行业发展呼唤经纪立法

观点集萃：在《房地产经纪管理办法》即将出台之际，本刊特开辟专栏，邀请行业内的专家、学和业界精英为《房地产经纪管理办法》献计献策，现将大家的宝责意见录如下，以供参考。[编按]     

服务业呼唤标准化

当今的中国人日子过得是越来越有滋味了。比如：五·一黄金周各处名胜古迹游人摩肩接踵；日韩世界杯韩国人早就张 学汉语，眼睛紧盯着中国球迷的钱包；出国当一把老外已没有多少可炫耀的；擦皮鞋的家里雇着钟点工也不是黄宏舞台上的天方夜谈；照相机成了玩具，手机也不再是地位和金钱的象征；现今时髦的是高档住宅、私家车。这些默默发生的变化反映出中国社会前进的脚步，也使服务业越来越多地走进了人们的生活。什么是服务？简言之，服务就是满足顾客的需要。既然是满足顾客需要，那么对服务来说，服务质量就是第一重要的。顾客有理由要求…     

呼唤节能型消费

美国英福特公司的年度研究报告显示,在中国,节约1千瓦的电力需投资2000元,不到建设1千瓦发电能力投资的1／4。而中国终端用电设备的总节能潜力约为2000亿千瓦时,相当于两个三峡电站的发电量。[编者按]     

中国房地产经纪服务业的现状与发展

一、中国房地产经纪服务业的构成和特点1.行业构成情况(1)企业的数量和规模中国究竟有多少家房地产经纪服务企业,目前尚没有一个较为准确的统计数字。由于目前房地产经纪服务机构的设立采用在工商管理部门申请登记、取执照,然后到行业主管部门备案的制度,许多经营企业没有备案;甚至在一些城市,无照经营的经纪服务企业也不少。因此,实际从事房地产经纪服务的企业数量较难统计。据不完全统计,北京市2002年底有经纪公司1332家,持证上岗的经纪人约1万人(约占实际从业人员的20%),营业总收入3.5亿元人民币。广州市目前共有中介机构920家、分公司53…     

房地产经纪市场规范问题

随着市场经济体制的逐步完善、房地产业的蓬勃发展．人们生活、学习和工作节奏的加快和对住房的迫切需求，在城镇住房体制改革不断深化和住房分配市场化的强大推力下．作为为房地产业发展服务的房地产经纪业也在逐步发展中形成市场。因此，如何规范房地产经纪市场具有一定的现实意义。     

统计咨询服务业:呼唤秩序

统计咨询服务业：呼唤秩序本刊评论员１９９５年１月２９日，国家统计局和国家工商行政管理局联合颁发了《统计信息咨询服务管理暂行规定》（以下简称《规定》）。这一《规定》的颁发是我国信，包产业发展中的一件大事，是我国统计信息咨询服务管理走向规范的显著标志，是...     

城市职能高级化呼唤现代服务业发展

我国已进入城市推动型的经济增长阶段,城市成为我国经济增长的轴心.国际经济发展经验表明,城市发展与服务业发展存在相关关系.因此,研究城市发展与服务业的关系,特别是探讨信息时代的现代服务业对城市发展的推动作用,可以促进我们认清城市发展的客观规律,推进城市化进程,改变城市化滞后的状况,从而加快我们建设小康社会的步伐.     

绿色消费呼唤绿色住宅

绿色住宅原是开发商用来招徕客户的幌子。非典袭来,一下子提高了人们对于住宅健康的关注,健康住宅又大行其道,加上为迎合环保意识高涨而提出的生态住宅,一时间,房地产市场几乎成了绿色住宅、     

感性消费呼唤感性营销

经济的不断发展,人们具备了采取新的消费形态转变的物质基础,人们更加重视商品所带来的消费情感价值,进入感性消费时代。购买行为建立在感觉逻辑上的感性消费必然影响消费者的购买行为。     

市场呼唤产品认证

产品质量认证(又称产品认证)是商品生产发展的产物。有商品生产,就有商品交换,从而划分出卖方和买方。卖方(包括生产方)为推销其产(商)品,所做的自我宣传或承诺常不可靠,于是出现了第二方认证,由买方亲自或委托专门机构对卖方的产品进行检验或做出评价。买方为此而付出了额外的代价,因而希望有独立的第三方机构来对产品质量予以证明,以减少采购风险和成本。基于这种客观要求,产品质量认证诞生了。 我国的产品认证从20世纪80年代初起步,虽然比英国晚了80年,     

住房消费呼唤法律护航

启动住房消费,是启动国内需求的重要课题。然而,由于法律服务工作未能跟上,使不少居民购房中遇到了一些合法权益侵害的问题,并因此影响了住房消费的繁荣。据《新华     

消费赠品呼唤法律保护

如今,消费赠品,已随处可见。买空调赠微波炉,买摩托车赠VCD,买电脑赠2000元大包,买西服赠衬衫,就是吃洋餐也可得个小玩具。不管夏季还是冬季,也不论你买家用电器还是买生活用品,只要消费者购买价值较高的商品,都可得到商家的“买一赠一”的“优惠”待遇。面对商家给消费者如此     

呼唤市场道德

中国是个崇尚道德的国家。从古至今,有关道德说教的典籍、文章、箴言可谓汗牛充栋。譬如,《论语》、《孟子》、《三字经》……又如,仁、义、礼、智、信,"百善孝为先,万恶淫为首";再如,尊师重教,扶老携幼,谦虚谨慎……这诸多的道德之言之说之议之论,已深深印入国人的魂灵。然而,在这些传统道德中,却鲜有市     

市场呼唤绿色建材

绿色建材又称生态建材、环保建材和健康建材,它是指采用清洁生产技术,少用天然资源和能源,大量使用工业或城市固态废弃物生产的无毒害、无污染、无放射性,有利于环境保护和人体健康的建筑材料。它兼具保护人体健康和环境两大特点。绿色建材的观念是从国外引进的。70年代末,欧洲一些发达国家就着手研究建筑材料释放的气体对室内空气的影响及对人体健康的危害程度;1992年联合国环境与发展大会召开后,联合国增设了‘可持续产品开发”工作组;随后,ISO也开始讨论制订环保产品（ECP）标准。这些举措大大推动了绿色建材的发展c德国自19…     

市场呼唤产品认证

产品质量认证(又称产品认证)是商品生产发展的产物。有商品生产,就有商品交换,从而划分出卖方和买方。卖方(包括生产方)为推销其产(商)品,所做的自我宣传或承诺常不可靠,于是出现了第二方认证,由买方亲自或委托专门机构对卖方的产品进行检验或做出评价。买方为此而付出了额外的代价,因而希望有独立的第三方机构来对产品质量予以证明,以减少采购风险和成本。基于这种客观要求,产品质量认证诞生了。 我国的产品认证从20世纪80年代初起步,虽然比英国晚了80年,     

发展服务业上海需要呼唤企业家精神

2012年,上海服务业增加值占地区生产总值的比重,首次超过60％。国际经验表明,当一个地区的服务业达到如此程度。就可以说该地区已经基本形成了以服务经济为主的产业结构。     

网上消费呼唤"保护伞"

一家专业电子商务网站,在其主页上标明"网上商品质量,本站概不负责";顾客填写了一份信息登记表之后,个人电子邮箱里频频出现"垃圾邮件"……作为网上消费者,你是否意识到自己的权益正在受到侵害?     

技术经纪讲座 技术开发经纪

在全国成交的各类技术合同中,技术开发合同占有较大的比例,仅次于技术服务合同而居第二位。这说明技术开发经纪在我国技术经纪业务活动中占有相当重要的地位。l技术开发烟范围所谓技术开发,是指当事人在订立技术合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案,并应具有相当的技术进步特征和技术创新的内容。包括专利技术的开发,中试技术成果的开发,技术改造项目和引进技术、设备的创新改造项目的开发,保护环境和生态项目及其系统工程的开发,计算机应用技术的开发等。2＆术开发经纪工作的重点2．l要认真考虑技术开发项目的可行…