土地增值税纳税筹划的案例分析

2007年1月16日,国家税务总局发布了国税发[2006]187号《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》．明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围,标志着现有的房地产开发土地增值税从“预征”时代进入了“清算”时代。由于土地增值税税率较高,对房地产开发企业的利润有较大的影响,相关的纳税筹划就很重要。本文通过一个案例分析．指出房地产企业可以从转让房地产收入、房地产开发成本和利息支出三个方面进行纳税筹划,并指出纳税筹划应注意的问题。     

房地产企业土地增值税纳税筹划研究

近年来，随着房地产市场的升温和交易日益频繁，其交易中出现的税收问题引起了有关方面的关注。房地产企业涉及的税种多，税负占收入的比例相对其他一般企业而言较大，这就从客观上为纳税筹划提供了较大的空间。所以，税收筹划对于房地产企业来说是其降低成本、增加利润、实现企业价值最大化的有效途径。     

有关地产行业土地增值税纳税筹划的探析

随着国家对房地产行业调控力度的加强,房地产企业利润空间有所下降。笔者认为地产行业通过合理的税收筹划可以达到降低税负,节约税金、增加效益的目的。本文分析了地产行业土地增值税纳税筹划的意义,然后分析了几点纳税筹划的方法,希望对地产行业有所帮助。     

论房地产企业进行土地增值税纳税筹划

从2006年到2010年,国家不断强化规范土地增值税征收管理工作,在这一大背景下,房地产企业要全面把握相关规定,选择适合本企业的土地增值税筹划策略。本文因此先回归了国家相关政策,然后针对这些规定提出具体的筹划策略:降低适用税率,增加扣除金额,选择合适的建房方式。     

房地产企业所得税与土地增值税的纳税筹划分析

随着我国市场经济的高速发展和居民收入的不断提高,房地产行业得到迅猛发展,公司规模逐渐扩大,业务类型也日益多元化。由此引发的税收缴纳与征管行为也更加复杂,为此国家加强了对房地产企业关键税种的控制与监管。对房地产企业来说,在激烈的市场竞争中能否有效地通过税收筹划节税,减少企业税收成本,降低间接费用,直接关系到房地产企业的生存与发展。本文仅对最重要的企业所得税和土地增值税做出讨论,通过总结目前两税种在缴纳过程中存在的问题,分析如何有效地开展纳税筹划工作,相对地为企业增加利润总额,提高企业的市场竞争能力。     

房地产企业土地增值税筹划

本文主要从税收优惠政策，定价政策，帐务处理，捐赠政策等处筹划房地产企业土地增值税问题。     

房地产企业土地增值税筹划

本文主要从税收优惠政策,定价政策,帐务处理,捐赠政策等处筹划房地产企业土地增值税问题.     

"营改增"后土地增值税的纳税筹划

房地产企业的税收支出成本中,土地增值税占有很大的比重.房地产企业想从长远发展并取得利润,在土地增值税这一大税种的支出方面,需进行必要的纳税筹划,降低纳税风险,并节省土地增值税支出."营改增"后房地产企业在计税方式上发生了重大变化,房地产企业在适应"营改增"税收政策时应合理的进行纳税筹划.     

土地增值税税收筹划研究

土地增值税具有税率高、税负重的特点 ,其从设计到颁布时间相当短 ,且由于税基较窄 ,纳税人数量相对较少 ,故其修改的次数少 ,且幅度较小 ,该税相对稳定。文章指出 ,作为该税的主要纳税人———房地产开发公司 ,利用税收筹划运作是可以达到避税的效果 ,且也是合法的。     

浅析房地产企业土地增值税的税收筹划

随着土地增值税清算的展开,国家加强了对房地产企业的税收管理.土地增值税作为房地产企业的主要税种之一,能否有效地通过税收筹划节税,直接关系到房地产企业的生存与发展.本文根据现有的税收法规,从利息支出扣除、有关房产销售中代收费用、建造普通标准住宅的税收优惠、通过分散收入降低增值额等四个方面并结合具体的案例对土地增值税的税收筹划进行了分析.     

房地产业土地增值税的税务筹划

纳税筹划作为企业财务管理的一个重要内容,本文的研究重点是房地产企业如何合理筹划、合理利用税收优惠政策,从而降低企业土地增值税税负,增强企业盈利能力。     

房地产业土地增值税的税务筹划

纳税筹划作为企业财务管理的一个重要内容,本文的研究重点是房地产企业如何合理筹划、合理利用税收优惠政策,从而降低企业土地增值税税负,增强企业盈利能力.     

增值税纳税筹划探析

随着中国税收环境的日渐改善,企业税收筹划意识不断提高,理论研究也不断深化。增值税作为调整国家和企业之间利益分配的重要经济杠杆,其纳税筹划显得日趋重要。在中国,纳税筹划尚处于起步阶段,还没有受到广大纳税人和投资者的重视。而政府对纳税筹划持鼓励态度,纳税筹划将成为企业经营中的有机组成部分。     

土地增值税的税收筹划

合理进行土地增值税的税收筹划，可以减轻纳税负担，相应增加企业的盈利。笔者认为可以从以下几个方面着手进行税收筹划。     

房地产企业土地增值税的税收筹划

文章从增加扣除项目金额、对房地产合理定价以及就利息费用的扣除三个方面结合具体案例对土地增值税的税收筹划进行论述。     

我国房地产企业土地增值税筹划的探讨

随着我国房地产行业的发展,土地增值税对房地产行业造成的税负越来越严重,那么合理的进行房地产企业土地增值税筹划是非常有必要的。     

论企业增值税的纳税筹划

随着全球化的发展,纳税筹划问题已经成为企业发展的一个巨大趋势。而增值税是企业税收的第一大税种,也是流转税中十分重要的,因此,如何对企业的增值税进行纳税筹划,是企业需要迫切的问题。本文通过对增值税的纳税筹划进行说明,并且分析增值税纳税筹划的研究方式,最后,提出相关的纳税筹划的对策。     

论房地产企业土地增值税的税收筹划

伴随着世界经济的快速发展,尤其是房地产开发企业,已经逐渐成为资金密集型的行业,国家加强了对其的监管和调控力度,由于土地增值税是房地产企业纳税的重中之重,税务部门进行了严格的考察,在这样的历史背景下,如何降低成本就成为房地产企业关注的焦点,唯一有合理的税收筹划,才能减少房地产企业成本和提高企业竞争力。本文从房地产企业土地增值税税收筹划背景及意义作为出发点,继续探索房地产企业税收筹划的风险控制措施,希望具有实际的借鉴意义。     

企业增值税纳税筹划问题探索

纳税筹划是纳税人通过对经营、筹资、投资等多项的预先安排和策划,在不违反税收法规的前提下,使纳税人的税收负担在合理合法前提下降低的一种经济活动.在日益规范的市场规则中如何不违反规则又能获得最大经济利益,如何减轻纳税人的负担,在合理合法的前提下降低税负,这已成为纳税人的迫切希望,也是本文期待解决的问题.