浅谈零售商圈理论及其应用

<正>商圈也称商势圈,它是指企业吸引顾客的范围,如某店能吸引多远距离的顾客来店购物,这一顾客到商店的距离范围,就称为该企业的商圈。因此可以把商圈定义为:在现代市场中,零售企业进行销售活动的空间范围,它是由消费者的购买行为和零售企业的经营能力所决定的。 零售企业科学确立商圈范围,有以下现实意义:一是可用于新建企业的选址。企业的选址必须以选择适当的商圈作为基础;二是可以具体了解消费者的构成及其特点,从而确定自己的目标市场和经营方针;三是可以深入了解本企业的地理环境和交通状况;四是可以决定怎样进一步开设分店和连锁店。 零售商圈具有比较明显的层次性特征。大中企业的商圈一般由三个层次构成,即:主要商圈,或称基本商圈,是指最接近商店并拥有高密度顾客群的区域,通常本区域50％左右的消费者来本店购物;次要商圈,位于主要     

商圈内部零售企业知识资本积累的路径分析

本文以城市商圈为研究背景,以商圈内部零售企业为研究对象,首先,分析了此类企业知识资本的构成要素及其特征;其次,提出了商圈内部零售企业知识资本积累的路径,即通过"区位品牌"效应扩大人力资本存量,通过个体知识组织化促进人力资本价值增值,通过组织结构创新与组织学习进行结构资本积累,通过"消费资本化"与客户参与服务创新进行客户资本的积累;最后,探讨了零售企业知识资本积累对于商圈成长力的影响.     

从“地域商圈”的形成与发展谈商圈分析——以广州市为例

随着商业经济的发展，从“地域商圈”的视角来认识和分析商圈，比从传统的单一店铺的商圈分析显得更为重要。“地域商圈”因素的分析已经成为零售企业商圈分析最为重要的因素。零售企业应多结合“地域商圈”的形成与发展来进行商圈分析，从而为企业的经营决策提供服务。     

基于零售物业竞争关系的商圈测定方法

零售物业的商圈测定一直是产业界和学术界关注的热点问题。现有的商圈理论尽管已经考虑到商圈重叠和多目的购物行为等因素的重要性,但尚未在各种商圈测定模型中对这些因素进行定量描述。分析传统的Huff概率模型存在的问题,并从反映零售物业竞争关系的角度对其进行改进,制定出更为符合实际情况的商圈测定方法。     

基于智慧商圈视角实体零售企业的转型思考

信息时代背景下,互联网技术的深度应用使得现代商业发展模式有了巨大转变,传统零售业已经与网络销售形成了不可分割的关系。基于互联网模式下的智慧商圈已经成为我国未来零售行业创新发展的必然趋势,传统实体零售企业为了适应智慧零售时代的发展需求必须进行转型和升级。实体零售企业需要以实体商圈为依托,在发挥实体商圈优势的同时,借助数字化技术和大数据分析技术全面打造混合式的零售商业模式,并不断创新智慧人才培养体系,突出智慧零售新发展格局,进而实现实体零售企业的高质量转型发展。     

城市商圈的时空动态性述评与分析

传统商圈理论对于研究商业企业，特别是研究零售商业企业销售辐射范围是一种有效的工具。随着社会主义市场经济的发展，特别是随着城市化的推进和区域经济的新发展，商圈的概念不应只是服务于单个零售企业，而应该看成一定空间商业企业的集聚，随着集聚产生了商圈内和商圈间的相互竞争，并对商圈时间动态性和空间动态性产生了深刻影响。商圈不仅随着经济周期、季节和生命周期等时间因素发生变化，而且随着各种外部和内部空间因素发生动态变化。     

零售经营中的商圈战略问题

零售经营中的商圈战略问题朱李明一、商圈的基本概念商圈（Ｔｒａｄｉｎｇａｒｅａ；Ｍａｒｋｅｔａｒｅａ），是西方商业理论中一个重要的概念。据日本的一些商业经营类工具书解释，商圈又称商势圈或购买图，是指零售店铺或商业街吸引顾客的空间范围或者来店顾客的地域范...     

商圈研究的理论模型

商圈研究以零售商店为研究对象，主要研究商店的顾客来源、分布。特征；确定商店店址；比较商圈内各零售店的竞争地位等。这一研究的最终目的是要达到有效选择商店地址，确定目标竞争店的主营商品与竞争店的主营商品有所区隔。商圈研究的结果对于零售商店的经营管理有着重...     

基于商业空间分析的卷烟零售区域分布特征研究

确定商圈的方法主要有基于经验知识的商圈划分和基于模型分析的商圈划分。本文依托商业空间分析中的商圈概念,以贵州省XX市卷烟零售市场网点分布为例,实证分析其市场区划并提炼其区域分布特征、总量分布特征和区域销售特征。     

商圈测定与零售业店址选择

商圈也称零售交易区域,是指以零售商店所在地为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围.简言之,也就是零售商店吸引顾客或获得营业的地理区域范围.零售业是地利性产业,商圈与零售商的经营活动有着极为密切的关系,不论零售商主观努力程度如何,零售商店吸引顾客或获得营业的地理区域、范围对零售商的经营效果有着极大的影响.地理位置的优势会给零售商带来高收益,因而店址的选择是零售营销的一项重要战略决策.     

我国城市商圈内的零售业态趋同现象研究

本文从我国城市商圈内存在的零售业态趋同现象入手,运用真空地带理论、生命周期理论等多个理论对城市商圈内存在的业态趋同现象进行了分析,并提出了在业态趋同环境下,商圈内的零售业态经营者应采取的相关对策。     

应用商圈理论 指导零售企业布局

<正>商圈也称商势圈或购买圈,它是指零售企业吸引顾客的所及范围或地域.     

日本连锁经营“小商圈、高商圈占有率”模式研究

日本拥有全球一流的零售商业模式,以日本7-11为代表的连锁经营“小商圈、高商圈占有率”模式将连锁店的“小商圈”攻略发挥到了极致。连锁店的增多引发商圈变小,小商圈直接影响来店顾客数量。日本连锁经营小商圈攻略值得借鉴,其“小商圈,高商圈占有率”模式正成为一种趋势。     

零售商圈吸引力:基于雷利法则和赫夫模型的实证研究

本文在对商圈理论进行回顾和梳理的基础上,以消费者为主要着眼点,从一个比较微观的角度出发,对零售商圈吸引力进行了实证研究,试图探明影响商圈吸引力的主要因素。实证结果表明,作为"传统"商圈吸引力因素的营业面积在本研究中并未被证明为显著性因素,取而代之的是商品种类;而在商圈研究中讨论极少的店内环境在结论中被证明为显著性因素。本文还对作为赫夫模型延伸的布莱克模型进行了实证验证,表明布莱克模型具有实践应用价值,进而本文对其实践应用的方法进行了探讨。     

刍议城市经营活动中的商业调研规划

一、城市商业规划的理论基础 （一）商围理论 商圈,是指店铺以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,那些优先选择到该店来消费的顾客所分布的地区范围,换而言之就是指零售店铺或商业街吸引顾客的空间范围,或者来店顾客的地域范围。克里斯泰勒的中心位置理论和廖什的市场区位理论都论证出了六边形的市场区域．都认为一个商业企业的服务空间范围是有一定限度的,由于这个限度的存在,使得在该商业企业周边存在一个以其为中心的区域,该区域在零售学中,就称之为商圈。商圈的规划与定位不仅仅是商业布局的问题,它还直接关系到城市多样化的产业结构,正确分析现有商圈的发展态势、     

大型零售商业企业参与市场竞争的新视觉与新策略

商业竞争伴随着市场的发展已经发生了层面和方式的变化,商圈之间的竞争已经成为零售市场竞争的主要方面;大型零售商业企业应当用全新的视觉去认识和认真分析运用好新的竞争策略。     

零售商圈的吸引力分析

商圈是由顾客选择商店的行为形成的 ,常用于商圈分析的吸引力模型 ,主要有赖利法则和哈夫模型 ,他们从该商场的销售面积和消费者到该商场的距离来确定商圈的大小 ,他们假设所有零售店商品同质同价。现引入价格因素重新对零售引力进行分析     

商业企业布局应重视商圈理论的应用

商圈理论对于研究商业零售企业，特别是研究企业销售辐射范围是一种有效的工具。随着社会主义市场经济的发展，市场格局发生了很大的变化，消费者的购买过程也由过去的商品的单一追求，转变为对商品服务、购买环境及其他方面的多元化追求。因此，对商圈理论应有新的认识。本文从商圈原理及现实意义以及商圈理论在商业布局中的应用进行了探讨。     

地铁商业的诱与惑

<正>日前,中汇广场进入几近饱和的北京东直门商圈,加入激烈的地铁商业竞争。实际上,这已经是第四家具备雄厚资金实力的大型商业设施进驻东直门商圈,前三家分别是:由香港地铁集团运营、2007年开业的银座MALL;由新加坡商业地产巨头凯德置地去年开发的来福士广场和已经在今年启动招商的国盛中心。与此同时,不少国内外零售巨头也悄     

中国百货业路向何方

<正> 百货业是指根据不同商品部类设销售区,开展各自的进货、管理、运营的零售业态。 百货店业态的特点:一般设在城市繁华区、交通要道。商圈范围大,是一个城市具有影响力和辐射力的