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【美国之音9月26日】中国老百姓最常抱怨的一件事情就是房地产价格居高不下,一般人根本买不起。现在很多网民认为房屋价格高涨和腐败有密切的关联。中国媒体报道,近两个月,广州和上海等地的房屋价格有所下降。有的人认为,这是房地产市场的反腐败风暴震住了腐败分子,吓退了权力资本而使房地产成本降低,不过也有人认为不能把一切负面的原因都简单地归于腐败,而房地产价格的调控需要采用更多基于经济规律的综合措施。 相似文献
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房地产不是普通商品,房地产市场也不是完全自由竞争市场,房地产周期波动对国民经济影响重大。这些都决定了政府必须发挥“看得见的手”的作用,适时适度调控房地产价格。房地产市场的调控政策多种多样。但总体上可分为调控供给与调控需求两类。无论是从经济金融理论还是从过去调控的经验教训看,国内的房地产市场都应坚持以需求调控为主,并分层次具体实施需求调控。 相似文献
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裤子是什么?对于中国房地产市场来说,就是产权制度。如果一个人只穿上衣,不穿裤子,我们不能说这个人没有穿衣服,因为他的确穿了上衣,然而因为最关键的地方裸露着,我们会说这个人穿衣严重不符合标准,甚至干脆宣布他属于“没穿衣服”一类。中国房地产市场也是这样。尽管政府早就提出要建立“现代产权制度”,但是中国房地产无论市场化也罢,房地产调控也罢,几乎都没有涉及到房地产市场的基础制度——产权制度的变革。然而,房地产市场如同其他市场一样,其实是一个制度体系,而产权乃市场的基础和根本。 相似文献
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从今年1至6月房地产开发统计快报可看出,近来全国房地产市场总体呈现出“两快一慢”的独特景象:“两快”是指房地产价格回升相当快,销售面积增加相当快;“一慢”是指房地产投资增长比较慢。“两快一慢”的特点,在北京等一线城市表现得尤为突出。“两快一慢”的情况如果长期得不到解决,将会严重威胁到房地产市场的稳定,进而影响到宏观经济的稳健运行。 相似文献
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1998年下半年以来,沈阳市房地产业进入新一轮增长周期。房地产投资以每年30%以上的速度递增,房地产业成为经济发展的支柱产业。有些人从房价持续上涨,空置率不断提高的角度出发,认为沈阳市房地产开发过热,出现了地产泡沫。笔者认为价格上涨,空置率较高这只是一些表面现象,沈阳的房地产并没有过热,正处于健康发展的上升阶段。以下本文将分析沈阳市房地产市场健康发展的原因。 相似文献
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房地产市场的持续、稳定、健康发展牵动很多人的心。本期本刊编发了三位专家关于房市的评论性文章,国家发改委宏观经济研究院投资所研究员张汉亚的文章认为,房价的合理与稳定是房地产产业发展能否保持稳定的最重要因素,中肯建议地方政府和开发商要加强自律。著名地产评论家章林晓则从分析房地产市场“两快一慢”现象成因入手,给出在房市供应端的解决之道,建言通过土地供应机制的适度调整等手段以调控房市格局。北京经济信息中心价格专家王小娥则从需求的角度,提出房地产市场的持续发展与繁荣,需要真正关注与呵护市场中的刚性需求,三篇文章从不同角度的探讨,更利于我们立体审视中国房地产市场。 相似文献
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杭州房地产业:周期波动与风险防范 总被引:1,自引:0,他引:1
杭州房地产市场存在着周期性波动。在房地产交易量回升、供需两旺的背后,要清醒地看到房地产市场存在的风险,提高风险防范能力。[编者按] 相似文献
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中央推出房地产新政之后,许多房地产开发商认为中央的这些政策还不够,并不足以让房地产市场出现逆转,他们极力主张放开第二套住房按揭贷款界定。这些人表面上是在救中国经济,实际上是希望使房地产开发商牟取暴利的模式得以维持。 相似文献
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经过近两年时间的筹备,上海市民翘首以待的“网上房地产”开始运行。“上海网上房地产”是由上海市房地产交易中心和上海市房地产经纪人协会发起成立的。具体实现是借助于互联网、计算机和通讯等现代高科技手段,搭建房地产网上交易平台,将分散的房地产交易信息汇集成统一、规范、共享的信息,形成本市的房地产交易网,从而形成“大市场、大流通”的格局和统一的房地产要素市场。这也是上海市房地资源管理局继1999年开通房地产政府网站、完成政务公开以后,围绕今年市政府一号工程实施的又一项重要举措。“上海网上房地产”应运而生 … 相似文献
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