关于房产测绘质量管理科学性的探讨

随着住房制度改革的深化,住房分配货币化、商品化体制逐步建立,房屋产权呈现多元化,房产测绘不仅要为城市建设、各项房地产管理提供基础数据和图件,而且房产测绘成果成为结算房屋价格的重要依据,加强房产测绘质量成果的准确性和科学性显得尤为重要。加强对房产测绘市场的管理,规范房产测绘行为,提高房产测绘成果的质量刻不容缓。本文主要针对如何提高房产测绘成果质量内容进行分析,房产分幅图、分丘图、分户图检查及要求,以及房产测绘成果审核验收过程,结合工作流程重点对房产测绘成果的二级检查一级验收制度中检查依据和标准,面积计算及统计质量检查进行了较全面的阐述。     

对房产测绘质量管理科学性的探讨

为了提高加强房产测绘质量的管理,必须以控制房产测绘市场工作的开放式,完善加强房产测绘质量的管理机制与体制问题,提高测绘产品的质量管理,需要建立自我完善、自我监督、自我检查的管理机制,需要建立健全的测绘行业管理等多方面做好系统的工作。     

房产测绘的质量管理

房产测绘是根据房产产权确权的需要,测定和调查房屋自然状况、权属以及利用状况的专业测绘,是产权产籍管理的重要内容和基础工作。探讨房产测绘质量管理的三个要素,房产测绘应加强测绘单位资格审查认证,加强过程控制,以及完善行业自律。     

对房产测绘现状的思考

房地产测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等紧密相关，所形成的成果资料主要为房屋确权服务。因而房产测绘是房地产产权产籍管理的基础工作。随着建筑和房地产行业的发展，对房产测绘提出了新的要求，但由于我国的房产测绘工作起步较晚，市场化程度较低，在一定程度上落后于房地产管理的需要。特别是在房产测量成果质量方面，还存在着技术规范可操作性不强、     

刍议房产测绘过程中质量控制有效策略

随着城市建设的逐步加快,房地产市场变得更加活跃,房产设计持续更新,房价不断上升。虽说最近几年国家不断对房产市场进行调控,但房价稳居不下。准确、科学的测绘出房产的有关数据变得十分必要。房产测绘数据可以有效地处理在房产登记、交易和纠纷等方面遇到的各种问题。如何有效地控制房产测绘过程中的质量,成为人们关注的焦点。本文首先论述了房产测绘的概念和意义,然后分析了影响房产测绘过程中质量的因素,最后提出了房产测绘过程中质量控制的有效策略。     

浅析房产测绘的作业流程及质量控制

房产测绘主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息．为房产产权、产籍管理，房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。房产测绘一般应按照委托测绘、分析设计、实施测绘、检查验收的程序进行作业。委托测绘是指房屋的相关权利人或者利害关系人为了特定用途委托有资质的房地产测绘企业对房屋的相关要素进行采集和描述，一般情况下委托方和房产测绘企业需针对测绘的用途和要求签订委托测绘合同。     

浅谈房产测绘中的质量管理

房产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。房产测绘的任务：一是为房地产管理包括产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务，以及为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等活动提供基础图、表、数字、资料和相关信息。二是为城市规划、城市建设等提供基础数据和资料。     

枣庄市房地产测绘队通过省级测绘成果考评

2004年11月17日，省国土资源厅测绘管理处检查组对枣庄市房地产测绘队的房产测绘成果进行了专项检查考评，认为该市的测量规范，数据准确，测绘成果完整，达到了相应资质资格的要求。     

浅谈房产测绘重要性及其质量管理

随着房地产市场的迅速发展,房地产测绘工作就越来越重要,因此房地产在人们生活中也起着越来越重要作用,这对从事房地产测绘的技术及如何协调房产测绘市场也将是一场挑战,同时也是保证房屋以及房屋用地等相关信息是否准确、客观以及公正的主要手段,也可以对房地产市场的交易进行合理的规范,以此增加科学性的房产管理,并能够如实保护当事人的合法权益。本文就如何加强质量管理以及确保房产测绘质量进行了探讨。     

浅议房产测绘的质量管理

房产测绘作为保证房屋和房置用地的有关信患客观、公正、完整、准确的重要手段,能有效地规范房地产布场的交易行为,提高房产管理的科学性和准确地、切实保护当事人合法权益,房产测绘的质量是房产测绘士建功能发挥作用的基础和前提。如何提高和保证房产测绘质量一直是测绘行业关注的重要课题。     

浅议房产测绘市场化

<正>一、房产测绘的定义。按照测量学分类,房地产测绘是一项专业性测绘,它分为房产测绘和地籍测绘,我们现在主要探讨房产测绘。房产测绘是指运用测绘仪器、测绘技术、     

房产测绘中的相关问题分析

随着城市化进程的加快,建筑业得到了蓬勃的发展,大量的房屋兴建起来,由此需要对房屋的实际使用状况进行科学的管理。房产测绘就是对房屋的权属、位置、面积以及使用状况等相关信息,通过现代化的仪器测量得出精确的数据信息,为房地产管理部门提供可靠的依据。在房产测绘的过程中,会受到很多因素的制约而影响到测绘的质量,从而为房产管理带来困难。由此需要提高房产测绘质量,为房产管理提供详细的信息资料。文章对于房产测绘过程中的相关问题进行了分析,对于提高房产测绘的质量具有重要的意义。     

省测绘协会、省房协举办房产测绘上岗培训班

根据《浙江省测绘局、浙江省建设厅关于房产测绘技术培训有关事项的通知》,省测绘行业协会、省房地产协会与5月17日至22日在杭州举办2009年第一期房产测绘上岗培训班,来自全省各地81位学员参加了培训。     

浅谈如何做好房产测绘

房地产的快速发展，带动了房产测绘的兴起，同时也对房地产测绘提出新的要求。文章论述房产测绘的主要内容。分析房产测绘中普遍存在的问题，并提出有效的改进方法。     

对房产测绘市场化的思考

房产测绘是测定和调查房屋的自然状况、权属状况以及利用状况的专业测绘，是产权产籍管理的一项重要内容和基础性工作。特别是住房制度改革以来，房地产业作为支柱产业迅速崛起，房产测绘和房屋面积计算管理工作得到了重视和长足发展。为了深化房地产管理体制改革，房产测绘工作正在逐步走向市场，目前全国已有十多个城市在进行房产测绘市场化的试点。     

注册测绘师在房产测绘项目中执业问题探讨

为有效提高房产测绘成果质量,减少由房屋面积所产生的经济纠纷,维护社会经济稳定发展。分析了在房产测绘项目中实行注册测绘师制度的必要性,对注册测绘师在房产测绘项目中的岗位设置、执业范围及内容进行探讨,结合房产测绘项目提出相应的建议。     

建立房地产测绘成果差错赔偿保证金促进房产测绘市场健康发展

长期以来各地房产测绘机构隶属于登记机关,房产测绘成果质量不合格,致使当事人或利害关系人受到损害,自然由登记机关承担相应的赔偿责任。测管分离后,登记机关是否不再承担任何责任?如何有效防范和化解赔偿风险?本人对此谈一点自己的粗浅认识。按照《房产测绘管理办法》的规定,     

GIS技术在房产测绘中的应用

GIS技术在房产测绘中的应用极大地改进了房产测绘的技术,并在很大程度上节省了大量的人力及设备成本,提高了房产测绘的工作效率和质量,为整个房地产业的不断发展作出了极大的贡献。本文重点分析研究了GIS技术在房产测绘中的应用及效果分析。     

中小城市的房产测绘市场不宜完全放开

根据市场经济发展的需要，房产测量实行“测管分离”的制度似乎是大势所趋。建设部颁布的《房地产测绘管理办法》中指出：房产行政主管部门应当设立房产测量管理机构，负责政策法规的制定及房产测绘成果的检查验收；房产测绘实行市场准入制，房产测绘企业参与社会公平竞争，形成市场委托机制。但这种制度对中小城市来说目前实施起来难度极大。     

房产测绘及其档案管理初探

一、房产测绘现状（一）相对统一的测绘技术标准形成2000年2月22日经国家技术监督局批准，中华人民共和国国家标准GB／T17986．1-2000《房产测量规范第l单元：房产测量规定》和GB／T1786．2-2000《房产测量规范第2单元：房产图图式》正式发布，并于2000年8月1日起正式实施。这一测绘技术标准规定了我国...