物业服务收费问题探讨

随着城市化进程的加快、居民物质文化生活水平的提高，物业服务的社会化、专业化、市场化程度有了很大的提高，物业服务收费管理逐步完善，收费行为得到逐步规范，但同时也存在一些亟待解决问题。本文结合汕头市的实际，对物业服务收费现状进行分析，提出改进和完善收费管理的思路。     

实行物业收费听证制度的必要性

物业服务收费关系到群众的切身利益,是物业管理的核心内容,加强物业收费管理,推行物业收费听证制度,对促进物业管理发展具有重要的作用.     

住宅物业服务收费管理对策探析

物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主收取费用的行为。物业服务市场的快速发展促进了物业服务收费管理改革,现阶段住宅物业服务还未全部实行市场调节价,为此要健全住宅物业服务收费管理体制。     

规范物业服务收费 促进和谐小区建设——太原市物价局加强物业服务与收费管理工作纪实

正近年来,太原市物价局围绕百姓关注的热点问题,不断创新价格监管机制,在广泛研究论证的基础上,与房地产管理部门联合出台了《太原市物业服务与收费管理暂行办法》,并在6个城区建设物业服务收费公示示范小区,以点带面推行物业服务收费(价格)公示全覆盖。让物业企业依法收费,让业主明明白白交费,促进和谐小区建设。     

泗阳县对物业服务收费管理实施办法征求群众意见

2015年1月12日下午,江苏省泗阳县发改局召开了《泗阳县物业服务收费管理实施细则》征求意见座谈会。有15家单位专业人士应邀参会。周守国副局长出席座谈会并讲话。座谈会上,与会人员畅所欲言,对实施细则(征求意见稿)中的物业公共服务费用的构成和物业公共服务等级收费标准、空置物业收费、生活垃圾和装饰装修建筑垃圾清运处理收费、电梯运行费用分     

整治物业收费乱象 营造舒心居住环境——太原市规范物业服务收费实践与思考

近年来,随着我国城市化快速发展和居民生活水平、维权意识的不断提高。加之物业服务本身存在的不足,物业服务收费已经成为比较突出的社会问题,关于"物业收费乱"的投诉快速增加。据统计,2013年太原市物价局受理物业与停车收费方面的投诉1118件,占全年投诉数量的75.3%.其中物业收费方面的投诉同比增加90%。     

物业服务收费管理办法2004年1月起实施

为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，国家发展改革委、建设部联合下发了《物业服务收费管理办法》，自2004年1月1日起实施。《办法》的实施对于解决当前物业管理服务不规范、收费与服务不相符，物业服务费用构成不尽合理的问题，减少业主与物业管理企业在服务收费方面的纠纷，规范物业服务市场秩序，推进物业管理市场化进程将发挥积极作用．     

关于加强物业收费管理工作的思考

随着城市化进程的不断加快,房地产业快速发展,相伴兴起的物业管理企业,在服务方便住户生活方面发挥了积极作用。2018年7月1日起施行的《山东省物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)一定程度上起到了规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人、物业服务企业合法权益的作用。但在执行过程中仍发现一些新的问题,引起部分业主及物业使用人的不满,出现物业纠纷和物业收费投诉较为集中的现象。     

如何降低物业服务收费投诉的思考

近年来,随着城市建设的发展,住宅小区不断增加,物业服务收费逐渐成为群众关心的热点问题,对其投诉也呈逐年增长势头。因此,加强物业服务收费的监管,完善物业服务收费办法,对于维护群众利益,规范房地产市场价格秩序,促进     

浅谈油田矿区物业管理行业收费存在的问题及对策

物业管理费的收取,多年以来一直是困绕物业管理行业发展的问题之一,《物业管理条例》的颁布实施,使物业服务收费维护了物业企业和业主双方的权益。油田物业作为石油系统大型物业管理企业,既有物业企业的共性,也有从计划经济体制向市场经济体制过渡的油田物业企业所独有的特点,如何结合自身特点做好收费管理工作,是摆在我们面前的一个重要课题。     

规范专业服务收费的思考

近年来,由国家机关承担的事务性工作逐步转由专业服务机构开展,部分行政事业性收费也转为经营服务性收费,专业服务收费呈现出主体多元化、形式多样化的特点,不规范收费也时有发生,如何规范专业服务收费也引起了社会的关注。一、专业服务收费存在的主要问题当前,专业服务收费、行政事业性收费与经营服务性收费并     

浅谈物业管理收费新政策

新物业管理收费政策的出台迅速引起各方的关注，尤其是新收费政策关于可实行市场调节价和酬金制的两大内容更受到社会和业界的广泛关注。如何推行新的收费政策，处理好新旧政策过渡中可能出现的一些问题，规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法利益，     

县级物业服务及收费亟待规范

随着我国房地产业的快速发展和上档升级,县城的商品房小区也在不断增加和扩大,与之配套的小区物业服务也如雨后春笋般出现。但是,作为一项新生事物和监督事项,由于物业服务收费存在诸多问题,该收费也越来越成为县级职能部门和社会各界关注的焦点。而作为工作的一个方向和热点、难点,县级物业服务收费监督便日益成为县级物价部门不可回避的问题。     

西安物业服务收费管理概述

西安物业服务收费管理概述●宋建和近年来，随着大规模的旧城改造和新区开发，以及住房制度改革，使大量业主拥有产权的房改公房、拆迁安置房、商品房进入消费市场，于是便产生了为房地产商品消费环节提供社会化、专业化服务的物业管理行业，物价部门也增添了物业服务收费...     

南昌市物业管理服务收费的主要做法

通过阐述南昌市物业管理现行主要收费政策依据，和目前对物业公共性收费管理的主要做法、办理程序、办理申报材料、办理时限等，认为时于公共性物业服务收费采取备案登记、明码标价的管理方式，符合国家有关法律法规，体现构建和谐社会的要求。     

物业服务收费存在的问题及对策

随着群众居住条件的改善,城镇居民小区入住率的提高,小区物业服务收费已成为群众关心的民生热点问题,引起了社会关注和各级价格主管部门的高度重视,各地价格主管部门先后出台了一系列物业收费管理办法等政策规定,积极开展物业收费检查,加强物业收费监管,但效果还不尽人意,仍然存在诸多问题。为此,笔者结合近年物业收费检查情况及基层工作实践,谈     

榆林:下势规范银行收费行为

近年来,银行收费项目不断增多,收费标准也在不断提高,乱收费现象愈演愈烈,群众反映强烈。根据中、省、市关于重点检查银行金融机构服务收费情况的精神要求,榆林市物价局领导高度重视,精心谋划,迅速拟定下发《关于对银行业金融机构     

物业收费定价机制问题探析——以西安曲江新区为例

物业服务市场伴随房地产市场的发展得到飞速发展,物业服务市场发育不健全,非市场化的竞争产生了许多的社会和管理问题,业主与物业服务企业的矛盾日渐突出,带来的社会问题也是越来越突出,因此研究物业服务收费定价显得非常重要和必要。     

加强物业收费管理 促进人居环境和谐——在全省物业服务收费管理工作座谈会上的讲话

今天,来自全省11个设区市价格部门主管物业服务收费的领导,负责物业服务收费管理工作的科(处)室负责人以及物业服务企业和房地产开发企业的代表近百人汇聚在塞上明珠、大漠名城榆林,参加全省物业服务收费管理工作座谈会。刚才,榆林市物价局王永平局     

青岛物业收费出“新规”

物业管理服务水平同物业管理收费标准是否相符?因此问题连续引发的业主同物业管理公司之间的纠纷有望得到解决。自3月1日起正式实施的《物业服务收费管理暂行办法》和《住宅物业服务分等收费标准》,将为青岛市物业管理服务行业提供一个比较详细的指导标准。