者高温保护制度的研究

受到全球气候变暖的影响,高温已成为一种自然灾害。高温条件下保护劳动者已成为一个复杂的涉及民生、公共政策和公平正义的问题。加强高温劳动保护,保障公民的生命与健康,是21世纪公民社会发展的必然。需要我们完善高温保护立法、加强高温管理和预防、培养劳动者高温维权意识和能力来实现劳动者的高温保护权利。