EPON技术在智能用电小区中的应用及安全管理

自从我国实行改革开放政策以来，国家通信行业得到高效发展，其中互联网和相关宽带技术有着显著的体现。这样对于用户在使用网络宽带时，就会产生更更高的需求。这样导致原有的宽带接入技术不足适应现代人们生活使用。伴随城市繁荣建设的步伐，国家加大了对智能化小区的强化建设，部分建设单位均会采用新型宽带接入技术--EPON，EPON技术因其自身廉价、高效、成熟以太网完美接入的优点，同时能够和PON网络结构进行有机结合，从而被广泛使用在智能化用电小区建设中。本文通过对EPON技术基本模式、特性等方面对EPON技术在智能用电小区的应用，从而为用户提供更加便利的生活方式，推动社会资源的有效共享，实现整体电力市场的最优化。     

美化环境创造和谐 共建栖凤苑园林家园

“巧妇难为无米之炊”，小区环境的建设和维护亦如此。贵州六盘水“天羿栖凤苑”的园林环境，源自开发商的投资举措，也与物业公司维护和业主的爱惜密切相关。正因为有房地产开发商、物业企业和业主这三位一体的共同作为，小区绿化成为与业主生活密不可分的重要组成部分。[编者按]     

智慧社区崛起

近两年,以社区为目标区域、以家庭为终端消费者、解决“最后一公里”、主打“一小时急送”、实现“7×24”全天候服务的智慧社区O2O业态正在迅速崛起,社区001、比邻店、小区无忧、小区管家、生活U片土区、猫屋男孩、云家政、e家洁等等以社区服务、社区商业为核心的企业壮大. 笔者认为,这将是未来取代传统商超业态的新型业态.智慧社区O2O能充分利用传动互联网技术和移动互联网技术,围绕家庭需求,采用大数据模式,同时综合了电商模式低成本、省资源的特点,和传统模式服务与体验兼具的优点,整合周边家庭服务商、商业服务商、物流服务商.     

更换“管家”惹纷争

唇枪舌剑似乎成为小区“管家”更替过程中不可回避的一个现象．老“管家”不愿移交小区资料．新“管家”即使进驻了也开展不了工作．充满“火药味”的空气直接影响着业主的生活。不过发生在厦门市锦绣广场小区的“管家”更换却出现了另外一种情形。     

小区电信业务谁说了算

案例:家住上海莘庄某小区的张小姐最近想装宽带,她多方打听,得知某电信运营商的上网资费比较便宜,但她联系该运营商时却被告之不能装,原因是该小区的房地产开发商已与另外一家电信运营商签订了协议,业主只能接受与小区签订协议的电信运营商的服务。而签订协议的该运营商提供的网速很不稳定,面对小区里的这种“霸王条款”,张小姐也只能忍气吞声。张小姐的遭遇,在上海许多小区都存在。据了解,小区的房地产开发     

更换"管家"惹纷争

唇枪舌剑似乎成为小区“管家”更替过程中不可回避的一个现象,老“管家”不愿移交小区资料,新“管家”即使进驻了也开展不了工作,充满“火药味”的空气直接影响着业主的生活。不过发生在厦门市锦绣广场小区的“管家”更换却出现了另外一种情形。近日,厦门市锦绣广场的业委会陷入了困惑,他     

特色“亲子餐厅”时尚流行

成功秘笈刘女士根据女性生活需要，通过上网设计经营模式，在广州天河区开设了广州第一家“亲子”餐饮俱乐部，通过开办“儿童派对”吸引小区居民，重点开发广州领事馆等外国客户群，生意逐步走上了正轨。     

“美丽园”如何才能美丽？——北京美丽园小区遭遇维权尴尬

北京市首批“金牌居住区”之一的美丽园小区，从2005年3月小区业委会起诉鸿铭物管公司“大幅度虚抬物管费”以来，这个环境优美的小区便一直没有平静过。2006年9月1日，鸿铭物管公司因为物管费纠纷在已经由法院判决的情况下突然撤离，给业主们的生活造成了极大不便，一时间，小区内秩序混乱，矛盾丛生，小区内外议论纷纷，莫衷一是。 近年来，物管公司撤离的事件在全国许多城市都时有发生，美丽园小区仅仅是其中一个并不美丽的现象。从美丽园业委会与物管公司的物管费诉讼案以及其他各小区业主与物管公司纠纷事件中，我们看到现在的社区似乎越来越不稳定，甚至影响到了区域性社会安定，许多人都想探究这根源到底在哪里？物管企业应该怎样才能获得业主的信任？“美丽园”如何才能美丽？[编按]     

用小区空置房 开大宾馆

2005年，从事房地产行业的危小姐发现自己所住小区经常有人派发宣传“日租房”的卡片，凭着职业敏感，她开始了解小区日租房的情况，结果发现，一方面小区确有不少空置房；另一方面，不少到小区探友的客人又“夜无归宿”。     

保安问题——成长的代价

今年6月底，“富力半岛”业主在小区售楼部发现，发展商印发的销售资料发生了变动：在售楼单张的总体规划图上，原有的小区儿童乐园和街心亭规划被盖上了“垃圾压缩站”，“变电站”字样的印章。业主认为发展商擅自更改小区规划，随后，大批业主集结在小区售楼部前抗议，发展商售房工作受到影响。     

注重女性特点做好小区物业管理

小区物业管理接触的是家庭，而女性是家庭的“核心”，家中有女方为“安”。女性是使家庭成员、家庭与邻居、家庭与小区环境、家庭与物业管理公司之间和谐共处的重要因素。家庭是物业管理的服务对象，是小区的组成单元，我国自古就有“女主内”传统。尽管步入现代社会，职业女性增加，但仍有调查显示，女性在家停留的时间每天比男性多一个小时；在小区里活动的时间也比男性要长得多。     

宽带“飘舞”

“现在．没有比上宽带更重要的事了!”这是某个企业的的户外广告。前一阵北京市满大街的免费安装宽带的宣传．已让宽带深深印入老百姓的脑海里。虽然现在宽带还没有完全进入家庭．但未来它必将使经济和社会生活方式发生深刻变化。     

“美丽园”如何才能美丽?

北京市首批“金牌居住区”之一的美丽园小区,从2005年3月小区业委会起诉鸿铭物管公司“大幅度虚抬物管费”以来,这个环境优美的小区便一直没有平静过。2006年9月1日,鸿铭物管公司因为物管费纠纷在已经由法院判决的情况下突然撤离,给业主们的生活造成了极大不便,一时间,小区内秩序混乱,矛盾丛生,小区内外议论纷纷,莫衷一是。     

实现我国宽带可持续发展

我国正处于加快转变经济发展方式和全面建成小康社会的关键时期，宽带网络作为新时期经济社会发展的战略性公共基础设施，日益受到广泛重视。党的十八大要求建设下一代信息基础设施，做出了“四化同步发展”的战略部署。国务院出台《“宽带中国”战略及实施方案》，首次从国家层面明确宽带的战略性公共基础设施定位，并提出了一系列保障政策促进宽带的可持续发展。     

共用物业收益谁有份

现在不少小区都存在物业管理公司自利用小区共作部位经营牟利的现象。有的小区是利用电梯轿箱或在楼顶设置灯箱广告，出租物业用房收取租金，有的则是利用社区共用花园搞一此有偿的推销活动。与此同时，物业公司利用小区共用部位开展的经营活动也或多或少会对业主的正常生活产生一些干扰，并由此引发了很多值得关注的问题。     

物业服务不达标业主少交物业费

购买了新房的业主刘先生期待着优雅、安静的“花园”生活环境,可他入住不久就发现,小区的物业管理根本就不能为他的“花园”生活提供保障,从此,他便拒交物业费。     

小区通邮难在哪里?

在网络、手机与电话让通讯越来越方便的同时,邮寄这种历史悠久的联络方式,仍然具有一定的市场需求,书籍、票证、刊物、贺卡等,一时还离不开邮寄这种方式。笔者调查发现,不具备网络通讯条件的家庭仍然占大多数,一些中、老年人更钟情于依靠邮寄和远方的亲朋好友交流感情。但在一些旧小区通邮难的问题却越来越突出,一些新建小区也不具备通邮条件,达不到通邮要求,“收信难”几乎成为一些小区的“通病”。什么原因造成的通邮难,怎样破解通邮难题,是很多业主的迫切要求。又到年底,来往信件会大量增加,小区通邮的问题,再次成为困扰部分居民的大问题。     

实现物业费高收缴率的奥秘

目前，物业管理费收缴率低是我国普遍存在的一个问题。据报道，北京市收费率一般仅为50％～60％，最低的只有30％左右，达到90％以上的屈指可数。上海一般为60％～80％，新小区居民经济条件好的可达95％，一些下岗工人集中的小区，仅10％～20％。收费难、收费率低已成了制约物业管理良性发展的“肿瘤”。     

美化环境创造和谐 共建栖凤苑园林家园

“巧妇难为无米之炊”,小区环境的建设和维护亦如此。贵州六盘水“天羿栖凤苑”的园林环境,源自开发商的投资举措,也与物业公司维护和业主的爱惜密切相关。正因为有房地产开发商、物业企业和业主这三位一体的共同作为,小区绿化成为与业主生活密不可分的重要组成部分。     

小区规划建设“出格”——物管收费难以逾越的门槛

物管费收入是物管公司“生活”来源的主要渠道：物管费收缴率的高低又是区(县)、市(县)、国家示范(优秀)住宅小区评定的重要指标。但是，在同行中，一提到物管收费难，也往往把小区的一切问题与业主联系在一起；同样，业主一说不愿交物管费，也往往把小区中的一切问题都怪罪于物管。其实涉及物管收费的除了物管公司与业主之外，