浅谈如何进行土地整理项目的效益评价

土地整理项目效益评价是土地整理技术研究的一项基础工作，是科学评价土地整理效果的依据，也是土地整理事业不断发展的动力源泉。本文在分析总结国内外土地整理效益内涵和评价方法的基础上，对土地整理的经济效益、社会效益和生态效益进行了界定，结合当地土地整理工作经验对国内外土地整理效益评价内容、方法、技术手段进行了评析，对今后土地整理效益评价体系的建设提出了自己的观点。     

土地整理规划环境影响评价体系初探

《中华人民共和国环境影响评价法》及土地整理开发实践都要求对土地整理规划进行环境影响评价,但目前我国土地整理开发规划环境影响评价还处于探索阶段。文章从全国规划层面、区域性规划层面和项目规划层面构建了土地整理开发规划的环境影响评价体系,并提出了各层面的环境影响评价程序和方法,以期为完善我国土地整理规划环境影响评价提供参考。     

土地开发整理项目资金审计重点

土地开发整理是落实耕地保护基本国策,实现耕地总量动态平衡,改善土地资源利用结构,提高耕地质量,改善农业生产条件．建设高效生态现代农业．促进农业发展．提高农民收入和整个经济社会可持续发展的重要途径。加强土地开发整理项目资金的审计监督,保证土地开发整理项目资金的依法、合理的有效使用,促进土地开发整理项目顺利实施,是审计机关应尽的职责。笔者认为应把握以下五个重点。     

土地开发整理项目资金的审计重点

土地开发整理是落实耕地保护基本国策,实现耕地总量动态平衡,改善土地资源利用结构,提高耕地质量,改善农业生产条件,提高农民收入的重要途径.加强土地开发整理项目资金的审计监督,保证土地开发整理项目资金的依法、合理的有效使用,应把握以下五个重点.     

基于DEM模型的区域土地整理潜力评价及预测——以当阳市东部为例

土地整理是我国现阶段增加耕地面积、实施耕地占补平衡的重要手段,同时它还对改善区域的生态环境、提高耕地的生产能力、降低生产成本等都具有重要作用,而土地整理潜力评价是了解土地整理潜力大小、划定土地整理区、合理安排土地整理工作的重要依据。文章以当阳市东部土地整理项目为例,在确定3个一级指标、9二级个评价指标后,利用层次分析法确定其权重,然后利用各指标分值测算各项目区的土地整理潜力值,在此基础上,利用DEM模型预测出来进行土地整理项目的土地整理潜力值。     

土地整理效益评价探析

<正>一、引言土地整理效益评价是土地整理规划的基础性工作,其目的在于对土地整理效益充分认识,合理、有效地安排土地整理工作。评价的目的为决策提供依据,方法选择的不同,决策的结论也不尽一致。因此,评价方法的选择应持慎重态度。就国家级项目区安徽省怀宁县而言,我们采用定性与定量相结合评定法评价土地整理效益。     

土地整理效益评价分析

随着我国人口的逐渐增加，人均土地占有量却是越来越少，我国的土地资源呈现出非常紧张的状态。因此为了进一步促进经济发展，保护好现有的生态环境，对土地资源进行相应的整理是一项切实有效的举措，能够进一步提高土地的合理利用率。本文通过对土地整理的经济效益、社会效益和生态环境效益以及综合效益等进行了合理的评价分析，进一步论证土地整理的合理性和有效性。     

城市土地整理评价方法探索

文章对城市待整理土地的评价方法进行了探索，提出了城市土地整理的对象，设计了城市土地整理评价的指导体系，采用了两步法的评价方法，提出了江北区待整理的城市土地的可整理性大小和整理方向，为土地管理部门推进城市土地整理工作提供了决策依据，有助于城市土地整理工作更具有效率和操作性。(本文有删节)     

整理土地 造福子孙后代——龙川江土地整理项目建设纪实

南川市位于大娄山脉西北侧长江上游以南，地处重庆直辖市东南边沿，幅员面积2602平方公里，人口64万，有106万亩耕地，农业后备资源非常丰富，具有较大的土地开发整理潜力。龙川江流域土地整理部属项目，位于南川市西北部紫色土区，辖大观、木凉两个乡镇，8个村、38个农业社，有15000人口，辐射耕地面积3．5万亩，规划整理面积12630亩，是该市面积最大，     

科学编制土地开发整理项目预算的建议

土地开发整理项目资金的主要来源是财政投资,是指按《土地管理法》和《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》的规定,各级财政用所得新增建设用地土地有偿使用费安排的用于耕地开发整理项目的资金。如何使这笔专项资金合理分配到每一个项目,提交高质量的预算书是关键。现介绍了土地开发整理项目预算的概念及预算编制的基本要求,分析了土地开发整理项目预算编制存在的问题,最后提出科学编制预算的建议。     

土地整理生态环境影响评价指标体系的构建综述

土地整理是近年来的一个热点问题,土地整理的影响评价也相应得到了迅速的应用,研究涵盖土地整理对地区经济、社会环境和生态环境的影响等方面,其中对土地整理生态环境影响的研究相对落后.本文主要从土地整理评价指标体系的构建方面来总结近几年关于土地整理生态环境影响方面的研究.研究表明,土地整理生态环境评价指标体系的多样化,不同地区、不同类型的土地整理生态环境影响评价指标体系可能存在较大的差异;学者们常用的几类评价方法各有优缺点,其适用的范围和对象也不尽相同,某些方法还可以结合并用;3S技术的应用,为土地整理定量分析提供了全新的技术手段.     

浅议土地整理项目工程造价审计

为适应经济和社会发展，大力推行社会主义新农村建设，解决经济建设中土地供需的矛盾，当前各地都在进行土地整理项目建设，而且投资大、项目区域范围广、施工工期紧但施工难度，施工技术要求不高，工程质量不高，质价不符等问题较为突出。作为政府性项目投资审计如何关注土地整理项目实施过程中投资的“真实性、合理性、效益性”呢？我们认为，其工程造价应关注以下几个问题：     

政府投资土地整理项目的外部效益评价

针对目前政府投资项目绩效评价强调项目内部质量评价、忽视项目外部影响评价的不足,本文以土地整理项目为例,在系统分析项目外部性影响因素的基础上,从指标体系构建原则、指标体系构建流程和评价方法入手,系统地构建了项目外部效益评价体系。     

浅析加强土地开发整理项目资金监管

土地整理涉及面广、工作量大,需大量的资金投入。积极筹措资金,加强专项资金的使用治理工作,是推进土地开发整理工作的重要保障。近几年来,掇刀在土地开发整理工作方面做了大量工作,但在工作实际中还存在一些问题,需要进一步完善。一、存在的问题当前困扰土地开发整理项目的问题主要存在于项目建设、工程质量、资金管理等方面,突出表现在四个方面:(一)是项目申报质量不高。一些项目前期工作准备不充分。在     

农村土地整理项目的效果分析——以勐海县勐满镇城子村土地整理项目为例

土地整理项目是土地整理工作开展的主要形式,具有多目标、多管理层次、多管理部门等特点。土地整理不仅追求新增耕地的数量,而且注重耕地质量的提高、农业生产条件和生态环境的改善等。本文在现有研究和实践成果的基础上,以土地整理项目为基础,对比分析项目区整理前后的土地结构布局,耕地质量的变化、效益变化等,探讨适宜于云南西南地区土地资源可持续利用的对策。全文由三个部分组成:第一部分,主要是项目区的概况;第二部分是本文的主要内容,主要讲述的是项目区土地整理前后的变化分析,包括地类变化分析、布局变化分析、耕地质量变化分析、效益变化分析四个内容;第三部分,是就上述的分析,试图对土地整理后土地资源可持续发展的研究。     

荣县8个地方投资土地开发整理项目开工建设

5月4日,随着高山镇土地开发整理项目开工建设,荣县8个地方投资土地整理项目经过可行性研究、初步设计、施工设计和公开招投标确定施工单位后全部开工。     

浅析评价土地整理生态环境影响的方法

土地整理是近年来的一个热点问题,土地整理的影响评价也相应得到了迅速的应用,研究涵盖土地整理对地区经济、社会环境和生态环境的影响等方面,其中对土地整理生态环境影响的研究相对落后.本文主要从土地整理对生态环境影响的评价方法方面来总结近几年关于土地整理生态环境影响方面的研究.     

绵阳市开展土地整理项目实施情况检查

今年4月以来,绵阳市审计局“金土地”审计组,赴该市涪城区石洞乡、玉皇镇土地整理项目进行检查。涪城区石洞乡、玉皇镇土地整理项目是由市财政投资建设的重点土地整理项目,建设规模分别为10547.85亩和9916.95亩,新增耕地分别为1211.25亩和1170亩,预算总投资分别为1464.61万元和1359.12万元。项目包括道路建设、农田水利建设、农业基础设施建设等方面内容。     

土地开发整理项目成本控制研究

成本控制是土地开发整理项目管理中的一项重要内容,在整个项目的运作过程中具有重要意义,每个开发企业在管理过程中都非常重视。另外,土地整理行业具有施工周期长、资金流转量大、受市场因素影响波动比较大的特点,是高危风险的行业。土地开发企业如果想取得良好的经营效益,在激烈的市场竞争中占据一席之地,就必须提高对成本控制的认识,加强企业管理水平。结合案例制定了项目的目标成本,依据目标成本测算了项目的财务指标,以此来分析项目的可行性。在项目的施工阶段使用了挣值分析法对项目的成本费用开支情况、工期进度情况进行了分析,分析得出项目运转超支、进度滞后。这种办法能在项目的建设过程中及时反馈项目的进度和费用开支方面的信息,有助于土地开发整理企业及时调整控制措施。通过对土地开发整理成本控制的理论研究和对各阶段开发成本控制的分析,希望能为土地开发行业成本控制工作提供借鉴和参考。     

成都蒲江复兴乡土地整理开发项目模式与成效的考察分析

本文对成都市蒲江县复兴乡的土地开发整理项目进行了考察分析.首先,对复兴乡土地开发整理前的社会经济发展状况进行了介绍;其次,对复兴乡的土地开发整理模式进行了总结;再次,对该项目实施后的成效进行了评价;最后,对该项目的成功实施和土地开发整理的后续工作提出了思考意见和建议.